選べるイゴコチ×5。 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

選べるイゴコチ×5。 物件詳細

選べるイゴコチ×5。

住所 東京都杉並区井草5
交通 西武新宿線/上井草 徒歩8分、西武池袋線/石神井公園 バス13分/停歩6分、JR中央線/荻窪 バス14分/停歩6分
価格 4990万円~5680万円
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全区画88m2以上の2階建/最寄駅から徒歩8分/大型公園に近接した、落ち着いた分譲地/中央線エリアにも、西武池袋線エリアにも快適なバス利用が可能な住環境です。

選べるイゴコチ×5。
穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
物件名

選べるイゴコチ×5。

価格

4990万円~5680万円

間取り

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

77.06m2~95.97m2

建物面積

88.27m2~94.93m2

住所

東京都杉並区井草5

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 年度内入居可 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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  • 井草の森公園まで131m 杉並区内でも屈指の広さを誇る公園で、春夏秋冬、季節の花で彩られる園内は見る者を魅了します。その他遊具やスポーツ広場もあり老若男女楽しめる場所として区民に愛されています。
  • 5区画中、2区画は道路から奥まった位置関係にございます。その分敷地自体は広くなっており、道路からのプライバシーを確保し、玄関までのアプローチ部分には植栽などを愉しめるスペースもございます。
  • 1階リビングプランでは、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い「リビングイン階段」をチョイスする事も可能です。「いってきます」「ただいま」を見届ける事のできるプランで、ニーズの多いプランでもあります。
  • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。「イゴコチ」の良さには、実に様々なカタチがあるものです。
  • 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
  • 5つの「イゴコチ」をバリエーション豊かに揃えた新築分譲。天井の高いリビングや広さを重視したリビング、使い勝手の良い動線のリビング等、色々な「イゴコチ」の良さを見比べて、ベストな「イゴコチ」を感じて。
  • 光を採り入れる工夫は、良い「イゴコチ」の大事な部分です。こちらは奥まった敷地のリビングですが、こんなに明るく過ごせるリビング空間となっています。光を採り入れる工夫の賜物。全てのプランにその思いが。
  • 最小でも15帖を超えるリビング空間を確保した5つの邸。縦長のリビングや横長のリビングなど、形状にも特徴のあるリビング空間をご用意。ご家族で家具レイアウトを考えながら、「イゴコチ」を考えてみては。
  • どのような家具レイアウトにもフィットする配色・空間設計を目指しました。お子様の遊ぶお部屋としても、主寝室や書斎としても。シーンに合わせてご自由にお使い頂く事のできる空間。それが「イゴコチ」の良さに。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ハウスオーナーズクラブ◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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設備仕様

  • リビング床暖房
    リビング床暖房
    ほこりを舞い上げる事無く、火気も使わずに室内を暖める床暖房は、特に元気なお子様やペットのいるご家庭に最適ではないでしょうか。柔らかな温もりに包まれたリビング空間に。
  • ビルトイン食洗機
    ビルトイン食洗機
    通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や、高圧水流を使うことによって、汚れを効果的に落とすことが出来、殺菌効果も高く赤ちゃんの哺乳瓶などを使う家庭には大変便利。
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
  • カラーモニター付インターフォン
    カラーモニター付インターフォン
    「見える安心」をカタチにしました。留守のご来訪者様も確認が可能な、録画機能も装備。説明書を読まなくても、直感的に操作を行える、シンプルなユニバーサルデザイン。
  • オートバス
    オートバス
    おふろの沸きあがりをメロディと音声でお知らせします。熱源機の作動状態、設定変更時に音声でお知らせするのでわかりやすく、誤操作なども防ぐことができます。また、音量は調節が可能なので深夜やお子さまが寝ているときなどの熱源機の使用にも便利です。
  • ウォシュレット
    ウォシュレット
    日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。自動点灯可能な人感センサー付照明も設置しています。

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周辺環境

  • 駅

    西武新宿線「井荻駅」まで642m 1927年4月に開業した西武新宿線の駅。バスも多く利用することができ、以前は南口の改札脇に小さな売店があったが、その後改修工事を行い、2011年にTOMONYとしてリニューアルオープンしました。
  • スーパー
    スーパー
    サミット井荻店まで504m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。
  • 公園
    公園
    井草の森公園まで131m 杉並区内でも屈指の広さを誇る公園で、春夏秋冬、季節の花で彩られる園内は見る者を魅了します。その他遊具やスポーツ広場もあり老若男女楽しめる場所として区民に愛されています。
  • 公園
    公園
    石神井公園(石神井池)まで1320m 石神井公園は大きく2つの池からなります。人の手の造り出した「石神井池」。訪れるたびに違う景色を見せてくれる懐の深い自然が魅力の「三宝寺池」。どちらも趣のある美観です。
  • 駅

    西武池袋線「石神井公園駅」まで2000m 線路の高架化に伴い、美しい街並みに進化し続けている駅です。人々を魅了してやまない石神井公園が近接し、バスターミナルの顔も持っている注目を頂く事の多い駅です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ハウスオーナーズクラブ◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
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その他周辺環境

  • ■【駅】西武新宿線「井荻駅」(約642m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】サミット井荻店(約504m・徒歩7分)
  • ■【公園】井草の森公園(約131m・徒歩2分)
  • ■【公園】石神井公園(石神井池)(約1320m・徒歩17分)
  • ■【駅】西武池袋線「石神井公園駅」(約2000m・徒歩25分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      94.18m2
      土地面積
      77.39m2
      価格
      5680万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      91.53m2
      土地面積
      92.74m2
      価格
      5480万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      94.93m2
      土地面積
      77.06m2
      価格
      5580万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      88.27m2
      土地面積
      95.97m2
      価格
      4990万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      92.13m2
      土地面積
      77.22m2
      価格
      5580万円

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杉並区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる応援券を交付。妊婦1万円分、出生時2万円分、0~2歳児に2万円分の無償券を交付。0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)(2)子どもセンター(母子保健事業と連携して、保育の入園相談を含む子育てサービスの利用者支援を実施)(3)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)(4)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で無償で受診可)
出産祝い なし 公立保育所数 44所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 29所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 52所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 29人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

選べるイゴコチ×5。 販売概要

物件名 選べるイゴコチ×5。
価格 4990万円~5680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 77.06m2~95.97m2 建物面積 88.27m2~94.93m2
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区井草5
交通 西武新宿線/上井草 徒歩8分 西武池袋線/石神井公園 バス13分/停歩6分 JR中央線/荻窪 バス14分/停歩6分
販売戸数 5戸 総戸数
完成時期 2017年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:東側7.9m、北側4m私道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 準防火地域、1、3、5号棟は建物面積に車庫部分を含む
担当者:町田 俊太
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬
  • 【TEL】0120-063002お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る
    東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル4F
    東京都知事(1)第098694号
    情報提供日 2018/02/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    杉並区周辺エリアの物件

    物件写真
    グローイングスクエア杉並本天沼スタイル・サウス/予告広告
    【住所】杉並区本天沼2-745-17他(地番)
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    【ADCAST】~芦花公園 New House~6m公道に接する駅徒歩5分の家
    【住所】杉並区上高井戸1-29-9
    【価格】5480万円・5580万円
    物件写真
    ■開発現場内で新築住宅販売開始!!/ルーフバルコニー付きハイグレード住宅
    【住所】杉並区井草1-40
    【価格】6180万円
    物件写真
    ■土地&建物30坪超/新築一戸建て■ -中央線(徒歩7分)&丸ノ内線(徒歩8分)-
    【住所】杉並区阿佐谷南3-20-3
    【価格】8280万円

    西武新宿線の物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,476円/月 154,958円/月 179,571円/月 216,662円/月 278,713円/月 403,163円/月
    5万円 126,760円/月 144,605円/月 169,573円/月 207,011円/月 269,402円/月 394,184円/月
    10万円 116,043円/月 134,251円/月 159,574円/月 197,361円/月 260,091円/月 385,205円/月
    15万円 105,327円/月 123,898円/月 149,576円/月 187,710円/月 250,780円/月 376,226円/月
    20万円 94,610円/月 113,544円/月 139,577円/月 178,059円/月 241,469円/月 367,247円/月
    25万円 83,894円/月 103,190円/月 129,579円/月 168,408円/月 232,157円/月 358,268円/月
    30万円 73,178円/月 92,837円/月 119,580円/月 158,757円/月 222,846円/月 349,288円/月
    支払利息合計 12,904,250円~ 10,940,320円~ 9,017,350円~ 7,136,120円~ 5,296,270円~ 3,498,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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