当日案内可 つくば市松代1期 全6棟 LALAガーデン約1.2km 小学校約500m - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

当日案内可 つくば市松代1期 全6棟 LALAガーデン約1.2km 小学校約500m 物件詳細

当日案内可 つくば市松代1期 全6棟 LALAガーデン約1.2km 小学校約500m

住所 茨城県つくば市松代3
交通 つくばエクスプレス/つくば 徒歩25分、つくばエクスプレス/研究学園 徒歩40分、つくばエクスプレス/万博記念公園 徒歩65分
価格 3198万円~3498万円
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全6区画の新築分譲住宅。小学校まで約500mと近くお子様の通学も安心。お車2台並列駐車可!各部屋にたっぷりの収納スペース!リビングに便利なスタディカウンター付きです!

当日案内可 つくば市松代1期 全6棟 LALAガーデン約1.2km 小学校約500m
2号棟
快適さと機能性を追求した新築住宅が完成しました!見て・触れて・体感して!リアルな生活のイメージをつかみませんか?
物件名

当日案内可 つくば市松代1期 全6棟 LALAガーデン約1.2km 小学校約500m

価格

3198万円~3498万円

間取り

4LDK+S(納戸)~4LDK+3S(納戸)間取り・区画

土地面積

168.53m2~221.67m2(実測)

建物面積

116.33m2~117.58m2(実測)

住所

茨城県つくば市松代3

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸

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  • 4号棟
    現地撮影(2018年5月1日)
  • 5号棟
    現地撮影(2018年6月22日)
  • (2号棟)、価格3198万円、4LDK+3S、土地面積221.67m2、建物面積116.75m2
  • 6号棟
    現地撮影(2018年6月22日)
  • 2号棟
    ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
  • 2号棟
    1坪タイプのユニットバスでゆったりご家族で楽しめるバスタイム!時間が経っても冷めにくい保温浴槽。雨の日も洗濯物を干せる浴室暖房乾燥機の暖房機能で寒い時期にも快適に入浴できます。
  • 2号棟
    ご家族やお客様との会話も楽しめる対面式キッチン。3口コンロ付のシステムキッチンはお料理の効率も上がります。
  • 2号棟
    ご家族の履き物がスッキリ全部片付く大容量の玄関収納。
  • 2号棟
    ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:30~21:00
●他社とは違う!当社のご案内について(無料)
1、ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)
2、何社も問合せすることがないように、当社でご案内できる物件は全ての資料を準備しご案内します。
3、ご提案できる事(土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど)は全てご提案します。
4、不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
5、気になる物件があれば、案内時に近所にどんな人が住んでいるのかを聞き込み調査します。
6、ハザート情報(土地のゆれやすさ、活断層、液状化の可能性、標高、避難所)のレポートをお渡しします。
7、統計情報(乗降客数、犯罪、交通事故、火災発生件数)のレポートをお渡しします。
8、土地の履歴(土地利用1970年代~、航空写真1961年~)のレポートをお渡しします。
9、物件を中心とした周辺施設(駅、病院・診療所、介護、警察・消防、学校、金融機関、ショッピング施設など)のレポートをお渡しします。
10、営業担当者を替えることができます。案内後、お客様へアンケートにて営業担当者を評価してもらい、評価が悪い場合は担当を替えられます。

●住宅ローンについて(年間300件以上の住宅ローンの審査を行う経験値でお客様を完全サポートします)
1、固定金利?変動金利?フラット35?どれが良いの??是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。
2、他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では、30行以上もの金融機関と提携しております。その中で住宅ローンが組めた事例が多数あります。

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設備仕様

  • リビング
    リビング
    リビング・ダイニング・キッチンがゆるやかにつながり、家族の気配を感じながら生活できる空間設計!
  • システムキッチン
    システムキッチン
    3口のガスコンロになります。
    対面式のキッチンなので、お子様の様子を見ながらお料理できます。
  • スタディーカウンター
    スタディーカウンター
    ちょっとした作業に便利なスタディーカウンター付き。
  • インナーバルコニー
    インナーバルコニー
    突然の雨にも安心のインナーバルコニー。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付き。
  • 床下収納
    床下収納
    食材の保管に便利な床下収納!

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    第三者機関に依頼し、全ての地盤を調査して、土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。
    その結果、地震がおきても不同沈下しない安心の地盤を提供します。
  • 耐震構造のベタ基礎
    耐震構造のベタ基礎
    床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    床下の換気をするため基礎と土台の間に入れる通気用スペーサー基礎の立ち上がり部分全周に渡って通気 できるため十分な換気ができます。土台がコンクリートと接することがないため、腐れ、シロアリを寄せつけません。
  • 屋根材
    屋根材
    陶器瓦の1/4の軽さで建物への負担を軽減します。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    LALAガーデンつくばまで1148m 家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
  • 中学校
    中学校
    つくば市立手代木中学校まで900m お子さまを育む学校が身近にあります。お子さまの通学も安心です。
  • 小学校
    小学校
    つくば市立松代小学校まで674m お子さまを育む学校が身近にあります。お子さまの通学も安心です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:30~21:00
●他社とは違う!当社のご案内について(無料)
1、ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)
2、何社も問合せすることがないように、当社でご案内できる物件は全ての資料を準備しご案内します。
3、ご提案できる事(土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど)は全てご提案します。
4、不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
5、気になる物件があれば、案内時に近所にどんな人が住んでいるのかを聞き込み調査します。
6、ハザート情報(土地のゆれやすさ、活断層、液状化の可能性、標高、避難所)のレポートをお渡しします。
7、統計情報(乗降客数、犯罪、交通事故、火災発生件数)のレポートをお渡しします。
8、土地の履歴(土地利用1970年代~、航空写真1961年~)のレポートをお渡しします。
9、物件を中心とした周辺施設(駅、病院・診療所、介護、警察・消防、学校、金融機関、ショッピング施設など)のレポートをお渡しします。
10、営業担当者を替えることができます。案内後、お客様へアンケートにて営業担当者を評価してもらい、評価が悪い場合は担当を替えられます。

●住宅ローンについて(年間300件以上の住宅ローンの審査を行う経験値でお客様を完全サポートします)
1、固定金利?変動金利?フラット35?どれが良いの??是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。
2、他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では、30行以上もの金融機関と提携しております。その中で住宅ローンが組めた事例が多数あります。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】LALAガーデンつくば(約1148m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロLALAガーデンつくば店(約1147m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ライトオンアウトレットつくば店(約1144m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】わくわく広場LALAガーデンつくば店(約1150m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】カスミグラン・プルシェ店(約1145m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】マスダTAIRAYA松代店(約790m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンつくば小野崎店(約947m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンつくば松代店(約1293m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートつくば松代一丁目店(約1316m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局つくば店(約1148m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシアつくば学園二の宮店(約1362m・徒歩18分)
  • ■【中学校】つくば市立手代木中学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【小学校】つくば市立松代小学校(約674m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】つくば市立松代保育所(約763m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】青い丘保育園つくば(約785m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園すみれ保育園(約743m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】谷田部松代郵便局(約755m・徒歩10分)
  • ■【銀行】常陽銀行松代出張所(約773m・徒歩10分)
  • ■【公園】松代公園(約819m・徒歩11分)
  • ■【公園】手代木公園(約968m・徒歩13分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      116.75m2
      土地面積
      168.53m2
      価格
      3498万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+3S
      建物面積
      116.75m2
      土地面積
      221.67m2
      価格
      3198万円

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つくば市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 安全基準に適合した幼児2人同乗用自転車の普及による交通の安全確保及び子育て家庭の経済的負担の軽減を目的として、これから幼児2人同乗用自転車を購入する方に費用の一部を補助する。(補助額2万円が上限)
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 31所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 114人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

当日案内可 つくば市松代1期 全6棟 LALAガーデン約1.2km 小学校約500m 販売概要

物件名 当日案内可 つくば市松代1期 全6棟 LALAガーデン約1.2km 小学校約500m
価格 3198万円~3498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)~4LDK+3S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 168.53m2~221.67m2(実測) 建物面積 116.33m2~117.58m2(実測)
販売スケジュール -
住所 茨城県つくば市松代3
交通 つくばエクスプレス/つくば 徒歩25分 つくばエクスプレス/研究学園 徒歩40分 つくばエクスプレス/万博記念公園 徒歩65分
販売戸数 4戸 総戸数 6戸
完成時期 2018年3月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:1~3・5・6号棟60% 4号棟70% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第17UDI1W建09535号他、担当者:平嶋 佑多
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)うらら
  • 【TEL】0800-601-4939お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)うららセンチュリー21(株)うららのその他の物件情報を見る
    茨城県つくば市二の宮2-13-6
    茨城県知事(1)第006907号
    情報提供日 2018/07/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】足立区保塚町1
    【価格】3680万円~3980万円
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    【Cradle Garden】 つくばみらい市伊奈東第7期
    【住所】つくばみらい市伊奈東34-83
    【価格】1480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,608円/月 93,113円/月 107,902円/月 130,190円/月 167,476円/月 242,257円/月
    5万円 71,892円/月 82,759円/月 97,904円/月 120,539円/月 158,165円/月 233,278円/月
    10万円 61,175円/月 72,406円/月 87,906円/月 110,888円/月 148,854円/月 224,299円/月
    15万円 50,459円/月 62,052円/月 77,907円/月 101,238円/月 139,543円/月 215,320円/月
    20万円 ローン不可 51,699円/月 67,909円/月 91,587円/月 130,231円/月 206,340円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,910円/月 81,936円/月 120,920円/月 197,361円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,285円/月 111,609円/月 188,382円/月
    支払利息合計 7,747,490円~ 6,577,640円~ 5,429,150円~ 4,302,840円~ 3,193,610円~ 2,109,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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