ポラスの分譲住宅 マインドスクェア松伏 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア松伏 物件詳細

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア松伏

住所 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
交通 東武伊勢崎線/北越谷 バス15分/停歩4分、JR武蔵野線/吉川 バス20分/停歩3分
価格 3080万円
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【11/17(土)~18(日)現地モデルハウス内覧会開催!】
■始発利用可「北越谷」駅利用。
■土地面積35坪以上の全12邸。
■資料請求・内覧予約受付中。

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア松伏
東武スカイツリーライン「北越谷」駅利用。全邸115m2以上の開放的な12邸の街並み。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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  • 【リビング】天井高2.7m、サッシ高2.2mのゆとりある開放的な空間。
  • (7号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積120.12m2、建物面積102.47m2
  • (12号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積120.1m2、建物面積101.7m2
  • 【区画図】全邸敷地面積115m2以上×15邸の街並み。
  • 【松伏総合公園】まで1470m 大きな風車や池や菖蒲田のある公園。風車の高さは約18mあり展望台にもなっていて、登ると見晴らしが良いです。風車の真下に大きな桜の木があり、とても絵になります。
  • 【松伏第二小学校】…徒歩4分まで300m 挨拶を大切にし、子どもたちの元気な声と笑顔があふれています。現地から徒歩4分と近いので毎日の通学も安心です。
  • 【松伏町役場】…徒歩3分まで180m 町の行政事務を取り扱う松伏町役場は本庁舎、第二庁舎の2つの庁舎で町民の生活を支えています。
  • 【松伏ニュータウンショッピングセンター】…徒歩6分まで430m スーパー「いなげや」やドラッグストア「ウェルパーク」など毎日のお買い物に便利なお店と、「サイゼリア」などの飲食店が揃う便利な施設です。
  • 【松伏記念公園】まで1390m 多目的広場、テニスコート(ハードコート4面)などがあります。多目的広場は、ソフトボールや軟式野球などのスポーツイベントをはじめ、運動会、各種お祭り、イベントなどに利用できます。

イベント情報

モデルハウス
日程/11月17日(土曜日)~11月18日(日曜日)
時間/13:00~17:00
11/17(土)~18(日)
13:00~17:00。

モデルハウス見学会開催。

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設備仕様

  • キッチン用タッチレス水栓
    キッチン用タッチレス水栓
    吐水口の先端に手をかざすだけの楽々操作。汚れた手で触れずに済むので、水栓まわりを汚すことがありません。また、操作時に検知音が出るので、耳でも操作を確認できます。
  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    二重断熱構造で冷めにくい「魔法びん浴槽」を装備したシステムバス。浴槽の周囲を断熱材で覆いました。さらに断熱ふろふたにより保温効果が増加。4時間後の湯温の低下を2.5℃以下に抑えました。
  • ガラストップコンロ(片面焼き)
    ガラストップコンロ(片面焼き)
    強火からトロ火まで幅広く火力が調整できます。また、熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッと一拭きするだけでお手入れ簡単です。温度調節機能や全コンロ消忘れ消化機能も搭載。より安心にお料理できます。
  • プルオープン食器洗い乾燥機
    プルオープン食器洗い乾燥機
    水圧で延びる2段式ノズル(タワーウォッシュ)で、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
  • フロアコンテナ
    フロアコンテナ
    足元のデッドスペースを有効活用する収納。季節使いのものやストック品など使用頻度の低いものをスッキリ収納。また、コンテナ上の溝全部が取手の為、床から約23cmと高く、手が届きやすく開け閉めもラクです。
  • エコジョーズ・床暖房
    エコジョーズ・床暖房
    排気熱・熱回収システムにより給湯効率を大幅にアップ。従来の機器と比べて、ランニングコストを低く抑えるだけでなく、CO2の発生も削減します。

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構造の特徴

  • 敷地調査・地盤改良
    敷地調査・地盤改良
    住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。
  • 基礎工事
    基礎工事
    網目に組んだ鉄筋にコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着。また、べた基礎の下には防湿フィルムを敷き湿気をカット。地震の力が集中する基礎外角部にコーナーハンチを打ち込み耐震抵抗力を強化しています。
  • 設計・構造計算
    設計・構造計算
    設計と構造計算は不即不離の関係であることを認識し、通常外部サービス機関に委託する事の多い構造計算を、設計及び構造計算の専門部署がそれぞれ連携をとりながら責任を持って構造計算を実施しています。
  • 木材加工
    木材加工
    ポラスグループでは、最新鋭のオリジナル加工機を開発し、コンピューター制御によって機械加工する日本一の自社プレカット工場で、木造住宅の品質を左右する木材加工を高精度・高品質に行っています。
  • 耐震実験
    耐震実験
    民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • 地盤情報
    地盤情報
    限定した地域で経営しているからこそ、地域に特化した4万件を超える地盤データの蓄積が可能。データを有効に活用し、お客様一邸一邸の地盤状況に適した「地震に強い安全な住まい」の実現を目指しています。

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地図北葛飾郡松伏町大字松伏 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    【松伏第二小学校】…徒歩4分まで300m 挨拶を大切にし、子どもたちの元気な声と笑顔があふれています。現地から徒歩4分と近いので毎日の通学も安心です。
  • 中学校
    中学校
    【松伏第二中学校】まで1240m 田んぼに囲まれた自然の中にあります。部活動が盛んで、有名スポーツ選手を多く輩出しています。生徒たちは「挨拶をする」「部活動が盛ん」「行事に燃える」を目標に、学校生活を送っています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    【認定こども園 こどものもり】…徒歩5分まで330m 保護者が働いている、いないに拘わらず、0歳から就学前までの幅広い年齢の子が入園し生活できる施設です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    【松伏ニュータウンショッピングセンター】…徒歩6分まで430m スーパー「いなげや」やドラッグストア「ウェルパーク」など毎日のお買い物に便利なお店と、「サイゼリア」などの飲食店が揃う便利な施設です。
  • 役所
    役所
    【松伏町役場】…徒歩3分まで180m 町の行政事務を取り扱う松伏町役場は本庁舎、第二庁舎の2つの庁舎で町民の生活を支えています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    【松伏町地域子育て支援センター】…徒歩3分まで230m 子育て中の親子の交流や、子育てに関する不安や悩みの相談等を行っています。町内で子育て中の親子(未就学児)が対象です。
  • 公園
    公園
    【松伏記念公園】まで1390m 多目的広場、テニスコート(ハードコート4面)などがあります。多目的広場は、ソフトボールや軟式野球などのスポーツイベントをはじめ、運動会、各種お祭り、イベントなどに利用できます。
  • 公園
    公園
    【松伏総合公園】まで1470m 大きな風車や池や菖蒲田のある公園。風車の高さは約18mあり展望台にもなっていて、登ると見晴らしが良いです。風車の真下に大きな桜の木があり、とても絵になります。
  • 公園
    公園
    【まつぶし緑の丘公園】まで2620m

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案内図

現地案内図
現地案内図(詳細)…【カーナビ案内】「北葛飾郡松伏町松伏2566」とご入力下さい。
現地案内図
現地案内図(拡大)

交通アクセス図

交通アクセス図
現地案内図(拡大)

路線図

路線図
【路線図】東武スカイツリーライン・始発利用可能駅「北越谷」駅利用。東京メトロ半蔵門線・日比谷線との相互直通運転で、都心主要駅へのアクセスも良好です。

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見学可能な日程

モデルハウス
日程/11月17日(土曜日)~11月18日(日曜日)
時間/13:00~17:00
11/17(土)~18(日)
13:00~17:00。

モデルハウス見学会開催。

その他周辺環境

  • ■【小学校】【松伏第二小学校】…徒歩4分(約300m・徒歩4分)
  • ■【中学校】【松伏第二中学校】(約1240m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】【認定こども園 こどものもり】…徒歩5分(約330m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】【松伏ニュータウンショッピングセンター】…徒歩6分(約430m・徒歩6分)
  • ■【役所】【松伏町役場】…徒歩3分(約180m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】【松伏町地域子育て支援センター】…徒歩3分(約230m・徒歩3分)
  • ■【公園】【松伏記念公園】(約1390m・徒歩18分)
  • ■【公園】【松伏総合公園】(約1470m・徒歩19分)
  • ■【公園】【まつぶし緑の丘公園】(約2620m・徒歩33分)

区画図

【区画図】全邸敷地面積115m2以上×15邸の街並み。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.47m2
      土地面積
      120.12m2
      価格
      3080万円
    • タイプ
      12号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.7m2
      土地面積
      120.1m2
      価格
      3080万円

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ポラスの分譲住宅 マインドスクェア松伏 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア松伏
価格 3080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.1m2・120.12m2(登記) 建物面積 101.7m2・102.47m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
交通 東武伊勢崎線/北越谷 バス15分/停歩4分 JR武蔵野線/吉川 バス20分/停歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 12戸
完成時期 2018年6月1日 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]3.6~4.0M公道、4.6~6.0M公道
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:2018.2.7第SJK-KX175634210号(7号棟)他、その他概要:■共有持分/ゴミ集積所:3.72m2×1/12 ※灯かりのいえなみ協定がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※1号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(分譲済)。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年11月15日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅マインドスクェア事業部
  • 【TEL】0800-805-3465お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅マインドスクェア事業部(株)中央住宅マインドスクェア事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷1-21-2
    国土交通大臣(12)第002401号
    (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/11/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    北葛飾郡松伏町周辺エリアの物件

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    【全棟南向き】【34~40坪】【カラーセレクト可】素敵な新生活を始めませんか?さらに今なら嬉しい様々な特典も付いてきちゃう!?
    【住所】北葛飾郡松伏町大字松伏3201
    【価格】2499万円~2980万円
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    千葉グランディハウス■グランエクセラ流山おおたかの森6期
    【住所】流山市東初石5-153番10外(仮換地:流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業C89街区2画地外)
    【価格】4980万円
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    ◆流山市江戸川台西 第5◆全2棟◆③ 
    【住所】流山市江戸川台西3-32-33、64
    【価格】2580万円
    物件写真
    【 駅徒歩10分 】 ティフォージ南流山~Lively~
    【住所】流山市大字木109街区11画地
    【価格】3350万円

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    ポラスの分譲住宅 ママトコ蒲生 ウエストブロック第1期販売
    【住所】越谷市蒲生西町2-3552番1
    【価格】3980万円~4380万円
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    ポラスの分譲住宅 マインドスクェア東越谷III
    【住所】越谷市東越谷1-8番16、9番16他
    【価格】4780万円~5580万円
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    ◇水と緑と太陽に恵まれたふれあい豊かな自立都市・越谷市◇即日内覧できます◇越谷弥栄1◇
    【住所】越谷市弥栄町1-105-194
    【価格】2980万円
    物件写真
    ◇水と緑と太陽に恵まれたふれあい豊かな自立都市・越谷市◇即日ご案内できます◇越谷市東大沢3期◇
    【住所】越谷市東大沢4-5-46
    【価格】3680万円・3780万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 78,995円/月 89,041円/月 103,183円/月 124,496円/月 160,151円/月 231,662円/月
    5万円 68,279円/月 78,687円/月 93,185円/月 114,845円/月 150,840円/月 222,682円/月
    10万円 57,562円/月 68,333円/月 83,186円/月 105,194円/月 141,529円/月 213,703円/月
    15万円 46,846円/月 57,980円/月 73,188円/月 95,543円/月 132,218円/月 204,724円/月
    20万円 ローン不可 47,626円/月 63,189円/月 85,893円/月 122,907円/月 195,745円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 53,191円/月 76,242円/月 113,595円/月 186,766円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 104,284円/月 177,787円/月
    支払利息合計 7,410,030円~ 6,291,360円~ 5,193,450円~ 4,116,280円~ 3,055,110円~ 2,018,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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