南別府3 2680万円~2980万円 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

南別府3 2680万円~2980万円 物件詳細

南別府3 2680万円~2980万円

住所 兵庫県神戸市西区南別府3
交通 JR山陽本線/明石 バス15分/停歩6分
価格 2680万円~2980万円
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南別府3 2680万円~2980万円
1号棟 裏面に付着した汚れが雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」外壁の美しさが長持ちします。サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除きます。
物件名

南別府3 2680万円~2980万円

価格

2680万円~2980万円

間取り

3LDK~4LDK

土地面積

127.17m238.46坪

建物面積

104.74m231.68坪

住所

兵庫県神戸市西区南別府3

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 2号棟 剛床工法これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となり、家屋のねじれを防止し耐震性に優れた効果を発揮します。
  • (1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積127.17m2、建物面積104.74m2
  • 1号棟 内鍵は窓が完全に閉まってないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。居室部分の窓ガラスの間に空気層を設けたLOW-E複層ガラスを採用、高い断熱性と共にガラス面の結露対策効果を発揮します。
  • 1号棟 浴槽は環境にやさしい節水タイプ。洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様、水はけが良く、カビの発生を軽減できます。エコベンチ浴槽で快適な半身浴が可能です。
  • 2号棟 大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様。3口全てに温度センサーが付き安全で機能的なガスコンロです。
  • 1号棟 内鍵は窓が完全に閉まってないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。居室部分の窓ガラスの間に空気層を設けたLOW-E複層ガラスを採用、高い断熱性と共にガラス面の結露対策効果を発揮します。
  • 1号棟
  • 2号棟 ヘッドは、シャワー・直流の切替式。ヘッドを引き出せば、ハンドシャワーでも使えます。リフトアップのでき両手が自由に使えます。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

弊社では、【平日・休日の時間を問わず】現地の見学・案内を行っております。

まずは、事前にスーモ専用フリーダイヤル【0800-602-6796】までご連絡ください。
※物件により、即日ご案内ができない場合もございます。

【ご見学・ご案内について】

■お電話にて、希望の日時をご予約いただきます。
 ご連絡いただいた見学希望の物件以外にも、ご希望に合うような物件をお探しして一緒にご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。

 待ち合わせは、当社にご来店・現地付近や最寄り駅・ご自宅や自宅周辺へお迎えなど ご相談ください。
  
■現地見学・ご案内させていただきます。
   室内の間取りや内装など、ゆっくり見てもらえます。建物の外観や現地周辺環境も実際に現地でご覧ください。

   ご質問やおうち探しで不安な点等、どんどんご質問下さい。

■案内後、物件についてや住宅ローン相談・説明会も行っております。
  【地域を熟知した担当者】がご案内させて頂きます!

  一生に一度の買い物で住宅ローンや資金計画で不安を感じている事と思いますが、不安な点があれば遠慮なくご質問ください。

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地図神戸市西区南別府3 周辺地図情報

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見学可能な日程

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日程/公開中

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ポイント伊川谷店(約601m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋伊川谷店(約1083m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ大蔵谷店(約1678m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】山陽マルナカ伊川谷店(約955m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】サンディ神戸北別府店(約1058m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】業務スーパーフレッシュ石守伊川谷店(約1193m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100神戸伊川谷有瀬店(約968m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン伊川谷住宅前店(約811m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】サークルK神戸有瀬店(約786m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア神戸伊川谷北別府店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂有瀬店(約1098m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】アルカドラッグ伊川谷店(約1192m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】DCMダイキ西神戸店(約1291m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ビッグウッドFC西神戸店(約1459m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】エディオン大蔵谷店(約1696m・徒歩22分)
  • ■【中学校】神戸市立伊川谷中学校(約1526m・徒歩20分)
  • ■【小学校】神戸市立伊川谷小学校(約846m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】まゆか保育園(約826m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】あい保育園(約969m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】神戸市立いかわ幼稚園(約1352m・徒歩17分)
  • ■【病院】足立病院(約1117m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】神戸有瀬郵便局(約1686m・徒歩22分)
  • ■【銀行】淡路信用金庫伊川谷支店(約1022m・徒歩13分)
  • ■【銀行】みなと銀行伊川谷支店(約1416m・徒歩18分)
  • ■【銀行】日新信用金庫伊川谷支店(約1385m・徒歩18分)
  • ■【公園】大蔵谷1号緑地(約2304m・徒歩29分)
  • ■【公園】池上中央公園(約1556m・徒歩20分)

神戸市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 移転することで親世帯と子世帯が近居(同一小学校区内もしくは直線距離でおおむね1km以内)・同居する際、移動する世帯の住み替えにかかる費用(引越代金等)の半額(上限20万円)を助成。出産予定を含む、小学校入学前の子どもがいる子世帯と、1年以上神戸市に居住している親世帯が対象(ほか収入要件等あり)。移転後の翌月から3ヶ月間のうちに必ず申込が必要。(2017年12月1日以降は移転前の申請も可能。受付期間は2018年2月28日まで)
出産祝い なし 公立保育所数 58所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 48所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 71所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 93人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

南別府3 2680万円~2980万円 販売概要

物件名 南別府3 2680万円~2980万円
価格 2680万円~2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台・2900万円台(各2戸)
諸費用 - 間取り 3LDK~4LDK
土地面積 127.17m238.46坪 建物面積 104.74m231.68坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市西区南別府3
交通 JR山陽本線/明石 バス15分/停歩6分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '17年12月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 接道幅員北側6m公道・南側6m公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 総戸数:2戸、担当者:中田 博之
問い合わせ先
  • (株)日新不動産販売
  • 【TEL】0800-602-6796お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(2)第401409号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)日新不動産販売(株)日新不動産販売のその他の物件情報を見る
    兵庫県明石市松の内2-1-1-102
    兵庫県知事(2)第401409号
    情報提供日 2018/01/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,748円/月 75,236円/月 87,186円/月 105,194円/月 135,321円/月 195,745円/月
    5万円 56,031円/月 64,882円/月 77,187円/月 95,543円/月 126,010円/月 186,766円/月
    10万円 45,315円/月 54,528円/月 67,189円/月 85,893円/月 116,699円/月 177,787円/月
    15万円 34,598円/月 44,175円/月 57,190円/月 76,242円/月 107,388円/月 168,808円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,192円/月 66,591円/月 98,077円/月 159,828円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 88,766円/月 150,849円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,455円/月 141,870円/月
    支払利息合計 6,265,870円~ 5,312,500円~ 4,386,500円~ 3,477,640円~ 2,585,890円~ 1,708,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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