◆藤枝市高洲(2期)◆ 【飯田グループ】物件! (飯田産業)施工 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆藤枝市高洲(2期)◆ 【飯田グループ】物件! (飯田産業)施工 物件詳細

◆藤枝市高洲(2期)◆ 【飯田グループ】物件! (飯田産業)施工

住所 静岡県藤枝市高洲
交通 JR東海道本線/藤枝 徒歩21分、JR東海道本線/西焼津 徒歩51分、JR東海道本線/六合 徒歩69分
価格 2280万円・2380万円
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高洲(2期) 【飯田グループ】物件 『新価格!完成物件!』

☆藤枝駅から徒歩圏内!

○高洲南小・高洲中のエリア!

◇キッチンの背面に大型パンドリー♪

◆藤枝市高洲(2期)◆ 【飯田グループ】物件! (飯田産業)施工
現地(2018年5月)撮影
全2棟で41坪と43坪の奥行ある敷地です。
販売スケジュール

(事前に必ずお問い合わせください)


【現地販売会】について

飯田ホームトレードセンター(株) 静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。

ご内覧をご希望の場合は、お手数をお掛けしますが、予約のご連絡をお願いします。 


【予約の方法】について

メール・お電話にてご連絡ください。

※お電話にてお問い合わせを頂いた方が、迅速な対応が可能になります!

お問い合わせ先
 : 【 フリーダイヤル 0800-816-9959 】


■ご案内日時について

平日・休日を問わずご案内が可能です。


■物件情報について

ご希望の条件などをお教え頂ければ、お問い合わせの物件以外の、他の物件情報をご紹介させて頂きます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器

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  • 現地(2018年5月)撮影 1号棟
    玄関前が駐車場(2台)を予定しています。
  • 現地(2018年5月)撮影 2号棟
    18.7帖のLDKでキッチン後ろにパンドリーがつきます。
  • (1号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積135.94m2、建物面積100.39m2
  • 現地(2018年5月)撮影
    前道路8.5m幅です。
    高洲南小まで徒歩8分幼稚園は徒歩6分と子育て世帯にもおススメです。
  • 室内(2018年4月)撮影 1号棟
    リビング横の洋室。物入も付きました。
  • 室内(2018年4月)撮影 1号棟
    システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。
  • 室内(2018年4月)撮影 1号棟
    18.7帖のリビング隣もフローリングでオープンにして繋がる広い住空間にできます。
  • 室内(2018年4月)撮影 2号棟
    全室フローリングのお部屋です。
    キッチンからも一望できて小さな子供さんがいても安心です。
  • 室内(2018年4月)撮影 1号棟
    水廻りが纏まった間取りは奥様にとって家事をするのに便利です。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

『事前にご連絡を頂く メリット について』

○ 見学時に他のお客様と現地で重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○ 平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。心行くまで説明やアドバイスを受けたり、ご相談をお伺いすることができます!

○ 朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○ 事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層実のある機会にして頂く事ができます。



【ご見学の流れについて】

(STEP 1)
 TELまたはメールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

(STEP 2)
 決められた日時に現地へ直接おいで下さい。
 <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です!>

(STEP 3)
 ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします!



☆ こんな疑問はありませんか? ☆

○月々のお支払は・・・?

○自己資金0円でも平気・・・?

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?

○物件以外の諸経費っていくら・・・?

○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・?

ご相談ください!

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設備仕様

  • エコジョーズ(給湯器)
    エコジョーズ(給湯器)
    エコジョーズ給湯器は、ガスの使用量を減らせ、排出するCO2も少なくできます。
    これまで捨てていた排熱を使ってお湯をつくりますのでガス代もおトクになります!
  • カラーモニター付ドアホン
    カラーモニター付ドアホン
    カラーモニター付きのドアホンで、ご来客時の通話前にモニターで確認ができます。
  • 浄水機能付き シングルレバー 伸縮式シャワー水栓
    浄水機能付き シングルレバー 伸縮式シャワー水栓
    ひろいシンクも隅々まで清掃しやすい!
    浄水器をお考えの方は、最初からついているのでウレシイですよね♪
  • 全窓ペアガラス
    全窓ペアガラス
    全窓にペアガラスを採用!
    ガラスとガラスの間に12mmの空気層を設けることで断熱、防音効果の他、結露し難いサッシとなります。
  • 火災報知器
    火災報知器
    各居室と2階廊下には火災報知器を設置。
    停電時にも作動する、電池内蔵式です。
  • キッチン床下収納
    キッチン床下収納
    キッチンには床下収納庫を設置。
    収納豊富なキッチンは片づけも楽になり、スッキリと保てます!

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構造の特徴

  • IDS-V型工法
    IDS-V型工法
    地震に強い飯田のいい家!
    youtubeでも公開中です
  • 第3者機関検査
    第3者機関検査
    全物件で、第3者機関の住宅性能評価書を取得
    飯田産業の住宅は、丈夫で長持ちする住宅です
  • 連続4回の耐震実験でも損傷なし!!
    連続4回の耐震実験でも損傷なし!!
    連続4回の耐震実験でも損傷なし!
    耐震実験の映像を、当社ホームページで公開中
  • 実はこんな建材も使ってるんですよ。
    実はこんな建材も使ってるんですよ。
    画像キャプションを入最高級の建築用構造材といえば、『ヒノキ』ですよね。
    実は土台木と1階の全角外柱のすべてと、2階は主要全角柱に、なんと、ヒノキを使ってるんです♪
    腐りづらく、害虫に強い、構造的に強い、長持ちする、だけど、高い!!
    けど、ウレシイ♪(^^)力してください。(200文字)
  • ちゃ~んと、地盤調査してます!
    ちゃ~んと、地盤調査してます!
    建物の四隅と、建物の中心部分の5個所、地盤調査をして、基準に則って、適切な基礎構造を判定してるんです!

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    富士屋高洲店まで884m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート藤枝高洲店まで299m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    杏林堂薬局藤枝田沼店まで660m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ノジマ藤枝駅前店まで2293m
  • 高校・高専
    高校・高専
    私立藤枝明誠高校まで1221m
  • 中学校
    中学校
    藤枝市立高洲中学校まで1431m
  • 小学校
    小学校
    藤枝市立高洲南小学校まで570m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    高洲南幼稚園まで450m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)

『事前にご連絡を頂く メリット について』

○ 見学時に他のお客様と現地で重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○ 平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。心行くまで説明やアドバイスを受けたり、ご相談をお伺いすることができます!

○ 朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○ 事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層実のある機会にして頂く事ができます。



【ご見学の流れについて】

(STEP 1)
 TELまたはメールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

(STEP 2)
 決められた日時に現地へ直接おいで下さい。
 <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です!>

(STEP 3)
 ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします!



☆ こんな疑問はありませんか? ☆

○月々のお支払は・・・?

○自己資金0円でも平気・・・?

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?

○物件以外の諸経費っていくら・・・?

○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・?

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カーナビご利用の方

藤枝市高洲59-13

その他周辺環境

  • ■【スーパー】富士屋高洲店(約884m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート藤枝高洲店(約299m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】杏林堂薬局藤枝田沼店(約660m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ノジマ藤枝駅前店(約2293m・徒歩29分)
  • ■【高校・高専】私立藤枝明誠高校(約1221m・徒歩16分)
  • ■【中学校】藤枝市立高洲中学校(約1431m・徒歩18分)
  • ■【小学校】藤枝市立高洲南小学校(約570m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】高洲南幼稚園(約450m・徒歩6分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.39m2
      土地面積
      135.94m2
      価格
      2280万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.91m2
      土地面積
      144.5m2
      価格
      2380万円

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藤枝市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育児サポーター派遣事業(2)市民による子育て支援事業(藤枝おやこ館)(3)赤ちゃん駅(子育て家庭が安心して外出できるよう、授乳やおむつ交換ができるスペースを商業施設や公共施設に設置)(4)多子世帯子育て応援事業(市内に住所を有する中学生以下の子どもが3人以上いる世帯の、経済的負担の軽減を図るため、対象施設の利用料金又は使用料を減免する)(5)れんげじスマイルホール事業(民間企業のノウハウと企画力を活用した子育て支援施設。)
出産祝い あり 公立保育所数 3所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 12所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 12所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 5人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆藤枝市高洲(2期)◆ 【飯田グループ】物件! (飯田産業)施工 販売概要

物件名 ◆藤枝市高洲(2期)◆ 【飯田グループ】物件! (飯田産業)施工
価格 2280万円・2380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.94m2・144.5m2(41.12坪・43.71坪) 建物面積 100.39m2・103.91m2(30.36坪・31.43坪)
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください)


【現地販売会】について

飯田ホームトレードセンター(株) 静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。

ご内覧をご希望の場合は、お手数をお掛けしますが、予約のご連絡をお願いします。 


【予約の方法】について

メール・お電話にてご連絡ください。

※お電話にてお問い合わせを頂いた方が、迅速な対応が可能になります!

お問い合わせ先
 : 【 フリーダイヤル 0800-816-9959 】


■ご案内日時について

平日・休日を問わずご案内が可能です。


■物件情報について

ご希望の条件などをお教え頂ければ、お問い合わせの物件以外の、他の物件情報をご紹介させて頂きます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。
住所 静岡県藤枝市高洲
交通 JR東海道本線/藤枝 徒歩21分 JR東海道本線/西焼津 徒歩51分 JR東海道本線/六合 徒歩69分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年5月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造(IDS-Ⅵ型工法)(軸組み工法+全面パネル工法) 施工 (株)飯田産業 静岡店 (飯田グループホールディングス 所属会社)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有
建築確認番号:第H29確認建築静建住ま13845号、-13846号、担当者:沢田 謙治
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)静岡営業所
  • 【TEL】0800-816-9959お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る
    静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/07/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    藤枝市周辺エリアの物件

    物件写真
    時ケ谷 C・D号棟
    【住所】藤枝市時ケ谷396 外
    【価格】1780万円・1980万円
    物件写真
    ◆藤枝市天王町2丁目◆ 【飯田グループ】物件! (一建設)施工
    【住所】藤枝市天王町2-199-1
    【価格】2480万円
    物件写真
    ◆藤枝市下藪田(第1)◆ 【飯田グループ】物件! (アーネストワン)施工
    【住所】藤枝市下藪田165-1
    【価格】1780万円~2180万円
    物件写真
    セキュレア藤枝高柳 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】藤枝市高柳1-197-8他
    【価格】3880万円~4120万円

    JR東海道本線の物件

    物件写真
    ◆駿河区池田(4期)◆ 【飯田グループ】物件! (IDホーム)施工
    【住所】静岡市駿河区池田
    【価格】3480万円・3580万円
    物件写真
    ◆焼津市大住(第1)◆ 【飯田グループ】物件! (アーネストワン)施工
    【住所】焼津市大住11-11
    【価格】1990万円
    物件写真
    【デグチホームズ】~由比今宿A棟・B棟~
    【住所】静岡市清水区由比今宿363-2の一部
    【価格】1980万円~2280万円
    物件写真
    【一条工務店】焼津市小土(土地)
    【住所】焼津市小土字道東908番5
    【価格】1400万円~1490万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,500円/月 61,431円/月 71,188円/月 85,893円/月 110,492円/月 159,828円/月
    5万円 43,784円/月 51,077円/月 61,190円/月 76,242円/月 101,181円/月 150,849円/月
    10万円 33,067円/月 40,724円/月 51,191円/月 66,591円/月 91,869円/月 141,870円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 41,193円/月 56,940円/月 82,558円/月 132,891円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,289円/月 73,247円/月 123,912円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,936円/月 114,933円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 105,953円/月
    支払利息合計 5,111,280円~ 4,333,640円~ 3,579,550円~ 2,839,000円~ 2,111,810円~ 1,398,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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