■【Gran Felidia】高気密・高断熱のオール電化住宅全11棟が販売開始です♪■スカイバルコニー付●モデル棟の見学ができます● - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

■【Gran Felidia】高気密・高断熱のオール電化住宅全11棟が販売開始です♪■スカイバルコニー付●モデル棟の見学ができます● 物件詳細

■【Gran Felidia】高気密・高断熱のオール電化住宅全11棟が販売開始です♪■スカイバルコニー付●モデル棟の見学ができます●

住所 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
交通 東急田園都市線/梶が谷 バス7分/停歩2分、東急田園都市線/宮崎台 徒歩24分、東急田園都市線/鷺沼 バス11分/停歩6分
価格 4480万円~4980万円
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現地ご来場プレゼント3,000円分の商品券(ご見学・アンケートご記入の方)毎週土・日・祝開催です。屋上付の広々住宅!マシュマロ断熱の暖かい家です。

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【同仕様完成施工例】屋上付全11棟販売です。先進の装備満載です!是非現地をご覧下さい!
物件名

■【Gran Felidia】高気密・高断熱のオール電化住宅全11棟が販売開始です♪■スカイバルコニー付●モデル棟の見学ができます●

価格

4480万円~4980万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

100m2~104.22m2(30.24坪~31.52坪)(登記)

建物面積

103.91m2~119.23m2(31.43坪~36.06坪)(登記)

住所

神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 【同仕様完成施工例】リビングに床暖房、bluetooth対応のスピーカーを天井に設置!
  • 【同仕様完成施工例】家の顔「玄関」は高級感を演出しております。
  • 【同仕様完成施工例】ご成約キャンペーン実施中!全居室にエアコンを無料設置致します!
  • 【同仕様完成施工例】各棟趣向を凝らしたデザイン・配色です。リビングは20帖以上の棟も複数ございます
  • 【同仕様完成施工例】全居室に収納がございます。棟によりウォークインクローゼット、サービスルーム等もございます
  • 【同仕様完成施工例】キッチンは食洗器・浄水器付です。調理スペースも広く使い勝手の良いキッチンです
  • 【同仕様完成施工例】一日の疲れを癒す浴室はゆったりと足を延ばせる1坪タイプです。浴室乾燥・換気・涼風・暖房機能付きです
  • 【同仕様完成施工例】リビング天井にbluetooth対応のスピーカーを設置、スマホ等でダウンロードした音楽をリビングでお楽しみ頂けます
  • 【同仕様完成施工例】キッチン・床等の配色は現地にてご確認頂けます。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00まで(ご予約ください)
━━(株)日本ハウザー 宮崎台━━【0800-603-1061】フリーダイヤル

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00~20:00頃まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
当日でも大丈夫ですが事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内、見学等が、スムーズになります。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■お車でお越しのお客様、弊社提携無料駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。


フリーダイヤル 【0800-603-1061】

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設備仕様

  • 設備保証
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    日本ハウザーで新築住宅を購入の客様に住宅設備10年保証を無料でお付け致します

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地図川崎市宮前区梶ケ谷 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    梶が谷駅まで1920m 東急田園都市線『梶が谷駅』徒歩24分で利用可能!分譲地が広範囲で広がる人気の高い駅です。
  • 駅

    宮崎台駅まで1920m 東急田園都市線『宮崎台駅』も徒歩24分で利用可能です!桜並木が綺麗な落ち着いた雰囲気が醸成された街です
  • スーパー
    スーパー
    Fuji上野川店まで378m FUJIスーパー至近につき利便性の高い立地です。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン川崎野川店まで402m コンビニは歩ける距離にあり、ちょっとしたお買い物も便利です。
  • 小学校
    小学校
    川崎市立西野川小学校まで761m 野川小学校を利用可能です。
  • 中学校
    中学校
    川崎市立野川中学校まで863m 野川中学校まで歩ける距離です。

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00まで(ご予約ください)
━━(株)日本ハウザー 宮崎台━━【0800-603-1061】フリーダイヤル

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00~20:00頃まで

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ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
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  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

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その他周辺環境

  • ■【駅】梶が谷駅(約1920m・徒歩24分)
  • ■【駅】宮崎台駅(約1920m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】Fuji上野川店(約378m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン川崎野川店(約402m・徒歩6分)
  • ■【小学校】川崎市立西野川小学校(約761m・徒歩10分)
  • ■【中学校】川崎市立野川中学校(約863m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋川崎馬絹店(約1027m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ川崎市民プラザ通り店(約1532m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと宮崎台馬絹店(約1281m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】オーケー川崎野川店(約1256m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート川崎野川店(約629m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン川崎梶ヶ谷五丁目店(約684m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル梶ヶ谷店(約678m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎野川店(約1656m・徒歩21分)
  • ■【ドラッグストア】Fit Care DEPOT野川店(約1605m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン宮前上野川店(約366m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店(約633m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ビーバープロ宮前野川店(約1719m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】ティンクル上野川保育園(約567m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】梶ケ谷保育園(約779m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】第二宮前幼稚園(約727m・徒歩10分)
  • ■【病院】虎の門病院分院(約1612m・徒歩21分)
  • ■【病院】医療法人社団輔仁会片倉病院(約2143m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】川崎梶ヶ谷郵便局(約993m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】川崎馬絹郵便局(約1255m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】川崎野川郵便局(約1258m・徒歩16分)
  • ■【銀行】JAセレサ川崎野川支店(約887m・徒歩12分)
  • ■【公園】野川西蔵寺丸緑地(約972m・徒歩13分)
  • ■【公園】梶ケ谷第一公園(約1463m・徒歩19分)
  • ■【公園】たちばなふれあいの森(約1686m・徒歩22分)

区画図

全11棟販売です。区画の綺麗な新しい街の誕生です

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      11号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      106.6m2
      土地面積
      100.02m2
      価格
      4880万円
    • タイプ
      10号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.91m2
      土地面積
      100.02m2
      価格
      4780万円
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.95m2
      土地面積
      102.23m2
      価格
      4780万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      101.25m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.72m2
      土地面積
      104.22m2
      価格
      4780万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.15m2
      土地面積
      100.02m2
      価格
      4880万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      119.23m2
      土地面積
      100.05m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      100.01m2
      価格
      4880万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      104.74m2
      土地面積
      100m2
      価格
      4880万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      107.22m2
      土地面積
      100m2
      価格
      4880万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      104.74m2
      土地面積
      100.01m2
      価格
      4980万円

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川崎市宮前区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)(3)産後ケアや産前産後サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 280所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 193所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

■【Gran Felidia】高気密・高断熱のオール電化住宅全11棟が販売開始です♪■スカイバルコニー付●モデル棟の見学ができます● 販売概要

物件名 ■【Gran Felidia】高気密・高断熱のオール電化住宅全11棟が販売開始です♪■スカイバルコニー付●モデル棟の見学ができます●
価格 4480万円~4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4800万円台(5戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100m2~104.22m2(30.24坪~31.52坪)(登記) 建物面積 103.91m2~119.23m2(31.43坪~36.06坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
交通 東急田園都市線/梶が谷 バス7分/停歩2分 東急田園都市線/宮崎台 徒歩24分 東急田園都市線/鷺沼 バス11分/停歩6分
販売戸数 11戸 総戸数 11戸
完成時期 2018年2月中旬予定 入居時期 2018年2月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m~6.53m、アスファルト舗装、開発道路4.5m、東側6.53m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社ヤマダ・ウッドハウス
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:第17UDI1T建01011号他、担当者:嶋田直人
問い合わせ先
  • 明治グループ(株)日本ハウザー
  • 【TEL】0800-603-1061お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    明治グループ(株)日本ハウザー明治グループ(株)日本ハウザーのその他の物件情報を見る
    神奈川県川崎市宮前区宮崎2-6-11
    神奈川県知事(11)第008896号
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/01/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    川崎市宮前区周辺エリアの物件

    東急田園都市線の物件

    物件写真
    第1期即日完売【レーベンプラッツ用賀The Terrace】駅徒歩11分・全邸敷地面積100m2超/予告広告
    【住所】世田谷区用賀1-51(地名地番)他
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    Luxsis 駒沢大学 Vol.7
    【住所】世田谷区上馬5-6-15
    【価格】1億1990万円
    物件写真
    「ハピアガーデン深沢7丁目」プロジェクト/予告広告
    【住所】世田谷区深沢7
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    都心部に近い三軒茶屋・池尻大橋の閑静な住宅地-仕様とデザインに拘りの住宅
    【住所】世田谷区三宿2-4-10
    【価格】9780万円~9880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 121,861円/月 137,357円/月 159,174円/月 192,053円/月 247,055円/月 357,370円/月
    5万円 111,144円/月 127,004円/月 149,176円/月 182,402円/月 237,744円/月 348,391円/月
    10万円 100,428円/月 116,650円/月 139,177円/月 172,751円/月 228,433円/月 339,411円/月
    15万円 89,712円/月 106,297円/月 129,179円/月 163,100円/月 219,122円/月 330,432円/月
    20万円 78,995円/月 95,943円/月 119,181円/月 153,449円/月 209,811円/月 321,453円/月
    25万円 68,279円/月 85,589円/月 109,182円/月 143,798円/月 200,499円/月 312,474円/月
    30万円 ローン不可 75,236円/月 99,184円/月 134,147円/月 191,188円/月 303,495円/月
    支払利息合計 11,435,100円~ 9,703,960円~ 7,998,550円~ 6,329,720円~ 4,697,830円~ 3,103,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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