【MORESの家】西宮市仁川町4丁目PROJECT - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【MORESの家】西宮市仁川町4丁目PROJECT 【建築条件付土地】 物件詳細

【MORESの家】西宮市仁川町4丁目PROJECT建築条件付土地

住所 兵庫県西宮市仁川町4
交通 阪急今津線/仁川 徒歩10分、阪急バス/関西学院前 徒歩4分
価格 3660万円(土地価格のみ)
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阪急仁川駅から徒歩約10分
~MORES仁川町4丁目~

【MORESの家】西宮市仁川町4丁目PROJECT
外観完成イメージ。
スタイリッシュな外観デザインで飽きのこない一邸です。
物件名

【MORESの家】西宮市仁川町4丁目PROJECT

価格

3660万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

3区画

土地面積

138m2(41.74坪)(登記)

住所

兵庫県西宮市仁川町4

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 弁天池公園まで1000m 徒歩圏内には自然豊かな公園が点在。春の花見にお散歩、家族みんなで楽しめそうです。
  • 仁川まで40m 「すみたい街ランキング1位」の人気都市西宮市の中でも豊かな自然を誇る「仁川」。
  • 教育施設が徒歩圏内の文教地区。現地周辺は、緑量の多い閑静な住宅街。周辺は公園など自然環境が整っています。
  • 関西学院大学上ヶ原キャンパスまで250m 5つのキャンパスの中で最も古い歴史を持つ日本有数の美しいキャンパスとして有名。国の登録有形文化財である時計台(旧図書館) など「スパニッシュ・ミッションスタイル」で統一された建築。
  • 建物プラン価格約2100万円
    視線を遮りながら光を導く、プライベート邸宅。開放的な空間と周囲からのプライバシー確保。この2つを叶えてくれるコートヤード(中庭)がコンセプトになった住まい。
  • 建物プラン価格2200万円。
    隣家との境にたつ高い塀を活かし、プライバシーのある中庭を確保することでLDKの彩光と空間の広がりを実現。
  • 建物プラン価格約1900万円。
    モノトーンを基調としたシンプルで開放的な外観。
  • 開口の大きな窓を使うことで空間の広さを演出。ダウンライトを使うことで空間をスッキリ見せることができます。
  • リビングから続く、外からの視線を隠しつつも明るい光が差し込む中庭。ゆったりと過ごすプライベートスペースとして。

イベント情報


◆◆◆ 予約制現地商談会開催中 !◆◆◆

■日程:随時受付中
■連絡先:0120-880-084  【モレスの家販売センター】
■現地集合、ご見学のみでも構いません。
■週末のご見学だけでなく、平日のご見学のご希望にもお応えしています。
■現地近くでの待ち合わせも可能ですのでお気軽にご連絡下さい。
■近隣の物件についても合わせてご案内可能です。ご要望をお聞かせ下さい♪
■当日のご予約も可能です。(当日予約にお答えできない可能性もございますのでお早めにご連絡ください)
■その他:予約制となりますがファイナンシャルプランナーや税理士による税務相談もご紹介いたします。ご相談くださいませ。



◆◆◆ CONSEPT HOUSEのご案内◆◆◆
西宮市仁川町6丁目&芦屋市浜風町両方に家具を配置していますので、実際の広さをイメージしていただけます。

■西宮市仁川町6丁目(カーナビ「西宮市仁川町6丁目11-3」で検索いただけます)

【MORESの家 常設MODEL HOUSE】
■芦屋市浜風町(カーナビ「芦屋市浜風町3-1」で検索いただけます)



販売中の「MORESの家」・その他物件・施工事例につきましては、弊社のホームページをご覧ください。
http://www.mores.co.jp/realty/




誠に勝手ながら弊社夏季休業を下記の通りとさせていただきます。
2018年8月8日(水)~2018年8月15日(水)
尚、8月16日(木)からは通常営業させていただきます。
お問い合わせいただいた方は16日より順次対応させていただきます。
何かとご迷惑をおかけしますがよろしくお願い致します。
お急ぎの方は営業原携帯(080-1463-3221)までご連絡ください。






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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    上ヶ原小学校まで750m 高台にあり自然豊かな公立小学校。放課後、保護者有志による見守りボランティアが行われています。
  • 中学校
    中学校
    甲陵中学校まで350m 昭和22年開校の文教地区にある公立中学校。全日本マーチングコンテストで関西地区代表として金賞を受賞した吹奏楽部の強豪校。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    くるみ幼稚園まで350m 少人数保育でひとりひとりの個性を大切にしている幼稚園です。未就園児対象のクラスもあります。
  • スーパー
    スーパー
    阪急オアシス仁川店まで650m 阪急沿線を中心に店舗を展開するスーパーマーケット。【営業時間】9:00~21:00
  • 郵便局
    郵便局
    関西学院前郵便局まで280m 【郵便窓口】9:00~17:00 【貯金窓口】9:00~16:00
  • その他環境写真
    その他環境写真
    関西学院大学上ヶ原キャンパスまで250m 5つのキャンパスの中で最も古い歴史を持つ日本有数の美しいキャンパスとして有名。国の登録有形文化財である時計台(旧図書館) など「スパニッシュ・ミッションスタイル」で統一された建築。
  • 高校・高専
    高校・高専
    兵庫県立西宮高校まで850m 文教地区で96年の歴史ある県立高校。普通科とグローバルサイエンス科。
  • 公園
    公園
    弁天池公園まで1000m 徒歩圏内には自然豊かな公園が点在。春の花見にお散歩、家族みんなで楽しめそうです。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    仁川まで40m 「すみたい街ランキング1位」の人気都市西宮市の中でも豊かな自然を誇る「仁川」。

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案内図

現地案内図
阪急今津線「仁川」駅徒歩約10分。
現地案内図
教育施設が徒歩圏内の文教地区。現地周辺は、緑量の多い閑静な住宅街。周辺は公園など自然環境が整っています。

路線図

路線図
「梅田」駅へ約24分、「神戸三宮」駅へ約28分。

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見学可能な日程


◆◆◆ 予約制現地商談会開催中 !◆◆◆

■日程:随時受付中
■連絡先:0120-880-084  【モレスの家販売センター】
■現地集合、ご見学のみでも構いません。
■週末のご見学だけでなく、平日のご見学のご希望にもお応えしています。
■現地近くでの待ち合わせも可能ですのでお気軽にご連絡下さい。
■近隣の物件についても合わせてご案内可能です。ご要望をお聞かせ下さい♪
■当日のご予約も可能です。(当日予約にお答えできない可能性もございますのでお早めにご連絡ください)
■その他:予約制となりますがファイナンシャルプランナーや税理士による税務相談もご紹介いたします。ご相談くださいませ。



◆◆◆ CONSEPT HOUSEのご案内◆◆◆
西宮市仁川町6丁目&芦屋市浜風町両方に家具を配置していますので、実際の広さをイメージしていただけます。

■西宮市仁川町6丁目(カーナビ「西宮市仁川町6丁目11-3」で検索いただけます)

【MORESの家 常設MODEL HOUSE】
■芦屋市浜風町(カーナビ「芦屋市浜風町3-1」で検索いただけます)



販売中の「MORESの家」・その他物件・施工事例につきましては、弊社のホームページをご覧ください。
http://www.mores.co.jp/realty/




誠に勝手ながら弊社夏季休業を下記の通りとさせていただきます。
2018年8月8日(水)~2018年8月15日(水)
尚、8月16日(木)からは通常営業させていただきます。
お問い合わせいただいた方は16日より順次対応させていただきます。
何かとご迷惑をおかけしますがよろしくお願い致します。
お急ぎの方は営業原携帯(080-1463-3221)までご連絡ください。






カーナビご利用の方

西宮市仁川町4丁目8-3

その他周辺環境

  • ■【小学校】上ヶ原小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【中学校】甲陵中学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】くるみ幼稚園(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス仁川店(約650m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】関西学院前郵便局(約280m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】関西学院大学上ヶ原キャンパス(約250m・徒歩4分)
  • ■【高校・高専】兵庫県立西宮高校(約850m・徒歩11分)
  • ■【公園】弁天池公園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】仁川(約40m・徒歩1分)

区画図

全3区画、2区画販売中!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      95.31m2
      土地面積
      138m2
      プラン建物価格
      1620万円
      土地価格
      3660万円

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西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 23所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 323人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【MORESの家】西宮市仁川町4丁目PROJECT 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【MORESの家】西宮市仁川町4丁目PROJECT
価格 3660万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 138m2(41.74坪)(登記) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県西宮市仁川町4
交通 阪急今津線/仁川 徒歩10分 阪急バス/関西学院前 徒歩4分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 西側:約3.76m
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:100% 特記事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、景観地区、文教地区、高さ最高限度有、日影制限有
設備:関西電力、本下水、都市ガス、担当者:原 貴信
問い合わせ先
  • モレスの家(株)モレス・リアルティ
  • 【TEL】0800-814-9686お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    モレスの家(株)モレス・リアルティモレスの家(株)モレス・リアルティのその他の物件情報を見る
    兵庫県西宮市与古道町1-13
    兵庫県知事(2)第204175号
    情報提供日 2018/08/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    阪急今津線の物件

    物件写真
    ノーブルコート西宮門戸厄神
    【住所】西宮市愛宕山30番
    【価格】3220万円・3700万円
    物件写真
    西宮市仁川町5丁目 モデルハウス仕様 ~仁川駅徒歩7分~
    【住所】西宮市仁川町5-3-49
    【価格】5980万円
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    【リブレの家】 西宮市仁川町4丁目Ⅰ◇第1期◇ ~こころよろこぶACTIVE STYLE~
    【住所】西宮市仁川町4-2-8
    【価格】4980万円
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    【リブレの家】 西宮市仁川町4丁目Ⅰ 【新築戸建】 ~こころよろこぶ ACTIVE STYLE~
    【住所】西宮市仁川町4-2-8
    【価格】7580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 96,754円/月 109,057円/月 126,379円/月 152,484円/月 196,154円/月 283,741円/月
    5万円 86,037円/月 98,704円/月 116,381円/月 142,833円/月 186,843円/月 274,761円/月
    10万円 75,321円/月 88,350円/月 106,383円/月 133,182円/月 177,532円/月 265,782円/月
    15万円 64,604円/月 77,997円/月 96,384円/月 123,531円/月 168,221円/月 256,803円/月
    20万円 53,888円/月 67,643円/月 86,386円/月 113,880円/月 158,910円/月 247,824円/月
    25万円 ローン不可 57,289円/月 76,387円/月 104,229円/月 149,599円/月 238,845円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 66,389円/月 94,578円/月 140,287円/月 229,866円/月
    支払利息合計 9,079,240円~ 7,706,540円~ 6,360,050円~ 5,033,160円~ 3,735,650円~ 2,467,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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