ナイスパワーホーム曳馬3丁目プロムナード - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ナイスパワーホーム曳馬3丁目プロムナード 物件詳細

ナイスパワーホーム曳馬3丁目プロムナード

住所 静岡県浜松市中区曳馬3
交通 遠州鉄道/助信 徒歩11分
価格 4280万円
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桜並木に面した景観良好な全2邸の分譲地
敷地東側はジョギングコースになっており、風そよぐ馬込川流域を散歩コースとして楽しめる邸宅

ナイスパワーホーム曳馬3丁目プロムナード
陽当り・眺望に優れたゆとりある分譲地。
それぞれ異なる特徴をもった全2棟を是非ご確認下さい。
物件名

ナイスパワーホーム曳馬3丁目プロムナード

価格

4280万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

172.23m2(登記)

建物面積

106.98m2

住所

静岡県浜松市中区曳馬3

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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  • 吹抜け南向きの陽当り良好なリビングダイニング。
    ご要望に合わせて、和室を後から作ることも可能。(同仕様写真)
  • 玄関横には、SICと玄関手洗いを完備。
    クラブから帰ってきたバックはシューズクロークに収めて、お部屋に入る前に手を洗える優れ物!(同仕様写真)
  • 東側前面道路は、春に桜並木となります
  • フードマーケットフィールまで1180m
  • ひくま南公園まで380m
  • 助信駅まで820m
  • 杏林堂新津店まで480m
  • カードをかざすだけで鍵の開け閉めができる玄関ドア。大きな荷物を持っていても開閉らくらく♪
  • 足元から「ほっ」とするほっカラリ床や浴室暖房乾燥機を完備した浴室は、足を伸ばしてつかることができます

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設備仕様

  • いつもきれいに保ちたい奥様にお勧めのキッチン
    いつもきれいに保ちたい奥様にお勧めのキッチン
    家事をサポートする食洗機を標準で搭載したシステムキッチン。ステンレス仕様のシンクはキレイが長持ち。
  • 冬でもあったかい広々したお風呂
    冬でもあったかい広々したお風呂
    『換気暖房乾燥機』はもちろん、お湯が冷めにくい『魔法瓶浴槽』、床が冷たく感じにくい『ほっカラリ床』、掃除が楽な『らくポイヘアキャッチャー』など家族みんなに優しい浴室。
  • 帰ってきたらかざすだけ!便利なスマートKeyを標準採用
    帰ってきたらかざすだけ!便利なスマートKeyを標準採用
    カードをかざすだけで鍵の開け閉めができる玄関ドア。大きな荷物を持っていても開閉らくらく♪
  • 家の断熱が変われば、家族も健康になるってご存知ですか?
    家の断熱が変われば、家族も健康になるってご存知ですか?
    日本の住宅の省エネルギー性を高めるために定められた「省エネルギー基準」をクリアしています。「パワーホーム」は、樹脂サッシと遮熱高断熱Low-E複層ガラスで外気をシャットアウト。さらに、高性能グラスウールとポリスチレンフォーム床下断熱材を壁と床下にそれぞれ採用。快適なだけでなく冷暖房費の節約にも効果大です。
  • 家族の健康は、お水から
    家族の健康は、お水から
    セントラル浄水システム「良水工房」を採用。飲むお水として浄水を使うだけでなく、お風呂や洗面化粧台等、お家の中で使用するお水をすべて浄水にすることができます。
    お肌が弱いお子様や、敏感肌の奥様にもうれしい設備です♪

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構造の特徴

  • ◆ナイス株式会社をご存知ですか?◆
    ◆ナイス株式会社をご存知ですか?◆
    ナイスは建築資材専門商社として全国で住宅まるまる一棟分の建材・住宅設備機器を工務店様やハウスメーカー様に供給しています。設計から物流、施工までを「一貫体制」行うことで高品質かつグッドプライスな住まいをお届けしています。
  • ◆世界で評価を高める「SUTEKI」ブランド◆
    ◆世界で評価を高める「SUTEKI」ブランド◆
    アメリカ屈指の高級住宅イベント「STREET OF DREAMS 2017」にてステキアメリカが隈研吾氏設計の住宅を出展。日系企業として初めてプロフェッショナル部門の「ベストオブショウ」に選ばれました。
  • ◆3世代に渡り、快適に住み続けていただくために◆
    ◆3世代に渡り、快適に住み続けていただくために◆
    基本性能が高いからこそできる、30年間の無料定期点検をご用意しました。さらにその後、最長60年まで定期点検(有料)の延長にも対応。ずっと永く安心に暮らして頂くための、頼もしいバックアップ体制を整えています。
  • ◆木材との相性、強度を追求したパワービルド工法◆
    ◆木材との相性、強度を追求したパワービルド工法◆
    施工のばらつきが生じずスピーディな施工を可能にしたナイス独自の工法です。ボルトが不要のため新築時の状態を長期間にわたって維持することができます。
  • ◆地域の暮らしに寄り添って全国で住まいを供給◆
    ◆地域の暮らしに寄り添って全国で住まいを供給◆
    北は青森県から南は沖縄県まで全国で展開しているナイスグループは新築の販売から中古住宅の購入、売却はもちろんのこと、賃貸、マンションの管理まで地域に根ざした住まいづくりを行っています。
  • ◆免震マンション供給棟数実績No.1◆
    ◆免震マンション供給棟数実績No.1◆
    最高等級品質は一戸建てだけじゃない。全てのマンションで免震構造を標準仕様とし首都圏や仙台市を中心に免震マンションブランド「ノブレス」シリーズを確立しています。

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地図浜松市中区曳馬3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    助信駅まで820m
  • スーパー
    スーパー
    杏林堂新津店まで480m
  • スーパー
    スーパー
    フードマーケットフィールまで1180m
  • 公園
    公園
    ひくま南公園まで380m

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その他周辺環境

  • ■【駅】助信駅(約820m・徒歩11分)
  • ■【小学校】曳馬小学校(約740m・徒歩10分)
  • ■【中学校】曳馬中学校(約770m・徒歩10分)
  • ■【病院】小島医院(約480m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン浜松新津店(約440m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】杏林堂新津店(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】フードマーケットフィール(約1180m・徒歩15分)
  • ■【公園】船越公園(約780m・徒歩10分)
  • ■【公園】ひくま南公園(約380m・徒歩5分)
  • ■【病院】大脇産婦人科医院(約310m・徒歩4分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.1 吹き抜けのある明るいリビングの家
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      106.98m2
      土地面積
      172.23m2
      価格
      4280万円

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浜松市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間市独自の手当を支給)(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者。)
出産祝い なし 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 46所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 46所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 168人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ナイスパワーホーム曳馬3丁目プロムナード 販売概要

物件名 ナイスパワーホーム曳馬3丁目プロムナード
価格 4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 172.23m2(登記) 建物面積 106.98m2
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中区曳馬3
交通 遠州鉄道/助信 徒歩11分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年8月下旬予定 入居時期 契約後2ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 ナイス株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペイ率 60%、容積率 200%  特記事項 高度地区
建築確認番号:第H29確更建築静建住ま08776号、担当者:堂本 正和
問い合わせ先
  • ナイス(株)住まいるCafe浜松
  • 【TEL】0800-829-1221お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ナイス(株)住まいるCafe浜松ナイス(株)住まいるCafe浜松のその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中区八幡町203
    国土交通大臣(3)第007535号
    情報提供日 2018/05/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】浜松市中区船越町23-2 付近
    【価格】3698万円
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    【住所】浜松市東区将監町48-1 付近
    【価格】4198万円
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    セキュレア城北2丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】浜松市中区城北2-196番4他
    【価格】4670万円~4740万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 115,737円/月 130,455円/月 151,175円/月 182,402円/月 234,640円/月 339,411円/月
    5万円 105,021円/月 120,101円/月 141,177円/月 172,751円/月 225,329円/月 330,432円/月
    10万円 94,304円/月 109,748円/月 131,179円/月 163,100円/月 216,018円/月 321,453円/月
    15万円 83,588円/月 99,394円/月 121,180円/月 153,449円/月 206,707円/月 312,474円/月
    20万円 72,871円/月 89,041円/月 111,182円/月 143,798円/月 197,396円/月 303,495円/月
    25万円 62,155円/月 78,687円/月 101,183円/月 134,147円/月 188,085円/月 294,516円/月
    30万円 ローン不可 68,333円/月 91,185円/月 124,496円/月 178,773円/月 285,536円/月
    支払利息合計 10,863,020円~ 9,218,880円~ 7,598,850円~ 6,013,480円~ 4,463,130円~ 2,947,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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