大津・坂本グランネクスト - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

大津・坂本グランネクスト 物件詳細

大津・坂本グランネクスト

住所 滋賀県大津市坂本3
交通 JR湖西線/比叡山坂本 徒歩8分、京阪石山坂本線/坂本比叡山口 徒歩9分
価格 2696万円~2893万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
  • お気に入りに登録

JR湖西線比叡山坂本駅徒歩8分の新街区にモデルハウスオープンしました!
●敷島住宅は全棟性能評価書付きで耐震等級3、省エネ等級4など5分野8項目で最高等級を取得。

大津・坂本グランネクスト
開放感のあるリビングルーム!
物件名

大津・坂本グランネクスト

価格

2696万円~2893万円

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

120.06m2~141.84m2(36.31坪~42.90坪)(登記)

建物面積

103.19m2~118.89m2(31.21坪~35.96坪)

住所

滋賀県大津市坂本3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 田園風景 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • モデルハウス4棟追加で建築中です!
  • 現地モデルハウス完成です!
  • 和室とリビングが繋がっており使い勝手が良いですよ~!
  • リビングの高天井の上はロフトになっています!隠れ家的なロフトは、お子様とご主人様に人気のスポットです!
  • 坂本小学校まで450m 幼稚園・小学校・中学校が徒歩10分以内のステータスです!
  • 坂本幼稚園まで800m 幼稚園・小学校・中学校が徒歩10分以内のステータスです!
  • 分譲中公園です!遊具も有ってお子様に人気のスポットです!
  • JR比叡山坂本駅まで590m 駅徒歩8分の駅近便利な生活のスタートです!
  • ワイドなキッチンでお料理も捗ります!

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

  • ユニットバス
    ユニットバス
    ユニットバスはTOTOとタカラスタンダード。ともにゆったり1618型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。節水仕様のエコシャワーやエアインシャワー、乾きやすい「ほっカラリ床」、お掃除楽々の「ヘアキャッチャー」など快適機能満載。さらに浴室暖房乾燥機も標準仕様です。
  • キッチン
    キッチン
    システムキッチンはリクシル、タカラスタンダード、パナソニックからお好きなメーカーを。人造大理石カウンタートップ、Siセンサー付きガラストップコンロ、 たっぷり入るスライド収納、食器洗浄乾燥機(ソフト排気)、静音仕様のシンクをはじめ先進機能を搭載。さらにIHコンロの選択も標準仕様です。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面化粧台はTOTOとリクシルを採用。バックガードまで一体型の洗面ボウルカウンター、鏡裏はゆとりの収納スペース、ボウルを隅々まで洗えるシングルレバーシャワー水栓など、デザイン性と使い勝手の良さを実現した洗面化粧台です。
  • トイレ
    トイレ
    トイレはTOTOのウォシュレット一体型。便器の陶器表面は1/100万ナノレベルまでツルツルに仕上げ、汚れがつきにくい「セフィオンテクト」。便座に座ると自動でミストを吹き付け汚れがつきにくく落ちやすくする「プレミスト」。さらに「トルネード洗浄」と「フチなし形状」で節水&お手入れらくらく。
  • 外壁・屋根
    外壁・屋根
    屋根材は軽くて強いケイミューのカラーベスト・コロニアル遮熱グラッサ。熱を遮り赤外線を反射、空調の節電にもつながります。9色からお選び頂けます。サイディングはケイミューとニチハを採用。ともに耐光性に優れ色褪せしにくく、雨で汚れを洗い流して外壁の美しさを保ちます。

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

  • 高い耐久性と自由度を誇る、次世代の木造軸組工法
    高い耐久性と自由度を誇る、次世代の木造軸組工法
    屋根裏、壁を硬質ウレタンフォームですっぽりと包む高断熱工法を採用。Low-E複層ガラスと併せて、高い断熱効果を発揮。冬は暖かく、夏は涼しい快適生活がおくれそう(工法概念図)
  • 家全体をすっぽり包む断熱性・気密性の高い現場吹き付け発砲ウレタンフォーム
    家全体をすっぽり包む断熱性・気密性の高い現場吹き付け発砲ウレタンフォーム
    断熱材は壁、屋根裏を硬質ウレタンフォームですっぽりと覆う、現場吹き付け発泡施工を実施。細かな隙間もくまなく吹き付けるため高い断熱性と気密性を長期間に渡って維持します。環境に悪影響を及ぼすフロンガスを使わず、アレルギーの一因とされるホルムアルデヒドも発生させない、人にも地球にも優しい安全な素材です。

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • 駅

    JR比叡山坂本駅まで590m 駅徒歩8分の駅近便利な生活のスタートです!
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    坂本幼稚園まで800m 幼稚園・小学校・中学校が徒歩10分以内のステータスです!
  • 小学校
    小学校
    坂本小学校まで450m 幼稚園・小学校・中学校が徒歩10分以内のステータスです!
  • 中学校
    中学校
    日吉中学校まで580m 幼稚園・小学校・中学校が徒歩10分以内のステータスです!
  • スーパー
    スーパー
    スーパーサンライズまで860m スーパーサンライズ、木曜日はお魚がお得なのだとか!
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンまで610m コンビニも近く似合って便利ですよ!
  • スーパー
    スーパー
    平和堂まで960m 平和堂も近くて便利!大型スーパーです!
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    たけのこ保育園まで210m 徒歩3分の保育園です。

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地案内図
坂本駅前のプライムコートと、閑静な住宅街のグランネクスト大津・坂本!どちらも生活に便利な分譲地です!
現地案内図
下阪本4丁目交差点を超えて、側道に入り北上して下さい。途中工事車両等の交通がありますのでご注意下さい。

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

  • ■【駅】JR比叡山坂本駅(約590m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】坂本幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】坂本小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【中学校】日吉中学校(約580m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】スーパーサンライズ(約860m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約610m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】平和堂(約960m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】たけのこ保育園(約210m・徒歩3分)

区画図

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      26号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.96m2
      土地面積
      124.18m2
      価格
      2888万円

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

大津市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 50所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 48所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(2校) スクールランチ※学校給食法に基づかない昼食の提供(16校)
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

大津・坂本グランネクスト 販売概要

物件名 大津・坂本グランネクスト
価格 2696万円~2893万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台(2戸)
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.06m2~141.84m2(36.31坪~42.90坪)(登記) 建物面積 103.19m2~118.89m2(31.21坪~35.96坪)
販売スケジュール -
住所 滋賀県大津市坂本3
交通 JR湖西線/比叡山坂本 徒歩8分 京阪石山坂本線/坂本比叡山口 徒歩9分
販売戸数 10戸 総戸数 34戸
完成時期 2018年1月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道6m
構造・工法 木造軸組工法 施工 敷島住宅(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域、準住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60%、容積率200% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築滋建住01963号
問い合わせ先
  • 敷島住宅(株)滋賀支店
  • 【TEL】0800-815-9910お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    敷島住宅(株)滋賀支店敷島住宅(株)滋賀支店のその他の物件情報を見る
    滋賀県大津市石山寺3-13-5
    国土交通大臣(15)第000415号
    情報提供日 2018/06/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を提携先のgoo住宅・不動産で見ることができます。
    物件情報をケータイに送る
    共有する

    お気に入りに登録

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    大津市周辺エリアの物件

    物件写真
    ファインガーデン南志賀Ⅱ -全13区画- 最終分譲中!
    【住所】大津市南志賀3字砂子田320番1他
    【価格】1392万4000円~1629万3000円
    物件写真
    ヴィータフェリーチェ大津園山 -建売モデル3棟分譲-
    【住所】大津市園山2
    【価格】3180万円~3290万円
    物件写真
    大津石山寺四丁目 第Ⅱ期【marusho home designing】
    【住所】大津市石山寺4-19
    【価格】1059万円~1249万円
    物件写真
    【オウミ住宅】リバーサイドタウン大石東 44区画 【モデルハウス建売】
    【住所】大津市大石東6-1
    【価格】1586万円~1996万円

    JR湖西線の物件

    物件写真
    大津市 唐崎4丁目分譲地
    【住所】大津市唐崎4-9
    【価格】1133万3000円~1474万3000円
    物件写真
    大津・坂本 プライムコート -全11区画- 最終分譲中!
    【住所】大津市坂本7字天神2309番1他
    【価格】3555万円~3700万円
    物件写真
    大津市蓮池町分譲地唐崎小学校まで徒歩2分 新規分譲開始!
    【住所】大津市蓮池町1
    【価格】1331万9000円~1511万8000円
    物件写真
    大津市見世一丁目ニュータウン
    【住所】大津市見世1-4-1
    【価格】1103万7000円~1482万7000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 67,238円/月 75,788円/月 87,826円/月 105,966円/月 136,315円/月 197,182円/月
    5万円 56,521円/月 65,434円/月 77,827円/月 96,316円/月 127,004円/月 188,202円/月
    10万円 45,805円/月 55,081円/月 67,829円/月 86,665円/月 117,692円/月 179,223円/月
    15万円 35,088円/月 44,727円/月 57,830円/月 77,014円/月 108,381円/月 170,244円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,832円/月 67,363円/月 99,070円/月 161,265円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,712円/月 89,759円/月 152,286円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,448円/月 143,307円/月
    支払利息合計 6,311,670円~ 5,351,220円~ 4,418,500円~ 3,502,920円~ 2,604,630円~ 1,720,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ