茨城グランディハウス■GH市毛筑波台 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

茨城グランディハウス■GH市毛筑波台 物件詳細

茨城グランディハウス■GH市毛筑波台

住所 茨城県ひたちなか市大字市毛
交通 JR常磐線/勝田 車利用(2.7km)、JR水郡線/常陸津田 徒歩30分、ひたちなか海浜鉄道/日工前 徒歩34分
価格 2888万円~3238万円
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【茨城グランディハウス】
市毛筑波台の丘に佇む40戸の陽だまりの街。

茨城グランディハウス■GH市毛筑波台
高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構としています。見通しの良い街並みとすることで防犯意識も高まります。(2018年3月撮影)
物件名

茨城グランディハウス■GH市毛筑波台

価格

2888万円~3238万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

193.7m2~204.47m2(58.59坪~61.85坪)

建物面積

112.62m2~115.17m2(34.06坪~34.83坪)

住所

茨城県ひたちなか市大字市毛

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 各区画の建物をセットバックし、街を貫く街区内道路を中心に開放的な空間を確保。空と街と家族がつながる、やわらかなコミュニティを創り上げています。
  • 27号棟 外観(2018年3月撮影)
  • 天井で貼り分けられたアクセントクロスや折上天井が空間をより美しく引き立てます。暖かな陽光が射し込む南面のリビングは、家族団らんのひとときを明るく包み込みます。(27号棟・2018年3月撮影)
  • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。料理中も会話が弾みます。IHクッキングヒーターや埋め込みタイプの食器洗い乾燥機が標準装備(27号棟・2018年3月撮影)
  • お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。(27号棟・2018年3月撮影)
  • 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ミラー裏には収納があり、サニタリールームをすっきりと演出します。(27号棟・2018年3月撮影)
  • たっぷり収納できるウォークインクローゼットを設け、すっきり使える主寝室。(27号棟・2018年3月撮影)
  • 頼もしい容量で室内をスッキリ整えるウォークインクローゼット。奥にはカウンターを設けたハイドストレージがあります。(27号棟・2018年3月撮影)
  • WICの奥にカウンターを設けたハイドストレージ。収納だけでなく、コレクションを飾ったり、ドレスルームとして使用するなど、アイデアで使い方が多彩に広がります。(27号棟・2018年3月撮影)

イベント情報

現地販売会
日程/5月1日(火曜日)~5月31日(木曜日)

【家活(ウチカツ)月間!!】
おウチ探しは茨城グランティハウスで!!

◆◇◆ ご来場プレゼント ◆◇◆
スクラッチチャンスで当選すると、「グルメカタログギフト」など豪華賞品をプレゼント!
チラシをお持ちでない方も、会場にございます。
ぜひこの機会にお気軽にお越しください。

※受付会場に直接、当選チラシをお持ちください。
※アンケートにご記入いただいた方に限ります。
※一家族様につき1つとさせて頂きます。
※数に限りがございます。なくなり次第終了とさせて頂きますので、予めご了承ください。
※住宅検討中の方に限ります。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋のそのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。
  • エコキュート
    エコキュート
    エコキュートは、「空気の熱」を利用して利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器です。
  • 浴槽設備
    浴槽設備
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造。
  • カメラ付きインターホン
    カメラ付きインターホン
    お客様の来訪時には、門柱や玄関横に設置されたインターホンと室内でモニターを見ながら会話が可能です。

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構造の特徴

  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
  • コンピューターで構造計算
    コンピューターで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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地図ひたちなか市大字市毛 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    市毛幼稚園まで700m
  • 小学校
    小学校
    市毛小学校まで700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    市毛フレンド保育園まで1000m
  • 中学校
    中学校
    勝田第二中学校まで1200m
  • 病院
    病院
    網野クリニックまで600m
  • 病院
    病院
    渡辺耳鼻咽喉科クリニックまで1000m
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップひたちなか津田店まで850m
  • スーパー
    スーパー
    カスミ津田店まで1200m
  • 駅

    JR常磐線「勝田」駅まで1300m

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案内図

現地案内図
多彩なショップが揃う国道6号線の賑わいからほど近い距離の穏やかな住宅地。幼稚園や小学校も近くに立地。子育て家族のみんなにとって快適で安心して暮らせる素敵な条件が揃っています。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/5月1日(火曜日)~5月31日(木曜日)

【家活(ウチカツ)月間!!】
おウチ探しは茨城グランティハウスで!!

◆◇◆ ご来場プレゼント ◆◇◆
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チラシをお持ちでない方も、会場にございます。
ぜひこの機会にお気軽にお越しください。

※受付会場に直接、当選チラシをお持ちください。
※アンケートにご記入いただいた方に限ります。
※一家族様につき1つとさせて頂きます。
※数に限りがございます。なくなり次第終了とさせて頂きますので、予めご了承ください。
※住宅検討中の方に限ります。

カーナビご利用の方

ひたちなか市市毛1117-1

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】市毛幼稚園(約700m・徒歩9分)
  • ■【小学校】市毛小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】市毛フレンド保育園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】勝田第二中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】勝田堀口郵便局(約1500m・徒歩19分)
  • ■【病院】網野クリニック(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】渡辺耳鼻咽喉科クリニック(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ミニストップひたちなか津田店(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】カスミ津田店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】JR常磐線「勝田」駅(約1300m・徒歩17分)

区画図

各区画の建物をセットバックし、街を貫く街区内道路を中心に開放的な空間を確保。空と街と家族がつながる、やわらかなコミュニティを創り上げています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      26号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.76m2
      土地面積
      204.33m2
      価格
      3088万円
    • タイプ
      27号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.09m2
      土地面積
      204.37m2
      価格
      3088万円
    • タイプ
      28号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.17m2
      土地面積
      202.19m2
      価格
      3238万円
    • タイプ
      29号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      113.86m2
      土地面積
      202.05m2
      価格
      3038万円
    • タイプ
      30号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.62m2
      土地面積
      204.44m2
      価格
      2888万円
    • タイプ
      31号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      204.47m2
      価格
      2888万円
    • タイプ
      33号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.45m2
      土地面積
      193.7m2
      価格
      3038万円
    • タイプ
      34号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.78m2
      土地面積
      202.68m2
      価格
      3058万円

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ひたちなか市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み ロタウイルス・おたふくかぜ予防接種費用助成。
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 17所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 29人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

茨城グランディハウス■GH市毛筑波台 販売概要

物件名 茨城グランディハウス■GH市毛筑波台
価格 2888万円~3238万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 193.7m2~204.47m2(58.59坪~61.85坪) 建物面積 112.62m2~115.17m2(34.06坪~34.83坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県ひたちなか市大字市毛
交通 JR常磐線/勝田 車利用(2.7km) JR水郡線/常陸津田 徒歩30分 ひたちなか海浜鉄道/日工前 徒歩34分
販売戸数 8戸 総戸数 40戸
完成時期 2018年3月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 5m・6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 法22条区域
建築確認番号:第H29SHC122990号(平成29年11月14日)他、担当者:森田 雅俊、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※市毛幼稚園は、平成31年度4歳児募集は停止され、平成32年度閉園予定です。
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店
  • 【TEL】0800-829-1571お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店のその他の物件情報を見る
    茨城県ひたちなか市笹野町1-9-25
    茨城県知事(3)第006548号
    情報提供日 2018/05/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2080万円~2280万円
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    【住所】ひたちなか市大字高場字宮原1557番96外
    【価格】2958万円
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    【内覧できます】ノーブルガーデン外野小東2期
    【住所】ひたちなか市大字足崎
    【価格】2750万円
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    【パナソニック ホームズ】パナホーム・コートひたちなか市西大島
    【住所】ひたちなか市西大島1-4番21他
    【価格】1129万円~1397万円

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    【住所】牛久市さくら台1-39-5、他
    【価格】1798万円
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    【住所】我孫子市台田2-1164-1の一部
    【価格】3180万円・4180万円
    物件写真
    【一条工務店】水戸市大塚町(土地)
    【住所】水戸市大塚町字新堂1863番43、1863番296 他
    【価格】750万円~850万円
    物件写真
    ポラスの分譲住宅 (仮称)ポラス柏プロジェクト23/予告広告
    【住所】柏市柏字葉山690番1
    【価格】販売価格未定

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,116円/月 82,414円/月 95,504円/月 115,231円/月 148,233円/月 214,422円/月
    5万円 62,400円/月 72,061円/月 85,506円/月 105,580円/月 138,922円/月 205,442円/月
    10万円 51,683円/月 61,707円/月 75,507円/月 95,930円/月 129,611円/月 196,463円/月
    15万円 40,967円/月 51,353円/月 65,509円/月 86,279円/月 120,299円/月 187,484円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,511円/月 76,628円/月 110,988円/月 178,505円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,977円/月 101,677円/月 169,526円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,366円/月 160,547円/月
    支払利息合計 6,860,850円~ 5,816,580円~ 4,802,200円~ 3,806,520円~ 2,829,870円~ 1,869,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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