茨城グランディハウス グランエクシール堀原運動公園【堀原小学校まで徒歩12分】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

茨城グランディハウス グランエクシール堀原運動公園【堀原小学校まで徒歩12分】 物件詳細

茨城グランディハウス グランエクシール堀原運動公園【堀原小学校まで徒歩12分】

住所 茨城県水戸市堀町
交通 JR常磐線/赤塚 徒歩42分、JR常磐線/偕楽園 徒歩50分、茨城交通/堀三区 徒歩7分
価格 2888万円~2938万円
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◆堀原小学校まで徒歩12分の学近ロケーション。
茨城大学をはじめとする教育施設や緑豊かな堀原運動公園もそばに、生活に便利な施設が近隣に充実。

茨城グランディハウス グランエクシール堀原運動公園【堀原小学校まで徒歩12分】
1号棟 外観完成予想図
物件名

茨城グランディハウス グランエクシール堀原運動公園【堀原小学校まで徒歩12分】

価格

2888万円~2938万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

192.15m2~200.09m2(58.12坪~60.52坪)

建物面積

115.92m2~116.05m2(35.06坪~35.10坪)

住所

茨城県水戸市堀町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格2938万円、4LDK、土地面積200.09m2、建物面積115.92m2
  • 2号棟 外観完成予想図
  • (2号棟)、価格2888万円、4LDK、土地面積192.15m2、建物面積115.92m2
  • 街を貫くセンターパスを中心に開放的な空間を確保。通り抜けができないので限られた車しか通らず、静かで安心できます。
  • 家族でのびのびと過ごせる豊かな緑で潤う「堀原運動公園」まで徒歩5分。普段使いのスーパーや、教育施設・病院も身近に揃う、子育て家族に嬉しいロケーションです。
  • 堀原小学校まで900m
  • 水戸病院まで650m
  • FOOD OFF ストッカー 渡里店まで600m
  • 五味渕内科医院まで450m

イベント情報

現地販売会
日程/1月5日(金曜日)~1月31日(水曜日)
時間/11:00~17:00

【新春 初売・初夢フェア 開催!】

◆◇◆ ご来場プレゼント ◆◇◆
グランエクシール堀原運動公園にご来場頂きましたお客様に「新春福袋」をプレゼント!

※ご家族様1組につき1袋とさせていただきます。
※アンケートにお答えいただいた方に限らせていただきます。
※数に限りがございます。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋のそのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。
  • エコキュート
    エコキュート
    エコキュートは、「空気の熱」を利用して利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器です。
  • 浴槽設備
    浴槽設備
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造。
  • カメラ付きインターホン
    カメラ付きインターホン
    お客様の来訪時には、門柱や玄関横に設置されたインターホンと室内でモニターを見ながら会話が可能です。

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構造の特徴

  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    軸組工法に、「2×4 工法」の特長である「面」の構成をプラス。軸組に構造用耐力面材で柱・梁・土台を強力に固定して建物を一体化し、箱の状態にすることで、地震や台風などの外力を面で受け止めて分散する強靱なシェルターにします。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れた基礎構造となっております。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    建物の基本となる構造材は、当社グループにおける工場で高精度の品質・生産管理されたプレカット材を採用しています。オートメーション化されたプレカット材により安定した加工精度の高い構造材を作り上げています。
  • コンピューターで構造計算
    コンピューターで構造計算
    優れた部材を使用しても建物の構造バランスが悪いと強い家とは言えません。構造計算を一棟一棟コンピューターで計算し、さらに有資格者による二重チェックを行うことにより、ヒューマンエラーのないバランスに優れた住まいをお届けしています。
  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3 相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4 箇所以上でJIS 認定のスウェーデン式サウンディング試験を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    第五中学校まで650m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    渡里幼稚園まで800m
  • 小学校
    小学校
    堀原小学校まで900m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひかり保育園まで1300m
  • 公園
    公園
    堀原運動公園まで400m
  • 病院
    病院
    五味渕内科医院まで450m
  • 病院
    病院
    水戸病院まで650m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン水戸堀町新田店まで300m
  • スーパー
    スーパー
    FOOD OFF ストッカー 渡里店まで600m

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案内図

現地案内図
家族でのびのびと過ごせる豊かな緑で潤う「堀原運動公園」まで徒歩5分。普段使いのスーパーや、教育施設・病院も身近に揃う、子育て家族に嬉しいロケーションです。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/1月5日(金曜日)~1月31日(水曜日)
時間/11:00~17:00

【新春 初売・初夢フェア 開催!】

◆◇◆ ご来場プレゼント ◆◇◆
グランエクシール堀原運動公園にご来場頂きましたお客様に「新春福袋」をプレゼント!

※ご家族様1組につき1袋とさせていただきます。
※アンケートにお答えいただいた方に限らせていただきます。
※数に限りがございます。

カーナビご利用の方

水戸市堀町2090

その他周辺環境

  • ■【中学校】第五中学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】渡里幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】堀原小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひかり保育園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】堀原運動公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】五味渕内科医院(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】水戸病院(約650m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】茨城大学前郵便局(約700m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン水戸堀町新田店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】FOOD OFF ストッカー 渡里店(約600m・徒歩8分)
  • ■【駅】JR常磐線「赤塚」駅(約3100m・徒歩39分)

区画図

街を貫くセンターパスを中心に開放的な空間を確保。通り抜けができないので限られた車しか通らず、静かで安心できます。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.92m2
      土地面積
      200.09m2
      価格
      2938万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.92m2
      土地面積
      192.15m2
      価格
      2888万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.05m2
      土地面積
      192.15m2
      価格
      2888万円

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水戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)遺児養育手当(2)寡婦(夫)控除のみなし適用。
出産祝い あり 公立保育所数 13所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 37所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 37所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 113人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

茨城グランディハウス グランエクシール堀原運動公園【堀原小学校まで徒歩12分】 販売概要

物件名 茨城グランディハウス グランエクシール堀原運動公園【堀原小学校まで徒歩12分】
価格 2888万円~2938万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 192.15m2~200.09m2(58.12坪~60.52坪) 建物面積 115.92m2~116.05m2(35.06坪~35.10坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県水戸市堀町
交通 JR常磐線/赤塚 徒歩42分 JR常磐線/偕楽園 徒歩50分 茨城交通/堀三区 徒歩7分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2018年2月下旬予定 入居時期 2018年3月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、法22条区域、第2種高度地区
建築確認番号:第29SHC121958号(平成29年10月30日)他、担当者:日名子 英之、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。※位置指定道路はGEL堀原運動公園、来期以降販売予定区画(6区画)の各分譲地所有者の共有持分(1/11ずつ)となります。
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-8435お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)茨城グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    茨城県水戸市けやき台3-56
    茨城県知事(3)第006548号
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/01/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    茨城グランディハウス 響来の杜 酒門町【全34区画の大型分譲】
    【住所】水戸市酒門町字薊谷原2932番22外
    【価格】2498万円~2658万円

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    【価格】1580万円
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    【住所】龍ケ崎市長山6-10番7外
    【価格】2738万円~2880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,116円/月 82,414円/月 95,504円/月 115,231円/月 148,233円/月 214,422円/月
    5万円 62,400円/月 72,061円/月 85,506円/月 105,580円/月 138,922円/月 205,442円/月
    10万円 51,683円/月 61,707円/月 75,507円/月 95,930円/月 129,611円/月 196,463円/月
    15万円 40,967円/月 51,353円/月 65,509円/月 86,279円/月 120,299円/月 187,484円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,511円/月 76,628円/月 110,988円/月 178,505円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,977円/月 101,677円/月 169,526円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,366円/月 160,547円/月
    支払利息合計 6,860,850円~ 5,816,580円~ 4,802,200円~ 3,806,520円~ 2,829,870円~ 1,869,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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