【一条工務店】浜松市中区泉分譲住宅【たっぷり屋根一体型の太陽光でおトクな住まい】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【一条工務店】浜松市中区泉分譲住宅【たっぷり屋根一体型の太陽光でおトクな住まい】 物件詳細

【一条工務店】浜松市中区泉分譲住宅【たっぷり屋根一体型の太陽光でおトクな住まい】

住所 静岡県浜松市中区泉4
交通 遠鉄バス/一本松 徒歩7分
価格 4145万円
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小学校、中学校の近く、充実の子育て環境
また浜松駅にも徒歩圏内なので立地が非常に良いです。

【一条工務店】浜松市中区泉分譲住宅【たっぷり屋根一体型の太陽光でおトクな住まい】
区画2 ※完成時のイメージですので、実際とは異なる場合がございます。
物件名

【一条工務店】浜松市中区泉分譲住宅【たっぷり屋根一体型の太陽光でおトクな住まい】

価格

4145万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

160.32m2

建物面積

107.4m2

住所

静岡県浜松市中区泉4

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

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  • 食事をしたり、宿題したり、時にはちょっと語り合ったり。もっともっと親子の距離が近くなる、そんな夢みたいなキッチンです。キッズデザイン賞受賞!!※色は物件によって異なる可能性があります。
  • 広くて明るいリビング空間。家族みんなが集まってもゆっくりと過ごせます。※写真はイメージです。
  • ※写真はイメージです。
  • 他ではちょっと見当たらないはず。収納力と使い勝手を両立する、一条オリジナルの多機能三面鏡付き洗面化粧台。使ってみてうれしい機能が満載です。
  • 一条オリジナルシステムバスに設置される浴槽は「断熱材」「浴槽の形状」「浴槽蓋」にこだわり、業界トップクラスの保温力を持ちます。全館床暖房採用の場合、浴室にも床暖房が入っているため冬場も寒くありません。
  • 床から遠赤外線が出る「ふく射熱」の効果で、空気を汚さず、足元から体の芯まで温まります。また、生活空間のほぼ100%に設置し、家中の温度差を限りなく小さくすることで、ヒートショックの不安を軽減します。
  • 屋根一体パネルを開発。これにより、パネルの低価格化と屋根面積を活かした大容量搭載を実現。スッキリとしたデザインに加え、屋根飛び火大臣認定を取得するなど優れた耐火性も兼ね備えています。
  • 街並みに美しく映える、磁器タイル全面貼り仕様。分譲住宅ではめずらしい、贅沢なエクステリアを叶えます。耐久性も抜群です。
  • 食事の後の片付けの度に、あのお皿はこっち、この器は向こう、と大変だったのが嘘のよう。「魅せる収納」としての品質にもこだわり、十分な収納力を発揮します。※色は物件によって異なる可能性があります。

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設備仕様

  • 全館床暖房システム
    全館床暖房システム
    床から遠赤外線が出る「ふく射熱」の効果で、空気を汚さず、足元から体の芯まで温まります。また、生活空間のほぼ100%に設置し、家中の温度差を限りなく小さくすることで、ヒートショックの不安を軽減します。
  • 大容量太陽光発電システム
    大容量太陽光発電システム
    屋根一体パネルを開発。これにより、パネルの低価格化と屋根面積を活かした大容量搭載を実現。スッキリとしたデザインに加え、屋根飛び火大臣認定を取得するなど優れた耐火性も兼ね備えています。
  • 外壁全面タイル貼り
    外壁全面タイル貼り
    街並みに美しく映える、磁器タイル全面貼り仕様。分譲住宅ではめずらしい、贅沢なエクステリアを叶えます。耐久性も抜群です。
  • 全熱交換型換気システム
    全熱交換型換気システム
    換気による熱逃げを防ぎ室内の快適を維持する全熱交換型換気システム。冬の温度交換効率90%、夏の湿度交換効率80%。花粉は99%、PM2.5は95%、外気中のカビ胞子、黄砂などもシャットアウトします。
  • 高性能樹脂サッシ
    高性能樹脂サッシ
    窓の断熱対策こそ最大の省エネと言われています。そんな大切な場所だからこそ、窓には徹底的にこだわった樹脂サッシを標準仕様としました。優れた遮音性と防犯性も兼ね備えています。
  • 全棟気密測定を実施
    全棟気密測定を実施
    住まいの気密性能は、計算で求めることはできません。一条工務店では、全棟で気密測定を実施し、1棟1棟、確実に優れた気密性能を発揮することを確認しています。

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構造の特徴

  • 高気密・高断熱
    高気密・高断熱
    一条工務店の省エネ住宅なら、夏は外からの熱の侵入を防ぎ、冬は暖房で暖めた熱を外に逃がしません。そのため、快適なのはもちろん、冷暖房費にも大きな差が出る、おトクな住まいです。
  • 断熱構造
    断熱構造
    一般的な断熱材である「グラスウール」の1.5倍の断熱性を誇る「EPS特号相当」を採用。外気の影響をほとんど受けない超断熱構造で、一年中快適です。
  • 実大実験で確かめた耐震性
    実大実験で確かめた耐震性
    創業当時から「地震に強い家づくり」を常に目指してきた一条工務店。その性能を確かめ、追及する為に実大建物の震動実験にこだわっています。過去の巨大地震の地震波でも、その耐震性の高さを実証しています。
  • 耐震等級3
    耐震等級3
    災害時の拠点となる消防署や警察署と同じ、耐震等級3。優れた耐震性で、もしもの時も安心です。
  • 加圧注入式防腐防蟻処理
    加圧注入式防腐防蟻処理
    一般的な「表面塗布処理」では、5年程度で効果がなくなります。そこで、メンテナンスフリーを目指して、75年以上効果が持続する「加圧注入処理」を採用。おしぼりなどに使われる安全な薬剤「ACQ」を使用。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅に対し、その建築・維持保全計画を所管行政庁が「認定」する制度。税制優遇や環境負荷の低減など様々なメリットがあります。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    萩丘幼稚園まで1000m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    和合保育園まで1100m
  • 小学校
    小学校
    泉小学校まで1100m
  • 中学校
    中学校
    高台中学校まで2100m
  • スーパー
    スーパー
    遠鉄ストア泉町店まで500m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマートまで300m

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】萩丘幼稚園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】和合保育園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】泉小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】高台中学校(約2100m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】遠鉄ストア泉町店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート(約300m・徒歩4分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      区画2
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.4m2
      土地面積
      160.32m2
      価格
      4145万円

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浜松市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間市独自の手当を支給)(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者。)
出産祝い なし 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 46所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 46所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 168人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【一条工務店】浜松市中区泉分譲住宅【たっぷり屋根一体型の太陽光でおトクな住まい】 販売概要

物件名 【一条工務店】浜松市中区泉分譲住宅【たっぷり屋根一体型の太陽光でおトクな住まい】
価格 4145万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 160.32m2 建物面積 107.4m2
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中区泉4
交通 遠鉄バス/一本松 徒歩7分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年5月予定 入居時期 2018年6月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 有(西側道路セットバック有)
構造・工法 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第29SHC124146号
問い合わせ先
  • 株式会社 一条工務店 不動産チーム
  • 【TEL】0120-110-275お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)一条工務店浜松本社(株)一条工務店浜松本社のその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市西区大久保町1227-6
    国土交通大臣(5)第005369号
    情報提供日 2018/05/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    浜松市中区周辺エリアの物件

    物件写真
    【一条工務店】浜松市中区和合町(土地)
    【住所】浜松市中区和合町字権現谷211-1、218-1の各一部 他
    【価格】1787万2000円~2248万4000円
    物件写真
    浜松市中区富塚町
    【住所】浜松市中区富塚町
    【価格】1871万円~2455万円
    物件写真
    浜松市中区鴨江四丁目
    【住所】浜松市中区鴨江4-173-6他
    【価格】1644万円~2186万円
    物件写真
    セキュレア富塚町 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】浜松市中区富塚町字深田2247番2、2248番1、2253番15他
    【価格】4470万円~4620万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 111,604円/月 125,796円/月 145,776円/月 175,887円/月 226,260円/月 327,290円/月
    5万円 100,887円/月 115,442円/月 135,778円/月 166,236円/月 216,949円/月 318,310円/月
    10万円 90,171円/月 105,089円/月 125,779円/月 156,585円/月 207,638円/月 309,331円/月
    15万円 79,454円/月 94,735円/月 115,781円/月 146,935円/月 198,327円/月 300,352円/月
    20万円 68,738円/月 84,381円/月 105,783円/月 137,284円/月 189,016円/月 291,373円/月
    25万円 58,021円/月 74,028円/月 95,784円/月 127,633円/月 179,705円/月 282,394円/月
    30万円 ローン不可 63,674円/月 85,786円/月 117,982円/月 170,393円/月 273,415円/月
    支払利息合計 10,476,740円~ 8,891,640円~ 7,329,150円~ 5,800,120円~ 4,304,730円~ 2,843,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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