創建の戸建 ルナ守谷クルムシンフォニー - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

創建の戸建 ルナ守谷クルムシンフォニー 物件詳細

創建の戸建 ルナ守谷クルムシンフォニー

住所 茨城県守谷市松並青葉2
交通 つくばエクスプレス/守谷 徒歩15分、関東鉄道常総線/新守谷 徒歩14分
価格 3670万円~4680万円
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9月14・15・16日はお楽しみ企画「秋の大抽選会」を開催します。
ビスタシティ守谷内。人気の街に快適な住まい。
モデルハウス公開中です。

創建の戸建 ルナ守谷クルムシンフォニー
室内(2019年7月)撮影 スカイバルコニー&スカイルームの家
販売スケジュール

■ルナ守谷クルムシンフォニー現地販売センターにて

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • 室内(2019年7月)撮影 趣味を満喫できるスカイルーム
  • 大きな吹抜けをつくっても快適な外断熱の住まい。
  • 4号地外観
  • 2019年7月撮影 ダイニング
  • 室内(2019年5月)撮影 
  • 室内(2019年5月)撮影 アップフロアでステージにいるみたいなリビング。吹抜けもある開放感も魅力です。
  • 室内(2019年3月)撮影
  • 室内(2019年3月)撮影 2階あるカウンター
  • 室内(2019年3月)撮影

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■9月21日(土)・22日(日)・23日(祝) 秋の大抽選会実施
■モデルハウス公開中
■泊まって体感会開催中
※体感会の詳細については、現地スタッフにご確認ください

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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    足元からぽかぽかと暖かさを感じさせてくれる床暖房です。
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    手入れがしやすく、清潔感溢れるコンロです。
  • 食器洗い機
    食器洗い機
    食器洗い機は食事後の後片付けが楽になりますね。
  • TVモニターフォン
    TVモニターフォン
    録画機能もついている、モニターフォンで安心をお届けします。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    高性能フィルターを内蔵した24時間換気システムを採用しています。室内はいつもクリーンな空気でつつまれています。
  • ガラスサッシ
    ガラスサッシ
    熱損失の大きい窓をはじめ、すべての開口部に断熱性と気密性に優れたLOW-Eガラスを採用。樹脂複合サッシを標準装備することで外気の影響を最小限に抑制して、結露を防ぎます。

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構造の特徴

  • 外断熱概念図
    外断熱概念図
    屋根裏から床下まで、断熱材でしっかりとくるんだまほうびんのような外断熱工法の家です。冷暖房費の大幅削減。遮音性や気密性が高まりました。
  • 外断熱施工例
    外断熱施工例
    構造壁の上から、ウレタンやポリスチレン系断熱材を張って断熱層をつくります。気密テープですきまを密閉して気密性と断熱性をさらに高めます。
  • W発電工法
    W発電工法
    太陽光とエネファームを設置したW発電の家
  • W発電の家
    W発電の家
    このコラボレーションが、健康的な快適な家計にやさしい住まいをつくります

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地図守谷市松並青葉2 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ヨークタウン守谷まで370m タウン入口には大型スーパーがあるので、毎日の買い物も便利です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン守谷まで2050m 映画館や週末イベントでもりあがるイオンタウン。休日はご家族でのショッピングやイベントでにぎわっています。
  • 病院
    病院
    もりい内科クリッニックまで780m 医療施設も点在しているので、安心です。
  • 駅

    つくばエクスプレス守谷まで1360m 始発駅なので、快適な通勤・通学が可能です。(各駅停車)
  • 公園
    公園
    松並木公園まで130m 歴史を感じる公園も近くです。
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    あけぼの通りまで80m

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図
アクセス図

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見学可能な日程

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■9月21日(土)・22日(日)・23日(祝) 秋の大抽選会実施
■モデルハウス公開中
■泊まって体感会開催中
※体感会の詳細については、現地スタッフにご確認ください

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ヨークタウン守谷(約370m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン守谷(約2050m・徒歩26分)
  • ■【病院】もりい内科クリッニック(約780m・徒歩10分)
  • ■【駅】つくばエクスプレス守谷(約1360m・徒歩17分)
  • ■【公園】松並木公園(約130m・徒歩2分)
  • ■【周辺の街並み】あけぼの通り(約80m・徒歩1分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      26号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.78m2
      土地面積
      165.04m2
      価格
      4275万円
    • タイプ
      25号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      118.41m2
      土地面積
      165.03m2
      価格
      4195万円
    • タイプ
      21号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      122.01m2
      土地面積
      165.17m2
      価格
      4680万円
    • タイプ
      11号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.08m2
      土地面積
      165.37m2
      価格
      4150万円
    • タイプ
      18号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.3m2
      土地面積
      165.06m2
      価格
      3670万円

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守谷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)放課後子ども総合プラン。(2)法定外予防接種費用助成。(3)特定不妊治療費助成事業。(4)保幼小中高一貫教育。(5)外国語指導助手を公立の全小・中学校に配置。(6)小・中学校のトイレ洋式化(完了)。(7)認証保育制度。
出産祝い なし 公立保育所数 2所
保育所入所待機児童数 3人 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 9所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

創建の戸建 ルナ守谷クルムシンフォニー 販売概要

物件名 創建の戸建 ルナ守谷クルムシンフォニー
価格 3670万円~4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:自治会費:800円(月)、集会所積立基金:20000円(引き渡し時一括)
土地面積 165.03m2~165.41m2(49.92坪~50.03坪)(実測) 建物面積 108.06m2~122.01m2(32.68坪~36.90坪)(実測)
販売スケジュール ■ルナ守谷クルムシンフォニー現地販売センターにて
住所 茨城県守谷市松並青葉2
交通 つくばエクスプレス/守谷 徒歩15分 関東鉄道常総線/新守谷 徒歩14分
販売戸数 6戸 総戸数 63戸
完成時期 2019年3月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 5.0m幅 アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社創建地所
用途地域 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・50%、容積率:200%・100% 特記事項 景観法による規制有、壁面後退有、壁面後退 道路境界1.0m 隣地境界0.5m 
建築確認番号:第17UDI2T建01044号(平成29年12月28日)他、その他概要:完成予定 完成済・  即入居可、2019年9月以降
問い合わせ先
  • ルナ守谷インフォメーションセンター
  • 【TEL】0120-67-0188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)創建東京支店(株)創建東京支店のその他の物件情報を見る
    東京都台東区上野5-15-14 ONEST上野御徒町ビル4階
    国土交通大臣(4)第006848号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    情報提供日 2019/09/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    守谷市周辺エリアの物件

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    【Panasonic Homes】パナホーム・シティ 守谷
    【住所】守谷市松並青葉2-26番地11他
    【価格】3980万円~5580万円
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    GRAFARE 守谷市大柏 2期 全3棟
    【住所】守谷市大柏1005-21
    【価格】2580万円・2880万円
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    <横尾材木店>VerdePiana守谷【建築条件付売地】
    【住所】守谷市本町3342-9(周辺)
    【価格】1288万円~1697万2000円
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    トヨタウッドユーホーム 守谷松並7街区
    【住所】守谷市松並青葉2-10番7
    【価格】3930万円~4140万円

    つくばエクスプレスの物件

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    ◆ 八潮市古新田18-1期 新築戸建て 全2棟 ◆
    【住所】八潮市大字古新田1089-38【仮換地:47-1街区65画地】
    【価格】2580万円
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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス流山おおたかの森8
    【住所】流山市おおたかの森北2-21-3他
    【価格】2859万円・3213万円
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    飯田グループホールディングス リーブルガーデン 柏市大室2期
    【住所】柏市大室1487
    【価格】2590万円~3170万円
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    スミカクリエイトタウン 守谷市松ヶ丘1期 屋上付ペントハウス 全2棟
    【住所】守谷市松ケ丘1-14-8
    【価格】3480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,060円/月 109,403円/月 126,779円/月 152,966円/月 196,775円/月 284,639円/月
    5万円 86,344円/月 99,049円/月 116,781円/月 143,315円/月 187,464円/月 275,659円/月
    10万円 75,627円/月 88,695円/月 106,782円/月 133,665円/月 178,153円/月 266,680円/月
    15万円 64,911円/月 78,342円/月 96,784円/月 124,014円/月 168,842円/月 257,701円/月
    20万円 54,194円/月 67,988円/月 86,786円/月 114,363円/月 159,530円/月 248,722円/月
    25万円 ローン不可 57,635円/月 76,787円/月 104,712円/月 150,219円/月 239,743円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 66,789円/月 95,061円/月 140,908円/月 230,764円/月
    支払利息合計 9,107,760円~ 7,731,100円~ 6,380,050円~ 5,049,080円~ 3,747,430円~ 2,475,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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