◆岩槻区美園東《新築/最終2棟》即日内覧可◆『浦和美園』駅徒歩13分◆区画整理で綺麗に整った街並み◆駐車3台可能◆4LDK・5LDK◆南向き - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆岩槻区美園東《新築/最終2棟》即日内覧可◆『浦和美園』駅徒歩13分◆区画整理で綺麗に整った街並み◆駐車3台可能◆4LDK・5LDK◆南向き 物件詳細

◆岩槻区美園東《新築/最終2棟》即日内覧可◆『浦和美園』駅徒歩13分◆区画整理で綺麗に整った街並み◆駐車3台可能◆4LDK・5LDK◆南向き

住所 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1
交通 埼玉高速鉄道/浦和美園 徒歩13分、JR武蔵野線/東川口 徒歩40分、東武伊勢崎線/北越谷 徒歩56分
価格 4080万円・4180万円
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◆『浦和美園』駅徒歩13分
◆敷地面積53坪超
◆4LDK・5LDK駐車3台可
◆南面道路・広々南庭
◆周辺生活施設充実

◆岩槻区美園東《新築/最終2棟》即日内覧可◆『浦和美園』駅徒歩13分◆区画整理で綺麗に整った街並み◆駐車3台可能◆4LDK・5LDK◆南向き
《外観・南向き最終2棟》
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
物件名

◆岩槻区美園東《新築/最終2棟》即日内覧可◆『浦和美園』駅徒歩13分◆区画整理で綺麗に整った街並み◆駐車3台可能◆4LDK・5LDK◆南向き

価格

4080万円・4180万円

間取り

4LDK・5LDK間取り・区画

土地面積

177.2m2

建物面積

104.74m2・109.71m2

住所

埼玉県さいたま市岩槻区美園東1

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即入居可 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス / 高機能トイレ

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  • 《駐車3台可能》
    新築戸建てを購入する際、庭付きや駐車場2台付きは大変魅力的に映ります。駐車スペースが3台分あれば、夫婦それぞれ車をもっている場合や、親戚や友人などが車で来る際も安心です。
  • 《広々南庭》
    親子いっしょに、もしくは見守りながら草木を育てたりDIYなどにチャレンジできるお庭。自然と身近に触れ合う機会を設けることは、お子様の感性を刺激することにつながります。
  • 《玄関アプローチ》
    上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
  • 《南面バルコニー・眺望》
    南バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです
  • 《リビング》
    うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
  • 《リビング》
    通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
  • 《リビング》
    流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
  • 《リビング横の和室》
    和室を上手に活用すると暮らし方の幅が広がります。例えば普段は開け放して、子供の小さいうちはお昼寝や遊びのスペースに。畳はソフトなので転んでもケガをしにくく安心です♪
  • 《キッチン》
    オープンキッチンは誰もが憧れるキッチンプランでしょう。広々とした空間に、家族や友人たちが集うさまは、想像するだけで楽しくなります♪

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-257】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • 浴室暖房乾燥機能
    浴室暖房乾燥機能
    《浴室暖房乾燥機能》
    温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
  • TVモニター付きインターフォン
    TVモニター付きインターフォン
    《TVモニター付きインターフォン》
    来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
  • レンジフード
    レンジフード
    《レンジフード》
    調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。
  • ウォシュレット・シャワートイレ
    ウォシュレット・シャワートイレ
    《ウォシュレット・シャワートイレ》
    もう手放せない! という人も多いのではないでしょうか。「ウォシュレット」はTOTO、「シャワートイレ」はINAXの「温水洗浄便座」の商品名です。
  • 追い焚き機能
    追い焚き機能
    《追い焚き機能》
    スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。

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構造の特徴

  • 耐震性能実験
    耐震性能実験
    いつ起こるかわからないのが地震です。当社の建物は「阪神大震災」、「ロサンゼルス地震」、「新潟県中越地震」、「想定関東地震」で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。
  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法
    I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
  • 住宅性能表示
    住宅性能表示
    住宅の性能基準の数値化・明確化。住宅性能表示制度は、客観的な数値化された基準によって住宅の完成時の性能を評価するものであり、いわば住宅の格付制度といえます。耐震性・耐風性・劣化対策・維持 管理対策などにおいて最上等級を達成するなど「より良質で安価な住宅」を供給してまいります。
  • オリジナル耐力壁パネル
    オリジナル耐力壁パネル
    オリジナル耐力壁
    国土交通大臣認定を取得し、耐力壁で国が定める最上強度である「壁倍率5.0」の性能を有します。必要に応じこの壁を配置する事で耐震等級3を取得します。
  • Tロック2
    Tロック2
    オリジナル金物「Tロック2」
    一般的なホールダウン金物(HD20)の約2倍の強度を持つTロック2。
    公的試験機関で、短期基準接 合耐力40.3kNの評価を受けました。(特許を取得したオリジナル金物です)
  • スケルトンインフィル住宅
    スケルトンインフィル住宅
    住宅の維持管理・ライフサイクルにあった管理の必要性。住宅の性能が向上し、寿命が長くなってくるにともない、 今まで以上に維持管理の重要性が増してきます。住宅の維持管理・ライフサイクルにあった管理サービスシステムの構築を目指しております。

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地図さいたま市岩槻区美園東1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    さいたま市立新和小学校まで1900m 私たち新和小には、もちのきというシンボルの木が存在します。永い永い間、もちのきは新和小の生徒たちを見守り続けてきました。そのもちのきのような根のはった教育を、私たちはこれからも大切にしたいと思います。
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立城南中学校まで2300m 本校に城南魂の4つの言葉があります。希望、愛、美、活力。希望は生きるチカラ。愛は思いやり。美は心を美しく。活力は何事も全力。こうした言葉の意味を想い、身体に蓄え、生きていく。その姿は輝きに溢れている。
  • 駅

    埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅まで1040m 区画整理事業によって生まれたみそのウイングシティへの玄関駅です。Jリーグの浦和レッズが本拠地とする「埼玉スタジアム2002」への最寄り駅でもあり、試合開催日には多くの乗降客でにぎわいます。

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見学可能な日程

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●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】さいたま市立新和小学校(約1900m・徒歩24分)
  • ■【中学校】さいたま市立城南中学校(約2300m・徒歩29分)
  • ■【駅】埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅(約1040m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ウニクス浦和美園(約650m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約90m・徒歩2分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン浦和美園(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】きらり保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】桑原歯科医院(約200m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】からやま浦和美園店(約650m・徒歩9分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      109.71m2
      土地面積
      177.2m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      E号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.74m2
      土地面積
      177.2m2
      価格
      4080万円

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さいたま市岩槻区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆岩槻区美園東《新築/最終2棟》即日内覧可◆『浦和美園』駅徒歩13分◆区画整理で綺麗に整った街並み◆駐車3台可能◆4LDK・5LDK◆南向き 販売概要

物件名 ◆岩槻区美園東《新築/最終2棟》即日内覧可◆『浦和美園』駅徒歩13分◆区画整理で綺麗に整った街並み◆駐車3台可能◆4LDK・5LDK◆南向き
価格 4080万円・4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 177.2m2 建物面積 104.74m2・109.71m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1
交通 埼玉高速鉄道/浦和美園 徒歩13分 JR武蔵野線/東川口 徒歩40分 東武伊勢崎線/北越谷 徒歩56分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 2017年11月末 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 接道:南東側約6m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 完成予定:D号棟2017年11月末、E号棟2017年12月下旬 引渡予定:D号棟即、E号棟2018年1月上旬
建築確認番号:第HPA-17-06905-1号他、担当者:【東宝ハウス浦和】 長谷川 英実
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課
  • 【TEL】0120-266257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/01/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    物件写真
    【本日内覧可】 岩槻区加倉1丁目◆◆今から賢く家選び◆◆
    【住所】さいたま市岩槻区加倉1-3-6
    【価格】2780万円
    物件写真
    ◆リーブルガーデン◆岩槻区 東岩槻 全3棟◆
    【住所】さいたま市岩槻区東岩槻3-7-10
    【価格】2880万円~3180万円
    物件写真
    ≪価格変更≫ 【東武野田線「岩槻」駅徒歩8分】 さいたま市岩槻区西町
    【住所】さいたま市岩槻区西町3-6
    【価格】2830万円・3190万円
    物件写真
    ◆1/15価格変更♪完成済!「浦和美園駅」歩13分!◆ さいたま市岩槻区(美園東)3期 新築戸建 全5棟
    【住所】さいたま市岩槻区美園東1-11-1
    【価格】4080万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 109,614円/月 123,553円/月 143,177円/月 172,751円/月 222,226円/月 321,453円/月
    5万円 98,897円/月 113,199円/月 133,178円/月 163,100円/月 212,914円/月 312,474円/月
    10万円 88,181円/月 102,845円/月 123,180円/月 153,449円/月 203,603円/月 303,495円/月
    15万円 77,464円/月 92,492円/月 113,181円/月 143,798円/月 194,292円/月 294,516円/月
    20万円 66,748円/月 82,138円/月 103,183円/月 134,147円/月 184,981円/月 285,536円/月
    25万円 56,031円/月 71,785円/月 93,185円/月 124,496円/月 175,670円/月 276,557円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 83,186円/月 114,845円/月 166,359円/月 267,578円/月
    支払利息合計 10,290,940円~ 8,725,100円~ 7,199,150円~ 5,697,240円~ 4,228,610円~ 2,793,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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