シュプロス長久手 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

シュプロス長久手 物件詳細

シュプロス長久手

住所 愛知県長久手市山野田
交通 リニモ/長久手古戦場 徒歩11分、リニモ/杁ヶ池公園 徒歩13分
価格 4680万円
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4月4日完成!随時完成披露会を開催中!お気軽にお問い合わせください。
ますます発展する長久手市に家族のしあわせを叶える安心の住まい。シュプロス長久手誕生!

シュプロス長久手
(2号棟)光が差し込む明るいリビング
物件名

シュプロス長久手

価格

4680万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

151.73m2(45.89坪)

建物面積

113.58m2(34.35坪)

住所

愛知県長久手市山野田

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 年度内入居可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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  • (2号棟)現地外観写真 寛ぎの大空間 機能性に優れた大空間リビングの住まい。
  • (2号棟)LDK
  • (2号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積151.73m2、建物面積113.58m2
  • 区画図
  • 南小学校まで360m /徒歩5分
  • 南中学校まで320m /徒歩4分
  • 長湫南保育園まで480m /徒歩6分
  • 喜婦嶽公園まで430m /徒歩6分
  • アクセスマップ

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    食洗機付のキッチン
  • 玄関
    玄関
    大容量のシューズクローゼット付の玄関
  • ロフト
    ロフト
    たっぷり収納できるロフト付き
  • 浴室
    浴室
    浴室暖房換気乾燥機やオートバス付の浴室
  • 洗面化粧室
    洗面化粧室
    洗面化粧台
  • トイレ
    トイレ
    温水洗浄機能付き便座・狭小手洗い付のトイレ

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構造の特徴

  • 耐震等級3
    耐震等級3
    ●耐震等級とは、地震に対する建物の強さを表す等級です。平成12年から実施された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」で耐震性の判断基準として、1~3の数値表示による3段階の耐震等級となりました。耐震等級3は消防署や警察署など防災拠点となる建物に多く採用されています。本物件は、構造計算のもとで耐力壁をバランスよく配置するなどの工夫により耐震等級3基準をクリアした耐震性の高い建物となっています。
  • 地盤調査・ベタ基礎
    地盤調査・ベタ基礎
    ●地盤調査:スウェーデン式サウンディング法により入念に地盤の支持力や沈下量を調査・分析し、基礎設計を行います。●ベタ基礎:べタ基礎とは地盤への負荷を分散させ面で支える構造です。防蟻・防湿シートを貼りシロアリと土中の湿気を遮った上で建物の底面全面を鉄筋コンクリートにした強固な基礎を実現。布基礎に比べ剛性が強く地盤への影響が少ないため地震の発生時にも信頼性や安全性が高い構造です。
  • 基礎内通気・防腐・防蟻・ヘッダー配管
    基礎内通気・防腐・防蟻・ヘッダー配管
    ●基礎内通気:基礎と土台は硬質樹脂製の基礎パッキンで絶縁、床下の全周面の換気を行い、土台の腐食を防ぎシロアリの棲みにくい環境を整えます。●防腐・防蟻:優れた防蟻効果を発揮する防蟻・防湿シートを基礎下に施工し、床から立ち上がり1000mmまでの木部に防腐・防蟻剤を丁寧に吹き付けています。●ヘッダー配管:給水・給湯に用いるヘッダー配管を採用。配管の点検・メンテナンスが容易にでき維持管理面でも優れています。
  • ファイヤーストップ構造・通気工法
    ファイヤーストップ構造・通気工法
    ●ファイヤーストップ構造:一般的に火は空気の流れに沿って燃え広がるため壁の内部や天井裏を伝わり燃え広がります。壁内部を区画するようファイヤーストップ材を配置することで延焼を抑制します。●通気工法:建物の耐久性を向上させる上で重要な「壁体内結露」対策。外壁と構造体の間に屋根に連続する通気層を設ける「通気工法」を採用することで、湿気を上部へ流し排出します。
  • Low-Eペアガラス・高性能グラスウール・24時間換気
    Low-Eペアガラス・高性能グラスウール・24時間換気
    ●Low-Eペアガラス:窓ガラスは遮熱高断熱特殊金属膜によって太陽光線による赤外線や紫外線を大幅にカットするLow-Eペアガラス を採用。夏は涼しく、冬は室内の暖気を外に逃しません。●高性能グラスウール:屋根と壁の断熱材には高性能グラスウールを採用。通常のグラスウールに比べ、高い断熱性能を発揮します。●24時間換気:新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気をトイレや水廻りから排気する計画換気システムを採用。
  • シックハウス対策・フラット35S 対応
    シックハウス対策・フラット35S 対応
    ●シックハウス対策:フローリングや木製建具、ビニールクロス、キッチン、洗面化粧台にはホルムアルデヒドの発生を抑制するJIS、JAS規格の最高基準F☆☆☆☆等級のものを採用。また、クロスを貼る接着剤にはノンホルムタイプを使用し、住まわれる方の健康に配慮しています。●フラット35S 対応:本物件は耐震等級3などの技術基準を満たし【フラット35】Sに対応しています。

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周辺環境

  • 駅

    リニモ「長久手古戦場」駅まで870m /徒歩11分
  • 駅

    リニモ「杁ヶ池公園」駅まで1000m /徒歩13分
  • 小学校
    小学校
    南小学校まで360m /徒歩5分
  • 中学校
    中学校
    南中学校まで320m /徒歩4分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アピタまで870m /徒歩11分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモールまで1030m /徒歩13分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    IKEAまで3500m /車6分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    長湫南保育園まで480m /徒歩6分
  • 公園
    公園
    喜婦嶽公園まで430m /徒歩6分

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交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■【駅】リニモ「長久手古戦場」駅(約870m・徒歩11分)
  • ■【駅】リニモ「杁ヶ池公園」駅(約1000m・徒歩13分)
  • ■【小学校】南小学校(約360m・徒歩5分)
  • ■【中学校】南中学校(約320m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】アピタ(約870m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール(約1030m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】IKEA(約3500m・徒歩44分)
  • ■【幼稚園・保育園】長湫南保育園(約480m・徒歩6分)
  • ■【公園】喜婦嶽公園(約430m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】長湫東保育園(約840m・徒歩11分)
  • ■【公園】杁ケ池公園(約730m・徒歩10分)
  • ■【病院】長久手子供クリニック(約200m・徒歩3分)
  • ■【病院】加藤歯科(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】宮地内科(約790m・徒歩10分)
  • ■【病院】みかわクリニック(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】長久手耳鼻咽喉科(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約80m・徒歩1分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】アオキスーパー(約930m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター(約1030m・徒歩13分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.58m2
      土地面積
      151.73m2
      価格
      4680万円

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長久手市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 4所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 4所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 20人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

シュプロス長久手 販売概要

物件名 シュプロス長久手
価格 4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 151.73m2(45.89坪) 建物面積 113.58m2(34.35坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県長久手市山野田
交通 リニモ/長久手古戦場 徒歩11分 リニモ/杁ヶ池公園 徒歩13分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年3月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側約6.0mの公道に接道
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築愛建住セ23975号(1号棟)、第H29確認建築愛建住セ23976号(2号棟)
問い合わせ先
  • 興和地所(株)
  • 【TEL】0800-829-3628お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    興和地所(株)興和地所(株)のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市東区東桜1-10-37 久屋ビル3階
    国土交通大臣(14)第000433号
    <販売提携(代理)>
    (株)ジャスト(株)ジャストのその他の物件情報を見る
    愛知県日進市竹の山1-2104
    愛知県知事(4)第019536号
    情報提供日 2018/04/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 127,985円/月 144,260円/月 167,173円/月 201,703円/月 259,470円/月 375,328円/月
    5万円 117,268円/月 133,906円/月 157,174円/月 192,053円/月 250,159円/月 366,349円/月
    10万円 106,552円/月 123,553円/月 147,176円/月 182,402円/月 240,848円/月 357,370円/月
    15万円 95,835円/月 113,199円/月 137,178円/月 172,751円/月 231,537円/月 348,391円/月
    20万円 85,119円/月 102,845円/月 127,179円/月 163,100円/月 222,226円/月 339,411円/月
    25万円 74,402円/月 92,492円/月 117,181円/月 153,449円/月 212,914円/月 330,432円/月
    30万円 ローン不可 82,138円/月 107,182円/月 143,798円/月 203,603円/月 321,453円/月
    支払利息合計 12,006,760円~ 10,188,680円~ 8,397,950円~ 6,645,960円~ 4,932,530円~ 3,258,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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