■□■ 価格改定!■□■ リーブルガーデン倉敷市片島町 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

■□■ 価格改定!■□■ リーブルガーデン倉敷市片島町 物件詳細

■□■ 価格改定!■□■ リーブルガーデン倉敷市片島町

住所 岡山県倉敷市片島町
交通 JR山陽本線/西阿知 徒歩23分、水島臨海鉄道/西富井 徒歩35分、水島臨海鉄道/福井 徒歩42分
価格 2180万円~2430万円
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2018年3月完成予定の新物件♪
西阿知小学校まで徒歩15分♪
JR西阿知駅まで徒歩17分♪
開発団地内で日当たり良好♪

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現地(2018年1月)撮影
物件名

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価格

2180万円~2430万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

155.54m2~166.45m2(47.05坪~50.35坪)(登記)

建物面積

105.98m2~112.62m2(32.05坪~34.06坪)(登記)

住所

岡山県倉敷市片島町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (1号棟)完成予想図
  • (2号棟)完成予想図
  • (3号棟)完成予想図
  • (4号棟)完成予想図
  • (1号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積159.83m2、建物面積112.62m2
  • (2号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積155.54m2、建物面積105.98m2
  • 配置図
  • (3号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積166.45m2、建物面積105.98m2
  • (4号棟)、価格2430万円、4LDK、土地面積164.51m2、建物面積110.96m2

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
販売を開始しました♪
建築中ですが販売スタッフが現地でご説明いたします。
同仕様物件のご見学も可能♪
お気軽にお問い合わせ下さい。

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資料請求・現地説明は
 ピタットハウス倉敷茶屋町 TEL:0120-86-1234

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設備仕様

  • ☆システムキッチン☆
    ☆システムキッチン☆
    スペースを無駄なく活かして、たっぷり収納できる引出し式収納。内寸800mm×505mmの作業し易いシンクです。
  • ☆システムバス☆
    ☆システムバス☆
    ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。
    水表面張力を壊す効果がある表面加工を採用。シンプルな床パターンとの相乗効果でスムーズな排水を実現しました。
  • ☆高機能トイレ☆
    ☆高機能トイレ☆
    汚れが隠れて見えない部分がないので、お手入れがとってもラクチン♪トルネード洗浄で節水効果もあります。
  • ☆玄関ドア☆
    ☆玄関ドア☆
    玄関ドア“施開錠”の「利便性」「防犯性」を飛躍的に向上させた、新世代ドアキーシステムを採用♪
  • ☆快適仕様☆
    ☆快適仕様☆
    断熱性に優れたペアガラスをはじめ、24時間換気システムやその他たくさんの快適設備を採用しているので、毎日の生活が楽しみです♪

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構造の特徴

  • ☆ベタ基礎工法☆
    ☆ベタ基礎工法☆
    住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • ☆木造軸組工法☆
    ☆木造軸組工法☆
    日本の風土に調和する伝統的な工法にこだわっています。一建設は、木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • ☆プレカット工法☆
    ☆プレカット工法☆
    環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム
    主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
  • ☆耐震金物☆
    ☆耐震金物☆
    見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • ☆地震に強い屋根材☆
    ☆地震に強い屋根材☆
    屋根には重さが陶器瓦の約1/2以下の、カラーベストを
    採用、屋根を軽くすることで地震時の建物の揺れを軽減
    することができ、住宅の耐久性も向上します。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ニシナフードバスケット中島店まで1099m
  • スーパー
    スーパー
    ニシナフードバスケット西原店まで1678m
  • コンビニ
    コンビニ
    サークルK倉敷片島店まで693m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン連島北店まで1337m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ザグザグ西原店まで1538m
  • 中学校
    中学校
    倉敷市立倉敷第一中学校まで1722m
  • 小学校
    小学校
    倉敷市立西阿知小学校まで1625m
  • 銀行
    銀行
    中国銀行西阿知支店まで1667m

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案内図

現地案内図
現地案内図
現地案内図
拡大図

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
販売を開始しました♪
建築中ですが販売スタッフが現地でご説明いたします。
同仕様物件のご見学も可能♪
お気軽にお問い合わせ下さい。

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資料請求・現地説明は
 ピタットハウス倉敷茶屋町 TEL:0120-86-1234

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ニシナフードバスケット中島店(約1099m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ニシナフードバスケット西原店(約1678m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】サークルK倉敷片島店(約693m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン連島北店(約1337m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン倉敷中島店(約1374m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ西原店(約1538m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり中島店(約1896m・徒歩24分)
  • ■【高校・高専】岡山県立水島工業高校(約1512m・徒歩19分)
  • ■【中学校】倉敷市立倉敷第一中学校(約1722m・徒歩22分)
  • ■【小学校】倉敷市立西阿知小学校(約1625m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】片島保育園(約631m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】倉敷市立西阿知幼稚園(約1468m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】倉敷大橋郵便局(約1158m・徒歩15分)
  • ■【銀行】玉島信用金庫西阿知支店(約1430m・徒歩18分)
  • ■【銀行】中国銀行西阿知支店(約1667m・徒歩21分)

区画図

配置図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.96m2
      土地面積
      164.51m2
      価格
      2430万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      166.45m2
      価格
      2380万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      155.54m2
      価格
      2380万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.62m2
      土地面積
      159.83m2
      価格
      2180万円

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倉敷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 赤ちゃんの駅(乳幼児のいる家族が外出時に授乳やおむつ交換等で気軽に立寄れる施設)。
出産祝い あり 公立保育所数 17所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 16所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 70所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 70所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 186人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

■□■ 価格改定!■□■ リーブルガーデン倉敷市片島町 販売概要

物件名 ■□■ 価格改定!■□■ リーブルガーデン倉敷市片島町
価格 2180万円~2430万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 155.54m2~166.45m2(47.05坪~50.35坪)(登記) 建物面積 105.98m2~112.62m2(32.05坪~34.06坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市片島町
交通 JR山陽本線/西阿知 徒歩23分 水島臨海鉄道/西富井 徒歩35分 水島臨海鉄道/福井 徒歩42分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年3月上旬予定 入居時期 2018年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:H29岡セ確建第000978号、第000979号、第000980号、第000981号
問い合わせ先
  • ピタットハウス倉敷茶屋町店(株)サンタカ
  • 【TEL】0800-603-2744お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ピタットハウス倉敷茶屋町店(株)サンタカピタットハウス倉敷茶屋町店(株)サンタカのその他の物件情報を見る
    岡山県倉敷市茶屋町233-2 茶屋町スタディビル5階
    岡山県知事(13)第000980号
    情報提供日 2018/01/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】倉敷市福田町古新田933-82
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    ◆ミサワホーム◆~茶屋町6号地~業界初!返済を肩代わり!ノンリコオプション対象住宅
    【住所】倉敷市茶屋町鶴崎1864-31
    【価格】4220万円
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    倉敷市片島分譲地7区画
    【住所】倉敷市片島町
    【価格】673万円~1053万円
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    ◆◆ミサワホーム◆◆倉敷市中庄 全8区画
    【住所】倉敷市中庄117-3
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    【価格】2180万円~2430万円
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    【住所】岡山市中区雄町317
    【価格】2190万円~2290万円
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    ストークビレッジ高屋Ⅱ
    【住所】岡山市中区高屋374-1
    【価格】3190万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,438円/月 57,980円/月 67,189円/月 81,067円/月 104,284円/月 150,849円/月
    5万円 40,722円/月 47,626円/月 57,190円/月 71,416円/月 94,973円/月 141,870円/月
    10万円 30,006円/月 37,272円/月 47,192円/月 61,765円/月 85,662円/月 132,891円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 37,194円/月 52,114円/月 76,351円/月 123,912円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,463円/月 67,040円/月 114,933円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,729円/月 105,953円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 96,974円/月
    支払利息合計 4,825,660円~ 4,090,920円~ 3,379,850円~ 2,680,760円~ 1,994,550円~ 1,320,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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