■【新価格でのご案内】南道路に面する全6邸◎解放感と陽当たり良好◎ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

■【新価格でのご案内】南道路に面する全6邸◎解放感と陽当たり良好◎ 物件詳細

■【新価格でのご案内】南道路に面する全6邸◎解放感と陽当たり良好◎

住所 東京都立川市一番町5
交通 西武拝島線/西武立川 徒歩15分、JR中央線/立川 バス27分/停歩3分、JR青梅線/昭島 バス16分/停歩5分
価格 2780万円~3280万円
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【5/26(土)・5/27(日)】11:00~17:00現地販売会開催中!!
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■【新価格でのご案内】南道路に面する全6邸◎解放感と陽当たり良好◎
南玄関設計は扉を開けると明るい陽射しとともに心地よい風が通り抜けます。どのお部屋にも太陽の光が差し込むように設計された間取りは家でゆっくりと休日をお過ごしになると実感できる空間です。
物件名

■【新価格でのご案内】南道路に面する全6邸◎解放感と陽当たり良好◎

価格

2780万円~3280万円

間取り

2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画

土地面積

100.19m2~120.2m2(登記)

建物面積

92.34m2~95.57m2(実測)

住所

東京都立川市一番町5

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / リビング階段 / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 対面キッチンの背面部分にはお気に入りのカップボードを配置できるスペースがあります。キッチン扉は何年経っても色あせないまた飽きのこない木目調をセレクトしました。
  • 対面キッチンから広がるリビングには明るく開放的な空間が広がっております。食後には家族の団らんスペースとしてゆっくり寛げる広さを設計しました。ナチュラルな床材の為お気に入りの家具ともマッチします。
  • 住まいの断熱性能を大きく向上させてくれる断熱ペアガラスは熱伝導率を低減させる特殊金属膜により夏は涼しく冬は暖かい空気を逃がさず冷暖房効率も上がり省エネ効果も期待できます。
  • ガスコンロ正面に配置したキッチンパネルは毎日のお料理で付着する油汚れなどをサッとひと拭きでキレイになる素材です。家事を時短にすることで食後の時間にゆとりが生まれます。
  • 一日の疲れを癒してくれるバスルームはゆったりと浴槽に入り半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。お気に入りの入浴剤を使用したりリラックスした空間を演出できます。
  • 毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。
  • 対面キッチンに採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり勉強していても一緒に空間を共有できます。
  • 対面キッチンの向こう側に広がっているダイニングスペースはテーブルを配置したり書斎コーナーとして使用したりお住まいになる方のニーズに合わせて活用できる空間です。
  • リビングの南側に配置した大きな掃出し窓は明るく暖かな陽射しを届けてくれます。昼間は心地よく爽やかな風も吹き抜けリラックスしたリビングとなりそうです。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
▽▼現地見学会・ご案内即日対応実施中▼▽
いつでもお気軽に
  【0120-733-108】 までお電話下さい!

▼▽同時開催『住宅ローン&税金』相談会▽▼

■「欲しいマイホームはみつかったけど住宅ローンについては何もわからない…」
 ・月々の希望返済額内に収まるの??
 ・頭金ってどれくらい必要なの??
 ・自分たちの収入から借りれる限度額って・・?
 ・金利優遇って?どこの金融機関を利用するのがいいの?
▲お任せください!!【住宅ローンアドバイザー】有資格者によるご提案…無料です!!▲

■「今の年齢で住宅ローンを組むのって…無謀!?将来の人生設計が気になる…」
 ・家を買うのに若すぎるのでは…?
 ・今と先々の収入だけでこれくらいの家を買ってよいものか?
▲お任せください!!専任の【ファイナンシャルプランナー】によるごライフプランニング提案
 …要予約。でも、無料です!!▲

■「マイホーム購入に関する税金の話って難しくてわからない…」
 ・両親から資金援助があるけど、贈与税はかかるものなの?
 ・住宅ローン減税ってなぁに?? 
▲お任せください!!弊社顧問【税理士】による直接面談…要予約。もちろん無料です!!▲

お子様連れのお客様もご安心してご相談できるよう、キッズルームも完備しております。
お気軽にご相談下さいませ。

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設備仕様

  • 水栓
    水栓
    蛇口一体型構造で、シンクまわりがスッキリと広々お使い頂けます。お料理にも美味しいお水が使えます。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    シンプルなカウンターデザインと汚れにくい壁出し水栓、収納たっぷりのキャビネットがシンプルで使いやすく清潔感ある洗面室を演出します。
  • 浴槽
    浴槽
    1坪タイプの浴室は心地よくお掃除も楽々なものを選びました。ゆったりとお湯につかり一日の疲れを癒せる浴槽はベンチ付きなので半身浴もできます。また、保温浴槽機能付きの為入浴時間がバラバラな家族にもエコです。
  • トイレ
    トイレ
    便座に座ると、乾いた便器ボウル面に自動でプレミストをふきかけ、水流の勢いで汚れが落ちやすくする工夫を施してあります。
  • 床材
    床材
    日常生活でのキズや汚れが付着しずらい構造の為日々のお掃除も楽々です。自然な風合いの木目調はリビング全体を優しく包んでくれます。
  • キッチン
    キッチン
    使いやすさにこだわったキッチンはスライド式収納、奥まで収納した物を引き出せるので便利です。また、人造大理石トップのキッチンカウンターは見た目と機能性を重視しました。

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構造の特徴

  • クワイエ(制震装置)
    クワイエ(制震装置)
    耐久性を上げる為にメーカーと共同開発した制震装置SAFE365は地震の揺れに耐える耐震性能と揺れを抑える制震性能の両方を備えました。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    立ち上がり部分を通常の建築基準法より約300mm大きく作ることで基礎に掛かる上下の力に対抗する力が増し強くなります。
  • 金物
    金物
    家を支える構造体を傷つけないというポリシーに則り結合する金物にも工夫を凝らしました。
  • 地盤調査
    地盤調査
    建物を建築する前にスウェーデン式サウンディング試験という地盤調査を行います。調査データに基づき改良や杭を施工します。
  • 断熱材
    断熱材
    結露で家にダメージを与えないよう熟練のマイスターが一つ一つ丁寧に断熱材を入れてます。
  • 耐力壁
    耐力壁
    耐力壁が最大限効果を出せるよう施工方法にも拘り作業時の機械まで独自に開発しました。職人さんの腕により品質も安定しました。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン昭島ショッピングセンターまで2025m
  • スーパー
    スーパー
    ダイエー武蔵村山店まで1019m
  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー西武立川駅前店まで1171m
  • スーパー
    スーパー
    エコスTAIRAYA中神店まで1523m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアバイゴー伊奈平店まで1003m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグ西武立川店まで1169m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグ中神店まで1569m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    コジマ×ビックカメライオン昭島ショッピングセンター店まで2285m
  • 中学校
    中学校
    立川市立立川第七中学校まで1240m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
▽▼現地見学会・ご案内即日対応実施中▼▽
いつでもお気軽に
  【0120-733-108】 までお電話下さい!

▼▽同時開催『住宅ローン&税金』相談会▽▼

■「欲しいマイホームはみつかったけど住宅ローンについては何もわからない…」
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 ・頭金ってどれくらい必要なの??
 ・自分たちの収入から借りれる限度額って・・?
 ・金利優遇って?どこの金融機関を利用するのがいいの?
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■「今の年齢で住宅ローンを組むのって…無謀!?将来の人生設計が気になる…」
 ・家を買うのに若すぎるのでは…?
 ・今と先々の収入だけでこれくらいの家を買ってよいものか?
▲お任せください!!専任の【ファイナンシャルプランナー】によるごライフプランニング提案
 …要予約。でも、無料です!!▲

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 ・両親から資金援助があるけど、贈与税はかかるものなの?
 ・住宅ローン減税ってなぁに?? 
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お子様連れのお客様もご安心してご相談できるよう、キッズルームも完備しております。
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カーナビご利用の方

立川市一番町5-7-2

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオン昭島ショッピングセンター(約2025m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】ダイエー武蔵村山店(約1019m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ヤオコー西武立川駅前店(約1171m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】エコスTAIRAYA中神店(約1523m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアバイゴー伊奈平店(約1003m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ西武立川店(約1169m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ中神店(約1569m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメライオン昭島ショッピングセンター店(約2285m・徒歩29分)
  • ■【中学校】立川市立立川第七中学校(約1240m・徒歩16分)
  • ■【小学校】立川市立松中小学校(約489m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】松中保育園(約526m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】立川ひかり保育園(約613m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】立川松中郵便局(約440m・徒歩6分)
  • ■【図書館】立川市西砂図書館(約609m・徒歩8分)

区画図

南道路に面する全6棟の分譲地が誕生しました。どの区画にも陽当たりを感じられるように間取り設計を施しました。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      92.34m2
      土地面積
      117.36m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.57m2
      土地面積
      115.04m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      92.73m2
      土地面積
      100.19m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      93.14m2
      土地面積
      120.2m2
      価格
      2780万円

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立川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月~)
出産祝い なし 公立保育所数 8所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 25所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 25所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 145人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(自宅からの距離が指定校より隣接校の方が近い場合。ただし隣接校の状況により受入不可。または指定校に希望する部活動がない場合。作文、面接により判定)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

■【新価格でのご案内】南道路に面する全6邸◎解放感と陽当たり良好◎ 販売概要

物件名 ■【新価格でのご案内】南道路に面する全6邸◎解放感と陽当たり良好◎
価格 2780万円~3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.19m2~120.2m2(登記) 建物面積 92.34m2~95.57m2(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都立川市一番町5
交通 西武拝島線/西武立川 徒歩15分 JR中央線/立川 バス27分/停歩3分 JR青梅線/昭島 バス16分/停歩5分
販売戸数 4戸 総戸数 6戸
完成時期 2018年2月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 約18.00m公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、※5号棟敷地内に協定部分有
建築確認番号:第H29SHC116384号他、担当者:武岡千鶴
問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス立川店インターネットお問合せセンター
  • 【TEL】0800-813-4371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)藤和ハウス立川店インターネットお問合せセンター(株)藤和ハウス立川店インターネットお問合せセンターのその他の物件情報を見る
    東京都立川市錦町1-4-13 プライムコート立川1階
    国土交通大臣(7)第004224号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/05/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ■緑豊かな環境◎ゆったり5m道路◎4LDK設計◎解放感と陽当たり良好◎
    【住所】立川市一番町5-7
    【価格】3280万円~3680万円
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    ■【新価格でのご案内】見た目もスッキリ!!全3区画の解放感×ゆとりの4LDK設計
    【住所】立川市砂川町8-12-5
    【価格】3280万円~3680万円
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    【住所】小平市小川西町5-45-1
    【価格】4180万円~4580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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