三井の戸建 ファインコート富士見台 中野上鷺宮 第1期/予告広告 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

三井の戸建 ファインコート富士見台 中野上鷺宮 第1期/予告広告 物件詳細

三井の戸建 ファインコート富士見台 中野上鷺宮 第1期/予告広告

住所 東京都中野区上鷺宮2
交通 西武池袋線/富士見台 徒歩9分、西武池袋線/中村橋 徒歩16分、西武新宿線/鷺ノ宮 徒歩14分
価格 販売価格未定
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モデルハウス事前案内会開催中<予約制>!「富士見台」駅より徒歩9分。
西武池袋線「富士見台」駅・西武新宿線【急行停車】「鷺ノ宮」駅の2駅4路線利用可(※1)

三井の戸建 ファインコート富士見台 中野上鷺宮 第1期/予告広告
現地は「富士見台」駅より徒歩9分「鷺ノ宮」駅より徒歩14分に立地。「富士見台」駅より「池袋」駅へ11分「鷺ノ宮」駅より「西武新宿」駅へ11分。都心まで約7.5km(概則直線距離)で都心が生活圏(航空写真※4)
販売スケジュール

6月上旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません 。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • 「シック」「ロイヤル」「エレガント」3つのプレーリースタイルを用いた外観デザインを採用。象徴的な水平ラインと深い軒、意匠美のコーナーウォール等ここにしかない景色を生む(街並完成予想図※3)
  • 【13号棟】価格:未定、間取り:4LDK、土地面積:117.81m2、建物面積:94.09m2。約18畳のLDK、大型ルーフバルコニー、約5.9畳のステップストレージなど広々、開放的あふれる角地の邸。
  • ステンドグラスをモチーフにした、アーティスティックにデザインされた門扉。縦のラインに施された彫刻調の装飾が印象的。美しく誇らしい邸宅への入口として家族や訪問者を出迎える(3号棟門扉完成予想図※3)
  • 徒歩5分のアカシア通り(写真)の愛称は、さくら通り、とちの木通りと共に、地域に親しまれている街路樹に由来し、名づけられた。現地周辺は第一種低層住居専用地域のため、暮らしやすい環境が守られている。
  • 「下井草」駅より徒歩2分のらせん屋。店主の出身地である長野県産を中心に、素材や旬にこだわった料理を味わえる。メニューは、タパス(小皿料理)、パスタやピッツァ、ステーキなど豊富。自然派ワインも楽しめる。
  • 徒歩13分のトラットリア ジュリエーゼ ダ エンメ。南イタリアで修業をしたシェフの本格イタリアンが楽しめるお店。新鮮野菜や魚介など、旬によって食材が変わるので訪れるたびに新しい味に出会える。
  • 徒歩12分のパンドニケ。白い外観が特徴的なお洒落なベーカリー。国産小麦“はるゆたか”を使用したしっとり、やわらか、粉の甘味を感じる食パンをはじめ、菓子パン、ハードロールなど色々な種類のパンを楽しめる。
  • 「富士見台」駅には駅ナカ商業施設「エミオ富士見台」があり、スーパーマーケットのキッチンコート(写真)をはじめ、書籍店舗リブロ、カフェ、ベーカリー、コンビニなどの9店舗が集積する便利な沿線商業施設。
  • 徒歩11分の「中村南三丁目」バス停から「荻窪駅」バス停まで12分。関東バス「荻窪駅」行き(荻06・07系)は平日117本/日運行。バスの利用で、生活圏がさらに広がる(大型商業施設が集まる「荻窪」駅前)

イベント情報

■モデルハウス事前案内会開催中<予約制>!
事前案内会のご予約満席日がございます。空席待ちの確認は、お電話にて承っております。お問い合わせをお願いいたします。

■資料請求受付中!
※資料請求いただきましたお客様には、ホームページ未掲載プラン、事前案内会開催情報など最新情報をお届けいたします。

※8:全館浄水システム「良水工房」のご利用にあたり、異物除去フィルター(建物共用部分)・カーボンフィルター(各住戸メーターBOX)は、1年に1回の交換が必要となります(有償)。

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構造の特徴

  • エネファーム
    エネファーム
    酸素と水素を反応させて、電気と熱を同時に作り出す家庭用燃料電池「エネファーム」を全戸に採用。自宅で発電しながら、同時に発電の際に発生する熱を給湯に利用できる(エネファームのシステム概念図)
  • 良水工房
    良水工房
    2種類のフィルターで水道水に含まれる残留塩素や化学物質を低減し、生活全体の水をより安全安心でやさしい水に。屋外の水道管に取り付けるため、自宅で使用するすべての水を浄水にすることが可能(良水工房給水システム図※8)

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    エミオ富士見台まで720m
  • 小学校
    小学校
    区立武蔵台小学校まで400m
  • 中学校
    中学校
    区立北中野中学校まで380m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    トラットリア ジュリエーゼ ダ エンメ(イタリアン)まで990m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    パンドニケ(ベーカリー)まで890m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    パティスリープロスペール(スイーツ)まで1170m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    としまえん:自転車約11分(2.7km)
  • スーパー
    スーパー
    西友中村橋店まで1310m
  • 公園
    公園
    石神井公園:自転車約12分(3km)

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案内図

現地案内図
徒歩圏内に毎日の生活をしっかりサポートしてくれるスーパーから、家族や友人と楽しめるグルメスポットまで多数点在。公園や教育施設も身近に揃い、バランスのとれた暮らしやすい住環境(現地案内図)
現地案内図
現地からは西武池袋線「富士見台」駅、西武新宿線「鷺ノ宮」駅の他、西武池袋線「中村橋」駅も徒歩圏。2路線3駅を、目的や気分に合わせて自由に選べる利便性の高さが魅力(現地案内図)

交通アクセス図

交通アクセス図
西武池袋線・西武新宿線をはじめ、東京メトロ有楽町線、副都心線の乗り入れで、都心へのダイレクトアクセスが可能に。豊富な交通アクセスで、通勤もプライベートも快適(交通アクセス図※6)

路線図

路線図
高速道路を使いこなし、空港や、レジャー地へとスムーズにアクセス。「川越IC」まで約36分、「台場IC」まで約24分、「茅ヶ崎海岸IC」まで約51分などカーライフを満喫できる(道路交通概念図※7)

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見学可能な日程

■モデルハウス事前案内会開催中<予約制>!
事前案内会のご予約満席日がございます。空席待ちの確認は、お電話にて承っております。お問い合わせをお願いいたします。

■資料請求受付中!
※資料請求いただきましたお客様には、ホームページ未掲載プラン、事前案内会開催情報など最新情報をお届けいたします。

※8:全館浄水システム「良水工房」のご利用にあたり、異物除去フィルター(建物共用部分)・カーボンフィルター(各住戸メーターBOX)は、1年に1回の交換が必要となります(有償)。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は「東京都中野区上鷺宮2-21」と入力してください。※示す地点が多少ずれる場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【その他環境】エミオ富士見台(約720m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】アンテンドゥ(ベーカリー&カフェ)(約720m・徒歩9分)
  • ■【小学校】区立武蔵台小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】区立北中野中学校(約380m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】とちの木保育園(約360m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】かみさぎ幼稚園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】白鷺保育園(約1040m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】富士見台商栄会(約600m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】トラットリア ジュリエーゼ ダ エンメ(イタリアン)(約990m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】パンドニケ(ベーカリー)(約890m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】La Ponte(イタリアン)(約970m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】パティスリープロスペール(スイーツ)(約1170m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】ディスカウントストアオリンピック(約1180m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】エミオ中村橋(約1230m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】らせん屋(レストラン)(約1500m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】としまえん:自転車約11分(2.7km)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート上鷺宮二丁目店(約420m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと富士見台千川通り店(約580m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】キッチンコート富士見台店(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】オーケー中杉店(約820m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】西友中村橋店(約1310m・徒歩17分)
  • ■【周辺の街並み】アカシア通り(約360m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトS・D中野上鷺宮店(約310m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】中野鷺宮五郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】たかのクリニック(約360m・徒歩5分)
  • ■【病院】しもしげ歯科医院(約380m・徒歩5分)
  • ■【公園】武蔵台公園(約140m・徒歩2分)
  • ■【公園】とちの木公園(約170m・徒歩3分)
  • ■【公園】上鷺東公園(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】石神井公園:自転車約12分(3km)

区画図

駅からのフラットアプローチを抜けた一角に全13邸の新街区を創造。美しい網代貼りのインターロッキングが植栽とあいまって、街並みの美しさを引きたてる(敷地配置イラスト※5)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      90.74m2
      土地面積
      113.45m2
      価格
      未定
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      89.96m2
      土地面積
      112.5m2
      価格
      未定
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      89.98m2
      土地面積
      112.52m2
      価格
      未定
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.54m2
      土地面積
      115.81m2
      価格
      未定
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      91.98m2
      土地面積
      115m2
      価格
      未定
    • タイプ
      13号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      94.09m2
      土地面積
      117.81m2
      価格
      未定

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中野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 妊娠・出産・子育てトータルケア事業を実施。妊娠期、産後育児期の各ステージにおける細やかな支援として、妊産婦に対する医療職の面接機会の拡大や、出産・育児に関する個別支援プランの提供など。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 33所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 375人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

三井の戸建 ファインコート富士見台 中野上鷺宮 第1期/予告広告 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート富士見台 中野上鷺宮 第1期/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 112.5m2~117.81m2 建物面積 89.96m2~94.23m2
販売スケジュール 6月上旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません 。
住所 東京都中野区上鷺宮2
交通 西武池袋線/富士見台 徒歩9分 西武池袋線/中村橋 徒歩16分 西武新宿線/鷺ノ宮 徒歩14分
販売戸数 未定 総戸数 13戸
完成時期 2018年5月下旬予定 入居時期 2018年9月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路:西側・南側(公道、約4.5mアスファルト舗装)、開発道路(私道、約4.5mインターロッキング舗装)、私道負担:83.67m2×1/6および81.74m2×1/5有
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率40%・容積率80% 特記事項 建築確認番号:第17UDI2S建01981号他、その他概要:設備:東京電力、東京ガス、東京都水道局、雨水汚水合流方式(公共下水道)、カースペース(全戸)、※1:西武池袋線「富士見台」駅より西武有楽町線・東京メトロ副都心線乗入、「鷺ノ宮」駅からは西武新宿線がご利用になれます。※2:掲載の距離は「東京」駅を起点とした地図上の概測直線距離です。若干異なる場合がございます。※3:掲載の街並完成予想図・外観完成予想図・門扉完成予想図は設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。外観形状の細部・設備機器などは表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。※4:現地周辺を上空から2018年4月に撮影したものに一部CG加工を加えており実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。※5:掲載の敷地配置イラストは、計画段階の設計図と現地周辺航空写真を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※6:「有楽町」駅へ30分(37分)(西武池袋線利用「練馬」駅より西武池袋線準急(通勤時通勤準急)乗換、「池袋」駅より東京メトロ有楽町線乗換)、「横浜」駅へ53分(61分)(西武池袋線利用「練馬」駅より西武有楽町線快速乗換、「小竹向原」駅より東京メトロ副都心線急行(通勤時通勤急行)乗換)。所要時間は、日中平常時および通勤時の乗車分数で、時間帯により多少異なります。乗換、待ち時間は含まれません。( )内は通勤時所要時間になります。交通状況により、乗車時刻は多少異なる場合があります。※7:高速道路の距離はNEXCO東日本WEB[ドラぷら]参照。
問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート富士見台 中野上鷺宮>インフォメーションデスク
  • 【TEL】0120-922-831お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他の物件情報を見る
    東京都中央区銀座6-17-1
    国土交通大臣(3)第7259号
    (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/05/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】販売価格未定

    住宅ローンの返済額一覧

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    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
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    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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