奈良市神功3丁目 全4区画 「花鳥風月 やまとの家~高の原~」 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

奈良市神功3丁目 全4区画 「花鳥風月 やまとの家~高の原~」 【建築条件付土地】 物件詳細

奈良市神功3丁目 全4区画 「花鳥風月 やまとの家~高の原~」建築条件付土地

住所 奈良県奈良市神功3
交通 近鉄京都線/高の原 徒歩20分、近鉄奈良線/大和西大寺 徒歩40分、近鉄京都線/山田川 徒歩36分
価格 2017万円(土地価格のみ)
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近鉄高の原駅から大阪・奈良・京都が通勤圏
徒歩1分で公園2つ、こども園や小中学校は徒歩9分以内
子育て家族にオススメ!予算オーバーしない家づくり「花鳥風月 やまとの家」

奈良市神功3丁目 全4区画 「花鳥風月 やまとの家~高の原~」
南向きの全4区画、前面道路も幅6mあり、陽当たり・風通しのいい立地です。土地は183m2超あり、建物プランの自由度を高めます。駐車スペースを2台取っても余裕の広さです。(全体区画図)
物件名

奈良市神功3丁目 全4区画 「花鳥風月 やまとの家~高の原~」

価格

2017万円(土地価格のみ)

販売区画数

4区画

総区画数

4区画

土地面積

183.04m2(55.36坪)(実測)

住所

奈良県奈良市神功3

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

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  • 現地は第1種低層住居専用地域。周辺もゆとりある街並みが広がっています。広い前面道路や、広い敷地で隣の建物と間隔があくことで、たっぷりの光を取り入れられます。(造成工事前の現地、2018年5月撮影)
  • 土地面積は183.04m2(55.36坪)という広さ。駐車スペースや庭も広々と取れるので、家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方にもお勧めです。(造成工事前の現地、2018年5月撮影)
  • 外壁はへーベルパワーボード。防火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れ、メンテナンス費用も抑えられます。高級感ある瓦屋根でお好みのデザインに(建物プラン例:建物面積103m2、建物価格1620万円)
  • 建物プラン例(A号地)4LDK+S、土地価格2017万円、土地面積183.04m2、建物価格1620万円、建物面積102.67m2
  • 一部特急も停まる近鉄高の原駅が最寄り。鶴橋へ乗車29分(急行利用、大和西大寺で快速急行乗換え)。大阪市内への通勤も快適です。構内にファミリーマート、駅前にイオンモールもあり便利です。(近鉄高の原駅前)
  • 神功三丁目街区公園まで10m 本物件の斜め向かいにある公園。ある程度の広さもあり、子どもが小さいうちは毎日でも出かけたい場所です。ほかにも平城ニュータウン内には公園や緑地が計画的に設けられています。
  • 奈良市立神功小学校まで250m こども園と交流する園小連携や小中一貫教育に力を入れています。神功放課後子ども教室があり、毎月水土にさまざまなプログラムを実施しています。(2018年度)
  • いそかわ 押熊店まで700m 野菜や肉が安くて新鮮なスーパー。月曜は89円均一セールなども開催。ならやま大通りの押熊交差点を東へ入ってすぐです。駐車場あり、営業時間9:00-21:50。
  • キリン堂 東押熊店まで600m 薬類や洗剤、トイレットペーパーや紙おむつなどの消耗品の買物に便利なドラッグストアが身近にあると便利です。営業時間10:00-21:45。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    奈良市立神功こども園まで300m 2017年に右京幼稚園・神功幼稚園・神功保育園が一つになって開園。 園舎が乳児棟(0-2歳児)と幼児棟(3-5歳児)に分かれた奈良市初の分園型のこども園です。保護者の就労に関係なく子育て支援を行います。
  • 小学校
    小学校
    奈良市立神功小学校まで250m こども園と交流する園小連携や小中一貫教育に力を入れています。神功放課後子ども教室があり、毎月水土にさまざまなプログラムを実施しています。(2018年度)
  • 中学校
    中学校
    奈良市立平城西中学校まで650m 1972年開校。制服がなく、自由でのびのびとした校風です。小中一貫教育のパイロット校として取り組み、吹奏楽やパソコン、テニス、バスケットボール部などクラブ活動も盛んに行われています。(2018年度)
  • スーパー
    スーパー
    いそかわ 押熊店まで700m 野菜や肉が安くて新鮮なスーパー。月曜は89円均一セールなども開催。ならやま大通りの押熊交差点を東へ入ってすぐです。駐車場あり、営業時間9:00-21:50。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    キリン堂 東押熊店まで600m 薬類や洗剤、トイレットペーパーや紙おむつなどの消耗品の買物に便利なドラッグストアが身近にあると便利です。営業時間10:00-21:45。
  • スーパー
    スーパー
    ならコープ コープおしくままで1100m 駐車台数220台あるコープの大型店舗。パンや花の専門店、クリーニング店、耳鼻咽喉科、南都銀行のキャッシュコーナーも併設しています。営業時間9:00-21:00。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール高の原まで1600m ユニクロや無印良品、モンベルをはじめとしたファッションや雑貨の専門店、飲食店が充実。イオンシネマも。毎週火曜はお得な「カヨトク」を開催。食料品は7:00-23:00まで長く開店しているのも頼りになります。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ロイヤルホームセンタービックス押熊/ニトリ ロイヤル押熊店まで1300m DIY好きな方はもちろん、ペット用品やガーデニング用品、日用品まで揃えられるロイヤルホームセンター(9:00-20:00)。2階にニトリ(10:00-20:00)も入っていて、新生活を始める際には役立ちます。
  • 病院
    病院
    高の原中央病院まで1100m 内科系、外科系、産婦人科、耳鼻咽喉科など16の一般診療科目と人工関節や糖尿病等の専門外来を設けている総合病院。高の原駅徒歩5分の場所にあり、入院時も便利です。

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案内図

現地案内図

路線図

路線図
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅よりJR大阪環状線「鶴橋」駅まで約31分、「大阪難波」駅まで約41分、「大阪」駅まで約46分(急行利用、鶴橋乗換え)

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】奈良市立神功こども園(約300m・徒歩4分)
  • ■【小学校】奈良市立神功小学校(約250m・徒歩4分)
  • ■【中学校】奈良市立平城西中学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】いそかわ 押熊店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂 東押熊店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ならコープ コープおしくま(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール高の原(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンタービックス押熊/ニトリ ロイヤル押熊店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】高の原中央病院(約1100m・徒歩14分)
  • ■【駅】近鉄京都線 高の原駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【病院】かねしま歯科(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】田中小児科医院(約1100m・徒歩14分)
  • ■【公園】神功3丁目街区公園(約10m・徒歩1分)
  • ■【公園】平城第4号近隣公園(約66m・徒歩1分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン 北登美ケ丘店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】メッサオークワ 北登美ヶ丘店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】近商ストア 高の原店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】エディオンおしくま店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ケーズデンキ 高の原店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】サンタウンプラザすずらん館(約1400m・徒歩18分)
  • ■【役所】奈良市北部会館(約1400m・徒歩18分)
  • ■【銀行】三井住友銀行 平城支店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【銀行】京都銀行 高の原支店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】奈良右京郵便局(約1300m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】ガスト奈良押熊店(約900m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】サーティワンアイスクリーム 奈良押熊店(約1000m・徒歩13分)

区画図

【全体区画図】全区画南向き、前面道路の幅は6mあり、陽当たり・風通しのよい街区です。土地面積は183m2超あり、ゆとりある広さを実感できます。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D号地
      プラン間取り
      4LDK+S
      プラン建物面積
      102.68m2
      土地面積
      183.04m2
      プラン建物価格
      1620万円
      土地価格
      2017万円
    • タイプ
      C号地
      プラン間取り
      4LDK+S
      プラン建物面積
      102.67m2
      土地面積
      183.04m2
      プラン建物価格
      1620万円
      土地価格
      2017万円
    • タイプ
      B号地
      プラン間取り
      4LDK+S
      プラン建物面積
      103.09m2
      土地面積
      183.04m2
      プラン建物価格
      1620万円
      土地価格
      2017万円
    • タイプ
      A号地
      プラン間取り
      4LDK+S
      プラン建物面積
      102.67m2
      土地面積
      183.04m2
      プラン建物価格
      1620万円
      土地価格
      2017万円

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奈良市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)一般不妊治療助成事業(2)子育てスポット事業(3)子育てサークル運営補助金(4)子育て支援アドバイザー事業(5)子育てスポットすくすく広場(6)子育て情報サイト「子育て@なら」運営(7)子育て情報ブックの配布(8)イクメンハンドブック配布(9)少人数学級(小学校において、4年生までは少人数学級での学級運営)。
出産祝い なし 公立保育所数 12所
保育所入所待機児童数 163人 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

奈良市神功3丁目 全4区画 「花鳥風月 やまとの家~高の原~」 【建築条件付土地】販売概要

物件名 奈良市神功3丁目 全4区画 「花鳥風月 やまとの家~高の原~」
価格 2017万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2000万円台(4区画)
土地面積 183.04m2(55.36坪)(実測) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 4区画
販売スケジュール -
住所 奈良県奈良市神功3
交通 近鉄京都線/高の原 徒歩20分 近鉄奈良線/大和西大寺 徒歩40分 近鉄京都線/山田川 徒歩36分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、オール電化
問い合わせ先
  • (株)やまと不動産
  • 【TEL】0800-602-5778お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)やまと不動産(株)やまと不動産のその他の物件情報を見る
    奈良県奈良市大宮町1-6-21
    奈良県知事(2)第004006号
    情報提供日 2018/12/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】木津川市吐師松葉93
    【価格】2080万円~2580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 46,448円/月 52,354円/月 60,670円/月 73,202円/月 94,166円/月 136,213円/月
    5万円 35,731円/月 42,001円/月 50,671円/月 63,551円/月 84,855円/月 127,234円/月
    10万円 25,015円/月 31,647円/月 40,673円/月 53,900円/月 75,544円/月 118,255円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 30,675円/月 44,249円/月 66,233円/月 109,276円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,922円/月 100,297円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,610円/月 91,317円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,338円/月
    支払利息合計 4,359,440円~ 3,695,920円~ 3,054,150円~ 2,416,960円~ 1,803,130円~ 1,194,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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