【公園近くの閑静な邸宅地】ナイスパワーホーム横浜寺尾フェアリーコート◆長期優良住宅/予告広告 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【公園近くの閑静な邸宅地】ナイスパワーホーム横浜寺尾フェアリーコート◆長期優良住宅/予告広告 物件詳細

【公園近くの閑静な邸宅地】ナイスパワーホーム横浜寺尾フェアリーコート◆長期優良住宅/予告広告

住所 神奈川県横浜市鶴見区馬場4
交通 JR京浜東北線/鶴見 バス9分/停歩4分、東急東横線/菊名 バス13分/停歩4分、JR東海道本線/川崎 バス19分/停歩10分
価格 5430万円~6130万円(予定)
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【長期優良住宅】22畳超えの広々LDK
京浜東北線『鶴見駅』バス9分
上寺尾小学校徒歩4分
耐震等級・断熱性能等級で最高等級取得

【公園近くの閑静な邸宅地】ナイスパワーホーム横浜寺尾フェアリーコート◆長期優良住宅/予告広告
現地(2018年1月)撮影
販売スケジュール

2月中旬より販売開始
平成30年2月中旬販売開始予定

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地(2018年1月)撮影
  • (No.1)、価格5430万円(予定)、3LDK、土地面積114.21m2、建物面積96.04m2
  • 土台と柱、柱と梁などの接合部分に数種類の専用接合金物を使用。構造用集成材と組み合わせることにより、建物の安定した強度を高精度で実現します。将来的に金具の緩む心配がなく、構造材との接合に使用される「ドリフトピン」とともにJIS(日本工業規格)の認定を受けています。
  • 見えない部分まで上質ステンレスを使用しているクリナップのキッチン『クリンレディ』は、ワイドシンクで水アカがつきにくい『eコート』(親水性のセラミック系特殊コーティング)を採用。トップは耐久性に優れた人工大理石、また引き出しタイプの収納はたっぷりストック、すっきり綺麗に収納できます。さらに、掃除のしやすいガラストップ・三口センサー付きコンロ、家事をサポートする食器洗い洗浄機が標準採用です。
  • 上寺尾小学校まで320m
  • 【整形地で100m2超の邸宅地】
    閑静な住宅街に、ゆとりある敷地と、広々とした空間の建物の分譲地が誕生。
    公園まで3分の場所にあり、ご家族の時間をゆったりと過ごすことができる環境となっています。
  • 神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目18-21
  • (No.2)、価格6130万円(予定)、2LDK、土地面積101.58m2、建物面積98.54m2
  • バス停「貯水池前」まで350m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
◇◇現場見学会◇◇※事前予約制
施工現場をご覧いただけます。
お気軽にお越し下さい。
日時:2月17日(土)・18日(日) 10時~17時
見学ご案内会場:戸建の窓口東寺尾(カーナビ住所:横浜市鶴見区東寺尾1-4-14グランシャリオ1階)

【お問い合わせ先】
ナイス株式会社 戸建の窓口鶴見 TEL:0120-714-230
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設備仕様

  • □■ベストセラー!クリナップのクリンレディを標準採用■□
    □■ベストセラー!クリナップのクリンレディを標準採用■□
    見えない部分まで上質ステンレスを使用しているクリナップのキッチン『クリンレディ』は、ワイドシンクで水アカがつきにくい『eコート』(親水性のセラミック系特殊コーティング)を採用。トップは耐久性に優れた人工大理石、また引き出しタイプの収納はたっぷりストック、すっきり綺麗に収納できます。さらに、掃除のしやすいガラストップ・三口センサー付きコンロ、家事をサポートする食器洗い洗浄機が標準採用です。
  • ●○4時間で2.5度しか温度が下がりません!○●
    ●○4時間で2.5度しか温度が下がりません!○●
    『換気暖房乾燥機』はもちろん、お湯が冷めにくい『魔法びん浴槽』、床が冷たく感じにくい工夫がある『ほっカラリ床』、掃除が楽な『らくポイヘアキャッチャー』、家族みんなにやさしい『ユニバーサルデザインの浴室』を標準採用しております。
  • □■お掃除らくらくトイレ■□
    □■お掃除らくらくトイレ■□
    いつも清潔さをキープできるエコトイレ!!
    TOTO独自の技術『セフィオンテクト』で汚れがつきにくく落としやすい便器ボウル面、フチ形状は汚れてもサッとひとふきでお手入れ簡単な『スゴフチ』、ウォシュレット付きで節約・エコタイプです。
  • □■泡や髪がスイスイ流れる「すべり台ボウル」■□
    □■泡や髪がスイスイ流れる「すべり台ボウル」■□
    機能的でクリーン、鏡に向かうのが楽しくなる洗面台!鏡には、曇り止めコートを施した電気を使わないエコ仕様です。鏡の後ろは収納スペース。良く使うものを効率よく整理できそうです。
    水とお湯の切り替え位置に「カチっ」というクリック感を設け、お湯の出始めを知らせます。お風呂と同様、「らくポイヘアキャッチャー」が搭載されているのもポイントです!
  • ■□傷が付きにくいフローリングで安心□■
    ■□傷が付きにくいフローリングで安心□■
    床の大部分を占めるフローリング材は、凹み傷・荷重傷に強く、引っかき傷・すり傷・車イス傷に強い、耐水性・対傷性に優れた高機能フロアを採用しております。
    また、トイレ・洗面脱衣室は、1尺巾に溝のない大判サイズで貼りあがりも美しい、大理石柄のサニタリーフロアを採用しました。
  • ●○ただいまをしあわせにする玄関ドア○●
    ●○ただいまをしあわせにする玄関ドア○●
    カギはピッキングされ難い『ディンプルキー』とICチップ内蔵のカード・シールをハンドルに近づけるだけで開く『ピタットKey』の2つで施錠できます。
    また、室内のサムターンは脱着式なので、外出時や就寝時に外しておけば工具を差し入れられても開けられる心配なし!さらに、断熱化することで、冬は暖房の利きがよくなり、夏は熱流入を軽減できます。そのため、部屋の居心地が快適になると共に、冷暖房費も節約になります!

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構造の特徴

  • ≪大きな安心を支える耐震強度1.5倍の住まい。≫
    ≪大きな安心を支える耐震強度1.5倍の住まい。≫
    土台と柱、柱と梁などの接合部分に数種類の専用接合金物を使用。構造用集成材と組み合わせることにより、建物の安定した強度を高精度で実現します。将来的に金具の緩む心配がなく、構造材との接合に使用される「ドリフトピン」とともにJIS(日本工業規格)の認定を受けています。
  • ≪高断熱性能が可能にする「一年中快適な暮らし」≫
    ≪高断熱性能が可能にする「一年中快適な暮らし」≫
    日本の住宅の省エネルギー性を高めるために定められた「省エネルギー基準」をクリアしています。「パワーホーム」は、アルミ樹脂複合サッシと遮熱高断熱Low-E複層ガラスで外気をシャットアウト。さらに、高性能グラスウールとポリスチレンフォーム床下断熱材を壁と床下にそれぞれ採用。快適なだけでなく冷暖房費の節約にも効果大です。
  • ≪将来の利便性までを考えたメンテナンスしやすい仕様。≫
    ≪将来の利便性までを考えたメンテナンスしやすい仕様。≫
    長期優良住宅では、掃除口および点検口を設けるなど、維持管理が容易にできるように配慮した措置を講じることが条件となっています。パワーホームではメンテナンスがしやすい外配管を採用することにより、床下を通さずに外部に配管するので、床に点検口や掃除口を設ける必要がなく、床下や壁面の中に配管の隠れる部分が少なくなるので、配管の交換や点検といったメンテナンスの容易性が向上します。
  • ≪基礎にもひと工夫。≫
    ≪基礎にもひと工夫。≫
    基礎コンクリートと土台を絶縁し、湿気を効率よく排出。省エネ・耐久性・耐震性向上を実現します。
    パッキン材を用いて通気を取る工法は、従来工法に比べ効率的な換気性能を実現。土台の腐れを防ぎシロアリを寄せ付けにくい環境づくりに貢献します。
  • ≪最長60年間の定期点検≫
    ≪最長60年間の定期点検≫
    「ナイス」は、基本性能が高いから 業界トップクラス<最長60年間>の定期点検を実現しました。長期優良住宅の4つの最高基準を超える「ナイス」は、定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最高30年の無料点検を実現。
  • ≪火災保険・地震保険料が割安に≫
    ≪火災保険・地震保険料が割安に≫
    パワーホームは標準仕様で建築基準法に定める、「準耐火構造」に準ずる防火性能をもつ構造であるとして、住宅金融支援機構が定める基準に適合する「省令準耐火構造」住宅になります。省令準耐火構造の住宅は、火災保険料が一般の木造住宅と比べ半額近くまで減額することが出来ます。

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地図横浜市鶴見区馬場4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    上寺尾小学校まで320m
  • 中学校
    中学校
    寺尾中学校まで1410m
  • 公園
    公園
    馬場町公園まで220m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    バス停「貯水池前」まで350m
  • スーパー
    スーパー
    FUJIスーパー 馬場店まで580m 営業時間:10:00~23:00
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン 馬場4丁目店まで400m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    寺尾地区センターまで580m
  • 病院
    病院
    平和病院まで1130m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    わおわお東寺尾保育園まで590m

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案内図

現地案内図
神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目18-21

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
◇◇現場見学会◇◇※事前予約制
施工現場をご覧いただけます。
お気軽にお越し下さい。
日時:2月17日(土)・18日(日) 10時~17時
見学ご案内会場:戸建の窓口東寺尾(カーナビ住所:横浜市鶴見区東寺尾1-4-14グランシャリオ1階)

【お問い合わせ先】
ナイス株式会社 戸建の窓口鶴見 TEL:0120-714-230
お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】上寺尾小学校(約320m・徒歩4分)
  • ■【中学校】寺尾中学校(約1410m・徒歩18分)
  • ■【公園】馬場町公園(約220m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】バス停「貯水池前」(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】FUJIスーパー 馬場店(約580m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 馬場4丁目店(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】寺尾地区センター(約580m・徒歩8分)
  • ■【病院】平和病院(約1130m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】わおわお東寺尾保育園(約590m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトSD 横浜寺尾店(約1080m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】そうてつローゼン東寺尾店(約340m・徒歩5分)
  • ■【病院】うえの歯科医院(約370m・徒歩5分)
  • ■【銀行】川崎信用金庫(約640m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】横浜東寺尾郵便局(約1140m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】バス停「寺尾小学校入口」(約550m・徒歩7分)
  • ■【駅】京浜東北線 「鶴見駅」(約2110m・徒歩27分)
  • ■【公園】白幡公園(約730m・徒歩10分)
  • ■【公園】馬場花木園(約1110m・徒歩14分)

区画図

【整形地で100m2超の邸宅地】
閑静な住宅街に、ゆとりある敷地と、広々とした空間の建物の分譲地が誕生。
公園まで3分の場所にあり、ご家族の時間をゆったりと過ごすことができる環境となっています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.3
      間取り
      3LDK
      建物面積
      98.54m2
      土地面積
      114.49m2
      価格
      5680万円(予定)
    • タイプ
      No.2
      間取り
      2LDK
      建物面積
      98.54m2
      土地面積
      101.58m2
      価格
      6130万円(予定)
    • タイプ
      No.1
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.04m2
      土地面積
      114.21m2
      価格
      5430万円(予定)

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横浜市鶴見区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 82所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 54所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 638所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 580所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 2人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【公園近くの閑静な邸宅地】ナイスパワーホーム横浜寺尾フェアリーコート◆長期優良住宅/予告広告 販売概要

物件名 【公園近くの閑静な邸宅地】ナイスパワーホーム横浜寺尾フェアリーコート◆長期優良住宅/予告広告
価格 5430万円~6130万円(予定)ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 101.58m2~114.49m2 建物面積 96.04m2~98.54m2
販売スケジュール 2月中旬より販売開始
平成30年2月中旬販売開始予定
住所 神奈川県横浜市鶴見区馬場4
交通 JR京浜東北線/鶴見 バス9分/停歩4分 東急東横線/菊名 バス13分/停歩4分 JR東海道本線/川崎 バス19分/停歩10分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年2月下旬予定 入居時期 2018年2月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側:約6.0m(公道)
構造・工法 木造2階建て専用住宅、屋根(コロニアル葺き)、外壁(防火サイディング) 施工 ナイス株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 畑 ※お引渡しまでに宅地に変更予定
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 高度地区、準防火地域
建築確認番号:第H29SBC-確01439Y号(平成29年10月25日)他
問い合わせ先
  • ナイス株式会社 戸建の窓口東寺尾
  • 【TEL】0800-829-4189お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ナイス(株)首都圏営業部ナイス(株)首都圏営業部のその他の物件情報を見る
    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ナイスビル
    国土交通大臣(3)第007535号
    情報提供日 2018/02/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3180万円
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    【住所】さいたま市南区太田窪5-14-9
    【価格】4190万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 150,948円/月 170,144円/月 197,168円/月 237,894円/月 306,026円/月 442,672円/月
    5万円 140,232円/月 159,790円/月 187,170円/月 228,243円/月 296,715円/月 433,692円/月
    10万円 129,516円/月 149,437円/月 177,171円/月 218,593円/月 287,404円/月 424,713円/月
    15万円 118,799円/月 139,083円/月 167,173円/月 208,942円/月 278,092円/月 415,734円/月
    20万円 108,083円/月 128,729円/月 157,174円/月 199,291円/月 268,781円/月 406,755円/月
    25万円 97,366円/月 118,376円/月 147,176円/月 189,640円/月 259,470円/月 397,776円/月
    30万円 86,650円/月 108,022円/月 137,178円/月 179,989円/月 250,159円/月 388,797円/月
    支払利息合計 14,162,490円~ 12,006,920円~ 9,896,750円~ 7,831,800円~ 5,812,610円~ 3,839,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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