茨城グランディハウス グランエクシール高場3期【高野小学校まで徒歩8分】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

茨城グランディハウス グランエクシール高場3期【高野小学校まで徒歩8分】 物件詳細

茨城グランディハウス グランエクシール高場3期【高野小学校まで徒歩8分】

住所 茨城県ひたちなか市大字高場
交通 JR常磐線/佐和 徒歩28分、JR常磐線/勝田 徒歩50分、ひたちなか海浜鉄道/日工前 徒歩57分
価格 2788万円・2958万円
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高野小学校まで徒歩8分、いばらきコープまで徒歩4分。
頼りになる子育て立地に誕生する、全3邸。

茨城グランディハウス グランエクシール高場3期【高野小学校まで徒歩8分】
1号棟 外観完成予想図
物件名

茨城グランディハウス グランエクシール高場3期【高野小学校まで徒歩8分】

価格

2788万円・2958万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

200.3m2・204.44m2(60.59坪・61.84坪)

建物面積

114.58m2・114.78m2(34.66坪・34.72坪)

住所

茨城県ひたちなか市大字高場

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格2788万円、4LDK、土地面積200.3m2、建物面積114.58m2
  • 2号棟 外観完成予想図
  • (2号棟)、価格2958万円、4LDK、土地面積204.44m2、建物面積114.78m2
  • 建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。
  • 登下校をしっかり見守れる分譲地から徒歩8分の高野小学校。複数の保育園や幼稚園も点在し、子育て環境も充実。普段使いに便利なスーパーやコンビニも現地から徒歩わずか4分と、住みやすさを実感する住環境です。
  • たかば保育園まで300m
  • 明成幼稚園まで600m
  • 高野小学校まで600m
  • 佐野図書館まで1100m

イベント情報

現地販売会
日程/1月5日(金曜日)~1月31日(水曜日)
時間/11:00~17:00

【新春 初売・初夢フェア 開催!】

◆◇◆ ご来場プレゼント ◆◇◆
グランエクシール高場3期にご来場頂きましたお客様に「新春福袋」をプレゼント!

※ご家族様1組につき1袋とさせていただきます。
※アンケートにお答えいただいた方に限らせていただきます。
※数に限りがございます。

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設備仕様

  • 【LIXIL】システムキッチン
    【LIXIL】システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
  • 【LIXIL】食器洗い乾燥機
    【LIXIL】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【LIXIL】IHクッキングヒーター
    【LIXIL】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
  • 【LIXIL】サーモバスS
    【LIXIL】サーモバスS
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
  • 【LIXIL】アルミ樹脂複合断熱サッシ
    【LIXIL】アルミ樹脂複合断熱サッシ
    フレームとガラスを一体化する構造により、フレーム極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現。さらに室内からフレームが見えずすっきりとした窓辺を実現。室外側には耐久性と強度に優れたアルミを形材、室内側には断熱性に優れた樹脂形材を採用し、熱の出入りを抑えます。

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構造の特徴

  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
  • コンピューターで構造計算
    コンピューターで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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地図ひたちなか市大字高場 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    たかば保育園まで300m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    高野幼稚園まで600m ※市立高野幼稚園は、平成31年度4歳児募集は停止され、平成32年度閉園予定です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    明成幼稚園まで600m
  • 小学校
    小学校
    高野小学校まで600m
  • 病院
    病院
    ハートクリニック松本まで300m
  • 図書館
    図書館
    佐野図書館まで1100m
  • 郵便局
    郵便局
    勝田高野郵便局まで1500m
  • スーパー
    スーパー
    コープひたちなか店まで300m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン勝田高場店まで300m

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案内図

現地案内図
登下校をしっかり見守れる分譲地から徒歩8分の高野小学校。複数の保育園や幼稚園も点在し、子育て環境も充実。普段使いに便利なスーパーやコンビニも現地から徒歩わずか4分と、住みやすさを実感する住環境です。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/1月5日(金曜日)~1月31日(水曜日)
時間/11:00~17:00

【新春 初売・初夢フェア 開催!】

◆◇◆ ご来場プレゼント ◆◇◆
グランエクシール高場3期にご来場頂きましたお客様に「新春福袋」をプレゼント!

※ご家族様1組につき1袋とさせていただきます。
※アンケートにお答えいただいた方に限らせていただきます。
※数に限りがございます。

カーナビご利用の方

ひたちなか市高場(大字)1557-69

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】たかば保育園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】高野幼稚園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】明成幼稚園(約600m・徒歩8分)
  • ■【小学校】高野小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】佐野中学校(約3300m・徒歩42分)
  • ■【病院】ハートクリニック松本(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】ながおこどもクリニック(約550m・徒歩7分)
  • ■【図書館】佐野図書館(約1100m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】勝田高野郵便局(約1500m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】コープひたちなか店(約300m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン勝田高場店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品佐和店(約500m・徒歩7分)
  • ■【駅】JR常磐線「佐和」駅(約2200m・徒歩28分)

区画図

建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.58m2
      土地面積
      200.3m2
      価格
      2788万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.78m2
      土地面積
      204.44m2
      価格
      2958万円

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ひたちなか市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み ロタウイルス・おたふくかぜ予防接種費用助成。
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 17所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 29人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

茨城グランディハウス グランエクシール高場3期【高野小学校まで徒歩8分】 販売概要

物件名 茨城グランディハウス グランエクシール高場3期【高野小学校まで徒歩8分】
価格 2788万円・2958万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.3m2・204.44m2(60.59坪・61.84坪) 建物面積 114.58m2・114.78m2(34.66坪・34.72坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県ひたちなか市大字高場
交通 JR常磐線/佐和 徒歩28分 JR常磐線/勝田 徒歩50分 ひたちなか海浜鉄道/日工前 徒歩57分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年1月中旬予定 入居時期 2018年1月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 埋蔵文化財包蔵地(鉾ノ宮古墳群)
建築確認番号:第H29SHC117769号(平成29年9月11日)他、担当者:大山 駿、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※市立高野幼稚園は、平成31年度4歳児募集は停止され、平成32年度閉園予定です。
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店
  • 【TEL】0800-829-1571お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店のその他の物件情報を見る
    茨城県ひたちなか市笹野町1-9-25
    茨城県知事(3)第006548号
    情報提供日 2018/01/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】牛久市田宮3-5-31
    【価格】2430万円・2530万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 70,054円/月 78,963円/月 91,505円/月 110,406円/月 142,026円/月 205,442円/月
    5万円 59,338円/月 68,609円/月 81,507円/月 100,755円/月 132,714円/月 196,463円/月
    10万円 48,622円/月 58,256円/月 71,508円/月 91,104円/月 123,403円/月 187,484円/月
    15万円 37,905円/月 47,902円/月 61,510円/月 81,453円/月 114,092円/月 178,505円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,511円/月 71,802円/月 104,781円/月 169,526円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,151円/月 95,470円/月 160,547円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,159円/月 151,568円/月
    支払利息合計 6,574,810円~ 5,574,220円~ 4,602,200円~ 3,648,280円~ 2,712,610円~ 1,791,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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