◇ゼロストレスな暮らしを実現できたなら◇素敵な笑顔で溢れる毎日になると思いませんか?その「夢」のような暮らしは『家』で決まります - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◇ゼロストレスな暮らしを実現できたなら◇素敵な笑顔で溢れる毎日になると思いませんか?その「夢」のような暮らしは『家』で決まります 物件詳細

◇ゼロストレスな暮らしを実現できたなら◇素敵な笑顔で溢れる毎日になると思いませんか?その「夢」のような暮らしは『家』で決まります

住所 千葉県佐倉市上志津
交通 京成本線/志津 徒歩11分、京成本線/勝田台 車利用(2.5km)、京成本線/ユーカリが丘 車利用(1.8km)
価格 3150万円~3250万円
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【1号棟内覧開始☆】クーラー設置の涼しいモデルハウスでごゆっくりご内覧頂けます!エキシ-ビレッジ志津II~歩道を歩いて駅徒歩11分~

◇ゼロストレスな暮らしを実現できたなら◇素敵な笑顔で溢れる毎日になると思いませんか?その「夢」のような暮らしは『家』で決まります
1号棟ダイニング
『コミュニケーションがとりやすい』と人気の対面式キッチンは、カウンターを挟んでのご家族との会話を楽しみながら、テレビを見ながら家事ができます♪
販売スケジュール

期間限定!現地内覧会開催!勝田台とユーカリが丘に隣接した利便性豊かな街に歩道をまっすぐ歩いて11分で駅まで到着できる分譲地が登場!
住宅に込められた大東建設の『そこで暮らす家族への想い』を現地にてご説明させてください!

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 畑 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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  • 1号棟外観
    角地の1号棟は前面道路の幅が広く、駐車のしやすさも魅力です。大通りに面していないことから、とても静かな環境が一期二期ともにご好評を頂いております♪
  • 建物南側には明るく彩られた植栽。門柱にはポストと併せて宅配ポスト『COMBO』を標準設置。明暗センサー機能がついた門灯が、分譲地内を明るく照らします。
  • 豊富な玄関収納
    標準設置のシューズボックスに加えて、棚板付きの土間収納もご用意しました。ご家族全員のお履き物も、ベビーカーやアウトドアグッズ等、すっきり片付きます!
  • 1号棟リビング
    ワイドサッシを採用し、和室と隣り合ったリビングは明るく開放感抜群!!
    内覧開始致しました☆ぜひご家族揃ってご内覧ください♪
  • 構造材には自然素材である天然無垢を採用。化学物質の放散量の低減を計画しています。また、建具や接着剤等化学物質を含む資材は国の基準で1番厳しいF☆☆☆☆を全てに適用。汚染物質の低減に努めています。
  • アルミ樹脂複合サッシを採用する事で、断熱性はもちろん、不快な結露の発生を抑制します。ガラスもLow-Eガラスを採用しておりますので、紫外線を約76%カットします。細菌と紫外線のWカットの優れものです!
  • 強制同時吸排気方式で室外の新鮮な空気を取り入れ室内の汚れた空気を排出し熱交換器の働きで外気を室温に近づけて給気し、快適な温度に。冷暖房費の節約にも繋がります。
  • ウレタンフォームを液体のまま吹き付け、建物の形状に合わせて発泡、密着させることによって長期間ずれ落ちる事なく、断熱材として最高水準の性能を発揮することができます。夏は涼しく、冬は暖かさを逃がしません。
  • シロアリ対策も薬剤塗布では空気を汚す恐れがあります。そこで『工法』にてシロアリ対策を実施。化学物質対策だけでなく、保証期間を超えてもシロアリ対策効果が持続する安心感も兼ね備えております。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
モデルハウス(事前予約が必要となります。)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
ご家族揃って、ぜひお気軽にお越しください♪(水曜定休)

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詳しくは、現地スタッフまで!

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設備仕様

  • 空気キレイ① 第一種換気システム
    空気キレイ① 第一種換気システム
    強制同時吸排気方式で室外の新鮮な空気を取り入れ室内の汚れた空気を排出し熱交換器の働きで外気を室温に近づけて給気し、快適な温度に。特殊構造により優れた防音効果を発揮。雑音で十分な換気が行えない環境で雑音対策予として活躍しています。
  • 空気キレイ② ガス温水式床暖房
    空気キレイ② ガス温水式床暖房
    リビング、ダイニングには床暖房が全棟標準完備です。エアコンは空気を乾燥させホコリを舞わせますが、下からお部屋を暖める床暖房はメリットが沢山!家族みんなが集まるリビングに優しい暖かさを♪
  • 空気キレイ③ 浴室換気乾燥暖房機
    空気キレイ③ 浴室換気乾燥暖房機
    毎日使用するお風呂。カビが気になります。カビも細菌ですから健康に良いことはありません。そこで浴室換気乾燥暖房機が強い味方になってきます!冬の洗面室は冷えます。UBの扉を開けて暖房を掛けるとホワっと暖かくなり、ヒートショック対策も万全です!
  • 空気キレイ④ YKK樹脂製サッシ
    空気キレイ④ YKK樹脂製サッシ
    カビという細菌の発生ポイントはUBだけではありません。窓も考えないと。今回は室内側フレームが樹脂製で結露が起きにくく、さらに通常結露水がガラスとフレームの間にあるビートといわれるゴムに付着してカビが発生しますが、ビートがなくフレーム一体型の高機能サッシを標準採用。窓のカビ対策も万全です。
  • 空気キレイ⑤ 高気密高断熱
    空気キレイ⑤ 高気密高断熱
    家の気密性を高めることで外部の汚れた空気を取り入れることなく、第1種換気で浄化後室内に取り込みます。この状態を空気の流れを計画的に操るためにも機密性能はとても重要な要因となります。断熱性を高めることでエアコンの冷房の風も弱めでも十分効果を発揮。風が少なければ乾燥を防ぎ、埃が舞わない対策にもなります。
  • 空気キレイ⑥ シックハウス対策
    空気キレイ⑥ シックハウス対策
    シックハウス症候群という言葉を聞いたことはありませんか?現在の工業化学製品に含まれるホルムアルデヒド等の物質にアレルギ-反応を起こしてしまう方がいるという問題です。心配ありません!構造は無垢材を使用(接着剤は使用しておりません)さらに!その他の建材は国の基準で無制限に使用できる放散量の最も少ない建材をすべて使用しています。

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構造の特徴

  • 制震ダンパー『MIRAIE』
    制震ダンパー『MIRAIE』
    地震の揺れを最大7 0%※吸収。優 れたエネルギー吸収性能を持つ高減衰ゴムは、高層ビルや斜張橋などの制震装置にも採用され、安全を支え、本震だけでなく繰り返す地震に効果を発揮。MIRAIEの「高減衰ゴム」は、90 年※経過しても性能がほとんど変わらないことが実験で確認されています。
  • 外壁材―旭化成『ヘーベルパワーボード』
    外壁材―旭化成『ヘーベルパワーボード』
    外壁材はヘーベルパワーボードを使用。厚さ37ミリのALCは、耐水、断熱、防火に優れているだけでなく、驚きの遮音性も兼ね備えています。外部からの音をお部屋の中に入れない事によって、夜も静かに眠る事ができます。良質な睡眠が取れ、一日の疲れをリフレッシュできる、家族思いの住宅です。
  • 屋根材―三州瓦
    屋根材―三州瓦
    屋根は大切な家を激しい風雨から守り、家族の暮らしと健康を守る大切な役割を担っています。日本三大瓦である三州瓦は屋根材に求められる最も大切な性能について科学的なテストを行い、優れた性能が実証されています。
  • 第三者機関による地盤保証
    第三者機関による地盤保証
    土質の成分分析をスウェーデン式サウンディング試験と併用するという厳しい調査、分析を採用することにより20年間の地盤保証を標準付帯しました。
  • 耐震性能
    耐震性能
    当社の建物は住宅支援機構の設計審査にて性能評価における耐震等級3相当との審査を通過しています!
    耐震等級3とは、病院、消防署、警察署等を作る強さ♪
    ※一部プランにより耐震等級が異なる場合がございます。
  • 省令準耐火構造
    省令準耐火構造
    木造は燃えやすいという扱いになっていますが、『省令準耐火構造』を標準にしている当社の家屋は軽量鉄骨造と同じ燃えにくさと認定されています。もちろん!火災保険料も軽量鉄骨造と同等で通常の木造の約50%で保険加入できます。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    トップマートまで480m 毎日のお買い物は一番最寄りのこちらがおすすめです♪
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    OKディスカウントセンターまで1040m お車で5分!生活雑貨も揃う便利なショッピングセンターです。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウンユーカリが丘まで2500m 休日は家族揃って何でもそろうイオンタウンでショッピング♪お車で10分です!
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    petit madoca(マツモトキヨシ)まで400m トップマートと隣接しておりとても便利ですね。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ケーヨーデイツーまで640m ホームセンターも近くにあって安心です!
  • 小学校
    小学校
    西志津小学校まで1520m
  • 中学校
    中学校
    西志津中学校まで800m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    志津保育園まで880m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    志津わかば幼稚園まで640m

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案内図

現地案内図
現地案内図
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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
モデルハウス(事前予約が必要となります。)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
ご家族揃って、ぜひお気軽にお越しください♪(水曜定休)

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】トップマート(約480m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】OKディスカウントセンター(約1040m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウンユーカリが丘(約2500m・徒歩32分)
  • ■【ドラッグストア】petit madoca(マツモトキヨシ)(約400m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー(約640m・徒歩8分)
  • ■【小学校】西志津小学校(約1520m・徒歩19分)
  • ■【中学校】西志津中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】志津保育園(約880m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】志津わかば幼稚園(約640m・徒歩8分)

区画図

第一期大好評につき完売御礼!第2期いよいよ残り2区画となりました!!
環境の良さ、こだわりが沢山詰まったお家を、ぜひ現地にてご体感ください!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      101.54m2
      土地面積
      150.59m2
      価格
      3150万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      102.67m2
      土地面積
      150.24m2
      価格
      3250万円

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佐倉市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)健康美ボディ入手講座(妊娠や出産のタイムスケジュールを考える機会を作り、バランスのとれた食生活と運動で健康で美しいカラダを手に入れることにより妊娠力の向上を推進する女性応援講座)(2)母子サークルの充実(happy mama style:20歳前後で母親になった若いママのサークル、beans circle:双子や三つ子など、多胎の母子を対象にしたサークル、tiny angel:低体重で出生したお子さんと保護者のサークル)
出産祝い なし 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 22所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 22所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◇ゼロストレスな暮らしを実現できたなら◇素敵な笑顔で溢れる毎日になると思いませんか?その「夢」のような暮らしは『家』で決まります 販売概要

物件名 ◇ゼロストレスな暮らしを実現できたなら◇素敵な笑顔で溢れる毎日になると思いませんか?その「夢」のような暮らしは『家』で決まります
価格 3150万円~3250万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台・3200万円台(各1戸)
間取り 4LDK+S(納戸)~4LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.09m2~183.24m2(登記) 建物面積 101.54m2~115.08m2(登記)
販売スケジュール 期間限定!現地内覧会開催!勝田台とユーカリが丘に隣接した利便性豊かな街に歩道をまっすぐ歩いて11分で駅まで到着できる分譲地が登場!
住宅に込められた大東建設の『そこで暮らす家族への想い』を現地にてご説明させてください!
住所 千葉県佐倉市上志津
交通 京成本線/志津 徒歩11分 京成本線/勝田台 車利用(2.5km) 京成本線/ユーカリが丘 車利用(1.8km)
販売戸数 2戸 総戸数 8戸
完成時期 2018年3月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 5m公道、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 大東建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 高さ最高限度有、隅切り有、法第22条区域
建築確認番号:平成29年5月27日第17UDI1W建02235号
問い合わせ先
  • 大東建設(株)
  • 【TEL】0800-603-1212お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    大東建設(株)大東建設(株)のその他の物件情報を見る
    千葉県佐倉市上座558-1
    千葉県知事(9)第007844号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/08/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ◇こちらの物件は当社近隣につき当日のご見学大歓迎です♪来店していただきアンケートに答えていただいたお客様に商品券3000円プレゼント
    【住所】千葉市花見川区横戸町1485-47
    【価格】1899万円・1999万円
    物件写真
    リーブルガーデン佐倉市井野~新築戸建◆全3棟
    【住所】佐倉市井野1803-21
    【価格】2690万円~2890万円
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    【価格】4780万円・4980万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 81,138円/月 91,456円/月 105,983円/月 127,874円/月 164,496円/月 237,947円/月
    5万円 70,422円/月 81,103円/月 95,984円/月 118,223円/月 155,185円/月 228,968円/月
    10万円 59,705円/月 70,749円/月 85,986円/月 108,572円/月 145,874円/月 219,989円/月
    15万円 48,989円/月 60,396円/月 75,987円/月 98,921円/月 136,563円/月 211,010円/月
    20万円 ローン不可 50,042円/月 65,989円/月 89,270円/月 127,252円/月 202,030円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 55,991円/月 79,619円/月 117,941円/月 193,051円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,969円/月 108,630円/月 184,072円/月
    支払利息合計 7,610,090円~ 6,461,120円~ 5,333,450円~ 4,227,000円~ 3,137,390円~ 2,072,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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