葛飾区東水元2丁目 新築一戸建て/全4棟 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

葛飾区東水元2丁目 新築一戸建て/全4棟 物件詳細

葛飾区東水元2丁目 新築一戸建て/全4棟

住所 東京都葛飾区東水元2
交通 JR常磐線/金町 徒歩13分、京成金町線/京成金町 徒歩13分、東京メトロ日比谷線/北千住 車利用(10.2km)
価格 3790万円~4590万円
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【子育て環境良好】
小・中学校や幼稚園が複数あり、スーパー・コンビニ等お買い物にも困りません。
共働きのご夫婦は勿論!!1階LDKの号棟は2世帯のお住まいにもオススメ♪

葛飾区東水元2丁目 新築一戸建て/全4棟
2階建て全4棟の建築がまもなく始まります。(2018.1)
物件名

葛飾区東水元2丁目 新築一戸建て/全4棟

価格

3790万円~4590万円

間取り

2LDK+2S(納戸)~4LDK間取り・区画

土地面積

84.34m2~95.24m2(25.51坪~28.80坪)(実測)

建物面積

85.91m2~92.22m2(25.98坪~27.89坪)(実測)

住所

東京都葛飾区東水元2

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 閑静な住宅地に全4棟の2階建てが建ちます。(2018.1)
  • 現地(2018.1)歩道付きの道路は幅員8.9m公道です。
  • 区画図
  • (A号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積86.15m2、建物面積85.91m2
  • (B号棟)、価格3790万円、2LDK+2S、土地面積93.97m2、建物面積88.39m2
  • (C号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積84.34m2、建物面積92.22m2
  • (D号棟)、価格3890万円、3LDK+S、土地面積95.24m2、建物面積88.24m2
  • 南西側の区有通路(2018.1)
  • 南西側区有通路2(2018.1)

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/1月20日(土曜日)~1月21日(日曜日)
時間/10:00~17:00
━━毎週土・日・祝 開催中━━

■日時
今週の土・日・祝、ご見学が可能です。
10:00~17:00まで
※平日もご見学可能です。お気軽に【0120-78-7551】までお問い合わせください。
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

■ご案内・ご予約
現地に直接お越しください。
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

■その他のご相談もお気軽に!
◎資金計画・住宅ローンのご相談
 ・私たちっていくらの家が買えるの?
 ・賃貸のまま?それとも購入したほうがいい?
 ・今すぐ買う?それとも頭金をためてから?
 ・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
 ・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの?
 ・貯蓄がありません・・・ などなど

◎オリジナル物件見学ツアー
限られた時間で効率のいい物件見学。あなただけの見学プランをご用意します。
詳しくは弊社営業担当までご連絡ください。

■当社はキッズルームをご用意しております。
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどお子様を遊ばせながらゆっくりご商談ができます。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

物件情報量等当社は豊富にあります。このエリアでお探しであれば当社におまかせください。
詳しくは弊社ホームページまで↓↓
https://www.h-plaza.co.jp/

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    半田小学校まで550m
  • 中学校
    中学校
    東金町中学校 まで450m
  • 公園
    公園
    東水元公園 まで50m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    半田保育園 まで500m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東江幼稚園 まで200m

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見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/1月20日(土曜日)~1月21日(日曜日)
時間/10:00~17:00
━━毎週土・日・祝 開催中━━

■日時
今週の土・日・祝、ご見学が可能です。
10:00~17:00まで
※平日もご見学可能です。お気軽に【0120-78-7551】までお問い合わせください。
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

■ご案内・ご予約
現地に直接お越しください。
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

■その他のご相談もお気軽に!
◎資金計画・住宅ローンのご相談
 ・私たちっていくらの家が買えるの?
 ・賃貸のまま?それとも購入したほうがいい?
 ・今すぐ買う?それとも頭金をためてから?
 ・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
 ・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの?
 ・貯蓄がありません・・・ などなど

◎オリジナル物件見学ツアー
限られた時間で効率のいい物件見学。あなただけの見学プランをご用意します。
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■当社はキッズルームをご用意しております。
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどお子様を遊ばせながらゆっくりご商談ができます。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

物件情報量等当社は豊富にあります。このエリアでお探しであれば当社におまかせください。
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その他周辺環境

  • ■【小学校】半田小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【中学校】東金町中学校 (約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】東水元公園 (約50m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】半田保育園 (約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】東江幼稚園 (約200m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン葛飾東水元2丁目(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東水元2丁目店 (約80m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】ABS卸売センター水元店(約160m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】アコレ南水元4丁目店(約500m・徒歩7分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      85.91m2
      土地面積
      86.15m2
      価格
      4490万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      88.39m2
      土地面積
      93.97m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.22m2
      土地面積
      84.34m2
      価格
      4590万円
    • タイプ
      D号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      88.24m2
      土地面積
      95.24m2
      価格
      3890万円

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葛飾区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などが連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 34所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 56所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 55所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 76人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

葛飾区東水元2丁目 新築一戸建て/全4棟 販売概要

物件名 葛飾区東水元2丁目 新築一戸建て/全4棟
価格 3790万円~4590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 84.34m2~95.24m2(25.51坪~28.80坪)(実測) 建物面積 85.91m2~92.22m2(25.98坪~27.89坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都葛飾区東水元2
交通 JR常磐線/金町 徒歩13分 京成金町線/京成金町 徒歩13分 東京メトロ日比谷線/北千住 車利用(10.2km)
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年3月末予定 入居時期 2018年3月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北西側 8.98m 公道、南西通路有り(C・D号棟)
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%・60%、容積率:150%・200% 特記事項 準防火地域、第1種高度地区、第2種高度地区、都市計画法53条区域
建築確認番号:第HPA-17-09131-1号他、担当者:追切 勝太、その他概要:【路地状部分】約28.43m2(B号棟)、約25.23m2(D号棟)
問い合わせ先
  • (株)ハウスプラザ金町店
  • 【TEL】0120-787-551お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ハウスプラザ金町店(株)ハウスプラザ金町店のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区東金町6-6-2
    国土交通大臣(5)第005542号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/01/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2606万円~3606万円
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    ◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~リーブルガーデン~東金町】☆飯田グループ☆
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    【価格】3380万円
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    【住所】三郷市戸ケ崎字堤外3035-5(地番)他
    【価格】3880万円
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    【住所】足立区中川3-423番4(地番)
    【価格】4490万円~4990万円
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    1/16新価格 全居室2面採光の明るいお家!ご家族を近くに感じられる対面キッチン!◇内覧予約も受付中(当日可)◇担当米川まで
    【住所】葛飾区東金町7-503
    【価格】3180万円・3380万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,734円/月 113,544円/月 131,579円/月 158,757円/月 204,224円/月 295,414円/月
    5万円 90,018円/月 103,190円/月 121,580円/月 149,106円/月 194,913円/月 286,434円/月
    10万円 79,301円/月 92,837円/月 111,582円/月 139,455円/月 185,602円/月 277,455円/月
    15万円 68,585円/月 82,483円/月 101,583円/月 129,804円/月 176,291円/月 268,476円/月
    20万円 57,868円/月 72,130円/月 91,585円/月 120,153円/月 166,979円/月 259,497円/月
    25万円 ローン不可 61,776円/月 81,587円/月 110,502円/月 157,668円/月 250,518円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 71,588円/月 100,851円/月 148,357円/月 241,539円/月
    支払利息合計 9,450,840円~ 8,021,860円~ 6,619,750円~ 5,238,680円~ 3,888,250円~ 2,568,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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