GRAFARE☆多賀城市明月1丁目(多賀城駅) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

GRAFARE☆多賀城市明月1丁目(多賀城駅) 物件詳細

GRAFARE☆多賀城市明月1丁目(多賀城駅)

住所 宮城県多賀城市明月1
交通 JR仙石線/多賀城 徒歩11分
価格 2680万円~3280万円
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♪現地にて陽当りや周辺環境を確かめよう!◆構造の安定◆劣化の軽減◆専用配管の更新対策◆断熱化などの対策◆地震保険の優遇◆住宅性能表示制度4項目において最高等級を取得!

GRAFARE☆多賀城市明月1丁目(多賀城駅)
◆①号棟から◆現地(2018年4月10日)撮影
物件名

GRAFARE☆多賀城市明月1丁目(多賀城駅)

価格

2680万円~3280万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

165.87m2~253.95m2(50.17坪~76.81坪)

建物面積

104.33m2~106.82m2(31.55坪~32.31坪)

住所

宮城県多賀城市明月1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ◆⑧号棟から◆現地(2018年4月10日)撮影
  • ◆④号棟◆現地(2018年4月10日)撮影
  • 現地(2018年4月10日)撮影
  • ◆③号棟◆現地(2018年4月10日)撮影
  • ◆⑧号棟◆現地(2018年4月10日)撮影
  • ◆②号棟◆現地(2018年3月24日)撮影
  • ◆⑥号棟◆現地(2018年3月24日)撮影
  • ◆⑤号棟◆現地(2018年4月10日)撮影
  • ◆⑧号棟から全体◆現地(2018年4月10日)撮影

イベント情報

■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■
 ◆いつでも実際に現地をご案内いたしますので、
  どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
 ◆平日、当日、夜のご案内も大歓迎♪
  ご希望時間をお申し付けください♪
■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■
 
※物件情報は毎日変動します!
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設備仕様

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    油汚れがぐっと減りお手入れ簡単♪火を使わない安全♪火力はガスより強力♪
  • エコキュート
    エコキュート
    ダブル温調システム♪お風呂・シャワー・キッチンそれぞれ違う温度のお湯が同時に使えて便利♪
  • 換気暖房乾燥機
    換気暖房乾燥機
    換気暖房乾燥機付きのユニットバスなので、雨の日も洗濯物がカラリと乾きますね♪
  • テレビモニター付インターホン
    テレビモニター付インターホン
    不在時の訪問もカラーモニターで録画されるので安心ですね♪
  • 断熱ドア
    断熱ドア
    スマートコントロールキーで開閉ラクラク♪断熱ドアなので冷暖房エアコンの涼しさ・暖かさを逃がしません♪
  • フットライト付きコンセント
    フットライト付きコンセント
    足元を照らすライト付コンセント 夜中などにちょっとした安全として、活躍します♪

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構造の特徴

  • ◆1.在来工法◆
    ◆1.在来工法◆
    湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を主に採用。日本の歴史において、長い間支持されてきた「在来工法」による温もりと、心地良さを感じて頂けるお家です。
  • ◆2.ベタ基礎◆
    ◆2.ベタ基礎◆
    建物重量を地盤全体に伝えるベタ基礎を採用。防湿、防蟻面においても高い効果を発揮します。
  • ◆3.基礎パッキン工法◆
    ◆3.基礎パッキン工法◆
    施工時に基礎の強度を損なわず、床下換気性能に優れた基礎パッキン工法を採用しています。
  • ◆4.鋼製床束◆
    ◆4.鋼製床束◆
    高強度、メンテナンス性に優れた鋼製床束を使用しています。
  • ◆5.シックハウス対策◆
    ◆5.シックハウス対策◆
    内装の仕上げには、ホルムアルデヒドの発散が最も少ない建材を使用。ご家族の健康を守ります。
  • ◆6.24時間換気システム◆
    ◆6.24時間換気システム◆
    居室の換気回数0.5回/h以上の24時間換気システムを採用しています。室内の空気を常に新鮮に保ち、湿気や結露を防止します。ご家族はもちろん、お家の健康も大切に守ります。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    イオン多賀城店まで1100m
  • 中学校
    中学校
    多賀城市立多賀城中学校まで1700m
  • 小学校
    小学校
    多賀城市立多賀城八幡小学校まで2300m
  • 病院
    病院
    医療法人寶樹会仙塩総合病院まで1100m

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見学可能な日程

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  どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
 ◆平日、当日、夜のご案内も大歓迎♪
  ご希望時間をお申し付けください♪
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※物件情報は毎日変動します!
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】イオン多賀城店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン多賀城桜木店(約270m・徒歩4分)
  • ■【中学校】多賀城市立多賀城中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【小学校】多賀城市立多賀城八幡小学校(約2300m・徒歩29分)
  • ■【病院】医療法人寶樹会仙塩総合病院(約1100m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】多賀城明月郵便局(約110m・徒歩2分)

区画図

●子供も外でいっぱい遊べる暮らし●ゆったりとした空間で家族みんなで仲良くのんびり暮らせる家●いつでもご案内OK!お気軽にお問い合わせください♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      165.87m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.81m2
      土地面積
      171.67m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      213.69m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      189.88m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      198.12m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.82m2
      土地面積
      176.35m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      253.95m2
      価格
      2680万円

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多賀城市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「たがじょうでたのしくそだつプロジェクト」(2)子育てサポートセンター「すくっぴーひろば」クッキングスタジオ事業(3)1歳児保育体験事業「1歳児come☆かむ広場」(4)多賀城市子育てガイドブック発行(5)すこやかファイル配布(6)多賀城市子育て親育ちサポートブック「はぐはぐ」配布
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 9所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 30人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

GRAFARE☆多賀城市明月1丁目(多賀城駅) 販売概要

物件名 GRAFARE☆多賀城市明月1丁目(多賀城駅)
価格 2680万円~3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(3戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.87m2~253.95m2(50.17坪~76.81坪) 建物面積 104.33m2~106.82m2(31.55坪~32.31坪)
販売スケジュール -
住所 宮城県多賀城市明月1
交通 JR仙石線/多賀城 徒歩11分
販売戸数 7戸 総戸数 8戸
完成時期 2018年4月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側22m公道、西側4.95m公道 アスファルト舗装
構造・工法 木造サイディング貼スレート葺2階建 施工 -
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築宮城建住02337号他、担当者:グレフルくん
取引条件有効期限/2018年8月31日
問い合わせ先
  • (株)Grateful Home
  • 【TEL】0800-829-1089お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)Grateful Home(株)Grateful Homeのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区一番町1-16-23
    宮城県知事(1)第006410号
    情報提供日 2018/07/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    多賀城市周辺エリアの物件

    物件写真
    Heartful-Town☆多賀城市新田(岩切駅)☆
    【住所】多賀城市新田字南安楽寺39-17
    【価格】2650万円・2690万円
    物件写真
    多賀城宮内 
    【住所】多賀城市宮内1-151-3 多賀城市宮内地区被災市街地復興土地区画整理事業地内第6ブロック
    【価格】3480万円
    物件写真
    『ハートフルタウン多賀城下馬2期』(全2棟)※最終1棟!
    【住所】多賀城市下馬3-27-13
    【価格】2540万円
    物件写真
    『ハートフルタウン多賀城新田3期』(全2棟)※最終1棟!
    【住所】多賀城市新田字南安楽寺39
    【価格】2690万円

    JR仙石線の物件

    物件写真
    『リーブルガーデン宮城野区福住町Ⅰ』(全11棟)※残り5棟
    【住所】仙台市宮城野区福住町19-15
    【価格】3850万円~3950万円
    物件写真
    七ヶ浜町東宮浜第5 全6棟
    【住所】宮城郡七ヶ浜町東宮浜字小畑7-8他
    【価格】1780万円
    物件写真
    フェニーチェガーデン田子西 建築条件付き土地分譲
    【住所】仙台市宮城野区田子西3-8-3他
    【価格】2680万円~2710万円
    物件写真
    『ハートフルタウン多賀城高橋2期』(全2棟) 
    【住所】多賀城市高橋1-19-5
    【価格】3040万円・3140万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,748円/月 75,236円/月 87,186円/月 105,194円/月 135,321円/月 195,745円/月
    5万円 56,031円/月 64,882円/月 77,187円/月 95,543円/月 126,010円/月 186,766円/月
    10万円 45,315円/月 54,528円/月 67,189円/月 85,893円/月 116,699円/月 177,787円/月
    15万円 34,598円/月 44,175円/月 57,190円/月 76,242円/月 107,388円/月 168,808円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,192円/月 66,591円/月 98,077円/月 159,828円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 88,766円/月 150,849円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,455円/月 141,870円/月
    支払利息合計 6,265,870円~ 5,312,500円~ 4,386,500円~ 3,477,640円~ 2,585,890円~ 1,708,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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