◆心地よい時を◆ ~3駅利用可能な立地が毎日の暮らしを彩る~ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆心地よい時を◆ ~3駅利用可能な立地が毎日の暮らしを彩る~ 物件詳細

◆心地よい時を◆ ~3駅利用可能な立地が毎日の暮らしを彩る~

住所 東京都狛江市西野川4
交通 京王線/つつじヶ丘 徒歩15分、京王線/柴崎 徒歩12分、小田急線/喜多見 徒歩28分
価格 3480万円
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◆利便性が彩る時を◆~自分時間を楽しむ~
~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】

◆心地よい時を◆ ~3駅利用可能な立地が毎日の暮らしを彩る~
【facade】
◆我が家の顔◆
豊かな緑と整った街並みがもたらす空間、陽光が照らし出す家族の笑顔はこの場所に流れる時を特別なものにしてくれることでしょう。陽光が奏でる時をご覧ください。
物件名

◆心地よい時を◆ ~3駅利用可能な立地が毎日の暮らしを彩る~

価格

3480万円

間取り

2LDK間取り・区画

土地面積

67.83m2

建物面積

53.7m2

住所

東京都狛江市西野川4

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / バリアフリー / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【facade】
    ◆陽光を浴びて◆
    爽やかな陽光を浴び、照らしだされる家族の笑顔、紡がれていく思い出、街並みが奏でる時をご覧ください。
  • 価格3480万円、2LDK、土地面積67.83m2、建物面積53.7m2
  • ◆床暖房◆【Floor heating】
    床暖房は床からの「ふく射」と「熱伝導」、「自然対流」を組み合わせた暖房です。その相乗効果により室温がそれど高くなくてもその穏やかな暖かさを感じる、まさに「陽だまりのようなあたたかさ」をつくりだします。ごろんと寝転びたくなる心地よさ!足元から暖める体にやさしい健康暖房。
  • ◆食洗機◆【Dishwasher kitchen】
    「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
  • ◆ダウンライト・スポットライト◆【Downlight ・ Spotlight】
    暮らしの中の光景を照らしだすダウンライト、煌びやかな光が照らしだす家族の笑顔、照明という光の『贅』がもたらしてくれる時間、光までもデザインされた空間が奏でる時間をお楽しみください。
  • ◆浄水器◆【Kitchen with water purifier】
    シャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに便利。シャワーヘッド内にカートリッジを内蔵。カルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
  • ◆手紙舎◆まで800m 幼いころに、肌で感じ取った感触や、心に触れた事は子供達の人生に大きな影響を与えます。美しいものに触れる機会を与える事で、『本物を見分ける力』『創造力や工夫する力』を身に付けて行くことでしょう。
  • ◆カフェ Air◆まで900m アンティークな階段を上りドアを開けると高い天井と可愛い雑貨屋さんのような空間が広がります。この場所に流れるやさしい時を感じ、ゆったりとした気分で飲むCafeをお楽しみください。
  • ◆手紙舎2nd ◆
    子供たちに本物を知る機会を与えてくれる空間、古木を使った落ち着いた店内には、各地の様々な絵本や作家さんたちの作品が、童心に帰り豊かな時間が流れる私のお気に入り。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
・どの金融機関がお得?
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    ◆床暖房◆【Floor heating】
    床暖房は床からの「ふく射」と「熱伝導」、「自然対流」を組み合わせた暖房です。その相乗効果により室温がそれど高くなくてもその穏やかな暖かさを感じる、まさに「陽だまりのようなあたたかさ」をつくりだします。ごろんと寝転びたくなる心地よさ!足元から暖める体にやさしい健康暖房。
  • 食洗機
    食洗機
    ◆食洗機◆【Dishwasher kitchen】
    「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
  • リビング階段
    リビング階段
    ◆リビング階段◆【Living stairs】
    開放的な空間を実現するためのリビングイン階段、お子様の成長を毎日見守りながら過ごす時間、家族の会話が増える場所
  • ダウンライト
    ダウンライト
    ◆ダウンライト・スポットライト◆【Downlight ・ Spotlight】
    暮らしの中の光景を照らしだすダウンライト、煌びやかな光が照らしだす家族の笑顔、照明という光の『贅』がもたらしてくれる時間、光までもデザインされた空間が奏でる時間をお楽しみください。
  • 浄水器付水栓
    浄水器付水栓
    ◆浄水器◆【Kitchen with water purifier】
    シャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに便利。シャワーヘッド内にカートリッジを内蔵。カルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
  • ペアガラス(Low-e)
    ペアガラス(Low-e)
    ◆ペアガラス◆【Thermal insulation glass】
    熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。 コーティングは、金属およびその酸化物等で構成された非常に薄い膜で、熱エネルギーの吸収と再放射を低減し、熱を伝達しがたくする働きをしています。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 通気工法(基礎パッキン)
    通気工法(基礎パッキン)
    建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の換気性能を発揮。
  • プレカット工法
    プレカット工法
    主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆Don Bravo◆まで1400m 人気イタリアンレストラン「ACCA」に勤務後、渡伊しミシュラン二ツ星店にて3年間修行後に『調布』に本格イタリアンレストラン『DonBravo』をオープン、薪釜で自家製挽き立ての小麦から作るピザは絶品です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆カフェ Air◆まで900m アンティークな階段を上りドアを開けると高い天井と可愛い雑貨屋さんのような空間が広がります。この場所に流れるやさしい時を感じ、ゆったりとした気分で飲むCafeをお楽しみください。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆Boulangerie Sunouchi◆まで1700m 丁寧な仕事で人気のパン屋さん、じっくりと丁寧に寝かせる長時間発酵により小麦粉のうまみを引き出し、焼き上げた人気のクロアソン(クロワッサン)は発酵バターの香ばしい香りと共に絶品です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆手紙舎◆まで800m 幼いころに、肌で感じ取った感触や、心に触れた事は子供達の人生に大きな影響を与えます。美しいものに触れる機会を与える事で、『本物を見分ける力』『創造力や工夫する力』を身に付けて行くことでしょう。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆手紙舎2nd◆まで900m 子供たちに本物を知る機会を与えてくれる空間、古木を使った落ち着いた店内には、各地の様々な絵本や作家さんたちの作品が、童心に帰り豊かな時間が流れる私のお気に入り。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆狛江駅周辺◆まで2200m 駅前に広がる小道はどこか懐かしく新しい、豊かな緑と暮らしを彩る商業施設、毎日の暮らしを楽しむ場所
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆VINO UNO(イタリア食堂ヴィーノ ウーノ)◆まで2200m 地元、狛江の新鮮な地野菜と魚介類をふんだんに使用した香り豊かで濃厚なお料理の数々香り豊かな自家製パンと窯焼きのピザをお楽しみください。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆つきじ てん六◆まで2200m 小気味よい大将との会話と所作を楽しみながら、都度都度のタイミングで出される揚げたての天ぷら、素材の味と香りを楽しみ過ごす贅沢なひと時
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆狛江市立古民家園◆まで2100m 水と緑の街『狛江』、古くから人々が暮らし育んだ風景、世代を感じ景観を楽しむ場所です。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
・どの金融機関がお得?
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
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その他周辺環境

  • ■【その他環境】◆Don Bravo◆(約1400m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】◆カフェ Air◆(約900m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】◆Boulangerie Sunouchi◆(約1700m・徒歩22分)
  • ■【その他環境】◆手紙舎◆(約800m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】◆手紙舎2nd◆(約900m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】◆狛江駅周辺◆(約2200m・徒歩28分)
  • ■【その他環境】◆VINO UNO(イタリア食堂ヴィーノ ウーノ)◆(約2200m・徒歩28分)
  • ■【その他環境】◆つきじ てん六◆(約2200m・徒歩28分)
  • ■【その他環境】◆狛江市立古民家園◆(約2100m・徒歩27分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      2LDK
      建物面積
      53.7m2
      土地面積
      67.83m2
      価格
      3480万円

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狛江市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所作りに取り組むプレーパーク事業。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 13所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 13所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 98人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆心地よい時を◆ ~3駅利用可能な立地が毎日の暮らしを彩る~ 販売概要

物件名 ◆心地よい時を◆ ~3駅利用可能な立地が毎日の暮らしを彩る~
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 67.83m2 建物面積 53.7m2
販売スケジュール -
住所 東京都狛江市西野川4
交通 京王線/つつじヶ丘 徒歩15分 京王線/柴崎 徒歩12分 小田急線/喜多見 徒歩28分
販売戸数 1戸 総戸数
完成時期 2018年3月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.0m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 小田急線『狛江』徒歩27分・京王線『国領』徒歩17分利用可能
建築確認番号:17ABNT01-0344、担当者:前田 牧
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • 【TEL】0120-604512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-15-6
    東京都知事(9)第046158号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/01/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】5780万円
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    狛江市西野川4丁目 新築分譲住宅7棟
    【住所】狛江市西野川4-15-3
    【価格】5180万円~5480万円
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    【住所】世田谷区北烏山3丁目1538番1他(地番)
    【価格】7400万円~8100万円台(予定)
    物件写真
    【現地見学会】開催中 品格をきめるのは小さなお洒落から! こだわりの内装をもつ家
    【住所】調布市深大寺東町2-1-1
    【価格】4498万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
    5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
    10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
    15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
    20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
    支払利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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