ポラスの分譲住宅 アラン朝霞栄町 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 アラン朝霞栄町 物件詳細

ポラスの分譲住宅 アラン朝霞栄町

住所 埼玉県朝霞市栄町1
交通 東武東上線/朝霞 徒歩9分
価格 5980万円~6480万円
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≪GW中の土日祝日もモデルハウス見学会開催中です!!≫
◆先進設備採用で働く女性とその家族を応援する「家事時短」ハウス。
◆駅徒歩9分、嬉しいエキチカで通勤も快適!!

ポラスの分譲住宅 アラン朝霞栄町
都市型の洗練されたフォルム、石目調でととのえたシックな街並み。
天然石の味わいを醸し出す石目調の壁材は、落ち着きのあるトーンでまとめました。
※現地(2018年3月)撮影
物件名

ポラスの分譲住宅 アラン朝霞栄町

価格

5980万円~6480万円

間取り

2LDK~4LDK/2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+スタディーコーナー+ウォークインクローゼット~4LDK+土間収納+パントリー+DEN+ウォークインクローゼット間取り・区画

土地面積

96.13m2~102.79m2(実測)

建物面積

94.19m2~102.26m2

住所

埼玉県朝霞市栄町1

特徴ピックアップ

年内入居可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 共働き世帯でも安心の宅配ボックスを標準採用。留守中でも荷物を受け取れるので、安心・便利です。
  • 多機能コンロ「デリシア」/多彩な料理を便利に自動調理。オートメニューを2回連続使用でき、人数の多い時のも活躍します。
  • 【ガス衣類乾燥機】パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
  • 【バスルーム】エスラン浴槽/浴槽内ベンチ付で半身浴や親子入浴も思いのまま。環境にやさしい節水タイプで、浴槽内に滑り止め加工しています。
  • 東武ストア朝霞店(現地より徒歩7分・550m)まで550m
  • 朝霞第八小学校(現地より徒歩4分・260m)まで260m
  • 朝霞中央公園(現地より徒歩6分・470m)まで470m
  • スタイリッシュなスクエアフォルムを、落ち着いたアースカラーとストーンスタイルで纏め上げた洗練の情景。
  • 調湿・脱臭効果に優れ空気を綺麗に保つ“エコカラット”。砂岩模様が美しく、上質な空間を演出します。

イベント情報

モデルハウス
時間/13:00~17:00
GW中の土日祝日もモデルハウス見学会開催中です!!

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設備仕様

  • ハイグレードガスコンロ「デリシア」
    ハイグレードガスコンロ「デリシア」
    『家族の幸せを「おいしい」から』でおなじみのリンナイのハイグレードガスコンロ「デリシア」を採用。
  • ハイグレードガスコンロ「デリシア」
    ハイグレードガスコンロ「デリシア」
    オートグリル機能搭載で焼き焦がし無し。何を作っても絶妙な火加減で調理してくれるから、手間がかからず美味しい料理が出来上がります。
  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    短い時間で手間無く洗濯物を乾かすことができるのに、天日干しを超えるふわふわの仕上がり。電気式と比較して料金も安くおさまる優れものです。
  • 強くて美しい「高品位ホーローキッチン」
    強くて美しい「高品位ホーローキッチン」
    丈夫な鉄のベースにガラス質を焼きつけて生まれる高品位ホーロー。表面のガラス質は汚れや湿気を寄せ付けず、ずっと綺麗に保つことができます。
  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    天日干しと同レベルの除菌効果を発揮する乾太くん。ふっくらと優しい肌触りに仕上がり、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
  • フルサイズ洗面ドレッサー
    フルサイズ洗面ドレッサー
    1面鏡の迫力あるデザインが上質感を醸し出す、洗面ドレッサー。大理石の素材と質感を再現したラピシアカウンターも優秀です。

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構造の特徴

  • 【全棟構造計算を実施】構造計算とは、地震や台風などの自然の外力を受けた時の安全性
    【全棟構造計算を実施】構造計算とは、地震や台風などの自然の外力を受けた時の安全性
    木の良さを活かしながら素足に心地よいシルク塗装による滑らかな仕上がりと高い耐久性が魅力のフロア。
  • アフターサービス・メンテナンス
    アフターサービス・メンテナンス
    地域密着型のメンテナンス体制で、迅速な対応を可能にします。
  • 地盤改良
    地盤改良
    一棟一棟について精密な地盤調査を行った結果、軟弱性などの課題が認められた地盤に対して、ポラスでは地盤改良対策を事前に講じ、強い躯体を支えるための堅牢な地盤を実現しています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    ポラスでは一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査し、詳細な報告書にまとめています。この調査結果をもとに、地盤状況に最適に対応した住まいづくりに役立てています。
  • 防湿ベタ基礎
    防湿ベタ基礎
    ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    東武ストア朝霞店(現地より徒歩7分・550m)まで550m
  • 公園
    公園
    朝霞中央公園(現地より徒歩6分・470m)まで470m
  • 小学校
    小学校
    朝霞第八小学校(現地より徒歩4分・260m)まで260m
  • 中学校
    中学校
    朝霞第四中学校(現地より徒歩5分・350m)まで350m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    朝霞幼稚園(現地より徒歩13分・970m)まで970m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あさかたんぽぽ保育園にこにこ園(現地より徒歩4分・290m)まで290m
  • 役所
    役所
    朝霞市役所(現地より徒歩14分・1070m)まで1070m

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案内図

現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図
※電車の所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含みません。

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見学可能な日程

モデルハウス
時間/13:00~17:00
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】東武ストア朝霞店(現地より徒歩7分・550m)(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】朝霞中央公園(現地より徒歩6分・470m)(約470m・徒歩6分)
  • ■【小学校】朝霞第八小学校(現地より徒歩4分・260m)(約260m・徒歩4分)
  • ■【中学校】朝霞第四中学校(現地より徒歩5分・350m)(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】朝霞幼稚園(現地より徒歩13分・970m)(約970m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】あさかたんぽぽ保育園にこにこ園(現地より徒歩4分・290m)(約290m・徒歩4分)
  • ■【役所】朝霞市役所(現地より徒歩14分・1070m)(約1070m・徒歩14分)

区画図

※掲載の全体区画図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.78m2
      土地面積
      100.06m2
      価格
      6450万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.26m2
      土地面積
      100.05m2
      価格
      6480万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.71m2
      土地面積
      100.02m2
      価格
      5980万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      94.19m2
      土地面積
      100.02m2
      価格
      6080万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.88m2
      土地面積
      102.79m2
      価格
      6480万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.84m2
      土地面積
      96.13m2
      価格
      6180万円

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朝霞市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)朝霞市に住民登録を有し、3・4・5歳児を私立保育園等に就園させている保護者に対し、朝霞市私立保育園就園費等補助金を交付。(2)ぐらんぱ育児支援事業
出産祝い なし 公立保育所数 11所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 26所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 24所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 114人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施(希望者のみ実施。年度によって募集人数の変更あり)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 アラン朝霞栄町 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 アラン朝霞栄町
価格 5980万円~6480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK/2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+スタディーコーナー+ウォークインクローゼット~4LDK+土間収納+パントリー+DEN+ウォークインクローゼット間取り・区画 諸費用 -
土地面積 96.13m2~102.79m2(実測) 建物面積 94.19m2~102.26m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県朝霞市栄町1
交通 東武東上線/朝霞 徒歩9分
販売戸数 6戸 総戸数 7戸
完成時期 2018年3月1日 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 113m2(持分1分の8) [道路]公道 西 6m 私道 北 4.2m 私道 南 4.2m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 雑種・その他
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX175622440号(2017年10月27日)他(1号棟)、その他概要:※6,7号棟は私道負担なしとなります。 ※毎週水曜日の来場予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定がございます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年4月28日
問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)和光事業所
  • 【TEL】0800-812-5868お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    中央グリーン開発(株)和光事業所中央グリーン開発(株)和光事業所のその他の物件情報を見る
    埼玉県和光市丸山台1-4-3
    国土交通大臣(3)第006871号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/04/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    東武東上線の物件

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    【朝霞市根岸台7丁目】全6棟新築分譲住宅 全棟敷地36坪超の開発分譲地 
    【住所】朝霞市根岸台7-44-9
    【価格】3980万円~4580万円
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    ブルーミングガーデン 板橋区赤塚5丁目1棟-長期優良住宅-
    【住所】板橋区赤塚5-14番7
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    ■4月23日販売開始■閑静な住宅地から始まる自分でデザインする家第7期
    【住所】朝霞市本町1-38-62
    【価格】3080万円・3680万円
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    ◆板橋区徳丸5丁目◆『東武練馬』駅徒歩15分◆商業施設充実の快適な生活環境・全4棟◆
    【住所】板橋区徳丸5-7-5
    【価格】4980万円~5480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 167,789円/月 189,125円/月 219,165円/月 264,434円/月 340,167円/月 492,057円/月
    5万円 157,072円/月 178,772円/月 209,166円/月 254,783円/月 330,856円/月 483,078円/月
    10万円 146,356円/月 168,418円/月 199,168円/月 245,133円/月 321,544円/月 474,099円/月
    15万円 135,639円/月 158,065円/月 189,169円/月 235,482円/月 312,233円/月 465,119円/月
    20万円 124,923円/月 147,711円/月 179,171円/月 225,831円/月 302,922円/月 456,140円/月
    25万円 114,206円/月 137,357円/月 169,173円/月 216,180円/月 293,611円/月 447,161円/月
    30万円 103,490円/月 127,004円/月 159,174円/月 206,529円/月 284,300円/月 438,182円/月
    支払利息合計 15,735,290円~ 13,340,440円~ 10,995,550円~ 8,701,400円~ 6,457,990円~ 4,265,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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