茨城グランディハウス グランエクシール西原二丁目プラス【新原三差路そばの多彩な施設が近隣に揃う環境】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

茨城グランディハウス グランエクシール西原二丁目プラス【新原三差路そばの多彩な施設が近隣に揃う環境】 物件詳細

茨城グランディハウス グランエクシール西原二丁目プラス【新原三差路そばの多彩な施設が近隣に揃う環境】

住所 茨城県水戸市西原2
交通 JR常磐線/赤塚 徒歩30分、JR常磐線/偕楽園 徒歩37分、JR常磐線/水戸 徒歩56分
価格 2758万円
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新原三差路そばの多彩な施設に包まれる、西原二丁目。
すぐそばにヨークベニマルやウエルシアがあり、少し足をのばせば118号線沿いの商業施設も利用できるロケーションです。

茨城グランディハウス グランエクシール西原二丁目プラス【新原三差路そばの多彩な施設が近隣に揃う環境】
1号棟 外観完成予想図
物件名

茨城グランディハウス グランエクシール西原二丁目プラス【新原三差路そばの多彩な施設が近隣に揃う環境】

価格

2758万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

186.02m2・202.12m2(56.27坪・61.14坪)

建物面積

113.44m2・114.26m2(34.31坪・34.56坪)

住所

茨城県水戸市西原2

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格2758万円、4LDK、土地面積202.12m2、建物面積114.26m2
  • 2号棟 外観完成予想図
  • (2号棟)、価格2758万円、4LDK、土地面積186.02m2、建物面積113.44m2
  • 建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。
  • 日々の暮らしを快適にサポートする食品スーパーやドラッグストアなど、商業施設で賑わう幹線道路が程よい距離に。常磐小学校・第一中学校周辺には総合病院も立地。子育てに頑張るご家族に嬉しいロケーションです。
  • 石川保育園まで700m
  • 常磐幼稚園まで1100m
  • 常磐小学校まで1100m
  • 第一中学校まで1700m

イベント情報

現地販売会
日程/1月5日(金曜日)~1月31日(水曜日)
時間/11:00~17:00

【新春 初売・初夢フェア 開催!】

◆◇◆ ご来場プレゼント ◆◇◆
グランエクシール西原二丁目プラスにご来場頂きましたお客様に「新春福袋」をプレゼント!

※ご家族様1組につき1袋とさせていただきます。
※アンケートにお答えいただいた方に限らせていただきます。
※数に限りがございます。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋のそのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。
  • エコキュート
    エコキュート
    エコキュートは、「空気の熱」を利用して利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器です。
  • 浴槽設備
    浴槽設備
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造。
  • カメラ付きインターホン
    カメラ付きインターホン
    お客様の来訪時には、門柱や玄関横に設置されたインターホンと室内でモニターを見ながら会話が可能です。

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構造の特徴

  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
  • コンピューターで構造計算
    コンピューターで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    石川保育園まで700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    常磐幼稚園まで1100m
  • 小学校
    小学校
    常磐小学校まで1100m
  • 中学校
    中学校
    第一中学校まで1700m
  • 病院
    病院
    飯田内科クリニックまで700m
  • 郵便局
    郵便局
    水戸袴塚郵便局まで1200m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品新原店まで350m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン水戸新原一丁目店まで600m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル新原店まで450m

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案内図

現地案内図
日々の暮らしを快適にサポートする食品スーパーやドラッグストアなど、商業施設で賑わう幹線道路が程よい距離に。常磐小学校・第一中学校周辺には総合病院も立地。子育てに頑張るご家族に嬉しいロケーションです。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/1月5日(金曜日)~1月31日(水曜日)
時間/11:00~17:00

【新春 初売・初夢フェア 開催!】

◆◇◆ ご来場プレゼント ◆◇◆
グランエクシール西原二丁目プラスにご来場頂きましたお客様に「新春福袋」をプレゼント!

※ご家族様1組につき1袋とさせていただきます。
※アンケートにお答えいただいた方に限らせていただきます。
※数に限りがございます。

カーナビご利用の方

水戸市西原2丁目13-13

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】石川保育園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】常磐幼稚園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】常磐小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】第一中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【病院】飯田内科クリニック(約700m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】水戸袴塚郵便局(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品新原店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン水戸新原一丁目店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル新原店(約450m・徒歩6分)
  • ■【駅】JR常磐線「赤塚」駅(約2400m・徒歩30分)

区画図

建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.26m2
      土地面積
      202.12m2
      価格
      2758万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      186.02m2
      価格
      2758万円

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水戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)遺児養育手当(2)寡婦(夫)控除のみなし適用。
出産祝い あり 公立保育所数 13所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 37所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 37所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 113人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

茨城グランディハウス グランエクシール西原二丁目プラス【新原三差路そばの多彩な施設が近隣に揃う環境】 販売概要

物件名 茨城グランディハウス グランエクシール西原二丁目プラス【新原三差路そばの多彩な施設が近隣に揃う環境】
価格 2758万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 186.02m2・202.12m2(56.27坪・61.14坪) 建物面積 113.44m2・114.26m2(34.31坪・34.56坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県水戸市西原2
交通 JR常磐線/赤塚 徒歩30分 JR常磐線/偕楽園 徒歩37分 JR常磐線/水戸 徒歩56分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年3月下旬予定 入居時期 2018年4月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、法22条区域、第2種高度地区
建築確認番号:第H29SHC124948号(平成29年12月8日)他、担当者:日名子 英之、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※位置指定道路(平成28年11月1日 第7号)、位置指定道路(平成29年12月7日 第3号)は、区画図※1~3と1~4号地の各1/7ずつ共有持分となります。(区画図参照) ※区画図※4は区画図※3と1号地との共有持分(各1/2)となります。(区画図参照)
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-8435お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)茨城グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    茨城県水戸市けやき台3-56
    茨城県知事(3)第006548号
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/01/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ◆駅徒歩14分♪小学校徒歩7分♪南道路♪整形地♪対面キッチン◆我孫子市青山台4丁目◆
    【住所】我孫子市青山台4-7-12
    【価格】2780万円
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    【当日案内可】土浦市桜ケ丘町2期  全2棟 WIC・SIC付き 車3台駐車可能
    【住所】土浦市桜ケ丘町22-23
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    【住所】稲敷郡阿見町中央5-3699-243(周辺)(住居表示番号:中央5丁目21-10周辺)
    【価格】2338万円
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    1/15新価格 柏駅徒歩圏内のお家!閑静な住宅街!◇内覧予約も受付中(当日可)◇担当林下まで
    【住所】柏市ひばりが丘674
    【価格】3190万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,136円/月 77,928円/月 90,305円/月 108,958円/月 140,163円/月 202,749円/月
    5万円 58,419円/月 67,574円/月 80,307円/月 99,307円/月 130,852円/月 193,770円/月
    10万円 47,703円/月 57,220円/月 70,308円/月 89,656円/月 121,541円/月 184,790円/月
    15万円 36,987円/月 46,867円/月 60,310円/月 80,006円/月 112,230円/月 175,811円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 50,311円/月 70,355円/月 102,919円/月 166,832円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,704円/月 93,608円/月 157,853円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,296円/月 148,874円/月
    支払利息合計 6,489,250円~ 5,501,620円~ 4,542,200円~ 3,601,000円~ 2,677,270円~ 1,768,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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