茨城グランディハウス■エテルカーサ小貫山 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

茨城グランディハウス■エテルカーサ小貫山 物件詳細

茨城グランディハウス■エテルカーサ小貫山

住所 茨城県ひたちなか市小貫山2
交通 JR常磐線/佐和 徒歩17分、JR常磐線/勝田 徒歩59分、JR常磐線/東海 徒歩67分
価格 2958万円・2998万円
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穏やかさと便利さが程よい距離で結ばれる小貫山二丁目。
自然に抱かれたゆったりとした日々を都市のそばで。
家族との時間が一番大切だと気づける暮らしがここにあります。

茨城グランディハウス■エテルカーサ小貫山
1号棟 外観完成予想図
物件名

茨城グランディハウス■エテルカーサ小貫山

価格

2958万円・2998万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

216.28m2・216.32m2(65.42坪・65.43坪)

建物面積

115.98m2・117.58m2(35.08坪・35.56坪)

住所

茨城県ひたちなか市小貫山2

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。(1号棟・2018年5月撮影)
  • 家族でのコミュニケーションがとれる対面のシステムキッチン。IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機が標準装備されています。(1号棟・2018年5月撮影)
  • キッチン脇にはパントリーを設けました。食品のストック収納に役立ちます。(1号棟・2018年5月撮影)
  • 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ミラー裏には収納があり、サニタリールームをすっきりと演出します。(1号棟・2018年5月撮影)
  • 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。(1号棟・2018年5月撮影)
  • 南面から陽射しが差し込む主寝室。たっぷり収納できるウォークスルーストレージを設け、すっきり使えます。(1号棟・2018年5月撮影)
  • ウォークスルーストレージには枕棚とパイプハンガーを設けて衣類をたっぷり収納しやすくしました。(1号棟・2018年5月撮影)
  • 2階には大きなウォークスルーストレージを設置。ホールと主寝室の2箇所から出入りできるので、身支度や片付けなどの動線がよくなります。(1号棟・2018年5月撮影)
  • (1号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積216.28m2、建物面積117.58m2

イベント情報

現地販売会
日程/6月1日(金曜日)~6月30日(土曜日)

【家活感謝祭!!】
~日頃のご愛顧に感謝の気持ちを込めて~

◆◇◆ ご来場プレゼント ◆◇◆
分譲地にご来場頂きましたお客様に、8種類から選べる「プレミアムアイスギフト」をプレゼント!

※アンケートにご記入いただいた方に限ります。
※一家族様につきいずれか1つとさせて頂きます。
※数に限りがございます。なくなり次第終了とさせて頂きますので、予めご了承ください。
※住宅検討中の方に限ります。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋のそのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。
  • エコキュート
    エコキュート
    エコキュートは、「空気の熱」を利用して利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器です。
  • 浴槽設備
    浴槽設備
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造。
  • カメラ付きインターホン
    カメラ付きインターホン
    お客様の来訪時には、門柱や玄関横に設置されたインターホンと室内でモニターを見ながら会話が可能です。

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構造の特徴

  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
  • コンピューターで構造計算
    コンピューターで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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地図ひたちなか市小貫山2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    高野幼稚園まで900m
  • 小学校
    小学校
    高野小学校まで1000m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    清心保育園まで1000m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    (仮)私立おーくす佐野保育園まで1800m
  • 中学校
    中学校
    佐野中学校まで2500m
  • 病院
    病院
    紀有堂クリニックまで500m
  • 郵便局
    郵便局
    勝田稲田郵便局まで1300m
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップひたちなか高野店まで100m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル佐和店まで750m

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案内図

現地案内図
JR常磐線「佐和」駅東側に広がる豊かな自然環境と優しく調和した第一種低層エリアの住宅地。近隣の商業施設や海浜公園エリアなど、ひたちなか市の賑わいへ軽やかにアクセスできる魅力的なポジションです。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/6月1日(金曜日)~6月30日(土曜日)

【家活感謝祭!!】
~日頃のご愛顧に感謝の気持ちを込めて~

◆◇◆ ご来場プレゼント ◆◇◆
分譲地にご来場頂きましたお客様に、8種類から選べる「プレミアムアイスギフト」をプレゼント!

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※一家族様につきいずれか1つとさせて頂きます。
※数に限りがございます。なくなり次第終了とさせて頂きますので、予めご了承ください。
※住宅検討中の方に限ります。

カーナビご利用の方

ひたちなか市小貫山2丁目14-8

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】高野幼稚園(約900m・徒歩12分)
  • ■【小学校】高野小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】清心保育園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】(仮)私立おーくす佐野保育園(約1800m・徒歩23分)
  • ■【中学校】佐野中学校(約2500m・徒歩32分)
  • ■【病院】紀有堂クリニック(約500m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】勝田稲田郵便局(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】海原医院(約1400m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ミニストップひたちなか高野店(約100m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル佐和店(約750m・徒歩10分)
  • ■【駅】JR常磐線「佐和」駅(約1300m・徒歩17分)

区画図

建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.58m2
      土地面積
      216.28m2
      価格
      2998万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.98m2
      土地面積
      216.32m2
      価格
      2958万円

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ひたちなか市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み ロタウイルス・おたふくかぜ予防接種費用助成。
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 17所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 29人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

茨城グランディハウス■エテルカーサ小貫山 販売概要

物件名 茨城グランディハウス■エテルカーサ小貫山
価格 2958万円・2998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 216.28m2・216.32m2(65.42坪・65.43坪) 建物面積 115.98m2・117.58m2(35.08坪・35.56坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県ひたちなか市小貫山2
交通 JR常磐線/佐和 徒歩17分 JR常磐線/勝田 徒歩59分 JR常磐線/東海 徒歩67分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年6月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50% 容積率:100% 特記事項 『法22条区域』・『高野小貫山地区地区計画「低層住宅ゾーン」』
建築確認番号:第30SHC100237号(平成30年1月15日)他、担当者:大山 駿、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※市立高野幼稚園は、平成31年度4歳児募集は停止され、平成32年度閉園予定です。
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店
  • 【TEL】0800-829-1571お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店のその他の物件情報を見る
    茨城県ひたちなか市笹野町1-9-25
    茨城県知事(3)第006548号
    情報提供日 2018/06/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3180万円・3194万円
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    室内ご見学可能!お問い合わせは029-353-3077までお気軽にどうぞ☆
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    【価格】1990万円~2190万円
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    【住所】ひたちなか市大字足崎字西原1458番796 他
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    【価格】1848万円
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    ◇2駅2路線利用可♪松戸駅&上本郷駅◇パパママも安心♪教育施設が徒歩圏◇現地ご案内受付中♪
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    【価格】3480万円
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    【住所】柏市柏字葉山690番1
    【価格】販売価格未定
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    【センチュリー21】エムズタウン笠原Ⅱ~全37区画の新規分譲地~
    【住所】水戸市笠原町字下組8番2他
    【価格】1000万円~1160万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,260円/月 84,830円/月 98,304円/月 118,609円/月 152,578円/月 220,707円/月
    5万円 64,543円/月 74,476円/月 88,305円/月 108,958円/月 143,267円/月 211,728円/月
    10万円 53,827円/月 64,123円/月 78,307円/月 99,307円/月 133,956円/月 202,749円/月
    15万円 43,110円/月 53,769円/月 68,309円/月 89,656円/月 124,645円/月 193,770円/月
    20万円 ローン不可 43,416円/月 58,310円/月 80,006円/月 115,334円/月 184,790円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,355円/月 106,022円/月 175,811円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,704円/月 96,711円/月 166,832円/月
    支払利息合計 7,060,910円~ 5,995,760円~ 4,941,900円~ 3,923,400円~ 2,911,970円~ 1,923,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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