◆笑顔の時間◆~制震という安心が紡ぐ家族の笑顔~ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆笑顔の時間◆~制震という安心が紡ぐ家族の笑顔~ 物件詳細

◆笑顔の時間◆~制震という安心が紡ぐ家族の笑顔~

住所 東京都小金井市前原町4
交通 JR中央線/武蔵小金井 徒歩21分、京王線/東府中 徒歩34分、西武多摩川線/新小金井 徒歩35分
価格 3880万円・4380万円
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◆Spend the time of smile◆~武蔵野の空・緑にいだかれ過ごす時間~
~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~

◆笑顔の時間◆~制震という安心が紡ぐ家族の笑顔~
【facade】
◆広々とした空間◆
広々とした高く青い空と豊かな情景を楽しむ武蔵野の暮らしが始まる。豊かな緑に溢れ家族の時を育む暮らしが始まります。
物件名

◆笑顔の時間◆~制震という安心が紡ぐ家族の笑顔~

価格

3880万円・4380万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

99.72m2~100.33m2

建物面積

77.76m2~79.38m2

住所

東京都小金井市前原町4

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • ◆リストランテ大澤◆まで450m 早春の若芽、初夏の新緑、晩秋の紅葉、そして白露の頃と、伝統ある日本家屋が表現する景観と競い合うように調和したシェフの繊細で心配り見事な、料理の数々、特別な時間を感じるお店です。
  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • ◆ロフト◆【Loft】
    高い天井は、この場所を開放的な空間、ロフトは大切な君達との思い出をたくさんしまっておける場所、空間量がもたらす暮らし
  • ◆ペアガラス◆【Thermal insulation glass】
    冷暖房効果の低下や結露の発生など、住まいの快適さを損なうさまざまな問題の原因は、「熱の移動」にあります。複層ガラスは、熱の通り道である窓の断熱性能を高めるため、こうした問題の解消に役立ちます。
  • ◆ダウンライト・スポットライト◆【Downlight ・ Spotlight】
    暮らしの中の光景を照らしだすダウンライト、煌びやかな光が照らしだす家族の笑顔、照明という光の『贅』がもたらしてくれる時間、光までもデザインされた空間が奏でる時間をお楽しみください。
  • ◆武蔵小金井駅周辺◆まで1680m 再開発により、ますます便利に、スタイリッシュに生まれ変わった『武蔵小金井駅』毎日の暮らしを楽しむそんな場所です。
  • ◆デイリーズ◆まで2600m 日常をテーマにした、毎日を肩肘張らず豊かに過ごせるようにデザインされたインテリアが奏出る空間でゆったりと飲む珈琲は私のお気に入りの時間
  • ◆デイリーズ◆
    日常をテーマにした、毎日を肩肘張らず豊かに過ごせるようにデザインされたインテリアが奏出る空間でゆったりと飲む珈琲は私のお気に入りの時間
  • ◆atelier tempo◆まで2800m 5組の作家達が奏でる創作の時を共有し、生み出される作品たちに感嘆をうち、丁寧なこだわりのモノづくりの[ テンポ ]を感じながら自身のお気に入りを探すひと時

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
・どの金融機関がお得?
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~


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設備仕様

  • ロフト
    ロフト
    ◆ロフト◆【Loft】
    高い天井は、この場所を開放的な空間、ロフトは大切な君達との思い出をたくさんしまっておける場所、空間量がもたらす暮らし
  • リビング階段
    リビング階段
    ◆リビング階段◆【Living stairs】
    開放的な空間を実現するためのリビングイン階段、お子様の成長を毎日見守りながら過ごす時間、家族の会話が増える場所
  • 浄水器付水栓
    浄水器付水栓
    ◆浄水器◆【Kitchen with water purifier】
    洗練されたメタルシャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。シャワーヘッド内に内蔵されたカートリッジはカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。使い勝手を考慮した私自慢のキッチンスペース
  • ペアガラス
    ペアガラス
    ◆ペアガラス◆【Thermal insulation glass】
    冷暖房効果の低下や結露の発生など、住まいの快適さを損なうさまざまな問題の原因は、「熱の移動」にあります。複層ガラスは、熱の通り道である窓の断熱性能を高めるため、こうした問題の解消に役立ちます。
  • ダウンライト
    ダウンライト
    ◆ダウンライト・スポットライト◆【Downlight ・ Spotlight】
    暮らしの中の光景を照らしだすダウンライト、煌びやかな光が照らしだす家族の笑顔、照明という光の『贅』がもたらしてくれる時間、光までもデザインされた空間が奏でる時間をお楽しみください。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    ◆浴室乾燥機◆【Bathroom with drying heater】
    「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 剛床
    剛床
    1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 通気工法(基礎パッキン)
    通気工法(基礎パッキン)
    建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の換気性能を発揮。
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 制振装置
    制振装置
    粘弾性素材を活用した制震装置SAFE365は120秒間続く震度6強クラスの地震を約200回受けても、住宅の耐震性能を衰えさせない安心の制振装置

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地図小金井市前原町4 周辺地図情報

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆武蔵小金井駅周辺◆まで1680m 再開発により、ますます便利に、スタイリッシュに生まれ変わった『武蔵小金井駅』毎日の暮らしを楽しむそんな場所です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆寺子屋◆まで1600m 1954年の創業の歴史ある、趣向を凝らした知る人ぞ知るフランス料理店、風雅な庭園がお客様をもてなし、先端と伝統が紡ぐ独創のひと皿が感動を与えてくれることでしょう。
  • 公園
    公園
    ◆リストランテ大澤◆まで450m 早春の若芽、初夏の新緑、晩秋の紅葉、そして白露の頃と、伝統ある日本家屋が表現する景観と競い合うように調和したシェフの繊細で心配り見事な、料理の数々、特別な時間を感じるお店です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆nonowa小金井◆まで2700m 中央線高架によって、新しく生まれ変わった東小金井駅、「緑×人×街 つながる」をコンセプトに暮しを彩ってくれる多彩な商業施設が充実
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆atelier tempo◆まで2800m 5組の作家達が奏でる創作の時を共有し、生み出される作品たちに感嘆をうち、丁寧なこだわりのモノづくりの[ テンポ ]を感じながら自身のお気に入りを探すひと時
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆デイリーズ◆まで2600m 日常をテーマにした、毎日を生まれ変わった、『東小金井』駅、高架下には多岐にわたる多彩な店舗が立ち並び、この場所をおとすれる者の目を楽しませてくれる。作家たちが競演する店舗等、訪れるたびに心躍る場所
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆デイリーズ◆まで2600m 日常をテーマにした、毎日を肩肘張らず豊かに過ごせるようにデザインされたインテリアが奏出る空間でゆったりと飲む珈琲は私のお気に入りの時間
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆珈琲や◆まで2600m 焙煎された珈琲豆の豊かな香りが漂う店内、ゆっくりと時間をかけた水出し珈琲やハンドドリップ珈琲とこの場所に流れる時を薫りをお楽しみください。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆コガネイチーズケーキ◆まで3000m 白砂糖、合成甘味料、保存料、添加物を使用せず、果物の自然の甘さで仕上げた『やさしく』それでいて『しっかりとした』味わいのチーズケーキをご堪能ください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
・どの金融機関がお得?
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
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その他周辺環境

  • ■【その他環境】◆武蔵小金井駅周辺◆(約1680m・徒歩21分)
  • ■【その他環境】◆寺子屋◆(約1600m・徒歩20分)
  • ■【公園】◆リストランテ大澤◆(約450m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】◆nonowa小金井◆(約2700m・徒歩34分)
  • ■【その他環境】◆atelier tempo◆(約2800m・徒歩35分)
  • ■【その他環境】◆デイリーズ◆(約2600m・徒歩33分)
  • ■【その他環境】◆デイリーズ◆(約2600m・徒歩33分)
  • ■【その他環境】◆珈琲や◆(約2600m・徒歩33分)
  • ■【その他環境】◆コガネイチーズケーキ◆(約3000m・徒歩38分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      77.76m2
      土地面積
      99.72m2
      価格
      3880万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      78.97m2
      土地面積
      100.33m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      79.38m2
      土地面積
      100.03m2
      価格
      3880万円

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小金井市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可保育施設又は児童発達支援センターに在籍している3~5歳児が対象)(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)(3)読書感想文コンクール(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 15所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 156人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆笑顔の時間◆~制震という安心が紡ぐ家族の笑顔~ 販売概要

物件名 ◆笑顔の時間◆~制震という安心が紡ぐ家族の笑顔~
価格 3880万円・4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(2戸)
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 99.72m2~100.33m2 建物面積 77.76m2~79.38m2
販売スケジュール -
住所 東京都小金井市前原町4
交通 JR中央線/武蔵小金井 徒歩21分 京王線/東府中 徒歩34分 西武多摩川線/新小金井 徒歩35分
販売戸数 3戸 総戸数
完成時期 2018年3月末予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.0m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 景観法による規制有、1・3号棟 ロフト 2号棟 小屋裏収納 3号棟リビング階段 2・3号棟 路地状敷地有 1号等 整形地
建築確認番号:H29SHC122544号他、担当者:中村 慎一
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • 【TEL】0120-604512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-15-6
    東京都知事(9)第046158号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/01/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】5580万円・5680万円
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    《現地見学会 開催中》駅前ロータリーに面した利便性という名の新築戸建◇◆
    【住所】小金井市東町4-3-9
    【価格】5180万円・5280万円
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    豊かな自然と快適な暮らしを味わえる家~【武蔵小金井駅徒歩12分】【デザイナーズ住宅】
    【住所】小金井市貫井北町1-7-36
    【価格】4580万円
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    北欧テイストの新築戸建
    【住所】小金井市貫井南町1-10-6
    【価格】3490万円

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    【価格改定!】JR中央線「東小金井」駅 徒歩18分の好立地! 小金井市東町第7
    【住所】小金井市東町1-18-5
    【価格】4180万円・4280万円
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    ◇ビッグコミュニティ~華やかな13棟の新築戸建が奏でるハーモニー◇
    【住所】小金井市貫井南町5-20
    【価格】3880万円
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    【地震に強い家!三井ホーム施工】小金井市東町1丁目
    【住所】小金井市東町1-22-14
    【価格】7500万円
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    近代建物のLa.galleriaシリーズ、ガレリアタウン小金井前原町1丁目 全2区画
    【住所】小金井市前原町1-10
    【価格】3225万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,490円/月 116,650円/月 135,178円/月 163,100円/月 209,811円/月 303,495円/月
    5万円 92,773円/月 106,297円/月 125,180円/月 153,449円/月 200,499円/月 294,516円/月
    10万円 82,057円/月 95,943円/月 115,181円/月 143,798円/月 191,188円/月 285,536円/月
    15万円 71,340円/月 85,589円/月 105,183円/月 134,147円/月 181,877円/月 276,557円/月
    20万円 60,624円/月 75,236円/月 95,184円/月 124,496円/月 172,566円/月 267,578円/月
    25万円 ローン不可 64,882円/月 85,186円/月 114,845円/月 163,255円/月 258,599円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,188円/月 105,194円/月 153,944円/月 249,620円/月
    支払利息合計 9,708,360円~ 8,240,020円~ 6,799,750円~ 5,381,000円~ 3,993,910円~ 2,638,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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