江戸川台東3(江戸川台駅) 4080万円・4380万円 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

江戸川台東3(江戸川台駅) 4080万円・4380万円 物件詳細

江戸川台東3(江戸川台駅) 4080万円・4380万円

住所 千葉県流山市江戸川台東3
交通 東武野田線/江戸川台 徒歩9分
価格 4080万円・4380万円
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江戸川台東3(江戸川台駅) 4080万円・4380万円
自然を感じながらゆったりと過ごせるテラスやコミュニケーションが弾む対面キッチンなど、日々の暮らしの中で家族との時間を大切にできる様々な工夫を散りばめ、毎日が楽しくなるような贅沢なプランニング。
物件名

江戸川台東3(江戸川台駅) 4080万円・4380万円

価格

4080万円・4380万円

間取り

3LDK+S(納戸)

土地面積

148.66m2・148.73m2

建物面積

110.51m2・111.78m2

住所

千葉県流山市江戸川台東3

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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  • より豊かな暮らしを過ごしていただけるようにテラススペースとガーデンスペースを邸別設定。外だからこそ感じられる心地よさや楽しみを満喫してはいかがでしょうか。
  • 一棟一棟について精密な地盤調査を行った結果、軟弱性などの課題が認められた地盤に対して、ポラスでは地盤改良対策を事前に講じ、強い躯体を支えるための堅牢な地盤を実現しています。
  • LDの天井高は、一般的な戸建て住宅の2.4mより30cm高い2.7mを確保し、開放感を高めています。
  • 接道している南道路側に各邸カースペース2台をそろえることで、敷地面積148m2以上のゆとりの街へ十分な陽光が差し込みます。
  • ポラスでは一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査し、詳細な報告書にまとめています。この調査結果をもとに、地盤状況に最適に対応した安全、安心の住まいづくりに役立てています。
  • 天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめるフローリング。
  • ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。

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地図流山市江戸川台東3 周辺地図情報

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流山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 92人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(2校[八木中学校、西初石中学校]を小規模特認校と指定し、市内全域からの入学及び転入を許可)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

江戸川台東3(江戸川台駅) 4080万円・4380万円 販売概要

物件名 江戸川台東3(江戸川台駅) 4080万円・4380万円
価格 4080万円・4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK+S(納戸)
土地面積 148.66m2・148.73m2 建物面積 110.51m2・111.78m2
販売スケジュール -
住所 千葉県流山市江戸川台東3
交通 東武野田線/江戸川台 徒歩9分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '18年5月28日予定 入居時期 '18年6月29日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100% 特記事項 総戸数:2戸
取引条件有効期限/'18年1月18日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅不動産開発課
  • 【TEL】0800-812-2174お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(11)第002401号
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅不動産開発課(株)中央住宅不動産開発課のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    国土交通大臣(11)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/01/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 109,614円/月 123,553円/月 143,177円/月 172,751円/月 222,226円/月 321,453円/月
    5万円 98,897円/月 113,199円/月 133,178円/月 163,100円/月 212,914円/月 312,474円/月
    10万円 88,181円/月 102,845円/月 123,180円/月 153,449円/月 203,603円/月 303,495円/月
    15万円 77,464円/月 92,492円/月 113,181円/月 143,798円/月 194,292円/月 294,516円/月
    20万円 66,748円/月 82,138円/月 103,183円/月 134,147円/月 184,981円/月 285,536円/月
    25万円 56,031円/月 71,785円/月 93,185円/月 124,496円/月 175,670円/月 276,557円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 83,186円/月 114,845円/月 166,359円/月 267,578円/月
    支払利息合計 10,290,940円~ 8,725,100円~ 7,199,150円~ 5,697,240円~ 4,228,610円~ 2,793,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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