スマイルタウン歌敷山Ⅱ~駅まで4分!第1期完売、第2期早くも完売間近~ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

スマイルタウン歌敷山Ⅱ~駅まで4分!第1期完売、第2期早くも完売間近~ 【建築条件付土地】 物件詳細

スマイルタウン歌敷山Ⅱ~駅まで4分!第1期完売、第2期早くも完売間近~建築条件付土地

住所 兵庫県神戸市垂水区歌敷山1
交通 山陽電鉄本線/霞ケ丘 徒歩4分、JR山陽本線/舞子 徒歩13分
価格 3582万円(土地価格のみ)
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~第1期完売!第2期早くも完売間近~
子育て世代におすすめの【霞ヶ丘小学校×歌敷山中学校エリア】教育環境が魅力の垂水歌敷山です。

スマイルタウン歌敷山Ⅱ~駅まで4分!第1期完売、第2期早くも完売間近~
周辺環境写真
子育て世代に嬉しい、教育・アクセス・自然環境に優れた街。神戸市の中でも比較的住み心地が良いと評判の街です。
物件名

スマイルタウン歌敷山Ⅱ~駅まで4分!第1期完売、第2期早くも完売間近~

価格

3582万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

8区画

土地面積

113.5m2(34.33坪)

住所

兵庫県神戸市垂水区歌敷山1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道

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  • 山電「霞ヶ丘」駅まで300m ◆駅まで徒歩4分。毎日の通勤・通学も安心の距離。分譲地から人通りの多い一直線の場所に位置するので、帰りが遅くなっても安心です。
  • JR「舞子」駅まで1000m ◆スーパーや飲食店のある駅なので、仕事帰りやおでかけ帰りにも買物しやすい環境。ワーキングママに嬉しい便利な環境です。
  • 霞ヶ丘小学校まで徒歩1分。勉強熱心で比較的イベントも多く、お子様がのびのび通える環境が揃います。地域とのつながりを大切にしており、豊かな環境の中で成長できます。
  • アジュール舞子では、海の近くの生活も可能!鳥や海の生き物と触れ合ったり、夏には海水浴やBBQも楽しめます!ご家族みんなで楽しめる場所が徒歩圏内にあるのは重宝されますよ。
  • 好評につき自由設計、残2区画!
    【A号地】113.50m2(34.33坪)
  • A号地参考プラン
    家事動線のあるたっぷり収納の邸。玄関⇔リビングの間にクローゼットがあるので、冬場のコートなどをかけておくのにも便利。広々とした吹抜けのある開放的なLDKは自然とご家族が集まる空間に。
  • 弊社施工例
    リビング階段やご家族の会話が弾むコミュニケーションが育みやすい間取り。リビングの窓からは心地良い陽射しと風が差し込みます。
  • 見学可能近隣モデル
    ご家族の毎日の食事を彩るダイニング。飾り棚やマグネットが付く飾り壁などを設け、お気に入りの雑貨や写真などを飾ってお部屋を彩ることができます。
  • 見学可能近隣モデル
    木目のぬくもりと細かなディティールにこだわった自慢の1邸。お家の中を広く見せる工夫や、オールハイドアなどのこだわりのある邸です。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

※弊社神戸支店ショールーム、もしくは近隣分譲地「スマイルタウン須磨離宮」案内センターにて、物件の事前説明会開催します!ご希望の方はメールまたはお電話にて【ご予約の上】お越しくださいますようお願い申し上げます。

姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です。
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

本社、各支店には併設したショールームがございます。キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

お住まいに関するお悩み、ご相談等ございましたら、是非お気軽にお問い合わせください。

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地図神戸市垂水区歌敷山1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    山電「霞ヶ丘」駅まで300m ◆駅まで徒歩4分。毎日の通勤・通学も安心の距離。分譲地から人通りの多い一直線の場所に位置するので、帰りが遅くなっても安心です。
  • 駅

    JR「舞子」駅まで1000m ◆スーパーや飲食店のある駅なので、仕事帰りやおでかけ帰りにも買物しやすい環境。ワーキングママに嬉しい便利な環境です。
  • スーパー
    スーパー
    コープミニまで700m ◆営業時間: 9:00~22:00 駅すぐ、お仕事帰りやお出かけ帰りに寄って帰りやすい環境。毎日のお買い物にも安心の距離ですね。
  • 小学校
    小学校
    霞ヶ丘小学校まで34m ◆教育、スポーツ、先生方の人柄、学校の立地の面に置いても大変評判の良い学校です。季節ごとのイベントが多く、保護者の方にも喜ばれる環境です。
  • 中学校
    中学校
    歌敷山中学校まで500m ◆文武両道を大切にしており、先生方の指導も評判の良い学校です。神戸市の中でも比較的教育環境の良いおすすめの学校です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    霞ヶ丘幼稚園まで240m ◆定員:630名 開園時間:7:00~19:00 共働きのご家族に嬉しい大型幼稚園です。預かり時間も比較的長く、お迎えも行きやすい距離です。
  • 病院
    病院
    神戸徳洲会病院まで900m ◆様々な病気に対応した充実の診療科、入院施設もあり安心の大型病院です。救急にも対応しており、急な病気の際も安心です。
  • 公園
    公園
    アジュール舞子まで800m ◆海岸付近をのんびりお散歩したりジョギングできる自然環境が豊かな環境。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    マリンピア神戸まで1500m ◆海外のような雰囲気の中お買い物が楽しめるアウトレットモール。週末にはお子様と一緒に遊べるイベントもしているのでおすすめですよ。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

※弊社神戸支店ショールーム、もしくは近隣分譲地「スマイルタウン須磨離宮」案内センターにて、物件の事前説明会開催します!ご希望の方はメールまたはお電話にて【ご予約の上】お越しくださいますようお願い申し上げます。

姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です。
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
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本社、各支店には併設したショールームがございます。キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

お住まいに関するお悩み、ご相談等ございましたら、是非お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【駅】山電「霞ヶ丘」駅(約300m・徒歩4分)
  • ■【駅】JR「舞子」駅(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】コープミニ(約700m・徒歩9分)
  • ■【小学校】霞ヶ丘小学校(約34m・徒歩1分)
  • ■【中学校】歌敷山中学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】霞ヶ丘幼稚園(約240m・徒歩3分)
  • ■【病院】神戸徳洲会病院(約900m・徒歩12分)
  • ■【公園】アジュール舞子(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】マリンピア神戸(約1500m・徒歩19分)

区画図

好評につき自由設計、残2区画!
【A号地】113.50m2(34.33坪)

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神戸市垂水区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 移転することで親世帯と子世帯が近居(同一小学校区内もしくは直線距離でおおむね1km以内)・同居する際、移動する世帯の住み替えにかかる費用(引越代金等)の半額(上限20万円)を助成。出産予定を含む、小学校入学前の子どもがいる子世帯と、1年以上神戸市に居住している親世帯が対象(ほか収入要件等あり)。移転後の翌月から3ヶ月間のうちに必ず申込が必要。(2017年12月1日以降は移転前の申請も可能。受付期間は2018年2月28日まで)
出産祝い なし 公立保育所数 58所
保育所入所待機児童数 93人 0歳児保育を実施している公立保育所 48所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 71所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 130園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

スマイルタウン歌敷山Ⅱ~駅まで4分!第1期完売、第2期早くも完売間近~ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 スマイルタウン歌敷山Ⅱ~駅まで4分!第1期完売、第2期早くも完売間近~
価格 3582万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 113.5m2(34.33坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市垂水区歌敷山1
交通 山陽電鉄本線/霞ケ丘 徒歩4分 JR山陽本線/舞子 徒歩13分
土地状況 未造成 造成完了時期 平成30年9月末
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後6ヶ月
建築条件 私道負担・道路 一部私道負担あり
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:150% 特記事項 準防火地域
設備:関西電力、公営水道、都市ガス、上水道(市営)
問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)神戸支店
  • 【TEL】0800-812-2405お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    関西住宅販売(株)神戸支店関西住宅販売(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
    兵庫県神戸市中央区京町67
    国土交通大臣(1)第009451号
    情報提供日 2018/12/04 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    神戸市垂水区周辺エリアの物件

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    スマイルタウン霞ヶ丘駅前Ⅴ~住環境×こだわり溢れる暮らしが得られる環境~
    【住所】神戸市垂水区霞ケ丘5-5
    【価格】6490万円
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    【カサーレフォート舞多聞】第2街区オープンモデルハウス家具付特別分譲受付開始!!
    【住所】神戸市垂水区舞多聞西6-1-11他
    【価格】3380万円~3890万円
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    野村不動産 プラウドシーズン神戸歌敷山/予告広告
    【住所】神戸市垂水区歌敷山1丁目1751番15他3筆(地番)
    【価格】販売価格未定
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    ヒルサイドパーク神戸学園南【トヨタホーム】 学園都市駅徒歩16分
    【住所】神戸市垂水区多聞町字小束山868番45他
    【価格】1640万円~2056万円

    山陽電鉄本線の物件

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    パールヒルズ新野辺Ⅱ 2区画限定 
    【住所】加古川市別府町新野辺.
    【価格】979万円~1086万円
    物件写真
    パールヒルズ長田 全2区画
    【住所】加古川市尾上町長田.
    【価格】1273万円
    物件写真
    宮西1区画
    【住所】加古郡播磨町宮西1-1206-26
    【価格】1097万9000円
    物件写真
    ◆◇◆パールヒルズ江井島 全2区画◆◇◆
    【住所】明石市大久保町江井島.
    【価格】1441万円・1487万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,366円/月 106,366円/月 123,260円/月 148,720円/月 191,312円/月 276,737円/月
    5万円 83,649円/月 96,012円/月 113,261円/月 139,069円/月 182,001円/月 267,758円/月
    10万円 72,933円/月 85,658円/月 103,263円/月 129,418円/月 172,690円/月 258,779円/月
    15万円 62,216円/月 75,305円/月 93,265円/月 119,767円/月 163,379円/月 249,799円/月
    20万円 51,500円/月 64,951円/月 83,266円/月 110,116円/月 154,068円/月 240,820円/月
    25万円 ローン不可 54,598円/月 73,268円/月 100,465円/月 144,757円/月 231,841円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,269円/月 90,815円/月 135,446円/月 222,862円/月
    支払利息合計 8,856,280円~ 7,517,780円~ 6,204,050円~ 4,910,040円~ 3,644,270円~ 2,407,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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