パークナードテラス 学園登美ヶ丘建売分譲 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

パークナードテラス 学園登美ヶ丘建売分譲 物件詳細

パークナードテラス 学園登美ヶ丘建売分譲

住所 奈良県奈良市押熊町
交通 近鉄奈良線/学園前 バス10分/停歩4分、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘 徒歩22分
価格 5290万円~6090万円
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本町直通31分、難波駅まで29分都心までスムーズなアクセス。

パークナードテラス 学園登美ヶ丘建売分譲
パナソニックホームズの単独事業だからこそできる統一感のある街並み。
ガイドラインを定めることで、街の資産価値を高めます。
物件名

パークナードテラス 学園登美ヶ丘建売分譲

価格

5290万円~6090万円

間取り

4LDK~5LDK間取り・区画

土地面積

200.09m2~202.03m2(実測)

建物面積

112.74m2~120.05m2(実測)

住所

奈良県奈良市押熊町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • ゆったりとしたくつろぎの時間を過ごすことができる約20畳のLDK。豊かな陽光に包まれて、家での時間を楽しむことができます。
  • 南向き住戸。2WAY動線の和室は客間としても使い勝手抜群。
  • 大きな揺れが続けて襲うこともある地震。一度の大きな揺れに耐えるだけでは本当に地震に強い家だとは言えません。私たちは繰り返しの地震後にも暮らし続けることができる住まいをお届けすることを使命としています。
  • 古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに地球環境にも貢献します。
  • タイル外壁「キラテック」の表面に太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせて落ちやすくしてくれ、メンテナンスの手間も軽減できます。

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
日程/12月4日(金曜日)・12月11日(金曜日)・12月18日(金曜日)・12月25日(金曜日)
時間/13:00~17:00
【パークナードテラス 学園登美ヶ丘】の建売分譲物件及び建築条件付き宅地分譲をリモートでご案内致します。
ご自宅にいながら、現地の様子をご見学頂く事が可能です。
お手元にスマートフォンをご用意ください。
※事前に各種アプリ(MicrosoftTeamsもしくはFaceTimeもしくはGooLEDUO)をインストールして頂く必要がございます。

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設備仕様

  • キラテック
    キラテック
    古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに地球環境にも貢献します。
  • セルフクリーニング効果
    セルフクリーニング効果
    タイル外壁「キラテック」の表面に太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせて落ちやすくしてくれ、メンテナンスの手間も軽減できます。
  • エコナビ搭載換気システムHEPA+
    エコナビ搭載換気システムHEPA+
    先進の換気技術をさらに進化させ生まれた「エコナビ換気システムHEPA+」業界初0.3μmの微粒子を99.97%除去できる「HEPAフィルター」を搭載し、とことんきれいな空気にこだわった換気システムです。
  • アルミ樹脂複合サッシ+Low-E複層ガラス
    アルミ樹脂複合サッシ+Low-E複層ガラス
    開口部の断熱性・気密性の向上を追求。断熱・気密性に優れ、結露も抑える「アルミ樹脂複合サッシ」を採用。また特殊金属膜により遮熱や断熱性能をさらに向上させた「Low-E複層ガラス」を装備。大きな窓でも夏涼しく冬暖かい、快適な住まいを実現します。
  • 太陽光発電
    太陽光発電
    無限でクリーンな太陽光のエネルギーを電気に変えて、
    1年を通じてくらしに必要な電力確保に貢献することができる太陽光発電システム。
    発電した電気は家庭内で使うだけでなく、余った分を電力会社に売ることも可能なので、光熱費を大幅に軽減できます。
  • パークナードテラス 学園登美ヶ丘
    パークナードテラス 学園登美ヶ丘
    街全体が緩やかに南東へと流れるひな壇形状を形成しており、若草山や雄大な大空を見晴らし、街と住まいに豊かな陽光と爽やかな風をもたらします。広さと開放感を満喫することが出来るタウン計画が実現されます!

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構造の特徴

  • 大型パネル構法
    大型パネル構法
    大きな揺れが続けて襲うこともある地震。一度の大きな揺れに耐えるだけでは本当に地震に強い家だとは言えません。私たちは繰り返しの地震後にも暮らし続けることができる住まいをお届けすることを使命としています。
  • 鉄筋コンクリート造布基礎
    鉄筋コンクリート造布基礎
    鉄筋コンクリート造の布基礎にはD19という太径鉄筋を主筋に用いて強度をアップ。基礎の立ち上がり幅には業界トップクラスの170mmを確保しました。また、災害時にも粘り強く耐えられるように断面設計をしています

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地図奈良市押熊町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    市立東登美ヶ丘小学校まで850m
  • 中学校
    中学校
    市立登美ヶ丘北中学校まで1200m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    市立みずほ保育園まで1200m
  • スーパー
    スーパー
    オークワメッサ北登美ヶ丘店まで1100m
  • スーパー
    スーパー
    ハッスル2まで450m

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案内図

現地案内図
現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

路線図

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
日程/12月4日(金曜日)・12月11日(金曜日)・12月18日(金曜日)・12月25日(金曜日)
時間/13:00~17:00
【パークナードテラス 学園登美ヶ丘】の建売分譲物件及び建築条件付き宅地分譲をリモートでご案内致します。
ご自宅にいながら、現地の様子をご見学頂く事が可能です。
お手元にスマートフォンをご用意ください。
※事前に各種アプリ(MicrosoftTeamsもしくはFaceTimeもしくはGooLEDUO)をインストールして頂く必要がございます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】市立東登美ヶ丘小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】市立登美ヶ丘北中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立みずほ保育園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】オークワメッサ北登美ヶ丘店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ハッスル2(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン北登美ケ丘店(約1249m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂東押熊店(約1333m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】エディオンおしくま店(約1124m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】奈良登美ヶ丘郵便局(約1200m・徒歩15分)
  • ■【銀行】南都銀行中登美出張所(約1180m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール奈良登美ヶ丘(約1770m・徒歩23分)
  • ■【公園】東登美ヶ丘3号街区公園(約230m・徒歩3分)
  • ■【公園】けいはんな記念公園(約4300m・徒歩54分)

区画図

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奈良市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)一般不妊治療助成事業。(2)子育てスポット事業。(3)子育てサークル運営補助金。(4)子育て支援アドバイザー事業。(5)子育てスポットすくすく広場。(6)子育て情報サイト「子育て@なら」運営。(7)子育て情報ブックの配布。(8)イクメンハンドブック配布。(9)少人数学級(小学校1、2年生で少人数学級での学級運営)。(10)多子世帯支援事業(3人目以降出生時に奈良市ポイント(1万円分)付与)。
出産祝い なし 公立保育所数 8所
保育所入所待機児童数 69人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パークナードテラス 学園登美ヶ丘建売分譲 販売概要

物件名 パークナードテラス 学園登美ヶ丘建売分譲
価格 5290万円~6090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5400万円台(3戸)
間取り 4LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.09m2~202.03m2(実測) 建物面積 112.74m2~120.05m2(実測)
販売スケジュール -
住所 奈良県奈良市押熊町
交通 近鉄奈良線/学園前 バス10分/停歩4分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘 徒歩22分
販売戸数 10戸 総戸数 49戸
完成時期 2020年2月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道負担無し
構造・工法 軽量鉄骨 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:60% 特記事項 担当者:本多 耕典、建築確認番号:第19確認建築財なら0199号(令和1年5月13日付)他、関西電力 公営水道 大阪ガス
取引条件有効期限/2020年12月5日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • パナソニックホームズ株式会社 西日本分譲開発支社
  • 【TEL】0800-829-2591お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る
    大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル
    国土交通大臣(14)第000982号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/12/03 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】東大阪市玉串町西3-4-52
    【価格】3080万円~3860万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 146,662円/月 165,312円/月 191,569円/月 231,139円/月 297,335円/月 430,101円/月
    5万円 135,945円/月 154,958円/月 181,571円/月 221,488円/月 288,024円/月 421,122円/月
    10万円 125,229円/月 144,605円/月 171,572円/月 211,837円/月 278,713円/月 412,142円/月
    15万円 114,512円/月 134,251円/月 161,574円/月 202,186円/月 269,402円/月 403,163円/月
    20万円 103,796円/月 123,898円/月 151,575円/月 192,535円/月 260,091円/月 394,184円/月
    25万円 93,080円/月 113,544円/月 141,577円/月 182,884円/月 250,780円/月 385,205円/月
    30万円 82,363円/月 103,190円/月 131,579円/月 173,233円/月 241,469円/月 376,226円/月
    支払利息合計 13,761,950円~ 11,667,400円~ 9,617,050円~ 7,610,360円~ 5,648,410円~ 3,730,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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