Park side house ~公園隣接の景観で寛ぐ家~ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

Park side house ~公園隣接の景観で寛ぐ家~ 物件詳細

Park side house ~公園隣接の景観で寛ぐ家~

住所 東京都練馬区関町北3
交通 西武新宿線/武蔵関 徒歩7分、西武新宿線/東伏見 徒歩8分、西武新宿線/上石神井 徒歩28分
価格 5080万円・5180万円
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公園に隣接した悠久の地‐武蔵関公園
武蔵関徒歩7分でいながら自然の空気に触れた緑あふれる邸宅
◆ 東宝ハウス武蔵野【FD:0120-600-390】

Park side house ~公園隣接の景観で寛ぐ家~
【Livingroom】
◆リビング◆
デザインと質感の調和、上部から降り注ぐ陽光が、毎日の時間の中で様々な表情を見せてくれるわが家、前面の武蔵関公園に包まれて、この場所で過ごす時が豊かなものへ
物件名

Park side house ~公園隣接の景観で寛ぐ家~

価格

5080万円・5180万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

83.56m2・83.67m2(登記)

建物面積

81.97m2・83.18m2

住所

東京都練馬区関町北3

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 【Green orchestra】
    ◆緑のオーケストラ◆四季の移り変わりを感じながらティーカップを片手に愛する人とひと時を過ごす。そんな贅沢を感じながら人生を歩んで行けたらどんなに幸せな事か・・・。


     
  • 【outward appearance】
    ◆外観◆は飽きのこないストーンペイブメント。長年ご愛用頂くものだからこそ、その装飾はストーン調のソリッド感あふれる堅牢で美しいディティールに拘りをみせる。
  • 【outward appearance】
    ◆外観◆武蔵関公園の緑を一年中、眼下に望む素晴らしい景観。
  • 【Livingroom】
    ◆リビング◆
  • 【Kitchen】
    ◆キッチン◆
  • 【Livingroom】
    ◆リビング◆
  • 【Livingroom】
    ◆リビング◆
  • 【Kitchen】
    ◆キッチン◆
  • 武蔵野公園まで10m 遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちでいっぱいです。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。
*駐車場の場所等については、弊社HPにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

先ずは、お気軽に
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問いあわせいただくか
オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

  • ◆床暖房◆
    ◆床暖房◆
    【Electric floor heater】
    ◆床暖房リビング◆寒気が厳しい時に床暖房、それ以外には太陽の陽光でこのリビングの温かみを確保してくれる。そしてソファ上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
  • ◆食洗機◆
    ◆食洗機◆
    【Food washing machine】
    ◆食洗機◆お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。
  • ◆浴室換気乾燥機◆
    ◆浴室換気乾燥機◆
    【Bathroom ventilation dryer】
    ◆浴室換気乾燥機◆雨に日に洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥させカビの発生を抑制。暖房機機能で入浴前に暖めヒートショック現象を抑える事も出来ます。
  • ◆浄水器◆
    ◆浄水器◆
    【Water cleaner】
    ◆浄水器◆蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
  • ◆Low-eガラス◆
    ◆Low-eガラス◆
    【Double glazing】
    ◆Low-eガラス◆窓を開けると武蔵野公園。次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
  • ◆ロフト◆
    ◆ロフト◆
    【Loft】
    ◆ロフト◆大好きな書籍、大事なアクセサリー、そして大切な思い出の品々。そんなものを傍らにそっと置いておきたい。そんな時に重宝します。

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構造の特徴

  • ◆ベタ基礎工法◆
    ◆ベタ基礎工法◆
    【Ferroconcrete basis】
    ◆ベタ基礎工法◆べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • ◆基礎パッキン工法◆
    ◆基礎パッキン工法◆
    Basic packing】
    ◆基礎パッキン工法◆従来の基礎換気口と比べほぼまんべんなく通気ができ、より湿気が溜まりにくいため湿気のないドライな環境をキープ。加えて基礎に穴を開けない為耐震性に優れ、 省エネ・耐久性向上も実現します。。
  • ◆耐震金物◆
    ◆耐震金物◆
    【Earthquake-resistant hardware】
    ◆耐震金物◆構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • ◆地盤調査◆
    ◆地盤調査◆
    【Subsurface investigation】
    ◆地盤調査◆場所によって地盤沈下する場合がある為、事前に地盤調査をしその結果、軟弱地盤の場合には表層改良や柱状改良で不当沈下しない強固で安全な地盤を造り安心な暮らしをご提供致します。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    武蔵野公園まで10m 遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちでいっぱいです。
  • 小学校
    小学校
    練馬区立関町小学校まで560m
  • 中学校
    中学校
    練馬区立石神井西中学校まで1600m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。
*駐車場の場所等については、弊社HPにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

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弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

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その他周辺環境

  • ■【公園】武蔵野公園(約10m・徒歩1分)
  • ■【小学校】練馬区立関町小学校(約560m・徒歩7分)
  • ■【中学校】練馬区立石神井西中学校(約1600m・徒歩20分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      83.18m2
      土地面積
      83.67m2
      価格
      5180万円
    • タイプ
      A号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      81.97m2
      土地面積
      83.56m2
      価格
      5080万円

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子誕生祝金、子育てスタート応援券、おひさまぴよぴよ、ねりま子育てサポートナビ、ねりま子育て応援ハンドブック、父親の育児応援DVD。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 76所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 72所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 48人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

Park side house ~公園隣接の景観で寛ぐ家~ 販売概要

物件名 Park side house ~公園隣接の景観で寛ぐ家~
価格 5080万円・5180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 83.56m2・83.67m2(登記) 建物面積 81.97m2・83.18m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区関町北3
交通 西武新宿線/武蔵関 徒歩7分 西武新宿線/東伏見 徒歩8分 西武新宿線/上石神井 徒歩28分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年10月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西6m公道
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率50%、容積率100% 特記事項 景観法による規制有、準防火地域
担当者:塚本 智和
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • 【TEL】0120-600390お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-15-6
    東京都知事(9)第046158号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/04/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    練馬区周辺エリアの物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 140,232円/月 158,065円/月 183,170円/月 221,005円/月 284,300円/月 411,245円/月
    5万円 129,516円/月 147,711円/月 173,172円/月 211,354円/月 274,989円/月 402,265円/月
    10万円 118,799円/月 137,357円/月 163,174円/月 201,703円/月 265,678円/月 393,286円/月
    15万円 108,083円/月 127,004円/月 153,175円/月 192,053円/月 256,366円/月 384,307円/月
    20万円 97,366円/月 116,650円/月 143,177円/月 182,402円/月 247,055円/月 375,328円/月
    25万円 86,650円/月 106,297円/月 133,178円/月 172,751円/月 237,744円/月 366,349円/月
    30万円 75,933円/月 95,943円/月 123,180円/月 163,100円/月 228,433円/月 357,370円/月
    支払利息合計 13,161,350円~ 11,158,480円~ 9,197,350円~ 7,278,440円~ 5,401,930円~ 3,568,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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