【玉善】中川区 プレジール 烏森駅東 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【玉善】中川区 プレジール 烏森駅東 物件詳細

【玉善】中川区 プレジール 烏森駅東

住所 愛知県名古屋市中川区澄池町
交通 近鉄名古屋線/烏森 徒歩14分、あおなみ線/小本 徒歩17分、市バス/長良橋 徒歩2分
価格 4080万円~4250万円
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都心へのアクセスもらくらく。

近鉄名古屋線「烏森」駅 徒歩約14分

光溢れる南向き×環境充実

子供の成長を見守る教育施設至近

自然光と開放感を享受する邸宅


【玉善】中川区 プレジール 烏森駅東
個性的かつ洗練されたデザイナーズ分譲住宅完成。機能性にもこだわった外壁材が邸宅を美しく仕立て上げます。(T-1、T-2、T-3棟)
物件名

【玉善】中川区 プレジール 烏森駅東

価格

4080万円~4250万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

119.05m2・125.91m2(36.01坪・38.08坪)

建物面積

104.97m2~106.83m2(31.75坪~32.31坪)

住所

愛知県名古屋市中川区澄池町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 南面に駐車場を設けることで自然の光を邸宅内にたっぷりと注ぎ込みます。(T-1、T-2、T-3棟)
  • 安らぎ感溢れる色合いのリビングルームは電動シャッターのついた掃出し窓があり採光通風共に良好です。寒い時期は足元から暖めてくれる床暖房が装備されています。(T-1棟)
  • カウンターに備え付けられた収納棚はコレクションのディスプレイなどに最適です。隣接する和室と続間にすることによってより広々とした空間を確保できます。(T-3棟)
  • シューズクロークと作り付けの収納棚があり整理整頓に便利です。外出時の身だしなみチェックに便利な大型の姿見ミラーが備え付けられています。(T-3棟)
  • 会話を楽しみながらキッチンの居住性を確保する壁面パーテーション。コミュニケーションとプライバシーの両立を可能にした設計・間取りです。(T-2棟)
  • 隣接する和室と続間にすることによってより広々とした空間を確保できます。南面には電動シャッター付掃出し引違い窓が有り、採光通風共に良好です。(T-2棟)
  • 大容量の下屋収納は嵩張る季節品や、趣味のコレクションの収納に大活躍です。一度に家族のものが片付けられ衣替えや季節の移り変わりにも楽々対応可能です。(T-2棟)
  • タカラスタンダード【Elicio】はエコシングルレバー水栓&艶やかな光沢のアクリル人造大理石カウンターでお手入れ簡単。忙しい朝にも嬉しいワイド間口。薄型ランドリーキャビネット付です。(T-2棟)
  • お手入れ簡単、いつでも清潔なホーロークリーンパネル【タカラスタンダード【RELAXIA】は高断熱浴槽で保温力にも優れています。(T-1棟)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
土・日・祝日 完成内覧会開催
現地にて完成内覧会を開催いたします!

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■ご予約は不要ですが、じっくりと内覧したり、ご相談等できるように、事前にご予約をおススメします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■現地にスタッフは常駐しておりません。内覧ご希望の方は下記担当者までご連絡をお願いいたします。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

現地担当 井田:携帯電話 090-1288-1884

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。


■先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。

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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    温水式暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房するしくみです。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    これまで使わなかった排熱を利用して、効率よくお湯をつくる省エネタイプの給湯器。
  • 電動シャッター(YKKap)
    電動シャッター(YKKap)
    開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。
    スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • どこでもドアホン(VL-SWD302KL)
    どこでもドアホン(VL-SWD302KL)
    LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジ可能で防犯面でも安心です
  • 電気自動車充電用コンセント
    電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えてEVコンセントを設置。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    タイベックシルバーは、赤外線反射率約85%という、高いスペックをもつ遮熱素材です。夏は外からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。繊維の一本ごとにアルミニウムの劣化を防ぐ抗酸化樹脂コーティングを施しており、長期間使用しても遮熱性、防水性の劣化が少ない、唯一20年保証の付いた強靭な透湿防水シートです。

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地図名古屋市中川区澄池町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    近鉄名古屋線「烏森」駅まで1080m
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立愛知小学校まで820m
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立長良中学校まで1980m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    法誓幼稚園まで470m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    愛知保育園まで470m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局長良町店まで550m
  • スーパー
    スーパー
    平和堂豊成店まで820m
  • 病院
    病院
    あいち松葉公園矯正歯科クリニックまで200m
  • 公園
    公園
    愛知公園まで490m

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案内図

現地案内図
カーナビに「名古屋市中川区澄池町6-7」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
現地案内図
現地詳細図

路線図

路線図
名古屋駅まで乗車約6分。
※表示分数は日中平常時標準所要時間で時間帯により多少異なります。
※時間に待ち時間などは含まれません。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
土・日・祝日 完成内覧会開催
現地にて完成内覧会を開催いたします!

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■ご予約は不要ですが、じっくりと内覧したり、ご相談等できるように、事前にご予約をおススメします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■現地にスタッフは常駐しておりません。内覧ご希望の方は下記担当者までご連絡をお願いいたします。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

現地担当 井田:携帯電話 090-1288-1884

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。


■先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。

カーナビご利用の方

名古屋市中川区澄池町6-7

その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄名古屋線「烏森」駅(約1080m・徒歩14分)
  • ■【駅】あおなみ線「小本」駅(約1320m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】市バス「長良橋」停(約140m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】市バス「長良町三丁目」停(約200m・徒歩3分)
  • ■【小学校】名古屋市立愛知小学校(約820m・徒歩11分)
  • ■【中学校】名古屋市立長良中学校(約1980m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】法誓幼稚園(約470m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】愛知保育園(約470m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】名古屋市豊成保育園(約1284m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】イエローハット(約90m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋舟戸町店(約480m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート(約700m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局長良町店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ゲンキー富船店(約763m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】B&Dドラッグストア平和堂豊成店(約991m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】マックスバリュ篠原橋東ショッピングセンター(約1472m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】平和堂豊成店(約820m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】トップワン松葉公園店(約1118m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】業務スーパー福住店(約1290m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ベスト電器BFSロクタンアオキ中川店(約859m・徒歩11分)
  • ■【病院】あいち松葉公園矯正歯科クリニック(約200m・徒歩3分)
  • ■【病院】さつき内科クリニック(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人開生会かいせい病院(約1185m・徒歩15分)
  • ■【病院】偕行会城西病院(約1731m・徒歩22分)
  • ■【銀行】名古屋銀行五月通支店(約230m・徒歩3分)
  • ■【銀行】十六銀行中川支店(約140m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】名古屋愛知町郵便局(約320m・徒歩4分)
  • ■【警察署・交番】中川警察署(約1164m・徒歩15分)
  • ■【公園】愛知公園(約490m・徒歩7分)
  • ■【公園】露橋公園(約1558m・徒歩20分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106m2
      土地面積
      119.05m2
      価格
      4130万円
    • タイプ
      T-2
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.83m2
      土地面積
      119.05m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      T-3
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.97m2
      土地面積
      125.91m2
      価格
      4250万円

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名古屋市中川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【玉善】中川区 プレジール 烏森駅東 販売概要

物件名 【玉善】中川区 プレジール 烏森駅東
価格 4080万円~4250万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 119.05m2・125.91m2(36.01坪・38.08坪) 建物面積 104.97m2~106.83m2(31.75坪~32.31坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市中川区澄池町
交通 近鉄名古屋線/烏森 徒歩14分 あおなみ線/小本 徒歩17分 市バス/長良橋 徒歩2分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年1月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側公道約5.45m
構造・工法 木造軸組在来工法2階建 施工 株式会社 玉善
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 準防火地域、緑化地域、絶対高31m高度地区、大規模集客施設制限地区、市街化区域
建築確認番号:第H29確認建築愛建住セ(T-1:22522号、T-2:22523号、T-3:22524号)、その他概要:設備:中部電力・都市ガス・公営水道・公共下水
問い合わせ先
  • (株)玉善 第1営業部
  • 【TEL】0800-603-2078お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善 第1営業部(株)玉善 第1営業部のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2
    国土交通大臣(1)第009105号
    情報提供日 2018/02/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】1740万9000円
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    【住所】名古屋市中村区烏森町3-68
    【価格】3960万円・4090万円
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    GRAFARE 中川区・大当郎(伏屋駅)
    【住所】名古屋市中川区大当郎3-404-1
    【価格】2780万円

    名古屋市中川区で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 109,614円/月 123,553円/月 143,177円/月 172,751円/月 222,226円/月 321,453円/月
    5万円 98,897円/月 113,199円/月 133,178円/月 163,100円/月 212,914円/月 312,474円/月
    10万円 88,181円/月 102,845円/月 123,180円/月 153,449円/月 203,603円/月 303,495円/月
    15万円 77,464円/月 92,492円/月 113,181円/月 143,798円/月 194,292円/月 294,516円/月
    20万円 66,748円/月 82,138円/月 103,183円/月 134,147円/月 184,981円/月 285,536円/月
    25万円 56,031円/月 71,785円/月 93,185円/月 124,496円/月 175,670円/月 276,557円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 83,186円/月 114,845円/月 166,359円/月 267,578円/月
    支払利息合計 10,290,940円~ 8,725,100円~ 7,199,150円~ 5,697,240円~ 4,228,610円~ 2,793,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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