【昭和住宅】ストークガーデン宝殿駅前 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【昭和住宅】ストークガーデン宝殿駅前 【建築条件付土地】物件詳細

【昭和住宅】ストークガーデン宝殿駅前建築条件付土地

住所 兵庫県加古川市西神吉町岸
交通 JR山陽本線/宝殿 徒歩11分、山陽電鉄本線/伊保 徒歩44分、JR山陽本線/曽根 徒歩51分
価格 989万3000円~1168万1000円(土地価格のみ)
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「共働き&子育てファミリー」応援の街が堂々登場!
共働き家族や子育て家族のママはいつも忙しい!そんなママたちに「留守にしてても安心」と思っていただける街づくり。

【昭和住宅】ストークガーデン宝殿駅前
開発の段階からプランニングしやすいように、敷地形状を熟考しています。美しい地型に、間口も広く区画割されていますので、建物の外観デザインにこだわりたい方も納得です(2017年12月撮影)
物件名

【昭和住宅】ストークガーデン宝殿駅前

価格

989万3000円~1168万1000円(土地価格のみ)

販売区画数

8区画

総区画数

8区画

土地面積

122.23m2~155.11m2(実測)

住所

兵庫県加古川市西神吉町岸

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 開発分譲地内

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  • 前面道路が6メートルで車もスムーズに通れる開放感のある団地に。住宅街にあるので車どおりも少なくお子様も安心して遊ぶことが出来ます。(2017年12月撮影)
  • 総8区画の現地は、駅や買い物施設に近く暮らしやすい立地となっています。(2017年12月撮影)
  • 全戸宅配BOX付!
    「再配達の無い街づくり」を目指しています。共働き家族や忙しい家族に嬉しい宅配BOX。いつでも荷物を受け取れる便利な宅配BOXを全戸に設置。
  • 離れていても安心!
    「おはなしカメラ」標準装備!
    外出先でもお家の中を確認することが出来るので、お子様やペットの「今」の様子がわかります!
  • 全8区画の分譲地
  • 建物プランパース例。CGを使った間取りや色の打ち合わせをすることが出来るので自由設計でもイメージを膨らませながら家づくりができます。
  • どのエリアの分譲地においても、第3種高度地区同様の高さ制限を行っています。また、南面の日当たりを考慮して、北側の屋根については7mを超えないように建築しています。
  • 強度の強い構造材に加え、壁には地震対策に必要な耐震・復元力・制震の3つの性能を持つ耐力壁「エクスウォール」を採用。振動時復元間柱がしなやかに「ねばり強さ」を発揮し、衝撃を受け止めます。
  • 構造材や造作材を全て自社で購入し、自社工場でプレカット(加工)しています。最新鋭の機械設備を取り入れ、高精度な木材を生産。木材自体も強度に優れた品質等級の高いものを厳選し、強度の強い松を採用しています

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地図加古川市西神吉町岸 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR「宝殿」駅まで860m 徒歩約11分。通勤・通学に便利な駅近の利便性が魅力。
  • 小学校
    小学校
    西神吉小学校まで1860m 徒歩約24分。 「自ら学び続け、人や自然を大切にする心豊かな子の育成」を目標とした学校
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン・アイモール高砂ショッピングセンターまで640m 徒歩約8分。すぐ近くに買い物施設があるのでとっても便利。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    モリスまで730m 徒歩約9分。生活雑貨や日用品などがそろっています!
  • 公園
    公園
    高砂運動公園まで1080m 徒歩約14分。散歩道にしたりスポーツをしたり、お子様の遊び場としても使える運動公園です。

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案内図

現地案内図
現地案内図。

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR「宝殿」駅(約860m・徒歩11分)
  • ■【小学校】西神吉小学校(約1860m・徒歩24分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン・アイモール高砂ショッピングセンター(約640m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】モリス(約730m・徒歩10分)
  • ■【公園】高砂運動公園(約1080m・徒歩14分)

区画図

全8区画の分譲地

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加古川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪、ロタウイルスの接種料金の一部を市指定医療機関で接種する者の保護者に対し助成。[a]おたふくかぜ対象者は1歳以上~4歳未満、2,000円助成。[b]ロタウイルス対象者は2017年4月1日以降に出生した者で、生後6週間から各ワクチンの定める期間まで、4,000円助成。[a][b]あわせて1人につき6,000円を助成)
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 77人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(1校)
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【昭和住宅】ストークガーデン宝殿駅前 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【昭和住宅】ストークガーデン宝殿駅前
価格 989万3000円~1168万1000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 122.23m2~155.11m2(実測) 諸費用 -
販売区画数 8区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古川市西神吉町岸
交通 JR山陽本線/宝殿 徒歩11分 山陽電鉄本線/伊保 徒歩44分 JR山陽本線/曽根 徒歩51分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、担当者:田中
問い合わせ先
  • 昭和住宅株式会社
  • 【TEL】0800-829-4177お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    昭和住宅(株)本社昭和住宅(株)本社のその他の物件情報を見る
    兵庫県加古川市平岡町新在家117
    国土交通大臣(13)第001672号
    (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/02/09 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】加古川市平岡町二俣882-3
    【価格】3345万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 14,981円/月 16,886円/月 19,568円/月 23,610円/月 30,372円/月 43,934円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 13,960円/月 21,061円/月 34,955円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,976円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 1,399,020円~ 1,185,960円~ 977,400円~ 779,800円~ 578,640円~ 385,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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