◇◆◇ ハートフルタウン栗谷 ◇◆◇ 【 カースペース2台分、ゆとりの4LDK 】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◇◆◇ ハートフルタウン栗谷 ◇◆◇ 【 カースペース2台分、ゆとりの4LDK 】 物件詳細

◇◆◇ ハートフルタウン栗谷 ◇◆◇ 【 カースペース2台分、ゆとりの4LDK 】

住所 神奈川県川崎市多摩区栗谷2
交通 小田急線/生田 徒歩15分、小田急線/読売ランド前 徒歩19分、小田急線/新百合ヶ丘 徒歩42分
価格 4480万円・4780万円
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□■ 小田急小田原線「生田」駅 徒歩15分♪穏やかな雰囲気漂う住宅街に立地する、全2棟 新築分譲住宅です! ■□

◇◆◇ ハートフルタウン栗谷 ◇◆◇ 【 カースペース2台分、ゆとりの4LDK 】
小田急小田原線「生田」駅 徒歩15分♪穏やかな雰囲気漂う住宅街に立地する、全2棟 新築分譲住宅です!敷地38坪以上、ゆとりの住空間にカースペース2台分(車種によります)を確保いたしました♪
物件名

◇◆◇ ハートフルタウン栗谷 ◇◆◇ 【 カースペース2台分、ゆとりの4LDK 】

価格

4480万円・4780万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

127.58m2・183.59m2(実測)

建物面積

99.36m2・100.19m2(実測)

住所

神奈川県川崎市多摩区栗谷2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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  • (2号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積183.59m2、建物面積100.19m2
  • LDKは16.75帖以上&全居室6帖以上、ゆとりの4LDKプラン!ママの目線でデザインされた住まいは、料理中でもご家族を感じられる対面式を採用したキッチンや水回りの導線、豊富な収納など魅力がたくさん♪
  • 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。「南生田小学校」まで徒歩4分、「南生田中学校」まで徒歩6分、「南生田保育園」まで徒歩5分、守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです!
  • 広々としたバルコニーを設置♪心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます!
  • 1号棟は2WAYに使える和室を配置!ふすまを開ければリビングと一体に。閉じれば独立した和室に。お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です♪
  • 収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。
  • 対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。
  • 窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
  • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!

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設備仕様

  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    エコジョーズは排熱を利用し、家庭エネルギーの消費を抑え、CO2の排出量を減らします。ガス料金が年間13000円もお得です。
  • カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
    カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
    来客者が一目でわかるカラーモニターを採用、お子様一人のお留守番も安心です。
  • 2重ロック&着脱可能サムターン
    2重ロック&着脱可能サムターン
    玄関ドアは上下2ヶ所に鍵を設置、お出かけや就寝の際には内鍵を外す事も出来ます。

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構造の特徴

  • IDS工法
    IDS工法
    IDS工法とは木造軸組みの自由度と、パネル工法の耐震性を兼ねそろえた工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
  • 地震に強い家
    地震に強い家
    異なる4種類※の大地震で「耐震性能実験」を行い、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能
    がある事を確認しています。住宅性能表示で耐震等級3(最高等級)を実現。
    (※阪神大震災・ロサンゼルス地震・新潟県中越地震・想定関東地震)
  • ペアガラス
    ペアガラス
    断熱性に優れたペアガラス、結露を防ぐだけでなく遮音性も高く、家の中が一層快適になります。
  • 断熱材
    断熱材
    壁・1階の床には水に強く、高性能な成型断熱材を採用、更に独自の加工を行う事で、通気性を保たせ、通気・断熱・気密全てを実現致しました。
  • スケルトンインフィル
    スケルトンインフィル
    生活スタイルや家族構成が変わっても、長く暮らせるスケルトンインフィル性能の永住住宅!補強工事を行う事無く、居室間の間仕切りを取ることが構造的には可能となっています。その時のライフスタイルに合わせて間取りの変更が可能です。

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地図川崎市多摩区栗谷2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    川崎市立南生田小学校まで280m 、徒歩4分です。お子様がいるご家庭に嬉しい近さ♪安心してお子様を学校へ登校させられますね!
  • 中学校
    中学校
    川崎市立南生田中学校まで480m 、徒歩6分です。部活動などで帰宅時間の遅くなりがちな中学生。徒歩6分なら安心の距離感です!
  • 駅

    小田急電鉄小田原線「生田」駅まで1200m 、徒歩15分です。「生田」駅から、新宿駅までは乗換なしで約30分。利便性にすぐれながらも、緑多い環境が両立した街です。スーパーも駅前にございます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    南生田保育園まで380m 、徒歩5分です。共働き家族にとって、保育園までの距離は重要なポイント!お子様と歩いてでも登園できる距離感が嬉しいですね♪
  • 病院
    病院
    聖マリアンナ医科大学病院まで2300m
  • 公園
    公園
    南生田公園まで600m 、徒歩8分です。子ども向け遊具とスポーツ施設がある公園です。遊具は滑り台、ブランコ、スプリング遊具、お砂場などがあります。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】川崎市立南生田小学校(約280m・徒歩4分)
  • ■【中学校】川崎市立南生田中学校(約480m・徒歩6分)
  • ■【駅】小田急電鉄小田原線「生田」駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】南生田保育園(約380m・徒歩5分)
  • ■【病院】聖マリアンナ医科大学病院(約2300m・徒歩29分)
  • ■【公園】南生田公園(約600m・徒歩8分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      183.59m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.36m2
      土地面積
      127.58m2
      価格
      4780万円

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川崎市多摩区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)(3)産後ケアや産前産後サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 280所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 193所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◇◆◇ ハートフルタウン栗谷 ◇◆◇ 【 カースペース2台分、ゆとりの4LDK 】 販売概要

物件名 ◇◆◇ ハートフルタウン栗谷 ◇◆◇ 【 カースペース2台分、ゆとりの4LDK 】
価格 4480万円・4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 127.58m2・183.59m2(実測) 建物面積 99.36m2・100.19m2(実測)
販売スケジュール -
住所 神奈川県川崎市多摩区栗谷2
交通 小田急線/生田 徒歩15分 小田急線/読売ランド前 徒歩19分 小田急線/新百合ヶ丘 徒歩42分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年3月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第HPA-17-07880-1号、担当者:伊澤 真人
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)鷺沼営業所
  • 【TEL】0800-602-4689お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)鷺沼営業所飯田ホームトレードセンター(株)鷺沼営業所のその他の物件情報を見る
    神奈川県川崎市宮前区有馬2-4-5
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/05/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】川崎市多摩区生田4-5
    【価格】3780万円~4180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 121,861円/月 137,357円/月 159,174円/月 192,053円/月 247,055円/月 357,370円/月
    5万円 111,144円/月 127,004円/月 149,176円/月 182,402円/月 237,744円/月 348,391円/月
    10万円 100,428円/月 116,650円/月 139,177円/月 172,751円/月 228,433円/月 339,411円/月
    15万円 89,712円/月 106,297円/月 129,179円/月 163,100円/月 219,122円/月 330,432円/月
    20万円 78,995円/月 95,943円/月 119,181円/月 153,449円/月 209,811円/月 321,453円/月
    25万円 68,279円/月 85,589円/月 109,182円/月 143,798円/月 200,499円/月 312,474円/月
    30万円 ローン不可 75,236円/月 99,184円/月 134,147円/月 191,188円/月 303,495円/月
    支払利息合計 11,435,100円~ 9,703,960円~ 7,998,550円~ 6,329,720円~ 4,697,830円~ 3,103,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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