【DESIGN STUDIO MOROTO 諸戸の家】 南山小学校西の銘邸 昭和区五軒家町 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【DESIGN STUDIO MOROTO 諸戸の家】 南山小学校西の銘邸 昭和区五軒家町 物件詳細

【DESIGN STUDIO MOROTO 諸戸の家】 南山小学校西の銘邸 昭和区五軒家町

住所 愛知県名古屋市昭和区五軒家町
交通 地下鉄鶴舞線/川名 徒歩6分、地下鉄鶴舞線/いりなか 徒歩10分
価格 1億3990万円
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■諸戸の家歴代最高位のプロジェクト 最終1邸となりました!
地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩6分。稀少な平坦地で閑静な住宅街の好立地。
お子様の教育にもベストな環境。

【DESIGN STUDIO MOROTO 諸戸の家】 南山小学校西の銘邸 昭和区五軒家町
【C棟】白の天然石と黒のタイルのコントラストが凛とした邸宅
4台の並列駐車が可能な広い駐車場
販売スケジュール

※同業者(設計事務所/建築建設業者)の方のご来場はご遠慮頂いております。

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / TV付浴室 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ジェットバス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 【C棟LDK】約5.0mの最高天井高をもつ勾配天井とトップライトと窓が圧倒的な開放感と明るさをもたらす。
  • 【C棟ダイニング】大型ダイニングセットを置いてもゆとりのある広さのダイニング。食事を楽しみ、家族とのひと時を紡ぐ空間。各シーンを演出する計画されたライティングプランが日常を豊かにします。
  • 【C棟LDK】天然石からできた壁がこの家の個性を引き立たせ、極上質なリビング空間を演出。
  • 【C棟エントランス】天然大理石タイルで敷き詰められた極上のホール。広々としたエントランスは、充実したシューズクロークにより美しい景観を保もつ。随所に取り付けたブラックガラスが美観を高めます。
  • 現地(2018年3月)撮影
  • 【C棟キッチン】天板には引き締まった高級感のある御影石、ラブラドールブラックを採用。食洗機や高機能ガスコンロに加え大容量カップボードとパントリーもご用意いたしました。
  • 【C棟和室】普段は引込み戸を開け放つことによりLDKと一体感のある和室。来客の際には襖を閉めてゲストルームとしての利用も可能。
  • バルコニーから見渡せる街並みは、オーナー様だけのもの
  • 【C棟洋室】勾配天井で広い空間を確保。お子さまの健やかな成長を感性豊かにサポートします。

イベント情報

現地販売会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
≪A棟・B棟はご契約いただきました。C棟のみの販売となります。≫

《オープンハウスのご案内》
土日祝:10時~18時
平日ご来場の際は、事前にご予約をお願い致します。
その他気になる点や詳しいことなど、お気軽にお問合せください。
TEL:0120-34-3215

※同業者(設計事務所/建築建設業者)の方のご来場はご遠慮頂いております。
 ご理解とご協力をお願いいたします。

ご要望に応じて性能・品質など専門的なご説明もいたします。事前に「資料請求ボタン」でお聞きになりたいことをお知らせください。

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設備仕様

  • ホームエレベーター
    ホームエレベーター
    将来に渡って長くお住まいいただけるように、エレベーターをご用意いたしました。2Fへの重いお荷物の運搬も車椅子での移動も難なく可能になります。
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    防犯ガラス、電動シャッターに加え防犯カメラで安心な暮しをご提案。インターフォン連動の防犯カメラを敷地内に設置。動きの変化に反応する「動作検知」と温度変化に反応する「人感(熱)検知」の2種類のセンサー搭載。また、暗いときにセンサー検知やモニターを行うとLEDライトが点灯いたします。もちろん録画機能付。
  • 浴室設備
    浴室設備
    お風呂でのひとときは大切な癒しの時間。マイクロバブルで我が家のお風呂が気持ちまで癒してくれる、寛ぎと癒しのエステ空間になりました。
    ■断熱風呂
    ■浴室暖房乾燥機
    ■マイクロバブルトルネード
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    二つの宅配ボックスを設置。ネット通販の普及により不在時の再配達が社会問題にもなっておりますが、時間を気にすることなく出かけることができ、在宅時でも取り込み中の配達業者への対応を必要としません。
  • 録画機能付きワイヤレスインターホン
    録画機能付きワイヤレスインターホン
    来客時に室内で誰が来たのかがわかるカメラ付きインターホンを全棟に設置しています。録画機能が付いているので、留守時には誰が訪問したのかチェックできます。
  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    ビルトイン食器洗浄乾燥機
    ドイツ ガゲナウ社製のビルトイン食器洗浄乾燥機。同サイズの商品と比べ、庫内が広く効率良く荒いものの配置ができ、約2倍の9人分の食器を一度に洗浄できます。他社品と異なり大変静かな上、ゼオライトとい鉱物が格納されており、温度を上昇させ、乾燥を促進します。

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構造の特徴

  • 制震TRCダンパー
    制震TRCダンパー
    特殊粘弾性ゴムで壁に入った地震エネルギーを「吸収」して揺れを抑えます。耐震に比べ最大50%程度の変形低減が可能。
  • 遮熱効果の高い屋根「ベントレイヤーFD Silver」
    遮熱効果の高い屋根「ベントレイヤーFD Silver」
    太陽熱の影響を受けた熱の滞留を防ぐために遮熱コーティングにより赤外線を約70%カットする「ベントレイヤーFD Silve」を全面施工。遮熱効果で屋根から侵入する赤外線を約70~80%反射し輻射熱を抑えます。
  • ハイクリンボード
    ハイクリンボード
    新築直後に目がチカチカしたり、喉が痛くなる「シックハウス症候群」。その一因は建材やクロスの接着剤に含まれるホルマリンから発生するホルムアルデヒドなどの有害化学物質です。そこで、最もアルデヒド発散量の少ないF☆☆☆☆資材で、安心と健康に配慮しています。また、ハイクリンボードを利用することで室内のホルムアルデヒドを吸収・分解できます。
  • LDK全面ガス温水床暖房
    LDK全面ガス温水床暖房
    LDKだけでなく、キッチンにまで床暖房を設置するのが諸戸流。冬の寒い朝や夜の食事の支度も暖かさでお手伝い致します。
  • ヘッダー式システム配管
    ヘッダー式システム配管
    給水・給湯に用いる「ヘッダ配管」は、錆や腐食の心配がない樹脂管を使用。基礎貫通部に「貫通キット」を入れ、その中に排水管を通して配管の更新や点検・メンテナンスが容易にできる構造にしております。
  • 断熱構造
    断熱構造
    床には世界最高レベルの旭化成の床充填専用フェノールフォーム断熱材ジュピーを使用。高品質で経年劣化の少ないのが特長です。壁や屋根には吹き付けると100倍に発砲・接着する発砲ウレタンフォームで隙間をきっちりと塞ぎ高度な断熱・気密化を実現。家中の温度差を少なく快適に過ごせます。

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地図名古屋市昭和区五軒家町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    成城石井石川橋店まで850m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート昭和檀渓通四丁目店まで300m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン川名駅前店まで500m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグスギヤマ石川橋店まで750m
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立駒方中学校まで280m
  • 中学校
    中学校
    私立南山中学校(男子部)まで300m 私立南山中学校(女子部) 750m 徒歩10分
  • 小学校
    小学校
    私立南山大学附属小学校まで280m
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立八事小学校まで550m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    南山幼稚園まで1000m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地販売会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
≪A棟・B棟はご契約いただきました。C棟のみの販売となります。≫

《オープンハウスのご案内》
土日祝:10時~18時
平日ご来場の際は、事前にご予約をお願い致します。
その他気になる点や詳しいことなど、お気軽にお問合せください。
TEL:0120-34-3215

※同業者(設計事務所/建築建設業者)の方のご来場はご遠慮頂いております。
 ご理解とご協力をお願いいたします。

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カーナビご利用の方

名古屋市昭和区五軒家町13-11

その他周辺環境

  • ■【スーパー】成城石井石川橋店(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】バロー滝川店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ川原店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋駒方町店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート昭和檀渓通四丁目店(約300m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン川名駅前店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ石川橋店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ杁中店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ塩付通店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】名古屋市立駒方中学校(約280m・徒歩4分)
  • ■【中学校】私立南山中学校(男子部)(約300m・徒歩4分)
  • ■【小学校】私立南山大学附属小学校(約280m・徒歩4分)
  • ■【小学校】名古屋市立八事小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】駒方保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】南山幼稚園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】社会福祉法人聖霊会聖霊病院(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人生寿会かわな病院(約850m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】名古屋檀溪通郵便局(約270m・徒歩4分)
  • ■【銀行】三井住友銀行いりなか支店(約650m・徒歩9分)
  • ■【銀行】第三銀行広路支店(約700m・徒歩9分)
  • ■【銀行】三菱東京UFJ銀行石川橋支店(約700m・徒歩9分)
  • ■【警察署・交番】昭和警察署(約850m・徒歩11分)
  • ■【公園】花見緑地(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】川名公園(約650m・徒歩9分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      169.19m2
      土地面積
      181.75m2
      価格
      1億3990万円

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名古屋市昭和区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 56園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【DESIGN STUDIO MOROTO 諸戸の家】 南山小学校西の銘邸 昭和区五軒家町 販売概要

物件名 【DESIGN STUDIO MOROTO 諸戸の家】 南山小学校西の銘邸 昭和区五軒家町
価格 1億3990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 181.75m2(54.97坪) 建物面積 169.19m2(51.17坪)
販売スケジュール ※同業者(設計事務所/建築建設業者)の方のご来場はご遠慮頂いております。
住所 愛知県名古屋市昭和区五軒家町
交通 地下鉄鶴舞線/川名 徒歩6分 地下鉄鶴舞線/いりなか 徒歩10分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年3月初旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造軸組+特殊パネル工法2階建 施工 諸戸の家株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:150% 特記事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、壁面後退有、市街化区域、緑化地域、法22条区域、10m高度地区、壁面後退1.5m、第一種風致区域、下水処理区域
建築確認番号:A棟:第H27確認建築愛建住セ23583号、B棟:23584号、C棟:23585号、担当者:松本
問い合わせ先
  • 諸戸の家(株)
  • 【TEL】0120-343215お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    諸戸の家(株)諸戸の家(株)のその他の物件情報を見る
    三重県桑名市大字桑名663
    国土交通大臣(2)第008013号
    (公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/10/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 413,042円/月 465,567円/月 539,514円/月 650,953円/月 837,382円/月 1,211,287円/月
    5万円 402,326円/月 455,213円/月 529,515円/月 641,302円/月 828,071円/月 1,202,308円/月
    10万円 391,609円/月 444,859円/月 519,517円/月 631,651円/月 818,760円/月 1,193,329円/月
    15万円 380,893円/月 434,506円/月 509,518円/月 622,001円/月 809,448円/月 1,184,349円/月
    20万円 370,176円/月 424,152円/月 499,520円/月 612,350円/月 800,137円/月 1,175,370円/月
    25万円 359,460円/月 413,799円/月 489,522円/月 602,699円/月 790,826円/月 1,166,391円/月
    30万円 348,744円/月 403,445円/月 479,523円/月 593,048円/月 781,515円/月 1,157,412円/月
    支払利息合計 38,641,970円~ 32,759,200円~ 27,000,250円~ 21,365,960円~ 15,856,690円~ 10,473,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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