【船堀駅利用】31棟の新築分譲地!子育てに優しい街・江戸川区で始まる31通りの暮らし - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【船堀駅利用】31棟の新築分譲地!子育てに優しい街・江戸川区で始まる31通りの暮らし 物件詳細

【船堀駅利用】31棟の新築分譲地!子育てに優しい街・江戸川区で始まる31通りの暮らし

住所 東京都江戸川区松江1
交通 都営新宿線/船堀 徒歩27分、JR総武線/新小岩 バス12分/停歩8分、都営新宿線/一之江 バス7分/停歩8分
価格 3880万円~4680万円
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全31棟の新築分譲住宅誕生!
お気に入りの間取りが見つかります!
陽当り良好!
小中学校徒歩8分圏内で通学も安心!
同時期の分譲なので、新しいコミュニティ形成に最適!

【船堀駅利用】31棟の新築分譲地!子育てに優しい街・江戸川区で始まる31通りの暮らし
現地写真(平成30年2月撮影)
分譲地内の道路としては幅広な幅員5メートルの道に接しているので、駐車もスムーズです。
道路の幅員の広さは、更に陽当りの良さも演出します。
物件名

【船堀駅利用】31棟の新築分譲地!子育てに優しい街・江戸川区で始まる31通りの暮らし

価格

3880万円~4680万円

間取り

2LDK+2S(納戸)~4LDK間取り・区画

土地面積

70.04m2~72.06m2(21.18坪~21.79坪)(登記)

建物面積

110.97m2~119.07m2(33.56坪~36.01坪)(登記)

住所

東京都江戸川区松江1

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

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  • 現地写真(平成30年2月撮影)
  • 前面道路含む現地写真(平成30年2月撮影)
  • 家族構成や境遇が近ければ、自然と良好なコミュニティが構築でき、子供たちは同じ小学校や中学校に通うことになるため、そうしたつながりから新しい近所付き合いも始まります。
  • 左から31、15、1号棟。
    分譲地の北側からの完成予想図です。
    31棟31通りの暮らしの入口、顔となる角地の物件となります。
  • 手前から9号棟~1号棟の完成予想図です。
  • 手前から31号棟~24号棟。
    6.36メートルの公道に面している為、車の出し入れがラクラクです。
    開口部が東側なので朝日に恵まれます。
  • (13号棟)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積70.04m2、建物面積112.59m2
  • (24号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積72.04m2、建物面積116.64m2
  • 松江おひさま保育園まで451m 平成22年開設の保育園です。19時30分までの延長保育があります(定員制)。

イベント情報

現地販売会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~16:30
毎週土・日・祝は現地販売会を開催しております。
お気軽にご来場下さい。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    松江おひさま保育園まで451m 平成22年開設の保育園です。19時30分までの延長保育があります(定員制)。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東小松川幼稚園まで518m 平日は16時30分までの預かり保育があります(水曜日を除く)。季節の行事を大切にしている幼稚園です。
  • 小学校
    小学校
    松江小学校まで400m 徒歩5分、新一年生の毎日の通学も無理なく通えます。4年前にデザイン性に優れた新校舎となりました。
  • 中学校
    中学校
    松江第四中学校まで595m 部活帰りで帰宅時間が遅くなっても徒歩8分なので、安心です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート江戸川松江一丁目店まで262m 250メートルちょっとの距離なので、コンビニで温めてもらったお弁当も温かいまま食べれます。
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ松江店まで450m 小学校の横なのでお子様のお迎えの際にも利用出来ます。
  • 郵便局
    郵便局
    東小松川郵便局まで439m
  • 病院
    病院
    同潤会医院まで382m 診療科目は内科、外科。かかりつけの家庭医として土曜日(午前)も診療しているのは心強いですね。
  • 公園
    公園
    松江1丁目公園まで290m 緑に囲まれた広さのある憩いの場となっています。

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案内図

現地案内図
船堀駅以外にもバスを利用して新小岩駅や一之江駅に出られる好立地。また、鉄道以外にも京葉道路や首都高のインターも近いので、休日のマイカー外出も快適です。

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見学可能な日程

現地販売会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~16:30
毎週土・日・祝は現地販売会を開催しております。
お気軽にご来場下さい。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】松江おひさま保育園(約451m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】東小松川幼稚園(約518m・徒歩7分)
  • ■【小学校】松江小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】松江第四中学校(約595m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート江戸川松江一丁目店(約262m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】マルエツ松江店(約450m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】東小松川郵便局(約439m・徒歩6分)
  • ■【病院】同潤会医院(約382m・徒歩5分)
  • ■【公園】松江1丁目公園(約290m・徒歩4分)

区画図

家族構成や境遇が近ければ、自然と良好なコミュニティが構築でき、子供たちは同じ小学校や中学校に通うことになるため、そうしたつながりから新しい近所付き合いも始まります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      31号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      118.65m2
      土地面積
      70.55m2
      価格
      4580万円
    • タイプ
      30号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      115.83m2
      土地面積
      72.06m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      29号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      115.83m2
      土地面積
      72.06m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      28号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      112.59m2
      土地面積
      72.05m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      27号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      115.83m2
      土地面積
      72.04m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      26号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      115.83m2
      土地面積
      72.05m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      25号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      112.59m2
      土地面積
      72.04m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      24号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.64m2
      土地面積
      72.04m2
      価格
      4680万円
    • タイプ
      21号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      115.83m2
      土地面積
      72.05m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      20号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      115.83m2
      土地面積
      72.05m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      19号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      115.83m2
      土地面積
      72.04m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      18号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      115.83m2
      土地面積
      72.04m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      17号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      112.59m2
      土地面積
      72.05m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      16号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      115.83m2
      土地面積
      72.03m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      15号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      119.07m2
      土地面積
      70.62m2
      価格
      4680万円
    • タイプ
      14号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      114.6m2
      土地面積
      70.05m2
      価格
      4680万円
    • タイプ
      13号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      112.59m2
      土地面積
      70.04m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      12号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      110.97m2
      土地面積
      70.05m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      115.01m2
      土地面積
      70.07m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      114.19m2
      土地面積
      70.05m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      115.01m2
      土地面積
      70.04m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      114.19m2
      土地面積
      70.04m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      115.01m2
      土地面積
      70.04m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      114.19m2
      土地面積
      70.04m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      115.01m2
      土地面積
      70.05m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      114.19m2
      土地面積
      70.04m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      115.41m2
      土地面積
      71.05m2
      価格
      4580万円

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江戸川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)べんきょう応援サイト(2)乳児養育手当。
出産祝い なし 公立保育所数 36所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 59所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 420人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【船堀駅利用】31棟の新築分譲地!子育てに優しい街・江戸川区で始まる31通りの暮らし 販売概要

物件名 【船堀駅利用】31棟の新築分譲地!子育てに優しい街・江戸川区で始まる31通りの暮らし
価格 3880万円~4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(8戸)
間取り 2LDK+2S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 70.04m2~72.06m2(21.18坪~21.79坪)(登記) 建物面積 110.97m2~119.07m2(33.56坪~36.01坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 東京都江戸川区松江1
交通 都営新宿線/船堀 徒歩27分 JR総武線/新小岩 バス12分/停歩8分 都営新宿線/一之江 バス7分/停歩8分
販売戸数 27戸 総戸数 31戸
完成時期 2018年2月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造・3階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%・容積率:200% 特記事項 航空法による規制有、景観地区
建築確認番号:第17UDI1S建02004号(1号棟)他、担当者:久保木寛泰
問い合わせ先
  • (株)三信不動産販売
  • 【TEL】0800-816-7653お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)三信不動産販売(株)三信不動産販売のその他の物件情報を見る
    東京都江戸川区南小岩4-11-5
    国土交通大臣(1)第008558号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2018/02/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    江戸川区周辺エリアの物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,490円/月 116,650円/月 135,178円/月 163,100円/月 209,811円/月 303,495円/月
    5万円 92,773円/月 106,297円/月 125,180円/月 153,449円/月 200,499円/月 294,516円/月
    10万円 82,057円/月 95,943円/月 115,181円/月 143,798円/月 191,188円/月 285,536円/月
    15万円 71,340円/月 85,589円/月 105,183円/月 134,147円/月 181,877円/月 276,557円/月
    20万円 60,624円/月 75,236円/月 95,184円/月 124,496円/月 172,566円/月 267,578円/月
    25万円 ローン不可 64,882円/月 85,186円/月 114,845円/月 163,255円/月 258,599円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,188円/月 105,194円/月 153,944円/月 249,620円/月
    支払利息合計 9,708,360円~ 8,240,020円~ 6,799,750円~ 5,381,000円~ 3,993,910円~ 2,638,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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