【価格改定!】子育てに優しい閑静な住宅街  狛江市岩戸南3期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【価格改定!】子育てに優しい閑静な住宅街  狛江市岩戸南3期 物件詳細

【価格改定!】子育てに優しい閑静な住宅街  狛江市岩戸南3期

住所 東京都狛江市岩戸南4
交通 小田急線/喜多見 徒歩16分、小田急線/狛江 徒歩18分、小田急線/和泉多摩川 徒歩21分
価格 4580万円
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☆ご家族が集まるリビングはゆとりの15帖

☆食洗機・浴室乾燥機などがうれしい標準装備

☆小学校徒歩10分圏内でお子様の毎日の通学も安心

【価格改定!】子育てに優しい閑静な住宅街  狛江市岩戸南3期
建物完成しています!ご内覧可能ですのでぜひお問合せ下さい!
販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
飯田ホームトレードセンター株式会社
本店 フリーダイヤル【 0800-814-3244 】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 現地ご案内致します。周辺環境もご確認頂けますのでお気軽にお問い合わせ下さい!
  • お問合せはお気軽に!フリーダイアル 0800-814-3244までご連絡下さい!
  • (2号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積100.48m2、建物面積79.48m2
  • 植栽スペースを季節の花々で彩って、リビングからの景色も楽しめます!
  • 飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • 自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • 一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • 飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。

イベント情報

~飯田HTC(ホームトレードセンター)は、飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です~

(現地見学会などを開催しておりません。事前に必ずお問い合わせください)

フリーダイヤル 【 0800-814-3244 】 まで
(非通知可能です)

現地ご見学希望の場合は、メールよりも 
『 お電話 』 頂きましたら 迅速に対応させていただきます。

資料請求のみご希望の場合は、備考欄に 『 資料請求のみ 』とご記入下さい。

電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は 致しません。

迅速・丁寧な説明を心掛けております。 どうぞお気軽にお問合せ下さい。


~ 当社のご紹介 ~

■飯田HTCは、株式会社 飯田産業が母体の、100%子会社です!

■【新築一戸建て販売戸数 第1位】 飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!

■お買換え希望のお客様には、無料のスピード査定!売りたい・買いたいを1つに出来ます!

■都市銀行からネット銀行まで、各種金融機関の提携があり、様々なご要望にご対応出来ます!

■自社分譲にこだわらず、グループすべての物件のご紹介が可能です。
  
つまり、飯田グループホールディングスの物件すべてがご紹介可能となりました。

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
飯田HTCから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • 家造りに求められるもの「耐震性」
    家造りに求められるもの「耐震性」
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • 家造りに求められるもの「耐震性」
    家造りに求められるもの「耐震性」
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。

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構造の特徴

  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
    接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。
    壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。
    通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。
    地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、
    白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、
    床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。
    集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を
    17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、
    当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、
    シックハウス症候群対策に対応しています。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    狛江市立狛江第三小学校まで630m
  • 中学校
    中学校
    狛江市立狛江第二中学校まで960m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    狛江みずほ幼稚園まで120m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    狛江市立駒井保育園まで590m
  • スーパー
    スーパー
    京王ストア駒井店まで400m
  • スーパー
    スーパー
    サミット喜多見駅前店まで1300m
  • 病院
    病院
    市立多摩病院 まで3110m
  • 公園
    公園
    喜多見公園まで750m
  • 駅

    小田急線「喜多見」駅 まで1280m

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見学可能な日程

~飯田HTC(ホームトレードセンター)は、飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です~

(現地見学会などを開催しておりません。事前に必ずお問い合わせください)

フリーダイヤル 【 0800-814-3244 】 まで
(非通知可能です)

現地ご見学希望の場合は、メールよりも 
『 お電話 』 頂きましたら 迅速に対応させていただきます。

資料請求のみご希望の場合は、備考欄に 『 資料請求のみ 』とご記入下さい。

電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は 致しません。

迅速・丁寧な説明を心掛けております。 どうぞお気軽にお問合せ下さい。


~ 当社のご紹介 ~

■飯田HTCは、株式会社 飯田産業が母体の、100%子会社です!

■【新築一戸建て販売戸数 第1位】 飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!

■お買換え希望のお客様には、無料のスピード査定!売りたい・買いたいを1つに出来ます!

■都市銀行からネット銀行まで、各種金融機関の提携があり、様々なご要望にご対応出来ます!

■自社分譲にこだわらず、グループすべての物件のご紹介が可能です。
  
つまり、飯田グループホールディングスの物件すべてがご紹介可能となりました。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】狛江市立狛江第三小学校(約630m・徒歩8分)
  • ■【中学校】狛江市立狛江第二中学校(約960m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】狛江みずほ幼稚園(約120m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】狛江市立駒井保育園(約590m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】慶元寺幼稚園(約982m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ECORMA1(約1504m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら小田急OX狛江店(約1506m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ狛江店(約1505m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】京王ストア駒井店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】全日食チェーン喜多見店(約1092m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】サミット喜多見駅前店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】オーケー成城店(約1570m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン狛江水道道路店(約376m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】サンクス狛江岩戸南四丁目店(約388m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート駒井町一丁目店(約544m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン喜多見店(約1283m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン喜多見北口店(約1491m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン狛江店(約1442m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ狛江世田谷通り店(約972m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランド狛江店(約969m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】狛江岩戸南郵便局(約662m・徒歩9分)
  • ■【図書館】喜多見まちかど図書室(約1324m・徒歩17分)
  • ■【銀行】三井住友銀行喜多見支店(約1025m・徒歩13分)
  • ■【銀行】さわやか信用金庫喜多見支店(約1308m・徒歩17分)
  • ■【銀行】JA東京中央砧支店(約1547m・徒歩20分)
  • ■【病院】東京多摩病院(約861m・徒歩11分)
  • ■【病院】市立多摩病院 (約3110m・徒歩39分)
  • ■【公園】岩戸川緑地公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】喜多見公園(約750m・徒歩10分)
  • ■【駅】小田急線「喜多見」駅 (約1280m・徒歩16分)

区画図

植栽スペースを季節の花々で彩って、リビングからの景色も楽しめます!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      79.48m2
      土地面積
      100.48m2
      価格
      4580万円

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狛江市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所作りに取り組むプレーパーク事業。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 13所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 13所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 98人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【価格改定!】子育てに優しい閑静な住宅街  狛江市岩戸南3期 販売概要

物件名 【価格改定!】子育てに優しい閑静な住宅街  狛江市岩戸南3期
価格 4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.48m2 建物面積 79.48m2
販売スケジュール ○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

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飯田ホームトレードセンター株式会社
本店 フリーダイヤル【 0800-814-3244 】
住所 東京都狛江市岩戸南4
交通 小田急線/喜多見 徒歩16分 小田急線/狛江 徒歩18分 小田急線/和泉多摩川 徒歩21分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年11月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北 4.5m 私道(位置指定有)
構造・工法 木造2階建 施工 住宅新興事業共同組合 設計は(株)飯田産業
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 、敷地内一部協定部分有
担当者:藤田 一稀
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)本店
  • 【TEL】0800-814-3244お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)本店飯田ホームトレードセンター(株)本店のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-3-14
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/02/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ~狛江駅まで徒歩8分。全3区画の分譲開始~
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    【2月19日更新!価格変更】 内覧可能です 世田谷区桜丘 最終2棟
    【住所】世田谷区桜丘3-28
    【価格】5380万円~5680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 124,923円/月 140,809円/月 163,174円/月 196,878円/月 253,263円/月 366,349円/月
    5万円 114,206円/月 130,455円/月 153,175円/月 187,227円/月 243,952円/月 357,370円/月
    10万円 103,490円/月 120,101円/月 143,177円/月 177,576円/月 234,640円/月 348,391円/月
    15万円 92,773円/月 109,748円/月 133,178円/月 167,925円/月 225,329円/月 339,411円/月
    20万円 82,057円/月 99,394円/月 123,180円/月 158,274円/月 216,018円/月 330,432円/月
    25万円 71,340円/月 89,041円/月 113,181円/月 148,623円/月 206,707円/月 321,453円/月
    30万円 ローン不可 78,687円/月 103,183円/月 138,973円/月 197,396円/月 312,474円/月
    支払利息合計 11,720,720円~ 9,946,320円~ 8,198,250円~ 6,487,960円~ 4,815,270円~ 3,180,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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