パークテラス膳所秋葉台 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

パークテラス膳所秋葉台 物件詳細

パークテラス膳所秋葉台

住所 滋賀県大津市秋葉台
交通 京阪石山坂本線/膳所本町 徒歩15分
価格 3370万円~3693万円
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JR琵琶湖線「膳所」駅徒歩15分!●敷島住宅は全棟性能評価書付きで耐震等級3、省エネ等級4など5分野8項目で最高等級を取得。ご家族の安全を考えた住宅を是非!

パークテラス膳所秋葉台
( 5号棟)完成予想図
物件名

パークテラス膳所秋葉台

価格

3370万円~3693万円

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

139.84m2~150.03m2(42.30坪~45.38坪)(登記)

建物面積

116.42m2~119.79m2(35.21坪~36.23坪)

住所

滋賀県大津市秋葉台

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / ワイドバルコニー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 床下収納 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 閑静な住宅街で日当たり・風通し抜群です!
  • 5号地間取り図
  • 社会保険滋賀病院まで1270m 大きな病院もあり生活に便利です!
  • JR膳所駅まで1180m 膳所駅まで徒歩15分!国道の歩道を歩いていけるので安心です!
  • フレンドマート膳所店まで430m フレンドマートまで徒歩6分!お買い物に便利です!
  • サークルK  まで300m コンビニも近く似合って便利です!
  • 断熱材は壁、屋根裏を硬質ウレタンフォームですっぽりと覆う、現場吹き付け発泡施工を実施。細かな隙間もくまなく吹き付けるため高い断熱性と気密性を長期間に渡って維持します。環境に悪影響を及ぼすフロンガスを使わず、アレルギーの一因とされるホルムアルデヒドも発生させない、人にも地球にも優しい安全な素材です。
  • システムキッチンはリクシル、タカラスタンダード、パナソニックからお好きなメーカーを。人造大理石カウンタートップ、Siセンサー付きガラストップコンロ、 たっぷり入るスライド収納、食器洗浄乾燥機(ソフト排気)、静音仕様のシンクをはじめ先進機能を搭載。さらにIHコンロの選択も標準仕様です。
  • ユニットバスはTOTOとタカラスタンダード。ともにゆったり1618型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。節水仕様のエコシャワーやエアインシャワー、乾きやすい「ほっカラリ床」、お掃除楽々の「ヘアキャッチャー」など快適機能満載。さらに浴室暖房乾燥機も標準仕様です。

イベント情報

(事前に必ず予約してください)

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設備仕様

  • ユニットバス
    ユニットバス
    ユニットバスはTOTOとタカラスタンダード。ともにゆったり1618型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。節水仕様のエコシャワーやエアインシャワー、乾きやすい「ほっカラリ床」、お掃除楽々の「ヘアキャッチャー」など快適機能満載。さらに浴室暖房乾燥機も標準仕様です。
  • キッチン
    キッチン
    システムキッチンはリクシル、タカラスタンダード、パナソニックからお好きなメーカーを。人造大理石カウンタートップ、Siセンサー付きガラストップコンロ、 たっぷり入るスライド収納、食器洗浄乾燥機(ソフト排気)、静音仕様のシンクをはじめ先進機能を搭載。さらにIHコンロの選択も標準仕様です。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面化粧台はTOTOとリクシルを採用。バックガードまで一体型の洗面ボウルカウンター、鏡裏はゆとりの収納スペース、ボウルを隅々まで洗えるシングルレバーシャワー水栓など、デザイン性と使い勝手の良さを実現した洗面化粧台です。
  • トイレ
    トイレ
    トイレはTOTOのウォシュレット一体型。便器の陶器表面は1/100万ナノレベルまでツルツルに仕上げ、汚れがつきにくい「セフィオンテクト」。便座に座ると自動でミストを吹き付け汚れがつきにくく落ちやすくする「プレミスト」。さらに「トルネード洗浄」と「フチなし形状」で節水&お手入れらくらく。
  • 外壁・屋根
    外壁・屋根
    屋根材は軽くて強いケイミューのカラーベスト・コロニアル遮熱グラッサ。熱を遮り赤外線を反射、空調の節電にもつながります。9色からお選び頂けます。サイディングはケイミューとニチハを採用。ともに耐光性に優れ色褪せしにくく、雨で汚れを洗い流して外壁の美しさを保ちます。

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構造の特徴

  • 高い耐久性と自由度を誇る、次世代の木造軸組工法
    高い耐久性と自由度を誇る、次世代の木造軸組工法
    屋根裏、壁を硬質ウレタンフォームですっぽりと包む高断熱工法を採用。Low-E複層ガラスと併せて、高い断熱効果を発揮。冬は暖かく、夏は涼しい快適生活がおくれそう(工法概念図)
  • 家全体をすっぽり包む断熱性・気密性の高い現場吹き付け発砲ウレタンフォーム
    家全体をすっぽり包む断熱性・気密性の高い現場吹き付け発砲ウレタンフォーム
    断熱材は壁、屋根裏を硬質ウレタンフォームですっぽりと覆う、現場吹き付け発泡施工を実施。細かな隙間もくまなく吹き付けるため高い断熱性と気密性を長期間に渡って維持します。環境に悪影響を及ぼすフロンガスを使わず、アレルギーの一因とされるホルムアルデヒドも発生させない、人にも地球にも優しい安全な素材です。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    膳所幼稚園まで860m
  • 小学校
    小学校
    膳所小学校まで860m
  • 公園
    公園
    茶臼山公園まで360m 花火大会では花火大会鑑賞も可能です!
  • 駅

    JR膳所駅まで1180m 膳所駅まで徒歩15分!国道の歩道を歩いていけるので安心です!
  • 中学校
    中学校
    粟津中学校まで2030m
  • スーパー
    スーパー
    フレンドマート膳所店まで430m フレンドマートまで徒歩6分!お買い物に便利です!
  • コンビニ
    コンビニ
    サークルK  まで300m コンビニも近く似合って便利です!
  • 病院
    病院
    社会保険滋賀病院まで1270m 大きな病院もあり生活に便利です!
  • 病院
    病院
    谷医院まで300m

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案内図

現地案内図
駅も近く、大津インターも近く、生活に便利な施設が揃っています!

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】膳所幼稚園(約860m・徒歩11分)
  • ■【小学校】膳所小学校(約860m・徒歩11分)
  • ■【公園】茶臼山公園(約360m・徒歩5分)
  • ■【駅】JR膳所駅(約1180m・徒歩15分)
  • ■【中学校】粟津中学校(約2030m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】フレンドマート膳所店(約430m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】サークルK  (約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】社会保険滋賀病院(約1270m・徒歩16分)
  • ■【病院】谷医院(約300m・徒歩4分)

区画図

全8区画の分譲地!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      116.42m2
      土地面積
      142.92m2
      価格
      3370万円

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大津市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 50所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 48所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(2校) スクールランチ※学校給食法に基づかない昼食の提供(16校)
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パークテラス膳所秋葉台 販売概要

物件名 パークテラス膳所秋葉台
価格 3370万円~3693万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(1戸)
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 139.84m2~150.03m2(42.30坪~45.38坪)(登記) 建物面積 116.42m2~119.79m2(35.21坪~36.23坪)
販売スケジュール -
住所 滋賀県大津市秋葉台
交通 京阪石山坂本線/膳所本町 徒歩15分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年3月中旬予定 入居時期 2018年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道6m
構造・工法 木造軸組工法 施工 敷島住宅(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60%、容積率200% 特記事項 宅地造成工事規制区域
建築確認番号:第H28確認建築滋建住00586号
問い合わせ先
  • 敷島住宅(株)滋賀支店
  • 【TEL】0800-815-9910お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    敷島住宅(株)滋賀支店敷島住宅(株)滋賀支店のその他の物件情報を見る
    滋賀県大津市石山寺3-13-5
    国土交通大臣(14)第000415号
    情報提供日 2018/01/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】大津市坂本1-12付近
    【価格】608万1000円~1189万7000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 87,874円/月 99,049円/月 114,781円/月 138,490円/月 178,153円/月 257,701円/月
    5万円 77,158円/月 88,695円/月 104,783円/月 128,839円/月 168,842円/月 248,722円/月
    10万円 66,442円/月 78,342円/月 94,784円/月 119,188円/月 159,530円/月 239,743円/月
    15万円 55,725円/月 67,988円/月 84,786円/月 109,537円/月 150,219円/月 230,764円/月
    20万円 45,009円/月 57,635円/月 74,788円/月 99,886円/月 140,908円/月 221,785円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 64,789円/月 90,235円/月 131,597円/月 212,805円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,585円/月 122,286円/月 203,826円/月
    支払利息合計 8,250,060円~ 6,994,600円~ 5,772,850円~ 4,574,840円~ 3,395,470円~ 2,242,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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