茨城グランディハウス■グランエクシール堀原運動公園 全戸完成♪完成物件好評公開中☆ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

茨城グランディハウス■グランエクシール堀原運動公園 全戸完成♪完成物件好評公開中☆ 物件詳細

茨城グランディハウス■グランエクシール堀原運動公園 全戸完成♪完成物件好評公開中☆

住所 茨城県水戸市堀町
交通 JR常磐線/赤塚 徒歩42分、JR常磐線/偕楽園 徒歩50分、茨城交通/堀三区 徒歩7分
価格 2688万円・2938万円
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健康的な暮らしを後押しする、堀原運動公園まで徒歩5分。
通学校の堀原小学校まで徒歩12分。

茨城グランディハウス■グランエクシール堀原運動公園 全戸完成♪完成物件好評公開中☆
健康的な暮らしを後押しする公園そばのロケーション。住まう方の交流を深める街づくり。ご家族の心地いい集いの時間を誘うプランニング。寛ぎと安らぎに満たされた暮らし。(2018年4月撮影)
物件名

茨城グランディハウス■グランエクシール堀原運動公園 全戸完成♪完成物件好評公開中☆

価格

2688万円・2938万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

200.09m2~200.2m2(60.52坪~60.56坪)

建物面積

115.92m2・117.49m2(35.06坪・35.54坪)

住所

茨城県水戸市堀町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 1号棟 外観(2018年4月撮影)
  • リビングには造作テレビボードを設置。壁にはアクセントクロスを設え、室内のグレード感をアップしています。(1号棟・2018年4月撮影)
  • ダイニングの天井には、ダウンライトを採用。家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンだから、お料理中も会話が弾みます。(1号棟・2018年4月撮影)
  • 横一列にシンクとコンロをまとめたシステムキッチン。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。(1号棟・2018年4月撮影)
  • 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ミラー裏には収納があり、サニタリールームをすっきりと演出します。(1号棟・2018年4月撮影)
  • 洗濯用品のストックに嬉しいリネン庫。入浴後の下着やパジャマ類の置き場所としても活躍する収納スペースです。(1号棟・2018年4月撮影)
  • 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。(1号棟・2018年4月撮影)
  • 室内をスッキリ整える6帖のウォークスルーストレージは、シーズンオフ類・小物等収納可能です。(1号棟・2018年4月撮影)
  • たっぷり収納できるウォークスルーストレージを設け、すっきり使える主寝室。(1号棟・2018年4月撮影)

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設備仕様

  • 【オール電化】
    【オール電化】
    クリーンな電気で住宅設備のエネルギーをまかなうオール電化住宅。CO2排出量を削減するエコ性能はもちろん、使う人に優しい安全性、経済性にも優れています。
  • 【キッチン】
    【キッチン】
    ミセスにとって家事の中心となるキッチンは、快適でありながら美しさも追求したい場所。もちろん料理を作り、食べて、会話を楽しむ空間としての機能も大切です。そんな贅沢なリクエストに応える、美しく、楽しく、使いやすいキッチンをどうぞ。
  • 【バスルーム】
    【バスルーム】
    子どもから大人まで、使う人のことを考えたやさしい設計デザイン。美しさのみならず、快適さを追求した浴室空間は、心からくつろげる場所となることでしょう。
  • 【洗面所・トイレ】
    【洗面所・トイレ】
    たとえば朝、顔を洗うとき。清潔で綺麗な洗面台を前にすると、すっきり気持ちよく目が覚めていく。毎日の生活に潤いを与える爽やかな空間を生み出す設備をご用意しました。
  • 【照明・その他】
    【照明・その他】
  • 【サッシ・玄関キー】
    【サッシ・玄関キー】

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構造の特徴

  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
  • コンピューターで構造計算
    コンピューターで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    第五中学校まで650m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    渡里幼稚園まで800m
  • 小学校
    小学校
    堀原小学校まで900m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひかり保育園まで1300m
  • 公園
    公園
    堀原運動公園まで400m
  • 病院
    病院
    五味渕内科医院まで450m
  • 病院
    病院
    水戸病院まで650m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン水戸堀町新田店まで300m
  • スーパー
    スーパー
    FOOD OFF ストッカー 渡里店まで600m

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案内図

現地案内図
家族でのびのびと過ごせる豊かな緑で潤う「堀原運動公園」まで徒歩5分。普段使いのスーパーや、教育施設・病院も身近に揃う、子育て家族に嬉しいロケーションです。

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カーナビご利用の方

水戸市堀町2090

その他周辺環境

  • ■【中学校】第五中学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】渡里幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】堀原小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひかり保育園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】堀原運動公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】五味渕内科医院(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】水戸病院(約650m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】茨城大学前郵便局(約700m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン水戸堀町新田店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】FOOD OFF ストッカー 渡里店(約600m・徒歩8分)
  • ■【駅】JR常磐線「赤塚」駅(約3100m・徒歩39分)

区画図

街を貫くセンターパスを中心に開放的な空間を確保。通り抜けができないので限られた車しか通らず、静かで安心できます。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.92m2
      土地面積
      200.09m2
      価格
      2938万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.49m2
      土地面積
      200.2m2
      価格
      2688万円

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水戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)遺児養育手当(2)寡婦(夫)控除のみなし適用。
出産祝い あり 公立保育所数 13所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 37所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 37所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 113人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

茨城グランディハウス■グランエクシール堀原運動公園 全戸完成♪完成物件好評公開中☆ 販売概要

物件名 茨城グランディハウス■グランエクシール堀原運動公園 全戸完成♪完成物件好評公開中☆
価格 2688万円・2938万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.09m2~200.2m2(60.52坪~60.56坪) 建物面積 115.92m2・117.49m2(35.06坪・35.54坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県水戸市堀町
交通 JR常磐線/赤塚 徒歩42分 JR常磐線/偕楽園 徒歩50分 茨城交通/堀三区 徒歩7分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 2018年2月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、法22条区域、第2種高度地区
建築確認番号:第29SHC121958号(平成29年10月30日)他、担当者:井坂 俊貴、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※位置指定道路はGEL堀原運動公園、来期以降販売予定区画(6区画)の各分譲地所有者の共有持分(1/11ずつ)となります。
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-8435お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)茨城グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    茨城県水戸市けやき台3-56
    茨城県知事(3)第006548号
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/07/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    水戸市周辺エリアの物件

    JR常磐線の物件

    物件写真
    〈横尾材木店〉阿見第二小学校まで徒歩約12分!LDK19帖!阿見町阿見第1期
    【住所】稲敷郡阿見町大字阿見字阿見原4798-6(周辺)
    【価格】1888万円
    物件写真
    WIC付で収納充実のお家◆小学校まで徒歩4分◆内覧予約も受付中(当日可)◆
    【住所】柏市旭町8-935
    【価格】2780万円・3090万円
    物件写真
    【一条工務店】稲敷郡阿見町(土地)
    【住所】稲敷郡阿見町大字荒川本郷字戸隠1322番32 他
    【価格】780万円~1279万円
    物件写真
    和室のあるお家◆敷地40坪の整形地◆内覧予約も受付中(当日可)◆
    【住所】我孫子市天王台1-10
    【価格】3180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,993円/月 75,512円/月 87,506円/月 105,580円/月 135,818円/月 196,463円/月
    5万円 56,276円/月 65,158円/月 77,507円/月 95,930円/月 126,507円/月 187,484円/月
    10万円 45,560円/月 54,805円/月 67,509円/月 86,279円/月 117,196円/月 178,505円/月
    15万円 34,843円/月 44,451円/月 57,510円/月 76,628円/月 107,885円/月 169,526円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,512円/月 66,977円/月 98,573円/月 160,547円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,326円/月 89,262円/月 151,568円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,951円/月 142,588円/月
    支払利息合計 6,288,770円~ 5,331,860円~ 4,402,500円~ 3,490,280円~ 2,595,170円~ 1,714,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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