【NICO大和田】西淀川区大和田4丁目 全5区画  コンパクトで広い充空間できました - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【NICO大和田】西淀川区大和田4丁目 全5区画  コンパクトで広い充空間できました 物件詳細

【NICO大和田】西淀川区大和田4丁目 全5区画  コンパクトで広い充空間できました

住所 大阪府大阪市西淀川区大和田4
交通 阪神本線/千船 徒歩6分、阪神なんば線/出来島 徒歩12分、JR東西線/御幣島 徒歩13分
価格 2980万円~4160万円
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【NICO大和田】
区画平均面積 86m2!
住人のみの安心道路!
学校、スーパー、公園すべて徒歩5分内の3近!
広い、安心、便利。
お子様が小さいご家族にぴったりです

【NICO大和田】西淀川区大和田4丁目 全5区画  コンパクトで広い充空間できました
外観スタイルは選ぶことが可能です。ご家族の好みに合った色やスタイルで自分らしさを。
物件名

【NICO大和田】西淀川区大和田4丁目 全5区画  コンパクトで広い充空間できました

価格

2980万円~4160万円

間取り

4LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

72m2~100m2(21.77坪~30.24坪)

建物面積

98m2~131m2(29.64坪~39.62坪)

住所

大阪府大阪市西淀川区大和田4

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 2世帯住宅 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • 家族そろって食事をとるだけでなく、その日あったできごとを話したり、夏休みの旅行の計画をみんなで考えたり・・・。
    家族の会話の中から無限のストーリーが生まれる。
    「黙って食べなさい」から「もっといっぱい話して」へ食事の場も変わっていきます。
  • 朝食、お弁当、夕飯の支度・・・キッチンの主役は奥様です。
    奥様にとって使いやすいことはもちろん、料理をしながらの家族との会話がはずんだり、かゆいところに手が届く収納充実のキッチンであること・・・
    それが奥様にとって良い空間であることの基本です。
  • メラード大和田まで475m 関西スーパー、ニトリの各大型専門店を筆頭に100円ショップ、アミーゴ書店、ドラッグセガミ、パレット、TSUTAYAなどがあり、生活必需品が揃う大型商業施設。無料駐車場も完備され、ファミリー層で賑わっています。
  • 【標準仕様】
    天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。
    「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
  • 【標準仕様】
    「システムクローゼット」でライフスタイルに合わせた、機能的で使いやすい収納を実現できます。
  • 【標準仕様】
    家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る!」と思ってもらえるのでは?
    家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
  • 【標準仕様】
    天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。
    「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
  • 【標準仕様】
    トイレ内もスッキリ収納(ぱったん収納)
  • 【標準仕様】
    玄関はたっぷり収納があって常にすっきり片付いているのが理想。
    NICOのシューズインクロークがあれば
    本当は捨てたくないものを捨てたり、後から小物やDIYで収納を増やす必要もありません

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設備仕様

  • コンパクトで広い充空間できました
    コンパクトで広い充空間できました
    コンパクトで広い充空間できました

    私たちラビーズホームは、住宅をお探しの全ての方に「充実した暮らしが過ごせる空間」をお届けしたい。

    そんな想いを込めて「住まいの空間」のことを「充空間」と呼んでいます。
  • 快適な充空間が 実現できる住まい
    快適な充空間が 実現できる住まい
    新しい住まいの空間が窮屈だと、毎日の暮らしもなんだか息苦しく感じてしまいますね。

    NICOは、毎日の暮らしにゆとりが感じられるような空間づくりをしています。
  • 自分らしい暮らしが 実現できる住まい
    自分らしい暮らしが 実現できる住まい
    家は一生に何度も買うものではありません。

    だからこそNICOは、お住まいになる一人一人の「自分らしさ」が実現できる住まいをカタチにします。
  • リビング
    リビング
    リビングの役割はたくさんありますが、NICOは、充実した暮らしを育む家族のコミュニケーションの中心である。
    という想いを大切しています。

    家族で集まり、家族そろった時間を過ごし、家族の絆が深まる、そんなリビングであってもらいたいと考えています。
  • ダイニング
    ダイニング
    家族そろって食事をとるだけでなく、その日あったできごとを話したり、夏休みの旅行の計画をみんなで考えたり・・・。
    家族の会話の中から無限のストーリーが生まれる。
    「黙って食べなさい」から「もっといっぱい話して」へ食事の場も変わっていきます。
  • キッチン
    キッチン
    朝食、お弁当、夕飯の支度・・・キッチンの主役は奥様です。
    奥様にとって使いやすいことはもちろん、料理をしながらの家族との会話がはずんだり、かゆいところに手が届く収納充実のキッチンであること・・・
    それが奥様にとって良い空間であることの基本です。

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地図大阪市西淀川区大和田4 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    メラード大和田まで475m 関西スーパー、ニトリの各大型専門店を筆頭に100円ショップ、アミーゴ書店、ドラッグセガミ、パレット、TSUTAYAなどがあり、生活必需品が揃う大型商業施設。無料駐車場も完備され、ファミリー層で賑わっています。
  • 小学校
    小学校
    大阪市立大和田小学校まで310m 「計画性」先を見通し、今何をすべきかを考え、行動できる力。「継続性」不断の努力の積み上げができる力です。「感謝、恩恵」自分ひとりの力で生きているのではなく人に生かされているということに感謝することです
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ザ コーヒー タイム ウエストまで2300m お店は、カフェというよりも、コーヒー豆の焙煎&販売所といった感じで、 そこに、テーブルが置いてある、という設えです。おいしいコーヒーを飲ませるところが少ないので、それなら自分でやろう、と 始めたそう。
  • スーパー
    スーパー
    関西スーパー大和田店まで496m 関西スーパーは結構安くて品数が多いので重宝してます。 隣にニトリとTSUTAYAが有るから頼もしい!複合型施設の一部です。お買い物、飲食が、楽しめる場所です。駐車場が広くて良い。2階は雨でも濡れずにいける。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    サーティワンアイスクリーム メラード大和田店まで450m 店内はイートインコーナーにテーブル2人用4卓、4人用4卓があります。メラード大和田というNSC内にあるサーティワンでウインターホワイトチョコやトゥインクルツリーがオススメ!
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ニトリメラード大和田店まで471m 「お、ねだん以上」のキャッチフレーズで多くの方々に親しまれているニトリ。1967年の創業以来、着実に成長・拡大を続け、2011年3全国47都道府県出店達成し、2013年2月に300店舗のオープンを達成
  • その他環境写真
    その他環境写真
    BOULANGERIE 夢屋まで1800m クオリティの高いパン。メインは菓子パンだが、ここのパンオレザンは美味しかった。 いつもテンションの高い店員さんがいてほっこりする。バケット、クロワッサン、濃厚なクリームパンどれもとても美味しいですよ
  • 公園
    公園
    大和田中央公園まで358m サザンカの花で有名な公園。 トイレ、大和田中央公園グラウンド併設。緑豊かな公園。大阪府大阪市西淀川区大和田4-4多目的グラウンド×1面(クレー)12309m2
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園光の園幼稚園まで279m 小さな手、からだにクッキリと澄みきった小さなこころにはやがて大きな未来が宿ります。 一人ひとりに深い愛の光が降り注がれ小さなからだ、こころがたくましく輝き感性がのびやかに自由に羽搏くことを願っています

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】メラード大和田(約475m・徒歩6分)
  • ■【小学校】大阪市立大和田小学校(約310m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】ザ コーヒー タイム ウエスト(約2300m・徒歩29分)
  • ■【スーパー】関西スーパー大和田店(約496m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】サーティワンアイスクリーム メラード大和田店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】ニトリメラード大和田店(約471m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】BOULANGERIE 夢屋(約1800m・徒歩23分)
  • ■【公園】大和田中央公園(約358m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園光の園幼稚園(約279m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】アバリーナ千船(約536m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】バースデイメラード大和田店しまむら(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート大和田四丁目店(約327m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100西淀川大和田店(約295m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセガミ大和田店(約472m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪市立大和田幼稚園(約229m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブン‐イレブン 大阪大和田1丁目店(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】社会医療法人愛仁会千船病院(約1416m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】アミーゴ書店大和田店(約450m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】TSUTAYA メラード大和田店(約450m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】マクドナルド大和田メラード店(約450m・徒歩6分)

区画図

全5区画

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大阪市西淀川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育ていろいろ相談センター(子育ての不安や悩みの軽減、解消を図るため、子育て相談や情報提供とともに、育児技術やノウハウを学ぶ講座の開催、子育て支援活動にかかる人材育成や関係機関の連携およびネットワーク支援など各種事業を行っている)(2)子育て活動支援事業(子ども・子育てプラザ)(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 104所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 94所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 313所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 303所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 273人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【NICO大和田】西淀川区大和田4丁目 全5区画  コンパクトで広い充空間できました 販売概要

物件名 【NICO大和田】西淀川区大和田4丁目 全5区画  コンパクトで広い充空間できました
価格 2980万円~4160万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 72m2~100m2(21.77坪~30.24坪) 建物面積 98m2~131m2(29.64坪~39.62坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市西淀川区大和田4
交通 阪神本線/千船 徒歩6分 阪神なんば線/出来島 徒歩12分 JR東西線/御幣島 徒歩13分
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 契約後7ヶ月 入居時期 契約後7ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板葺2、3階建 施工 -
用途地域 近隣商業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%(90%)、容積率:240%(300%) 特記事項 準防火地域
建築確認番号:H27確申建西評大00606、担当者:今川
問い合わせ先
  • ラビーズホーム販売(株)
  • 【TEL】0800-603-8229お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ラビーズホーム販売(株)ラビーズホーム販売(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区天神橋1-15-4 RhbL天神3階
    大阪府知事(3)第052746号
    情報提供日 2017/12/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    大阪市西淀川区周辺エリアの物件

    物件写真
    プランドール塚本 全8区画 【大型床下収納のある家】
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    【価格】3312万円~3692万円
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    【住所】大阪市阿倍野区帝塚山1
    【価格】6640万円~6640万円
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    【NICO清水丘】住吉区清水丘1丁目 2号地  コンパクトで広い充空間できました
    【住所】大阪市住吉区清水丘1-34
    【価格】3680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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