ポラスの分譲住宅 アラン朝霞栄町 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 アラン朝霞栄町 物件詳細

ポラスの分譲住宅 アラン朝霞栄町

住所 埼玉県朝霞市栄町1
交通 東武東上線/朝霞 徒歩9分
価格 5980万円・6480万円
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◆駅徒歩9分、嬉しいエキチカで通勤も快適。
◆先進設備採用で家事の“時短”が叶う暮らしを。
◆「池袋」駅へ16分、「渋谷」駅へ27分のダイレクトアクセス!!

ポラスの分譲住宅 アラン朝霞栄町
アースカラーで纏め上げた洗練の情景。モダンとナチュラルを融和させ、上質感を醸し出す邸宅をデザインしました。
物件名

ポラスの分譲住宅 アラン朝霞栄町

価格

5980万円・6480万円

間取り

2LDK~4LDK/2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+スタディーコーナー+ウォークインクローゼット~4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット間取り・区画

土地面積

100.02m2・100.05m2(実測)

建物面積

94.19m2・102.26m2

住所

埼玉県朝霞市栄町1

特徴ピックアップ

年内入居可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 共働き世帯でも安心の宅配ボックスを標準採用。留守中でも荷物を受け取れるので、安心・便利です。
  • 21.2帖の広々リビング。テレビやソファーを置いてもゆったりとお使いいただけます。(2号棟)
  • ご家族の様子が分かる対面キッチン。家事をしていても安心です。(2号棟)
  • 通常よりも高い天井高約2.7mとサッシ約2.2mで、リビング空間の縦方向にも広がりを生み出します。明るく開放的な空間づくりで、ゆとりをもって家族が団らんできるリビングに。(5号棟)
  • (2号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積100.05m2、建物面積102.26m2
  • 朝霞第八小学校まで260m 心身ともに調和のとれた健康で人間性豊かな子どもの育成を目指すことを教育目標にしています。
  • 朝霞中央公園まで470m 1周580mのジョギングコースや子供達向きのアスレチック遊具などのある アスレチック広場などがあり、本格的なスポーツから、ジョギング・散歩、子供達の遊びにと幅広く利用出来る公園です。
  • 東武ストア朝霞店まで550m
  • 朝霞第四中学校まで350m 校章は、埼玉県の木である2枚のケヤキの葉を円形にかたどっている。円は和を表し、協力を意味する。なお、中央に走っているのは未来へ続く道であり平和を願う心でもある。学校独自の体操があり、体育の準備体操や体

イベント情報

《モデルハウス見学会開催》
7/21(土)・7/22(日)
13:00~17:00

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設備仕様

  • ハイグレードガスコンロ「デリシア」
    ハイグレードガスコンロ「デリシア」
    オートグリル機能搭載で焼き焦がし無し。何を作っても絶妙な火加減で調理してくれるから、手間がかからず美味しい料理が出来上がります。
  • 強くて美しい「高品位ホーローキッチン」
    強くて美しい「高品位ホーローキッチン」
    丈夫な鉄のベースにガラス質を焼きつけて生まれる高品位ホーロー。表面のガラス質は汚れや湿気を寄せ付けず、ずっと綺麗に保つことができます。
  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    天日干しと同レベルの除菌効果を発揮する乾太くん。ふっくらと優しい肌触りに仕上がり、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
  • フルサイズ洗面ドレッサー
    フルサイズ洗面ドレッサー
    1面鏡の迫力あるデザインが上質感を醸し出す、洗面ドレッサー。大理石の素材と質感を再現したラピシアカウンターも優秀です。
  • 自然の美しさとくつろぎを、暮らしに。「銘木フロアーST」
    自然の美しさとくつろぎを、暮らしに。「銘木フロアーST」
    木の良さを活かしながら素足に心地よいシルク塗装による滑らかな仕上がりと高い耐久性が魅力のフロア。
  • フルサイズ洗面ドレッサー
    フルサイズ洗面ドレッサー
    1面鏡の迫力あるデザインが上質感を醸し出す、洗面ドレッサー。大理石の素材と質感を再現したラピシアカウンターも優秀です。

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構造の特徴

  • 全棟構造計算を実施
    全棟構造計算を実施
    構造計算とは、地震や台風などの自然の外力を受けた時の安全性を確認するもの。ポラスでは法律で義務付けられていない“木造2階建て”も含めて、全棟で構造計算を実施しています。
  • アフターサービス・メンテナンス
    アフターサービス・メンテナンス
    地域密着型のメンテナンス体制で、迅速な対応を可能にします。
  • 地盤改良
    地盤改良
    一棟一棟について精密な地盤調査を行った結果、軟弱性などの課題が認められた地盤に対して、ポラスでは地盤改良対策を事前に講じ、強い躯体を支えるための堅牢な地盤を実現しています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    ポラスでは一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査し、詳細な報告書にまとめています。この調査結果をもとに、地盤状況に最適に対応した住まいづくりに役立てています。
  • 防湿ベタ基礎
    防湿ベタ基礎
    ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    東武ストア朝霞店まで550m
  • 公園
    公園
    朝霞中央公園まで470m 1周580mのジョギングコースや子供達向きのアスレチック遊具などのある アスレチック広場などがあり、本格的なスポーツから、ジョギング・散歩、子供達の遊びにと幅広く利用出来る公園です。
  • 小学校
    小学校
    朝霞第八小学校まで260m 心身ともに調和のとれた健康で人間性豊かな子どもの育成を目指すことを教育目標にしています。
  • 中学校
    中学校
    朝霞第四中学校まで350m 校章は、埼玉県の木である2枚のケヤキの葉を円形にかたどっている。円は和を表し、協力を意味する。なお、中央に走っているのは未来へ続く道であり平和を願う心でもある。学校独自の体操があり、体育の準備体操や体
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    朝霞幼稚園まで970m 園の特徴として、田植え、大根の収穫、芋ほりなど自然環境を生かした体験や、和太鼓・鳴戸踊りなど伝統にふれたり、英会話・体操教は専門の教師のより指導されています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あさかたんぽぽ保育園にこにこ園まで290m 日本の伝統的な食文化を子ども達に伝えていくという大きな意味をふまえて、梅ジュース・梅干し作り、味噌作りを行っています。
  • 役所
    役所
    朝霞市役所まで1070m

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案内図

現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図
※電車の所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含みません。

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見学可能な日程

《モデルハウス見学会開催》
7/21(土)・7/22(日)
13:00~17:00

その他周辺環境

  • ■【スーパー】東武ストア朝霞店(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】朝霞中央公園(約470m・徒歩6分)
  • ■【小学校】朝霞第八小学校(約260m・徒歩4分)
  • ■【中学校】朝霞第四中学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】朝霞幼稚園(約970m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】あさかたんぽぽ保育園にこにこ園(約290m・徒歩4分)
  • ■【役所】朝霞市役所(約1070m・徒歩14分)

区画図

車両の通り抜けがなく、限られた住人のみが通行する安心・安全な街区内道路はご近所さんとの交流を育める場にもなります。また街の入口には、様々なシンボルツリーや花をあしらいました。街の顔として特別な存在感を

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.78m2
      土地面積
      100.06m2
      価格
      6450万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.26m2
      土地面積
      100.05m2
      価格
      6480万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      94.19m2
      土地面積
      100.02m2
      価格
      5980万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.88m2
      土地面積
      102.79m2
      価格
      6480万円

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朝霞市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)朝霞市に住民登録を有し、3・4・5歳児を私立保育園等に就園させている保護者に対し、朝霞市私立保育園就園費等補助金を交付。(2)ぐらんぱ育児支援事業
出産祝い なし 公立保育所数 11所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 26所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 24所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 114人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施(希望者のみ実施。年度によって募集人数の変更あり)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 アラン朝霞栄町 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 アラン朝霞栄町
価格 5980万円・6480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK/2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+スタディーコーナー+ウォークインクローゼット~4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.02m2・100.05m2(実測) 建物面積 94.19m2・102.26m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県朝霞市栄町1
交通 東武東上線/朝霞 徒歩9分
販売戸数 2戸 総戸数 7戸
完成時期 2018年3月1日 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 113m2(持分1分の8) [道路]公道 西 6m 私道 北 4.2m 私道 南 4.2m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 雑種・その他
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX175621870号(2017年10月27日)他(2号棟)、その他概要:※6,7号棟は私道負担なしとなります。 ※毎週火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定がございます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年7月23日
問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)和光事業所
  • 【TEL】0800-812-5868お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    中央グリーン開発(株)和光事業所中央グリーン開発(株)和光事業所のその他の物件情報を見る
    埼玉県和光市丸山台1-4-3
    国土交通大臣(3)第006871号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/07/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    東武東上線の物件

    物件写真
    ◆朝霞市根岸台4丁目◆『朝霞』駅徒歩17分◆全棟陽当り良好で明るい分譲地・全6棟◆
    【住所】朝霞市根岸台4-14-25
    【価格】3380万円
    物件写真
    トラストステージ朝霞市根岸台8丁目19期/予告広告
    【住所】朝霞市根岸台8-4
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    ◆和光市南第3 新築戸建 全10棟◆
    【住所】和光市南1-2628-120、2628-121、2628-152、2628-186他・仮換地:19街区39画地他
    【価格】3180万円
    物件写真
    新発売・ときわ台駅 東山町全3棟新築分譲開始!
    【住所】板橋区東山町44-7
    【価格】5330万円~5830万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 167,789円/月 189,125円/月 219,165円/月 264,434円/月 340,167円/月 492,057円/月
    5万円 157,072円/月 178,772円/月 209,166円/月 254,783円/月 330,856円/月 483,078円/月
    10万円 146,356円/月 168,418円/月 199,168円/月 245,133円/月 321,544円/月 474,099円/月
    15万円 135,639円/月 158,065円/月 189,169円/月 235,482円/月 312,233円/月 465,119円/月
    20万円 124,923円/月 147,711円/月 179,171円/月 225,831円/月 302,922円/月 456,140円/月
    25万円 114,206円/月 137,357円/月 169,173円/月 216,180円/月 293,611円/月 447,161円/月
    30万円 103,490円/月 127,004円/月 159,174円/月 206,529円/月 284,300円/月 438,182円/月
    支払利息合計 15,735,290円~ 13,340,440円~ 10,995,550円~ 8,701,400円~ 6,457,990円~ 4,265,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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