ポラスの分譲住宅 リーズン船橋・馬込沢 プレシャスガーデン 2nd stage/予告広告 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 リーズン船橋・馬込沢 プレシャスガーデン 2nd stage/予告広告 物件詳細

ポラスの分譲住宅 リーズン船橋・馬込沢 プレシャスガーデン 2nd stage/予告広告

住所 千葉県船橋市藤原7
交通 東武野田線/馬込沢 徒歩10分
価格 販売価格未定
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全73邸のビッグプロジェクト第2期いよいよ始動!新街区は『和モダンスタイル』モデルハウス公開中。全棟敷地面積40坪以上にカースペース2台。資料請求受付中。

ポラスの分譲住宅 リーズン船橋・馬込沢 プレシャスガーデン 2nd stage/予告広告
【外観】第2期始動。木目調と石目調の外壁が創りだすスタイリッシュな街並み。
販売スケジュール

3月16日より販売開始
2018年3月中旬販売開始予定

特徴ピックアップ

駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 39号棟※平成29年12月撮影。『和』のテイストを取り入れた機能的で美しい室内。
  • 【モデルハウス】白い空間に生える和モダンインテリアと温もり感じる木の存在感。
  • 【読書ルーム】ベンチと本棚や収納を設けた読書スペース。
  • 【土間収納】家族の大事な大型家電なども収納できる大容量の収納スペース。
  • 【現地外観】落ち着いた雰囲気の和モダン街区内覧可能です。
  • 【キッチン】お手入れしやすく使いやすいとクラスのキッチン。
  • 【若葉保育園】まで270m 徒歩4分
  • 【分譲地内公園】まで10m 徒歩1分
  • 【法典小学校】まで1310m 徒歩17分

イベント情報

オープンハウス
日程/毎週土日祝

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設備仕様

  • プラン例:快適動線イメージ
    プラン例:快適動線イメージ
    水廻りやダイニングに出入りがしやすく、主婦目線で毎日の家事を楽にしてくれるプランです。
  • プラン例:SkipSOHO
    プラン例:SkipSOHO
    リビングと繋がるスキップフロアに書斎を設けたSOHOコーナー。
  • プラン例:読書ルーム
    プラン例:読書ルーム
    造り付けの本棚やベンチを設置した読書ルーム。
  • プラン例:ダイニングテーブル
    プラン例:ダイニングテーブル
    キッチンから繋がる造作のダイニングテーブル。作業動線が良く、食事の支度や後片付けが楽ちんです。
  • プラン例:TVカウンター
    プラン例:TVカウンター
    美しいデザイン性とテレビをスムーズに配置できる機能性を兼ね備えたTVカウンター。
  • プラン例:小上がり和室
    プラン例:小上がり和室
    畳下の一部を収納とし、室内空間を上手に利用した和室。

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構造の特徴

  • 【天井高2.7Mの開放感のあるリビング】
    【天井高2.7Mの開放感のあるリビング】
    一般的な居室の天井の高さが2.2~2.4mのところ、ポラスの新築一戸建て分譲住宅では、リビングの天井の高さを標準仕様で2.7mに設定。
  • 【フレキシブルプラン】
    【フレキシブルプラン】
    家族構成の変化や生活スタイルなど使用目的に合わせて空間を仕切る事が可能なプラン。※壁の追加は別途料金がかかります。
  • 【天井アクセントクロス】
    【天井アクセントクロス】
    キッチンの天井にアクセントクロスを施すことで、リビングの雰囲気を華やかに演出します。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    【若葉保育園】まで270m 徒歩4分
  • スーパー
    スーパー
    【サミット】まで770m 徒歩10分
  • 小学校
    小学校
    【法典小学校】まで1310m 徒歩17分
  • 中学校
    中学校
    【法田中学校】まで30m 徒歩1分
  • 公園
    公園
    【分譲地内公園】まで10m 徒歩1分

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案内図

現地案内図
【案内図】

交通アクセス図

交通アクセス図
【交通アクセス】

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見学可能な日程

オープンハウス
日程/毎週土日祝

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】【若葉保育園】(約270m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】【サミット】(約770m・徒歩10分)
  • ■【小学校】【法典小学校】(約1310m・徒歩17分)
  • ■【中学校】【法田中学校】(約30m・徒歩1分)
  • ■【公園】【分譲地内公園】(約10m・徒歩1分)

区画図

大空と緑の森に抱かれて暮らす全73邸。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      39号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      98.54m2
      土地面積
      135.36m2
      価格
      未定

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船橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 放課後や夏休み等に学校の施設を利用して、子供たちの自主的な活動を行うスペースを提供する「放課後子供教室」を開始。市内全小学校54校で実施。出産後に家族等から十分な支援を受けられない育児不安等のある母子のための「宿泊型産後ケア事業」を開始。保育所、認定こども園、幼稚園等の保育中にお子様が体調不良となり、保護者が病院送迎できない場合に、代わって送迎を行う「送迎サービス付き病児保育事業」開始。保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。
出産祝い なし 公立保育所数 27所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 74所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 73所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 81人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制※給食(献立が選択可能、牛乳のみもあり)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 リーズン船橋・馬込沢 プレシャスガーデン 2nd stage/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 リーズン船橋・馬込沢 プレシャスガーデン 2nd stage/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.07m2・135.95m2(登記) 建物面積 92.74m2・105.16m2
販売スケジュール 3月16日より販売開始
2018年3月中旬販売開始予定
住所 千葉県船橋市藤原7
交通 東武野田線/馬込沢 徒歩10分
販売戸数 未定 総戸数 73戸
完成時期 2018年6月19日予定 入居時期 2018年7月26日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]5m、6m、6.5m公道
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率40% 容積率80% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX175628410号(平成29年12月13日付)29号棟、その他概要:【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2018年3月中旬。 ※販売戸数は、一括して販売するか、又は数次に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。 ※住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。 ※販売価格には建物の消費税8%分が含まれます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年2月23日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
  • 【TEL】0800-812-5863お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市本町2-10-14 船橋サウスビル1階
    国土交通大臣(11)第002401号
    情報提供日 2018/02/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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