『新価格!新築分譲 全2棟』 ◇◆葵区与一4期◆◇ 信用の【IDホーム】施工物件! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

『新価格!新築分譲 全2棟』 ◇◆葵区与一4期◆◇ 信用の【IDホーム】施工物件! 物件詳細

『新価格!新築分譲 全2棟』 ◇◆葵区与一4期◆◇ 信用の【IDホーム】施工物件!

住所 静岡県静岡市葵区与一2
交通 JR東海道本線/静岡 バス15分/停歩5分、静岡鉄道静岡清水線/新静岡 徒歩58分、静岡鉄道静岡清水線/日吉町 徒歩63分
価格 2580万円・2780万円
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◆ 安倍街道入ってすぐの南・西接道の角地です。

◆ 4LDKで人気の対面式キッチン、和室もある理想の間取りです。

☆ バイパスそばでお出かけも楽に… 

『新価格!新築分譲 全2棟』 ◇◆葵区与一4期◆◇ 信用の【IDホーム】施工物件!
現地(2017年12月)撮影
西側道路から撮影。周りは静かな住宅地です。
販売スケジュール

しばらくの間、私達による現地販売会を開催する予定はございません。

お手数ですが、直接当社へご連絡を頂きますよう、お願い申し上げます。

フリーダイヤル 0800-170-8808

お気軽にどうぞ。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

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  • 現地(2017年12月)撮影
    西側道路正面から。右に1号棟、左が2号棟建設を予定しています。
  • 現地(2017年12月)撮影
    与一の敷地。角地で全2棟の建設が進んでいます。
  • 現地(2017年12月)撮影
    7m幅の市道です。コンビニは徒歩6分の距離にあります。
  • 現地(2017年12月)撮影
    安倍街道から入ってきた南側道路。4.2m幅があります。
  • (1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積117.71m2、建物面積99.36m2
  • (2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積110.05m2、建物面積99.77m2
  • 静岡市立賤機南小学校まで1229m

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
『事前にご連絡を頂く メリット について』

○ 見学時に他のお客様と現地で重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○ 平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。心行くまで説明やアドバイスを受けたり、ご相談をお伺いすることができます!

○ 朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○ 事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層実のある機会にして頂く事ができます。



【ご見学の流れについて】

(STEP 1)
 TELまたはメールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

(STEP 2)
 決められた日時に現地へ直接おいで下さい。
 <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です!>

(STEP 3)
 ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします!



☆ こんな疑問はありませんか? ☆

○月々の支払金額は・・・?

○自己資金0円でも買えるの・・・?

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?

○物件以外に諸経費っていくらかかる・・・?

○お得に購入できる方法のアドバイスはくれる・・・?

ご相談ください!

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設備仕様

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室には物干しポールが1本、ついてきます。
  • ポスト、カラーTVモニターインターホン、表札
    ポスト、カラーTVモニターインターホン、表札
    多機能門柱です。
  • 浄水機能付きシャワー水栓
    浄水機能付きシャワー水栓
    シンクを清潔に、楽して保つのに便利です。
  • 三面鏡
    三面鏡
    ミラーの内側は収納になっているので、便利です。
  • ミラー付きの下足入れ
    ミラー付きの下足入れ
    姿見付きなので、便利です。
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
    グリルパンは水無しOKのタイプです。
    各種安全機能がついており、安心してお使いいただけます。

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構造の特徴

  • ミューダム 実物大の耐震 実験結果
    ミューダム 実物大の耐震 実験結果
    揺れが80%も軽減とはすごいです!
    震度7に連続48回、問題無しとの事です。

    このコストで実現しているところが、さらにものすごいことだと思います。
  • これが噂の 『ミューダム』 実際の施工例
    これが噂の 『ミューダム』 実際の施工例
    九州大学と共同研究の末、開発された最新兵器!

    国土交通大臣の認定を取得済みの優れもの!

    なんと、グッドデザイン賞(2016)を受賞しています!
  • 内部耐力壁 novopan stpⅡ(ノボパン)面材を採用
    内部耐力壁 novopan stpⅡ(ノボパン)面材を採用
    壁倍率3.0倍の、せん断性(ちぎれに対する強さ)に優れた「ノボパン」というパーティクルボードを使用した耐力壁を建物内部に設置。

    これの優れたところは、柱の面の内側にピッタリとハメられて納まっていること。
    なので、仕上げ材の下地となる石膏ボードの施工を一切妨げないところにあります。
    さらに、両側から施工して一層強度を上げる”W”の場合もあります!

    これはとっても安心です!
  • 外部構造耐力壁
    外部構造耐力壁
    建物の外周はすべて、写真のように構造用合板によって開口部以外は覆っています。
    これによって耐震性に優れた”モノコック構造”のハコを構築して、巨大地震に立ち向かう一つの重要で有効なファクターとしています。
    構造用合板の良さは木材が持つ”粘り強さ”にあります。
    強固に硬く、仮にその限界値を超えても粘り強く踏ん張って耐える家、これは安心して住まう事ができますよね♪

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地図静岡市葵区与一2 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    しずてつストアいろは店まで885m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン静岡上伝馬店まで479m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    V・drug葵いろは店まで840m
  • 中学校
    中学校
    静岡市立賤機中学校まで3050m
  • 小学校
    小学校
    静岡市立賤機南小学校まで1229m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    小百合キンダーホームまで496m
  • 病院
    病院
    静岡県立総合病院まで2839m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
『事前にご連絡を頂く メリット について』

○ 見学時に他のお客様と現地で重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○ 平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。心行くまで説明やアドバイスを受けたり、ご相談をお伺いすることができます!

○ 朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○ 事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層実のある機会にして頂く事ができます。



【ご見学の流れについて】

(STEP 1)
 TELまたはメールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

(STEP 2)
 決められた日時に現地へ直接おいで下さい。
 <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です!>

(STEP 3)
 ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします!



☆ こんな疑問はありませんか? ☆

○月々の支払金額は・・・?

○自己資金0円でも買えるの・・・?

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?

○物件以外に諸経費っていくらかかる・・・?

○お得に購入できる方法のアドバイスはくれる・・・?

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カーナビご利用の方

静岡市葵区与一二丁目2番 付近

その他周辺環境

  • ■【スーパー】しずてつストアいろは店(約885m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン静岡上伝馬店(約479m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug葵いろは店(約840m・徒歩11分)
  • ■【中学校】静岡市立賤機中学校(約3050m・徒歩39分)
  • ■【小学校】静岡市立賤機南小学校(約1229m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】小百合キンダーホーム(約496m・徒歩7分)
  • ■【病院】静岡県立総合病院(約2839m・徒歩36分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.36m2
      土地面積
      117.71m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.77m2
      土地面積
      110.05m2
      価格
      2580万円

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静岡市葵区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 「認定こども園」を普及することで、教育・法育の場を広げる。
出産祝い なし 公立保育所数 0所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 55所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 55所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 40人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『新価格!新築分譲 全2棟』 ◇◆葵区与一4期◆◇ 信用の【IDホーム】施工物件! 販売概要

物件名 『新価格!新築分譲 全2棟』 ◇◆葵区与一4期◆◇ 信用の【IDホーム】施工物件!
価格 2580万円・2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 110.05m2・117.71m2(33.28坪・35.60坪) 建物面積 99.36m2・99.77m2(30.05坪・30.18坪)
販売スケジュール しばらくの間、私達による現地販売会を開催する予定はございません。

お手数ですが、直接当社へご連絡を頂きますよう、お願い申し上げます。

フリーダイヤル 0800-170-8808

お気軽にどうぞ。
住所 静岡県静岡市葵区与一2
交通 JR東海道本線/静岡 バス15分/停歩5分 静岡鉄道静岡清水線/新静岡 徒歩58分 静岡鉄道静岡清水線/日吉町 徒歩63分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年2月上旬予定 入居時期 2018年2月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.2m・7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 在来工法+パネル工法 施工 アイディーホーム株式会社 静岡店 (飯田グループホールディングス 所属会社)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:第KS117-3910-50150号・-50155号、担当者:沢田 謙治
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)静岡営業所
  • 【TEL】0800-816-9959お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田ホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る
    静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/01/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
    QRコード
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    新登場!人気のエリア ◇◆リーブルガーデン葵区銭座町◇◆ 安心の【一建設】施工物件!
    【住所】静岡市葵区銭座町31-1
    【価格】3630万円
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    【一条工務店】葵区瀬名五丁目(建売) 
    【住所】静岡市葵区瀬名5丁目2931番23 他
    【価格】4137万5000円
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    『新価格 全4棟!』 ☆葵区沓谷(第4)☆ 信頼の【アーネストワン】施工物件!
    【住所】静岡市葵区沓谷1344-19
    【価格】3480万円~3880万円
    物件写真
    『新価格!完成!』 ◆葵区羽鳥1丁目(第7)◆ 信頼の【アーネストワン】施工物件!
    【住所】静岡市葵区羽鳥1-762
    【価格】2300万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 63,686円/月 71,785円/月 83,186円/月 100,369円/月 129,114円/月 186,766円/月
    5万円 52,969円/月 61,431円/月 73,188円/月 90,718円/月 119,803円/月 177,787円/月
    10万円 42,253円/月 51,077円/月 63,189円/月 81,067円/月 110,492円/月 168,808円/月
    15万円 ローン不可 40,724円/月 53,191円/月 71,416円/月 101,181円/月 159,828円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 43,193円/月 61,765円/月 91,869円/月 150,849円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 82,558円/月 141,870円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 132,891円/月
    支払利息合計 5,969,400円~ 5,070,140円~ 4,186,800円~ 3,319,400円~ 2,468,450円~ 1,630,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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