【エパック長吉川辺4丁目】1/27(土)28(日)モデル見学会開催♪ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【エパック長吉川辺4丁目】1/27(土)28(日)モデル見学会開催♪ 物件詳細

【エパック長吉川辺4丁目】1/27(土)28(日)モデル見学会開催♪

住所 大阪府大阪市平野区長吉川辺4
交通 地下鉄谷町線/出戸 バス12分/停歩1分、地下鉄谷町線/長原 徒歩25分、地下鉄谷町線/八尾南 徒歩29分
価格 2780万円
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【1/22更新♪】
土地建物セット価格2780万円からの家づくり♪
家具・照明・カーテン・エアコン付モデルハウスも特別分譲!
設立40周年キャンペーン対象物件です!

【エパック長吉川辺4丁目】1/27(土)28(日)モデル見学会開催♪
太陽が沈むと、ダウンライトの光が昼間とは違った温かな光が毎日の家族団欒の時間を灯します。
ちょっとテラスへ出てウッドデッキでお酒を飲むのも贅沢なプライベート空間の楽しみ方のひとつですね♪
物件名

【エパック長吉川辺4丁目】1/27(土)28(日)モデル見学会開催♪

価格

2780万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

95.71m2(28.95坪)

建物面積

70m2(21.17坪)(登記)

住所

大阪府大阪市平野区長吉川辺4

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / ウッドデッキ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内

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  • リビング横につながる和室。
    扉を大きくあけて広々と使うことも可能です♪
    ご両親様が泊まりに来られたり、ママ友がお子さまを連れて遊びに来られたりに一室あると便利ですね!
  • 現地モデルハウスが完成しました!
    「安心」と「快適」を提案するモデルハウス。ご家族のライフスタイルや住まいへのご希望を反映したデザイン・設計で、納得いただける住まいをご提案いたします。
  • 【全体区画図】
    通り抜けできない区画内道路を設けた全10区画の街。
    爽やかな風が通り抜ける、採光も心地よい設計を実現。
    ゆとりを感じるランドプランであなただけの住まいをご計画ください。
  • バルコニーに面した明るいパニティールームでは、奥様のお出かけ準備や、ご夫婦の趣味のお部屋としてなど、贅沢にお使いいただけます。ラグやインテリアを変えることで、自分好みの雰囲気に仕上げることができます。
  • リビングとダイニングの天井の色を変えることで同じフロアで違った雰囲気を演出しています。合わせる家具の選択肢も増えますね!お客様のご要望に合わせたリビングのご提案・設計が可能です。
  • 壁紙がオシャレな明るい印象のお子様部屋です。クロスの色味やデザインでも大きく印象が変わりますよ♪お子さまにとって自分のお部屋をもつことは、大人へと一歩近づく、嬉しいことですね。
  • 駐車スペースからそのままリビングにアクセスできる便利な動線。
    買い物帰りの重たい荷物もそのままキッチンに運べて楽々です♪雨の日にも大助かりでお買い物も楽しくなりそうです!
  • 採光たっぷりの明るいリビングです。
    リビングからウッドデッキにつながります。
    ウッドデッキでは、お子様の遊び場、趣味のガーデニング、カフェテーブルを置いてティータイムなど、様々な楽しみ方が可能です♪
  • キッチンは、ご家族と一緒にお料理を楽しめる広さがあります。また、収納スペースもしっかり完備しているので、お気に入りの食器や最新の調理器具などもすっきり片付きそうですね。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~18:00
ご見学会随時受付中です!
ご予約頂きますと平日も案内可能です。
是非お気軽にお問合せ下さいませ!

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設備仕様

  • 【標準装備】ミライエ
    【標準装備】ミライエ
    耐震ダンパーMIRAIE
    住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。
  • 【標準装備】ミライエ
    【標準装備】ミライエ
    住友ゴム独自のエネルギー吸収素材(高減衰ゴム)で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE
  • NJO在来工法
    NJO在来工法
    線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。
  • NJO在来工法
    NJO在来工法
    西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。
    床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。
    耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

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地図大阪市平野区長吉川辺4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    天宗長吉園まで1360m 保育園も充実しています。徒歩17分なので、ママやパパの送り迎えも安心ですね。お子様にとっても素敵な環境です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大阪市立長吉第3保育所まで1360m 徒歩17分の位置に保育所があります。小さなお子様も楽しめる遊具がたくさんあります!お友達に会いに行くのが楽しみになりますね。
  • 小学校
    小学校
    大阪市立川辺小学校まで880m 小学校まで徒歩11分なので、小さなお子様の通学も安心です。ママもパパも安心してお子様を送り出せますね。
  • 中学校
    中学校
    大阪市立長吉西中学校まで1120m 徒歩15分圏内の中学校。部活で遅くなったお子様にも安心して通学できますね。遅くなりすぎて迎えに行くことも可能な距離です。
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー平野店まで800m 業務スーパーが近くにあると買いだめするときもお得にお買い物が出来るので便利ですね、また、BBQなど大勢での食事の時にも活躍しそう♪
  • コンビニ
    コンビニ
    サンクス松原別所店まで480m 深夜のお買い物も目と鼻の先です。パパの帰りが遅くなっても安心です。夜食に悩んだ時もここに来れば食べたいものが買えちゃいます。
  • 病院
    病院
    医療法人敬寿会吉村病院まで1114m 大きな病院は場所を知っいるだけでも安心ですね。家から行ける範囲で総合病院があるのはとっても安心。外来も受け付けていますので安心ください。
  • 駅

    地下鉄谷町線長原駅まで1600m 地下鉄谷町線長原駅まで徒歩20分。谷町線は色々と乗り継ぎも便利ですね!梅田に行くならも乗り継ぎなしで行けちゃいます!
  • 郵便局
    郵便局
    平野川辺郵便局まで1024m 郵便局は 待ち合わせの目印にもなります。お手紙や荷物を出すのも楽々です。また、郵便だけでなくお引っ越し後の住所変更も出来ますね。

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~18:00
ご見学会随時受付中です!
ご予約頂きますと平日も案内可能です。
是非お気軽にお問合せ下さいませ!

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】天宗長吉園(約1360m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪市立長吉第3保育所(約1360m・徒歩17分)
  • ■【小学校】大阪市立川辺小学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【中学校】大阪市立長吉西中学校(約1120m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】業務スーパー平野店(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】サンクス松原別所店(約480m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人敬寿会吉村病院(約1114m・徒歩14分)
  • ■【駅】地下鉄谷町線長原駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】平野川辺郵便局(約1024m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】サンクス松原別所店(約520m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン長吉川辺一丁目店(約1091m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア平野長吉長原店(約1643m・徒歩21分)
  • ■【高校・高専】大阪府立平野高校(約680m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】グルメシティ長原店(約2014m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】サンプラザ八尾南駅前店(約2163m・徒歩28分)
  • ■【公園】三宅東公園(約1162m・徒歩15分)
  • ■【銀行】紀陽銀行八尾南支店(約2157m・徒歩27分)
  • ■【公園】長吉長原東公園(約2291m・徒歩29分)

区画図

【全体区画図】
通り抜けできない区画内道路を設けた全10区画の街。
爽やかな風が通り抜ける、採光も心地よい設計を実現。
ゆとりを感じるランドプランであなただけの住まいをご計画ください。

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大阪市平野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 99所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 90所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 321所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 312所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 325人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【エパック長吉川辺4丁目】1/27(土)28(日)モデル見学会開催♪ 販売概要

物件名 【エパック長吉川辺4丁目】1/27(土)28(日)モデル見学会開催♪
価格 2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 95.71m2(28.95坪) 建物面積 70m2(21.17坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市平野区長吉川辺4
交通 地下鉄谷町線/出戸 バス12分/停歩1分 地下鉄谷町線/長原 徒歩25分 地下鉄谷町線/八尾南 徒歩29分
販売戸数 7戸 総戸数 10戸
完成時期 2017年3月 入居時期 契約後4ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域
-
問い合わせ先
  • 西日本住宅(株)
  • 【TEL】0800-603-1745お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    西日本住宅(株)西日本住宅(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市平野区長吉長原1-12-18
    大阪府知事(11)第020746号
    情報提供日 2018/01/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】大阪市都島区内代町2-6-11
    【価格】2680万円
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    【住所】守口市金田町2-38-3
    【価格】2980万円~3180万円
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    エスシリーズ都島・高倉町 第二期 ~3区画~
    【住所】大阪市都島区高倉町2
    【価格】3300万円~3500万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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