【玉善プロジェクト】  北区 黒川駅 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【玉善プロジェクト】  北区 黒川駅 物件詳細

【玉善プロジェクト】  北区 黒川駅

住所 愛知県名古屋市北区志賀町3
交通 地下鉄名城線/黒川 徒歩7分、市バス/黒川 徒歩6分、市バス/志賀橋 徒歩6分
価格 4930万円~5280万円
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【2/17・18現地案内会開催】
名城線「黒川」駅まで徒歩約7分。
名古屋高速1号楠線「黒川」出入口まで自動車約2分。
ご家族の時間をたっぷりとりたい方におすすめ。

【玉善プロジェクト】  北区 黒川駅
完成(T-1・T-3)
モダンスタイルの外観デザイン。スクエアなフォルムでスッキリとた印象の都市型3階建プラン。随所に設けた小窓やバルコニーから明るい日差しが室内へ届きます。(T-2棟成約済み)
物件名

【玉善プロジェクト】  北区 黒川駅

価格

4930万円~5280万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

112.68m2~128.15m2(34.08坪~38.76坪)

建物面積

107.88m2~117.59m2(32.63坪~35.57坪)

住所

愛知県名古屋市北区志賀町3

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 石綿を原材料としない住む人と環境に優しい外壁材を使用しています。美しい外観・居心地、安全性を備えた技術が詰まっています。モダンスタイリッシュなデザインです。(T-4棟)
  • 宅配ボックスを採用し、留守にしていても宅配物が受け取れ、玄関には電子キーを採用。手が塞がっていてもキーを持っていれば開閉がスムーズに行えます。。
  • 空間を印象的に仕上げるアクセントクロスやカウンターの吊り下げ照明などでおしゃれな空間を演出。(T-1棟)
  • リビング側には正面に写真や雑貨などを配置できる「見せる」収納カウンター。おしゃれと実用性を兼ね備えます。(T-1棟)
  • 家族が集まる明るいリビングは対面式オープンカウンターキッチンです。カウンター下部は小物の収納や趣味のコレクションなどにも最適です。(T-3棟)
  • 隣接する和室と続間にすることによってより広々とした空間を確保できます。南面には電動シャッター付掃出し引違い窓が有り、採光通風共に良好です。(T-4棟)
  • 楽しい家族コミュニケーションの時間と来客時にも慌てずに済むプライバシーを両立したキッチンです。(T-4棟)
  • サイレントシンク・サイレントレールを採用し生活音を抑えました。取手レスで手入れもしやすいシステムキッチンです。使う人が嬉しい食器乾燥機や浄水器も標準装備です.
    (T-4棟)
  • ゴルフのパッティングや家族や友人を招いてのBBQ&ガーデンパーティを楽しんでいただける第二のリビングです。(T-1棟)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

※メールまたはお電話でのご予約・資料請求もご対応させていただけます。
下記連絡先までお問合せください。
担当:吉田  TEL090-1288-5254  mail yoshida@tamazen.co.jp

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設備仕様

  • 防犯カメラ付テレビドアホン[VL-SVH705KLC]
    防犯カメラ付テレビドアホン[VL-SVH705KLC]
    高性能な映像で来訪者を確認、外出先でもスマホで来客対応可、ワイヤレスで繋がる家じゅう便利な機器連携が可能。
    外出先でも宅内・宅外を見守れる防犯カメラ付きなので防犯面も安心です。
    モニター親機をインターネットにつなぐだけで、外出先でもお手持ちのスマートフォンでリアルタイムに映像と音声で来客応対できます。子どもの帰宅時に会話したり、宅配便の再配達をお願いしたりできて便利です。
  • サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテンを標準装備。ファブリックが魅せる彩りある暮らしがご入居後すぐに実現します。
  • エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    これまで使わなかった排熱を利用して、効率よくお湯をつくる省エネタイプの給湯器。
  • 遮熱・高断熱複層ガラス
    遮熱・高断熱複層ガラス
    太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。
  • 電気自動車充電用コンセント
    電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。
  • 電動シャッター(LIXIL DuoPG・FG-S)
    電動シャッター(LIXIL DuoPG・FG-S)
    開閉をワン達で操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。
    スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    「デュポン タイベックシルバー」採用。夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。

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地図名古屋市北区志賀町3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    名古屋市立北陵中学校まで240m
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立東志賀小学校まで320m
  • 駅

    地下鉄名城線「黒川」駅まで560m

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案内図

現地案内図
カーナビに「名古屋市北区志賀町三丁目26番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

※メールまたはお電話でのご予約・資料請求もご対応させていただけます。
下記連絡先までお問合せください。
担当:吉田  TEL090-1288-5254  mail yoshida@tamazen.co.jp

カーナビご利用の方

名古屋市北区志賀町三丁目26番

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ピアゴラフーズコア黒川店(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ヤマナカ清水店(約851m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】アルコング(約720m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】サークルK志賀町店(約240m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug辻本通店(約480m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】エディオン鳩岡店(約791m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】DCMカーマ瑠璃光店(約1159m・徒歩15分)
  • ■【中学校】名古屋市立北陵中学校(約240m・徒歩3分)
  • ■【小学校】名古屋市立東志賀小学校(約320m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】新生東志賀保育園(約320m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】黒川ほのぼの保育園(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】名古屋市北保育園(約862m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】名古屋黒川郵便局(約526m・徒歩7分)
  • ■【役所】名古屋市北区役所(約915m・徒歩12分)
  • ■【銀行】愛知信用金庫黒川支店(約400m・徒歩5分)
  • ■【銀行】名古屋銀行黒川支店(約560m・徒歩7分)
  • ■【銀行】三菱東京UFJ銀行(約640m・徒歩8分)
  • ■【病院】小林内科・胃腸科(約320m・徒歩4分)
  • ■【病院】石井歯科医院(約160m・徒歩2分)
  • ■【公園】椎児宮公園(約160m・徒歩2分)
  • ■【公園】東志賀公園(約480m・徒歩6分)
  • ■【公園】志賀公園(約1120m・徒歩14分)
  • ■【駅】地下鉄名城線「黒川」駅(約560m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】市バス「黒川」停(約480m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】市バス「志賀橋」(約480m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】名古屋高速1号線楠線「黒川」出入口(自動車約2分)(約900m・徒歩12分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.14m2
      土地面積
      115.42m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      T-3
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.59m2
      土地面積
      112.68m2
      価格
      4930万円
    • タイプ
      T-4
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.88m2
      土地面積
      128.15m2
      価格
      5280万円

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名古屋市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【玉善プロジェクト】  北区 黒川駅 販売概要

物件名 【玉善プロジェクト】  北区 黒川駅
価格 4930万円~5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 112.68m2~128.15m2(34.08坪~38.76坪) 建物面積 107.88m2~117.59m2(32.63坪~35.57坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市北区志賀町3
交通 地下鉄名城線/黒川 徒歩7分 市バス/黒川 徒歩6分 市バス/志賀橋 徒歩6分
販売戸数 3戸 総戸数 8戸
完成時期 2018年1月 入居時期 2018年3月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側公道約5.3m
構造・工法 木造軸組在来工法3階建 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 準防火地域、31m高度地区、緑化地域
建築確認番号:第H29確認建築愛建住セ(T-1:22329号、T-3:22331号、T-4:21913号)、その他概要:設備:電気/中部電力、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
問い合わせ先
  • (株)玉善 第4営業部
  • 【TEL】0800-817-5366お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善 第4営業部(株)玉善 第4営業部のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2
    国土交通大臣(1)第009105号
    情報提供日 2018/02/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】名古屋市北区垣戸町2-14
    【価格】4480万円
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    AREX北区黒川駅北
    【住所】名古屋市北区八代町2-105
    【価格】4880万円・4970万円
    物件写真
    【モダンスタイルプレミアム黒川・贅沢を愉しんで。】
    【住所】名古屋市北区志賀町3-23
    【価格】5580万円・5880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 135,639円/月 152,888円/月 177,171円/月 213,767円/月 274,989円/月 397,776円/月
    5万円 124,923円/月 142,534円/月 167,173円/月 204,116円/月 265,678円/月 388,797円/月
    10万円 114,206円/月 132,181円/月 157,174円/月 194,465円/月 256,366円/月 379,818円/月
    15万円 103,490円/月 121,827円/月 147,176円/月 184,814円/月 247,055円/月 370,838円/月
    20万円 92,773円/月 111,473円/月 137,178円/月 175,163円/月 237,744円/月 361,859円/月
    25万円 82,057円/月 101,120円/月 127,179円/月 165,513円/月 228,433円/月 352,880円/月
    30万円 71,340円/月 90,766円/月 117,181円/月 155,862円/月 219,122円/月 343,901円/月
    支払利息合計 12,732,290円~ 10,794,760円~ 8,897,650円~ 7,041,320円~ 5,225,950円~ 3,451,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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