トヨタウッドユーホーム ウッドユータウン下荒針町 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

トヨタウッドユーホーム ウッドユータウン下荒針町 物件詳細

トヨタウッドユーホーム ウッドユータウン下荒針町

住所 栃木県宇都宮市下荒針町
交通 JR日光線/鶴田 徒歩45分、東武宇都宮線/東武宇都宮 徒歩51分、東武宇都宮線/南宇都宮 徒歩59分
価格 2780万円~2850万円
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鹿沼街道沿いに新築2邸が完成。
ペニンシュラ型キッチンを採用し、家族が集まるLDK空間を開放的に演出します。

トヨタウッドユーホーム ウッドユータウン下荒針町
リビングは南面で、暖かな陽射しを採り込みます。家族が集う空間を快適に。団らんのひとときを彩ります。(No.1/2018年11月撮影)
物件名

トヨタウッドユーホーム ウッドユータウン下荒針町

価格

2780万円~2850万円

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

203.96m2~204.71m2(61.69坪~61.92坪)(登記)

建物面積

103.5m2~106.82m2(31.30坪~32.31坪)(登記)

住所

栃木県宇都宮市下荒針町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • トヨタウッドユーホームの建物は、気密性・耐震性に優れた安心の2×4工法。堅牢なつくりで家族の生活を健やかに見守ります。(No.1/2018年11月撮影)
  • 前面に壁がないペニンシュラ型キッチン。お料理中も家族のコミュニケーションを遮るものがありません。(No.1/2018年11月撮影)
  • 対面式のキッチンは料理の配膳も楽々。料理中に家族と会話も楽しめます。(No.1/2018年11月撮影)
  • リビングから繋がるセカンドルーム。来客スペースやお子様の遊び場など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。(No.1/2018年11月撮影)
  • 主寝室の壁にはアクセントクロスと室内物干しを採用。機能性とデザイン性を兼ね備えたプライベートルームです。(No.1・2018年11月撮影)
  • 大容量のウォークインクローゼット。ご夫婦の衣類もたっぷり収納できます。(No.1・2018年11月撮影)
  • 2Fホールの小屋裏収納。季節の家電やお子様の遊び道具などの収納に便利です。(No.1・2018年11月撮影)
  • シャワーノズル付きの洗面台。忙しい朝の身支度に便利な機能が備わっています(No.1・2018年11月撮影)
  • 腰を欠けて半身浴も楽しめる浴槽。一日の疲れを洗い流して、ゆったりとお寛ぎください。(No.1・2018年11月撮影)

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構造の特徴

  • 強固なモノコック構造
    強固なモノコック構造
    モノコック構造とは、卵のように外皮だけで形を整え、胴体に加わるあらゆる荷重に耐えるようにした構造です。この構造はもともと、極限の強度が求められる航空機用に開発されました。スペースシャトルや新幹線、F1レーシングにも採用されているほど、極めて強固な構造です。震度7(阪神淡路大震災)の1.5倍程度の地震、最大風速50m/s(伊勢湾台風)の1.2倍程度の暴風で倒壊・崩壊しない強度をもつ、より安全な建物を提供します。
  • 耐火性
    耐火性
    火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法は火の通り道となる部分が枠組材などでふさがれます。これをファイヤーストップ構造と呼び、空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。また、天井や壁の内側全面にせっこうボードが貼られます。せっこうボードの中には結晶水が含まれていて、炎があたると熱分解を起こして約20分もの間、水蒸気を放出する特性を有します。
  • 高性能基礎構造(ベタ基礎)
    高性能基礎構造(ベタ基礎)
    24N/mm2以上の高強度コンクリートを使用し、コンクリートスラブと基礎梁によるベタ基礎を標準採用。建物荷重を基礎全面の鉄筋コンクリートスラブによって地盤へ確実に伝えます。基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、さらに基礎全面の鉄筋コンクリートスラブにより、床下地盤面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造としています。
  • 天井断熱
    天井断熱
    熱貫流率(U値):0.167W/m2K
    トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。
  • 壁断熱
    壁断熱
    熱貫流率(U値):0.506W/m2K
    トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。
  • 床断熱
    床断熱
    熱貫流率(U値):0.287W/m2K
    トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。

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地図宇都宮市下荒針町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    明保小学校まで800m
  • スーパー
    スーパー
    フードオアシスオータニまで270m
  • スーパー
    スーパー
    ヤオハンまで2100m
  • 公園
    公園
    駒生運動公園まで2050m

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案内図

現地案内図
鹿沼街道沿いで、市内中心部へも鹿沼方面へもアクセスしやすい立地です。

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】まこと幼稚園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】ハートフルナーサリー(約430m・徒歩6分)
  • ■【小学校】明保小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】城山中学校(約4800m・徒歩60分)
  • ■【スーパー】フードオアシスオータニ(約270m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ヤオハン(約2100m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】コープ(約2100m・徒歩27分)
  • ■【公園】駒生運動公園(約2050m・徒歩26分)
  • ■【病院】星小児科医院(約180m・徒歩3分)
  • ■【病院】鷲谷病院(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】武田内科クリニック(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】西の宮岩倉循環器内科(約1350m・徒歩17分)
  • ■【銀行】栃木銀行三の沢支店(約1550m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】宇都宮三の沢郵便局(約1900m・徒歩24分)
  • ■【銀行】足利銀行宇都宮西支店(約1950m・徒歩25分)

区画図

敷地は各61坪超。
駐車場2台分に南庭をご用意しました。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.1
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      106.82m2
      土地面積
      203.96m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      No.2
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.5m2
      土地面積
      204.71m2
      価格
      2850万円

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宇都宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」がある。(2)宇都宮市の子育て施策や事業に関する情報を集約し発信しているホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)青少年一人ひとりが健全な生活を送ることができるよう、青少年自立支援センター「ふらっぷ」を設置。(4)青少年や子育て家庭など同世代・異世代との交流の場の提供や青少年の社会体験機会を提供する「宮っこフェスタ」を開催。
出産祝い あり 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 65所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 65所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 17園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

トヨタウッドユーホーム ウッドユータウン下荒針町 販売概要

物件名 トヨタウッドユーホーム ウッドユータウン下荒針町
価格 2780万円~2850万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:自治会費:8180円/年(協力募金等含み)
土地面積 203.96m2~204.71m2(61.69坪~61.92坪)(登記) 建物面積 103.5m2~106.82m2(31.30坪~32.31坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 栃木県宇都宮市下荒針町
交通 JR日光線/鶴田 徒歩45分 東武宇都宮線/東武宇都宮 徒歩51分 東武宇都宮線/南宇都宮 徒歩59分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年2月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側(県道)約30.6m 西側(私道)4.0m アスファルト舗装
構造・工法 木造枠組み壁工法(2×4工法) 施工 トヨタウッドユーホーム株式会社
用途地域 第二種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:第H29SHC121131号(平成29年10月23日)他、担当者:福田
問い合わせ先
  • トヨタウッドユーホーム(株)
  • 【TEL】0800-603-0639お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    トヨタウッドユーホーム(株)トヨタウッドユーホーム(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
    国土交通大臣(6)第005168号
    (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/01/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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