茨城グランディハウス■グランエクシール土浦市右籾 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

茨城グランディハウス■グランエクシール土浦市右籾 物件詳細

茨城グランディハウス■グランエクシール土浦市右籾

住所 茨城県土浦市右籾
交通 JR常磐線/荒川沖 徒歩28分、JR常磐線/土浦 徒歩60分、JR常磐線/ひたち野うしく 徒歩62分
価格 2980万円
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各邸に十分な広さのガーデンスペースをご用意。
全棟ともマイカーは並列駐車。
ガーデンスペースやカースペースのレイアウトを工夫し、住まいにたっぷりの陽だまり空間を確保。

茨城グランディハウス■グランエクシール土浦市右籾
リビングはキッチンから全てが見わたせるワンルームタイプ、暮らしやすさを考慮したゾーン分けタイプなど、くつろぎの空間を演出します。(1号棟・2018年4月撮影)
物件名

茨城グランディハウス■グランエクシール土浦市右籾

価格

2980万円

間取り

3LDK~5LDK間取り・区画

土地面積

219.32m2・301.78m2(66.34坪・91.28坪)

建物面積

114.59m2・115.69m2(34.66坪・34.99坪)

住所

茨城県土浦市右籾

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロ、食器洗い乾燥機をまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。(1号棟・2018年4月撮影)
  • 1階玄関ホールには、ご家族共有でお使いいただける大容量のファミリークロークを配置。2方向から出入りでき用途に合わせて様々な利用ができます。(1号棟・2018年4月撮影)
  • 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ミラー裏には収納があり、サニタリールームをすっきりと演出します。(1号棟・2018年4月撮影)
  • 洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利です。また、浴室のジメジメとした環境から発生するカビも抑えることができます。(1号棟・2018年4月撮影)
  • 洋室A・Bは広めの寝室としたりセカンドリビングにするなど、生活にゆとりができるちょっと贅沢な空間としても利用できます。(1号棟・2018年4月撮影)
  • 1号棟 外観(2018年4月撮影)
  • (1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積219.32m2、建物面積114.59m2
  • 暖かな陽光が射し込む南面のリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。(2号棟・2018年4月撮影)
  • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロ、食器洗い乾燥機をまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。(2号棟・2018年4月撮影)

イベント情報

現地販売会(直接現地へご来場ください)
日程/7月1日(日曜日)~7月31日(火曜日)

【サマーフェスタ 開催!】
お得な情報盛りだくさん!来て、見て、体感!

◆ ご来場プレゼント ◆
分譲地名にご来場頂きましたお客様に、フランフランの「UMBRELLA」をプレゼント!

※1家族様いずれか1つとさせていただきます。
※アンケートにお答えいただいた方に限らせていただきます。
※数に限りがございます。

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設備仕様

  • 【オール電化】
    【オール電化】
    クリーンな電気で住宅設備のエネルギーをまかなうオール電化住宅。CO2排出量を削減するエコ性能はもちろん、使う人に優しい安全性、経済性にも優れています。
  • 【キッチン】
    【キッチン】
    ミセスにとって家事の中心となるキッチンは、快適でありながら美しさも追求したい場所。もちろん料理を作り、食べて、会話を楽しむ空間としての機能も大切です。そんな贅沢なリクエストに応える、美しく、楽しく、使いやすいキッチンをどうぞ。
  • 【バスルーム】
    【バスルーム】
    子どもから大人まで、使う人のことを考えたやさしい設計デザイン。美しさのみならず、快適さを追求した浴室空間は、心からくつろげる場所となることでしょう。
  • 【洗面所・トイレ】
    【洗面所・トイレ】
    たとえば朝、顔を洗うとき。清潔で綺麗な洗面台を前にすると、すっきり気持ちよく目が覚めていく。毎日の生活に潤いを与える爽やかな空間を生み出す設備をご用意しました。
  • 【照明・その他】
    【照明・その他】
  • 【サッシ・玄関キー】
    【サッシ・玄関キー】

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構造の特徴

  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3 相当の妥協のない品質を追求しております。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4 箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    土浦愛隣会保育所まで300m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あおば台幼稚園まで850m
  • 小学校
    小学校
    右籾小学校まで900m
  • 中学校
    中学校
    土浦第六中学校まで2200m
  • 病院
    病院
    石井内科クリニックまで1250m
  • 病院
    病院
    松本内科医院まで1300m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン土浦右籾宮塚店まで50m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーまるもまりやま店まで500m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品荒川沖店まで1200m

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案内図

現地案内図
幼稚園や小学校が徒歩圏内の安心エリア。日々の生活に欠かせないスーパーや日用品店も身近に点在します。周辺地域の大型ショッピングモールやアウトレットなどへお出かけもスムーズ。快適な交通環境が整います。

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見学可能な日程

現地販売会(直接現地へご来場ください)
日程/7月1日(日曜日)~7月31日(火曜日)

【サマーフェスタ 開催!】
お得な情報盛りだくさん!来て、見て、体感!

◆ ご来場プレゼント ◆
分譲地名にご来場頂きましたお客様に、フランフランの「UMBRELLA」をプレゼント!

※1家族様いずれか1つとさせていただきます。
※アンケートにお答えいただいた方に限らせていただきます。
※数に限りがございます。

カーナビご利用の方

土浦市右籾2910

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】土浦愛隣会保育所(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】あおば台幼稚園(約850m・徒歩11分)
  • ■【小学校】右籾小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】土浦第六中学校(約2200m・徒歩28分)
  • ■【病院】石井内科クリニック(約1250m・徒歩16分)
  • ■【病院】松本内科医院(約1300m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】阿見原郵便局(約1800m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン土浦右籾宮塚店(約50m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】スーパーまるもまりやま店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品荒川沖店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】JR常磐線「荒川沖」駅(約2200m・徒歩28分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.59m2
      土地面積
      219.32m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      115.69m2
      土地面積
      301.78m2
      価格
      2980万円

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土浦市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て交流サロン「わらべ」「のぞみ」(子育て世代の交流の場であり、子育てに関する悩みや相談を経験豊かなスタッフが応じている。月~土曜日AM9時~PM5時。妊婦や母だけでも利用可)(2)育児応援サイト「ママフレ」(市の子育てに関する行政サービスを総合的に「分かり易く」「探しやすい」情報専用サイト)(3)おたふくかぜ、ロタウイルス(一部助成)、インフルエンザ(13歳未満、一部助成)の予防接種費用の助成。
出産祝い あり 公立保育所数 9所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 13所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 13所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 10人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

茨城グランディハウス■グランエクシール土浦市右籾 販売概要

物件名 茨城グランディハウス■グランエクシール土浦市右籾
価格 2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 219.32m2・301.78m2(66.34坪・91.28坪) 建物面積 114.59m2・115.69m2(34.66坪・34.99坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県土浦市右籾
交通 JR常磐線/荒川沖 徒歩28分 JR常磐線/土浦 徒歩60分 JR常磐線/ひたち野うしく 徒歩62分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年2月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 5.5m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:150% 特記事項 景観法による規制有、法22条区域
建築確認番号:第H29SHC120920号(平成29年10月18日)他、担当者:鶴岡 友克、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)県南支店
  • 【TEL】0800-603-8438お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)県南支店茨城グランディハウス(株)県南支店のその他の物件情報を見る
    茨城県牛久市ひたち野西2-22-4
    茨城県知事(3)第006548号
    情報提供日 2018/07/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2760万円・2780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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