【当日案内可】牛久市刈谷町4期 全3棟 カスミまで約1km! WIC等各所収納豊富! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【当日案内可】牛久市刈谷町4期 全3棟 カスミまで約1km! WIC等各所収納豊富! 物件詳細

【当日案内可】牛久市刈谷町4期 全3棟 カスミまで約1km! WIC等各所収納豊富!

住所 茨城県牛久市刈谷町5
交通 JR常磐線/牛久 徒歩19分、JR常磐線/佐貫 徒歩68分、JR常磐線/ひたち野うしく 徒歩72分
価格 1580万円・1890万円
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JR常磐線「牛久」駅徒歩19分、全3区画の新築分譲住宅。全棟ウォークインクローゼット付きで収納豊富!開放感あるオープンキッチン・カウンター付き!お車2台駐車可能です。

【当日案内可】牛久市刈谷町4期 全3棟 カスミまで約1km! WIC等各所収納豊富!
2号棟
快適さと機能性を追求した新築住宅が完成しました!見て・触れて・体感して!リアルな生活のイメージをつかみませんか?
物件名

【当日案内可】牛久市刈谷町4期 全3棟 カスミまで約1km! WIC等各所収納豊富!

価格

1580万円・1890万円

間取り

4LDK+2S(納戸)・4LDK+3S(納戸)間取り・区画

土地面積

157.67m2・158.04m2(実測)

建物面積

106.51m2・106.81m2(実測)

住所

茨城県牛久市刈谷町5

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器

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  • 3号棟
    庭側外観 防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。
    現地撮影(2018年3月20日)
  • 2号棟
    ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
  • (2号棟)、価格1580万円、4LDK+3S、土地面積158.04m2、建物面積106.81m2
  • 2号棟
    1坪タイプのユニットバスでゆったりご家族で楽しめるバスタイム!時間が経っても冷めにくい保温浴槽。
  • 2号棟
    ご家族やお客様との会話も楽しめる対面式キッチン。3口コンロ付のシステムキッチンはお料理の効率も上がります。
  • 2号棟
    リビング隣接の和室は開放すればリビングとつながる広々とした寛ぎスペースに。お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
  • 2号棟
    ご家族の履き物がスッキリ全部片付く大容量の玄関収納。姿見鏡は全身のチェックに便利です。
  • 2号棟
    ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
    3面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類など細々とした小物を収納できます。
  • 2号棟
    2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:30~18:00
●他社とは違う!当社のご案内について(無料)
1、ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)
2、何社も問合せすることがないように、当社でご案内できる物件は全ての資料を準備しご案内します。
3、ご提案できる事(土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど)は全てご提案します。
4、不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
5、気になる物件があれば、案内時に近所にどんな人が住んでいるのかを聞き込み調査します。
6、ハザート情報(土地のゆれやすさ、活断層、液状化の可能性、標高、避難所)のレポートをお渡しします。
7、統計情報(乗降客数、犯罪、交通事故、火災発生件数)のレポートをお渡しします。
8、土地の履歴(土地利用1970年代~、航空写真1961年~)のレポートをお渡しします。
9、物件を中心とした周辺施設(駅、病院・診療所、介護、警察・消防、学校、金融機関、ショッピング施設など)のレポートをお渡しします。
10、営業担当者を替えることができます。案内後、お客様へアンケートにて営業担当者を評価してもらい、評価が悪い場合は担当を替えられます。

●住宅ローンについて(年間300件以上の住宅ローンの審査を行う経験値でお客様を完全サポートします)
1、固定金利?変動金利?フラット35?どれが良いの??是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。
2、他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では、30行以上もの金融機関と提携しております。その中で住宅ローンが組めた事例が多数あります。

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設備仕様

  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    給湯熱効率が高効率になりガス・電力の節約になります!
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    複層ガラスを採用しております。
    複層ガラスを採用すると断熱効果が高まり、快適性がアップ。冬暖かく、夏涼しい室内温度を保つことができます。また、複層ガラスは結露を抑えたり、遮音にも効果を発揮します。
  • 24時間換気システム換気口
    24時間換気システム換気口
    各居室に24時間換気システムの換気口があります。
    ここで取り入られた外気はトイレの換気扇から外に出る空気の流れを作っております。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    浴室乾燥機能付です。
    雨の日は浴槽にて洗濯ものを乾かすことができます。
    乾燥機能の他、涼風、暖房、換気が可能です。
  • トイレ
    トイレ
    1階2階どちらにもトイレ付き。便座から立ち上がりやすくする手摺を設けています。
  • システムキッチン
    システムキッチン
    3口ガスコンロ。浄水器付きシャワー水道。足元のデッドスペースまで無駄なく活用したオールスライド収納タイプ。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    着工前には全棟とも、調査会社による地盤調査を実施しております。
    地盤調査の結果、改良が必要と判断された場合には、地盤改良等の補修工事を行っております。
  • 耐震構造のベタ基礎
    耐震構造のベタ基礎
    多くの鉄筋とコンクリートをつかったベタ基礎は、昔ながらの布基礎に比べ建物が沈下しにくい特徴があります。
    一般的な建売物件では、基礎立ち上り部分の幅が120mm程度が多い中、基礎は、外周・内部とも150mmの幅となっています。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法とは土台とコンクリートの間にパッキン材を挟み込むことで、土台とコンクリートの間に隙間作り、通気性を確保するという工法です。
    基礎パッキン工法による床下全周換気は、従来工法に比べ1.5~2倍の換気性能があります。
  • 外壁材 防火サイディング
    外壁材 防火サイディング
    サイディングは、モルタルやコンクリートと比較して
    約10倍もの断熱効果を発揮します。
    暑さ寒さから建物を守り、住まいの快適性を高め、しかもエネルギーの消費量を節減する省エネタイプの外壁材です。雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きです。
  • 屋根材
    屋根材
    屋根材は、アスファルトシングル葺です。
    新生瓦1/2(12kg/m2)の軽さ。
    軽い屋根材を使用することで、地震による建物の揺れを小さくし、地震に強い住まいを実現してます。
  • グラスウール断熱材
    グラスウール断熱材
    床・天井・壁の隙間に、グラスウール断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保温性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    カスミフードスクエア牛久刈谷店まで1017m スーパーも近く、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
  • 中学校
    中学校
    牛久市立牛久第三中学校まで982m
  • 小学校
    小学校
    牛久市立牛久小学校まで1260m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:30~18:00
●他社とは違う!当社のご案内について(無料)
1、ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)
2、何社も問合せすることがないように、当社でご案内できる物件は全ての資料を準備しご案内します。
3、ご提案できる事(土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど)は全てご提案します。
4、不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
5、気になる物件があれば、案内時に近所にどんな人が住んでいるのかを聞き込み調査します。
6、ハザート情報(土地のゆれやすさ、活断層、液状化の可能性、標高、避難所)のレポートをお渡しします。
7、統計情報(乗降客数、犯罪、交通事故、火災発生件数)のレポートをお渡しします。
8、土地の履歴(土地利用1970年代~、航空写真1961年~)のレポートをお渡しします。
9、物件を中心とした周辺施設(駅、病院・診療所、介護、警察・消防、学校、金融機関、ショッピング施設など)のレポートをお渡しします。
10、営業担当者を替えることができます。案内後、お客様へアンケートにて営業担当者を評価してもらい、評価が悪い場合は担当を替えられます。

●住宅ローンについて(年間300件以上の住宅ローンの審査を行う経験値でお客様を完全サポートします)
1、固定金利?変動金利?フラット35?どれが良いの??是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。
2、他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では、30行以上もの金融機関と提携しております。その中で住宅ローンが組めた事例が多数あります。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】カスミフードスクエア牛久刈谷店(約1017m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン牛久刈谷団地入口店(約863m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア牛久刈谷店(約1291m・徒歩17分)
  • ■【中学校】牛久市立牛久第三中学校(約982m・徒歩13分)
  • ■【小学校】牛久市立牛久小学校(約1260m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】上町ふれあい保育園(約1263m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】牛久市立第二幼稚園(約1325m・徒歩17分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      106.51m2
      土地面積
      157.67m2
      価格
      1890万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+3S
      建物面積
      106.81m2
      土地面積
      158.04m2
      価格
      1580万円

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牛久市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ブックスタート(3・4ヶ月健診時に絵本進呈)(2)学校図書館ネットワーク(図書館と小中学校等が連携し図書を配送)(3)夏休み中の中学生による読み聞かせ (4)児童クラブ(1~6年生まで月~金:放課後~19時、土:7時~19時)(5)放課後学習支援、土曜日の地域人材を活用した教育活動(6)予防接種一部助成(ロタ、おたふく)(7)禁煙治療費助成(8)不育症の保健適応外治療費助成(9)産後ケア・産婦検診事業(10)保育園での障害児対応保育士の加配費用補助
出産祝い あり 公立保育所数 4所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 12所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 12所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 45人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(牛久第二中学校のみ)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【当日案内可】牛久市刈谷町4期 全3棟 カスミまで約1km! WIC等各所収納豊富! 販売概要

物件名 【当日案内可】牛久市刈谷町4期 全3棟 カスミまで約1km! WIC等各所収納豊富!
価格 1580万円・1890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+2S(納戸)・4LDK+3S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 157.67m2・158.04m2(実測) 建物面積 106.51m2・106.81m2(実測)
販売スケジュール -
住所 茨城県牛久市刈谷町5
交通 JR常磐線/牛久 徒歩19分 JR常磐線/佐貫 徒歩68分 JR常磐線/ひたち野うしく 徒歩72分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年4月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:第17UDI1W建09982号他、担当者:武田 俊彦
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)うらら
  • 【TEL】0800-601-4939お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)うららセンチュリー21(株)うららのその他の物件情報を見る
    茨城県つくば市二の宮2-13-6
    茨城県知事(1)第006907号
    情報提供日 2018/08/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2480万円・2880万円
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    【当日案内可】牛久市南第17 全3棟 お車2台駐車可能。 各所収納豊富です。
    【住所】牛久市南2-5-12
    【価格】2180万円
    物件写真
    我孫子4(我孫子駅) 3890万円
    【住所】我孫子市我孫子4-5-8の一部他
    【価格】3890万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 33,067円/月 37,272円/月 43,193円/月 52,114円/月 67,040円/月 96,974円/月
    5万円 22,351円/月 26,919円/月 33,194円/月 42,463円/月 57,729円/月 87,995円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 23,196円/月 32,813円/月 48,417円/月 79,016円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,106円/月 70,037円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,058円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,079円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 3,098,990円~ 2,627,340円~ 2,173,250円~ 1,719,920円~ 1,281,060円~ 852,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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