◇グランディール光南町2丁目Ⅲ◇ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◇グランディール光南町2丁目Ⅲ◇ 【建築条件付土地】物件詳細

◇グランディール光南町2丁目Ⅲ◇建築条件付土地

住所 大阪府八尾市光南町2
交通 JR関西本線/八尾 徒歩8分、近鉄大阪線/近鉄八尾 徒歩14分、JR関西本線/久宝寺 徒歩22分
価格 1676万2000円~2176万2000円(土地価格のみ)
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~6月22日更新~総額3280万円より分譲!
◆現場徒歩圏内にモデルハウス開催中!
◆八尾小学校まで徒歩6分の立地。

◇グランディール光南町2丁目Ⅲ◇
前面開発道路4.7M 南向きに付、陽当り良好です。車両の通り抜けが無く閑静な住宅地です。 
物件名

◇グランディール光南町2丁目Ⅲ◇

価格

1676万2000円~2176万2000円(土地価格のみ)

販売区画数

5区画

総区画数

7区画

土地面積

78.38m2~97.03m2(登記)

住所

大阪府八尾市光南町2

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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  • 南向き中心の全7区画
    閑静な住宅街で一般車両の通行もほとんど無く、お子様にも安心です。
  • 2号地外観パース  外観も、自由設計対応しております♪お客様の生活に合わせたプランなどご提案させて頂きます☆
  • 約21帖のLDKはリビング上部に吹抜を設けており、常に明るく開放感のある空間。またキッチン横に洗面・浴室を配置する事で、ママの家事の負担を軽減します。
  • 区画図
  • 自由設計対応しております♪お客様の生活に合わせたプランなどご提案させて頂きます☆
    扉・フロア・壁、デザイン色味すべてお客様のお好みでお選び頂けます♪
  • 断熱材「ダルトフォーム」施工現地写真
    見るからに断熱効果ありそうで、あったかそうで、涼しそう。
  • 建物プラン例 4号地 土地84.85m2 価格1676.2万円 建物90.0m2 価格1603.8万円税込
    広々シューズクローク、WICなど充実収納プランです。
  • 「居心地の良さは天井で決まる」
    1階フロア高2700mmのハイスタット工法
    この高い天井と広い空間は、採光の面でも高い位置に窓を設置することが出来ますので差し込む光も心地よく感じます。
  • ガラスの原料であるセラミック粒子をナノテクノロジー技術によりナノサイズに改質することで、超親水性を実現しました。この効果により、外壁に汚れが付きにくくなり、また、付着した汚れも降雨で洗い流されます。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    サンディ陽光園店まで662m
  • 駅

    JR八尾駅まで640m
  • 図書館
    図書館
    八尾市図書館まで690m
  • 中学校
    中学校
    八尾市立成法中学校まで462m
  • 郵便局
    郵便局
    八尾郵便局まで306m
  • 役所
    役所
    八尾市役所まで710m
  • 銀行
    銀行
    南都銀行八尾支店まで467m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    安中幼稚園まで590m
  • 病院
    病院
    池田クリニックまで450m 内科

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00

その他周辺環境

  • ■【スーパー】サンディ陽光園店(約662m・徒歩9分)
  • ■【駅】JR八尾駅(約640m・徒歩8分)
  • ■【図書館】八尾市図書館(約690m・徒歩9分)
  • ■【中学校】八尾市立成法中学校(約462m・徒歩6分)
  • ■【銀行】ろうきん八尾支店(約420m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】八尾郵便局(約306m・徒歩4分)
  • ■【役所】八尾市役所(約710m・徒歩9分)
  • ■【銀行】南都銀行八尾支店(約467m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】安中幼稚園(約590m・徒歩8分)
  • ■【病院】池田クリニック(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】小林医院(約384m・徒歩5分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      89.43m2
      土地面積
      79.98m2
      プラン建物価格
      1603万8000円
      土地価格
      1676万2000円

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八尾市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談などの取り組みを実施)(2)赤ちゃんの駅推進事業(ベビーシート等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(3)ママ・サポート事業(出産前・出産後にヘルパーを派遣し、家事・育児支援を行う)(4)やお子育てアプリ(子どもの生年月に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信。)
出産祝い あり 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 12所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 12所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 63人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◇グランディール光南町2丁目Ⅲ◇ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ◇グランディール光南町2丁目Ⅲ◇
価格 1676万2000円~2176万2000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 78.38m2~97.03m2(登記) 諸費用 -
販売区画数 5区画 総区画数 7区画
販売スケジュール -
住所 大阪府八尾市光南町2
交通 JR関西本線/八尾 徒歩8分 近鉄大阪線/近鉄八尾 徒歩14分 JR関西本線/久宝寺 徒歩22分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有
設備:関西電力、都市ガス、公営水道、担当者:小笠原 務
問い合わせ先
  • マツダホーム(株)
  • 【TEL】0800-817-9892お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・販売提携(代理)>
    マツダホーム(株)マツダホーム(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府八尾市光町1-36
    国土交通大臣(1)第009158号
    情報提供日 2018/06/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    ◆◇グランディール服部川4丁目◇◆販売中
    【住所】八尾市服部川4-145
    【価格】2580万円~2980万円
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    N’sスタイル青山町販売中
    【住所】八尾市青山町4
    【価格】1344万円~1474万円
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    Nsスタイル山城町4丁目
    【住所】八尾市山城町4-4
    【価格】2785万円~3560万円
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    「W発電標準の街」スマートタウン八尾木東
    【住所】八尾市八尾木東2-25-18
    【価格】2590万円~4460万円

    JR関西本線の物件

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    N’sスタイル弓削2丁目販売中
    【住所】八尾市弓削町2
    【価格】1343万円~1504万円
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    ハートフルビレッジ三条桧町☆セレクトモデル公開中!
    【住所】奈良市三条桧町24番他
    【価格】3780万円
    物件写真
    メンバーズタウン斑鳩 ~ミサワホーム~
    【住所】生駒郡斑鳩町龍田南3-238番2他
    【価格】1100万円~1700万円
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    マストタウン郡山野垣内町Ⅱ2期
    【住所】大和郡山市野垣内町83番5、83番7
    【価格】1680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 36,013円/月 40,593円/月 47,040円/月 56,756円/月 73,011円/月 105,612円/月
    5万円 25,296円/月 30,239円/月 37,042円/月 47,106円/月 63,700円/月 96,633円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 27,043円/月 37,455円/月 54,389円/月 87,654円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,078円/月 78,675円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,696円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,717円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 3,373,890円~ 2,860,540円~ 2,365,350円~ 1,872,000円~ 1,394,020円~ 927,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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