教育機関が徒歩10分圏内♪子育て便利な好立地! 杉並区善福寺4丁目 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

教育機関が徒歩10分圏内♪子育て便利な好立地! 杉並区善福寺4丁目 物件詳細

教育機関が徒歩10分圏内♪子育て便利な好立地! 杉並区善福寺4丁目

住所 東京都杉並区善福寺4
交通 西武新宿線/上石神井 徒歩16分、JR中央線/吉祥寺 徒歩24分、西武新宿線/武蔵関 徒歩24分
価格 7180万円
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☆緑豊かな善福寺公園まで徒歩9分♪

☆小学校に近くお子さまの毎日の暮らしに安心感♪
 
☆家事のしやすい水まわりのまとまったプラン!
 

教育機関が徒歩10分圏内♪子育て便利な好立地! 杉並区善福寺4丁目
白とベージュを基調としたナチュラルな外観は温かみたっぷり♪
販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
飯田ホームトレードセンター株式会社
本店 フリーダイヤル【 0800-814-3244 】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 前面道路は交通量少なめの4m道路。小さいお子様にも安心ですね。
  • お問合せはお気軽に!フリーダイアル 0800-814-3244までご連絡下さい!
  • (1号棟)、価格7180万円、4LDK、土地面積125.77m2、建物面積96.67m2
  • きれいな整形地。ガーデニングも楽しめる南庭を完備しています。
  • 飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • 自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • 一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • 飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。

イベント情報

~飯田HTC(ホームトレードセンター)は、飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です~

(現地見学会などを開催しておりません。事前に必ずお問い合わせください)

フリーダイヤル 【 0800-814-3244 】 まで
(非通知可能です)

現地ご見学希望の場合は、メールよりも 
『 お電話 』 頂きましたら 迅速に対応させていただきます。

資料請求のみご希望の場合は、備考欄に 『 資料請求のみ 』とご記入下さい。

電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は 致しません。

迅速・丁寧な説明を心掛けております。 どうぞお気軽にお問合せ下さい。


~ 当社のご紹介 ~

■飯田HTCは、株式会社 飯田産業が母体の、100%子会社です!

■【新築一戸建て販売戸数 第1位】 飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!

■お買換え希望のお客様には、無料のスピード査定!売りたい・買いたいを1つに出来ます!

■都市銀行からネット銀行まで、各種金融機関の提携があり、様々なご要望にご対応出来ます!

■自社分譲にこだわらず、グループすべての物件のご紹介が可能です。
  
つまり、飯田グループホールディングスの物件すべてがご紹介可能となりました。

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
飯田HTCから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • 家造りに求められるもの「耐震性」
    家造りに求められるもの「耐震性」
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • 家造りに求められるもの「耐震性」
    家造りに求められるもの「耐震性」
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。

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構造の特徴

  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
    接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。
    壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。
    通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。
    地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、
    白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、
    床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。
    集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を
    17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、
    当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、
    シックハウス症候群対策に対応しています。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    杉並区立桃井第四小学校まで900m
  • 中学校
    中学校
    杉並区立井草中学校まで1600m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    善福寺保育園まで640m
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア善福寺店まで1000m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    Olympic関町店まで650m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    八幡幼稚園まで750m
  • 病院
    病院
    荻窪病院まで2050m
  • 公園
    公園
    善福寺公園まで700m
  • 駅

    西武新宿線「上石神井」駅まで1260m

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見学可能な日程

~飯田HTC(ホームトレードセンター)は、飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です~

(現地見学会などを開催しておりません。事前に必ずお問い合わせください)

フリーダイヤル 【 0800-814-3244 】 まで
(非通知可能です)

現地ご見学希望の場合は、メールよりも 
『 お電話 』 頂きましたら 迅速に対応させていただきます。

資料請求のみご希望の場合は、備考欄に 『 資料請求のみ 』とご記入下さい。

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迅速・丁寧な説明を心掛けております。 どうぞお気軽にお問合せ下さい。


~ 当社のご紹介 ~

■飯田HTCは、株式会社 飯田産業が母体の、100%子会社です!

■【新築一戸建て販売戸数 第1位】 飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!

■お買換え希望のお客様には、無料のスピード査定!売りたい・買いたいを1つに出来ます!

■都市銀行からネット銀行まで、各種金融機関の提携があり、様々なご要望にご対応出来ます!

■自社分譲にこだわらず、グループすべての物件のご紹介が可能です。
  
つまり、飯田グループホールディングスの物件すべてがご紹介可能となりました。

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
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その他周辺環境

  • ■【小学校】杉並区立桃井第四小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】杉並区立井草中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】善福寺保育園(約640m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】コープ関町店(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】いなげや練馬上石神井南店(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】サミットストア善福寺店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ関町南2丁目店(約700m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬立野町店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】Olympic関町店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ善福寺店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】八幡幼稚園(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】関町保育園(約900m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】練馬関一郵便局(約550m・徒歩7分)
  • ■【図書館】練馬区立関町図書館(約1200m・徒歩15分)
  • ■【銀行】三菱東京UFJ銀行上石神井支店(約1315m・徒歩17分)
  • ■【銀行】八千代銀行上石神井支店(約1264m・徒歩16分)
  • ■【銀行】東京信用金庫武蔵関支店(約1317m・徒歩17分)
  • ■【病院】荻窪病院(約2050m・徒歩26分)
  • ■【公園】善福寺公園(約700m・徒歩9分)
  • ■【駅】西武新宿線「上石神井」駅(約1260m・徒歩16分)

区画図

きれいな整形地。ガーデニングも楽しめる南庭を完備しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.67m2
      土地面積
      125.77m2
      価格
      7180万円

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杉並区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる応援券を交付。妊婦1万円分、出生時2万円分、0~2歳児に2万円分の無償券を交付。0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)(2)子どもセンター(母子保健事業と連携して、保育の入園相談を含む子育てサービスの利用者支援を実施)(3)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)(4)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で無償で受診可)
出産祝い なし 公立保育所数 44所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 29所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 52所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 29人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

教育機関が徒歩10分圏内♪子育て便利な好立地! 杉並区善福寺4丁目 販売概要

物件名 教育機関が徒歩10分圏内♪子育て便利な好立地! 杉並区善福寺4丁目
価格 7180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 125.77m2 建物面積 96.67m2
販売スケジュール ○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

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飯田ホームトレードセンター株式会社
本店 フリーダイヤル【 0800-814-3244 】
住所 東京都杉並区善福寺4
交通 西武新宿線/上石神井 徒歩16分 JR中央線/吉祥寺 徒歩24分 西武新宿線/武蔵関 徒歩24分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2017年12月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側 4m 私道 私道負担面積14.41m2
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社 飯田産業(飯田グループホールディングス)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有
担当者:大島直樹
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)本店
  • 【TEL】0800-814-3244お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)本店飯田ホームトレードセンター(株)本店のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-3-14
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/01/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】5580万円~5980万円
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    【住所】練馬区石神井台1-2-20
    【価格】5280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 204,531円/月 230,540円/月 267,157円/月 322,340円/月 414,656円/月 599,807円/月
    5万円 193,814円/月 220,186円/月 257,159円/月 312,689円/月 405,345円/月 590,828円/月
    10万円 183,098円/月 209,833円/月 247,160円/月 303,038円/月 396,034円/月 581,848円/月
    15万円 172,381円/月 199,479円/月 237,162円/月 293,387円/月 386,722円/月 572,869円/月
    20万円 161,665円/月 189,125円/月 227,163円/月 283,736円/月 377,411円/月 563,890円/月
    25万円 150,948円/月 178,772円/月 217,165円/月 274,085円/月 368,100円/月 554,911円/月
    30万円 140,232円/月 168,418円/月 207,167円/月 264,434円/月 358,789円/月 545,932円/月
    支払利息合計 19,166,930円~ 16,249,480円~ 13,393,450円~ 10,598,600円~ 7,866,010円~ 5,195,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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